房屋傾斜如何測(cè)量

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• 156****0080

  這個(gè)需要根據(jù)你房子的具體高度來(lái)計(jì)算判斷的。
  
  
  
  以下是危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于傾斜角度等的解釋：
  
  （一）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件
  
  1、柱、墻
  
  （c）柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過(guò)高度的1/100。
  
  2、梁、板
  
  （f）各種梁、板產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。
  
  3、屋架
  
  （a）產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度， 且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。
  
  （b）支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜， 其傾斜量超過(guò)屋架高度的2/100。
  
  墻
  
  1、墻體產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫。
  
  2、產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過(guò)層高的1.5/10 0（三層以上，超過(guò)總高的0.7/100），或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。柱
  
  3、產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過(guò)層高的1.2/100（三層以上，超過(guò)總高的0.5/100）。
  
  （二）木結(jié)構(gòu)構(gòu)件
  
  2、梁、擱柵、檁條（a）中部斷裂；或產(chǎn)生明顯的斜裂縫； 或產(chǎn)生水平裂縫，其長(zhǎng)度與深度分別超過(guò)構(gòu)件跨度與構(gòu)件高度的1/3。
  
  （b）梁產(chǎn)生超過(guò)跨度1/120的撓度， 擱柵、檁條產(chǎn)生高度1/100的撓度。
  
  3、屋架
  
  （a）支撐系統(tǒng)松動(dòng)失穩(wěn)，過(guò)度變形， 導(dǎo)致傾斜，其傾斜量超過(guò)屋架高度的4/100。
  
  （三）其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件
  
  1、土墻
  
  （a）墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過(guò)層高1.6/100。
  
  2、混合墻、亂石墻
  
  （a）墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過(guò)層高的1.2/100。
  擴(kuò)展資料：
  
  危房，即危險(xiǎn)房屋。 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”
  
  鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：
  
  （一）受理申請(qǐng)；
  
  （二）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
  
  （三）現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
  
  （四）檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；
  
  （五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
  
  （六）簽發(fā)鑒定文書(shū)。
  
  第九條　對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：
  
  （一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
  
  （二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。
  
  （三）停止使用。適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
  
  （四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

  查看全文↓ 2018-10-17 03:01:38
• 144****6609

  應(yīng)該是按展開(kāi)面積計(jì)算，因?yàn)橛行逼?，按投影面積計(jì)算的話，有出入。

  查看全文↓ 2018-10-17 03:01:16
• 155****0692

  頂端的偏移量及房角的傾斜角度。

  查看全文↓ 2018-10-17 03:01:12
• 157****1065

  簡(jiǎn)單點(diǎn)就是從屋頂?shù)跻粋€(gè)大線錘下來(lái)，量上下距離差就知道房子傾斜了多少了。要是高點(diǎn)的房子就需要經(jīng)緯儀或全站儀

  查看全文↓ 2018-10-17 03:01:06

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• 問(wèn) 房屋傾斜如何測(cè)量
  答

  簡(jiǎn)單點(diǎn)就是從屋頂?shù)跻粋€(gè)大線錘下來(lái)，量上下距離差就知道房子傾斜了多少了。要是高點(diǎn)的房子就需要經(jīng)緯儀或全站儀

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• 問(wèn) 房屋傾斜測(cè)量方法是什么呢？
  答

  測(cè)定建筑物上某些點(diǎn)的平面位置隨時(shí)間變化的工作。建筑物位移可能是任意方向的，也可能發(fā)生在某一特定方向。任意方向位移的測(cè)定常用前方交會(huì)法，或地面立體攝影測(cè)量的方法測(cè)定(見(jiàn)地面攝影測(cè)量)；對(duì)某些不宜用交會(huì)法觀測(cè)的建筑物，也可采用導(dǎo)線測(cè)量方法。位移值均由比較不同觀測(cè)周期所得的觀測(cè)點(diǎn)坐標(biāo)求得。特定方向位移的測(cè)定常用基準(zhǔn)線法，即以垂直于位移方向的固定不變的鉛垂面為觀測(cè)基準(zhǔn)面，定期測(cè)定建筑物相對(duì)于它的偏離值，以計(jì)算位移值。此外，還可采用視準(zhǔn)線法。

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• 問(wèn) ??量房?jī)A斜墻體如何測(cè)量呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  從細(xì)線栓一重物，多外墻沿墻下垂，如果線與外墻平行，那就說(shuō)明墻體沒(méi)有傾斜，否則有角度的話，那就是傾斜了。這是簡(jiǎn)易方法。

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• 問(wèn) 房屋面積怎么測(cè)量?如何測(cè)量房屋實(shí)際面積?
  答

  房屋的面積主要包含了以下的方面:(一)套內(nèi)的使用面積包括了:1、起居室、臥室、餐廳、廚房、假層、衛(wèi)生間、廁所、過(guò)道、儲(chǔ)藏室以及壁柜等分戶門(mén)內(nèi)面積的總和;2、躍層住宅當(dāng)中的戶內(nèi)樓梯收集,根據(jù)自然層數(shù)的面積總和來(lái)計(jì)入使用的面積;3、不包括在結(jié)構(gòu)之間的煙囪、通風(fēng)道以及管道井等等,都要計(jì)算到使用的面積中。(二)套內(nèi)的墻體面積包括了:1、新建的住宅各套內(nèi)的分割墻、套以及公用建筑空間的各種分割墻,還有外墻等等,都是屬于共用墻。共用的墻體根據(jù)其水平投影面積的一半計(jì)算到套內(nèi)的墻體面積;2、不是共用墻的墻體水平投影面積都要就算到套內(nèi)的墻體面積;3、內(nèi)墻的面裝修厚度均計(jì)入套內(nèi)的墻體面積。(三)陽(yáng)臺(tái)的建筑面積包括了:1、原設(shè)計(jì)中封閉式的陽(yáng)臺(tái),根據(jù)其外圍水平的投影面積來(lái)計(jì)算建筑面積;2、挑臺(tái)根據(jù)其底板水平投影面積的一半來(lái)計(jì)算建筑的面積;3、凹陽(yáng)臺(tái)根據(jù)其交戰(zhàn)的面積的一半來(lái)計(jì)入建筑的面積;4、半挑半凹的陽(yáng)臺(tái),挑出部分根據(jù)其底板水平投影面積的一半來(lái)計(jì)算建筑面積,凹進(jìn)部分根據(jù)其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??房屋面積怎么測(cè)量?如何測(cè)量自己房屋的面積?
  答

  房屋面積分為使用面積，建筑面積，套內(nèi)建筑面積。首先了解幾個(gè)公式：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積（使用面積）＋公攤面積公攤面積＝建筑面積×公攤系數(shù)公攤系數(shù)＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內(nèi)建筑面積（使用面積）＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)面積1、套內(nèi)使用面積，有個(gè)形象的說(shuō)法叫“地毯面積”，簡(jiǎn)單說(shuō)，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內(nèi)使用面積。2、套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)墻體面積包括戶型內(nèi)部的分隔墻（按照投影面積全部計(jì)算），兩戶之間的分隔墻（按照投影面積的一半計(jì)算），外墻（按照投影面積的一半計(jì)算）三個(gè)部分。3、陽(yáng)臺(tái)面積，封閉陽(yáng)臺(tái)按照全部面積計(jì)算，不封閉陽(yáng)臺(tái)按照一半面積計(jì)算（現(xiàn)在好像封不封都按全部算）。4、公攤面積，建筑內(nèi)的樓電梯間、消防通道、為本樓服務(wù)的配電房、水泵房等附屬設(shè)施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計(jì)算為公攤面積。

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