??誰能說說物業(yè)不開空調(diào)怎么辦？

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• 158****0686

  這問題你只能和物業(yè)商談，或者可以和其他租戶一起來于物業(yè)交涉，并要求物業(yè)說明其不開空調(diào)的原因與其解決方案。
  但是，這不交物業(yè)費(fèi)是不可以的啊。不管，怎么說，都不能以不交物業(yè)費(fèi)抵抗。對(duì)物業(yè)不滿是可以起訴或重新招標(biāo)選聘的。不能拒交，這樣，你有理也變無理啦。物業(yè)費(fèi)有其一是對(duì)空調(diào)的維修費(fèi)。但是，空調(diào)的電費(fèi)是你們租戶出啊。

  查看全文↓ 2018-10-29 19:00:15
• 131****4426

  不會(huì)吧，哪有一定要等到6月才能開空調(diào)的啊，深圳這里估計(jì)所有的空調(diào)都啟用了，在深圳物業(yè)類一般4月開始使用空調(diào)了。找多些業(yè)主聯(lián)名要求物業(yè)服務(wù)公司開空調(diào)啰。

  查看全文↓ 2018-10-29 19:00:05
• 151****7162

  您好！開啟空調(diào)的時(shí)間和空調(diào)的溫度一般物業(yè)合同或業(yè)主手冊(cè)上都有約定，因此在簽訂物業(yè)合同和業(yè)主手冊(cè)時(shí)，一定要對(duì)這些條款尤其應(yīng)當(dāng)予以重視。
  如果已經(jīng)簽訂了物業(yè)合同，星瀚律師建議寫字樓可以成立業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司重新訂立物業(yè)合同。如果物業(yè)公司拒絕重新訂立物業(yè)合同，可以解聘原物業(yè)公司，另行選聘新的物業(yè)公司。

  查看全文↓ 2018-10-29 18:59:55

相關(guān)問題

• 問 誰能說說如何退取住房公積金？
  答

  住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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• 問 ??房間門打不開怎么辦好誰能說下？
  答

  首先你要確實(shí)鑰匙沒有拿錯(cuò)，如果 沒有錯(cuò)的話就多試幾次，要是實(shí)在打不開的話就找專業(yè)開鎖的人來開。

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• 問 ??買房**不夠怎么辦？誰能說說呢？
  答

  首先你要弄清楚按揭的含義：必須是在你支付規(guī)定的**款以后，銀行對(duì)你房款余額的受信，其實(shí)質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款！！抵押物就是你所購(gòu)買的房子！所以不存在你所說的先向一家銀行”按揭”付**，再向另一家銀行按揭付余款！！按揭手續(xù)的審批銀行是很嚴(yán)格的，現(xiàn)在各家銀行都是連網(wǎng)的，能準(zhǔn)確的查到你的信用狀況及負(fù)債情況?。「鶕?jù)你的查詢結(jié)果和你提交的**證明及買房材料、經(jīng)濟(jì)收入證明及你的身份證明材料等，銀行審查通過后才會(huì)給你放貸！當(dāng)然如你所說如你能單獨(dú)貸到信用貸款的話，可以用來支付**！但你在后面辦理按揭的審批過程中可能會(huì)受到該筆信用貸款的影響！！因?yàn)殂y行會(huì)質(zhì)疑你的還款能力的，除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什么的，否則按揭可能辦不下來??！

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• 問 ??買房手續(xù)怎么辦？誰能說說呢？
  答

  新房需要交的稅是營(yíng)業(yè)稅和維修基金，二手房交的是營(yíng)業(yè)稅，印花稅和契稅，商品房是憑商品房買賣契約直接辦土地證和產(chǎn)權(quán)證，二手房是憑之前房主的產(chǎn)權(quán)證和二手房買賣契約去辦新的產(chǎn)權(quán)證，辦下新產(chǎn)權(quán)證之后用新產(chǎn)權(quán)證再去辦土地證，二手房買賣在過程上稍微比商品房繁瑣一些

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• 問 ??買房限購(gòu)怎么辦？誰能說說呢？
  答

  可以繼承父母房產(chǎn)，前提是房產(chǎn)為父母共同所有的，必須是父母均過世并無其他相關(guān)權(quán)利人的房產(chǎn)才可辦理繼承。購(gòu)房限購(gòu)是屬于符合政策規(guī)定的限制性政策，只限制購(gòu)房資格，不限制繼承資格。法律依據(jù)：根據(jù)《繼承法》有關(guān)規(guī)定，有遺囑按遺囑，沒有遺囑的按法定繼承走程序，辦理繼承。《繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。辦理繼承房產(chǎn)還需要繳納一定稅費(fèi)，具體程序及繳稅標(biāo)準(zhǔn)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，以下僅供參考：1、提交被繼承人的死亡證明、被繼承人與繼承人的身份關(guān)系證明還有其他繼承人放棄繼承的證明等材料，到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。2、然后到所在地的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理，直系親屬辦理繼承房屋的，一般按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%收取公證費(fèi)。

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