請(qǐng)問(wèn)，50萬(wàn)的房子交多少稅呢？

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• 144****6975

  即賣(mài)50萬(wàn)就收50萬(wàn)，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)要求全部由買(mǎi)方付。按國(guó)家規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方各要付的稅費(fèi)具體如下，按房產(chǎn)證未滿(mǎn)二年算，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)共要42000元：
  
  二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
  
  房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。

  查看全文↓ 2018-10-11 22:49:30
• 147****3906

  滿(mǎn)5年
  個(gè)稅1%
  契稅90平以下的1%
  90-144 1.5%
  144以上的3%
  不滿(mǎn)5年
  
  多交5.6%營(yíng)業(yè)稅

  查看全文↓ 2018-10-11 22:49:19
• 152****4648

  買(mǎi)50萬(wàn)的房子費(fèi)用如下：
  
  計(jì)算方法：50萬(wàn)元乘百分比等于繳納稅費(fèi)金額，如：契稅1%，就是50萬(wàn)*1%=5000元。
  
  新房：
  契稅：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%；
  維修基金：購(gòu)房總價(jià)的2%-3%；
  

  查看全文↓ 2018-10-11 22:49:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子賣(mài)50萬(wàn)交多少稅
  答

  50萬(wàn)元房產(chǎn)交易稅費(fèi)為：1. 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)稅：50萬(wàn)元 × 3‰= 1500元；2. 契稅：50萬(wàn)元 × 1.5‰= 750元；3. 公證費(fèi)：50萬(wàn)元 × 0.05‰= 25元；4. 土地使用稅：50萬(wàn)元 × 0.5‰= 250元；5. 地方教育費(fèi)：50萬(wàn)元 × 3‰= 1500元；總計(jì)：稅費(fèi)共計(jì)為3825元。

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• 問(wèn) 50萬(wàn)的房子買(mǎi)賣(mài)要交多少稅
  答

  根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施房地產(chǎn)稅暫行條例的通知》，房地產(chǎn)稅的計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)如下：計(jì)稅價(jià)格≤50萬(wàn)元/套的，房地產(chǎn)稅稅率為1.5%；計(jì)稅價(jià)格＞50萬(wàn)元/套的，房地產(chǎn)稅稅率為3%。所以，買(mǎi)賣(mài)50萬(wàn)的房子，要交的房地產(chǎn)稅為：50萬(wàn) x 1.5% = 750元。

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• 問(wèn) 繼承的房子賣(mài)50萬(wàn)要交多少稅
  答

  繼承的房子不需要交稅。

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• 問(wèn) 50萬(wàn)的房子出售要交多少房產(chǎn)稅？
  答

  什么地區(qū)的房子? 南京的是 賣(mài)方:營(yíng)業(yè)稅:滿(mǎn)五年免交 不滿(mǎn)五年按差額的5.55%交 個(gè)稅:全額的1% 交易手續(xù)費(fèi):3元/㎡ 買(mǎi)方:契稅:144㎡以下交1%補(bǔ)貼0.5 交易手續(xù)費(fèi):3元/㎡ 工本費(fèi):118

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• 問(wèn) 50萬(wàn)的房子應(yīng)該交多少契稅印花稅
  答

  你交了契稅和住房維修基金，還需交交易手續(xù)費(fèi)、房屋登記費(fèi)、證照印花稅、工本費(fèi)。 　　新房需要繳納的稅費(fèi)： 1、契稅：中心城區(qū)別墅類(lèi)(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為： 磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米 無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米 3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費(fèi)：10元/本。

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