??房地產(chǎn)資質(zhì)辦理流程是什么?

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• 136****0432

  第一步：
  1、申請(qǐng)人在北京市建委辦事大廳進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào),并向所在省轄市(直管縣(市))房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng),提交相關(guān)的材料。
  第二步：2、所在省轄市(直管縣(市))區(qū)建委資質(zhì)科對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審,并正式行文將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料報(bào)送廳政務(wù)服務(wù)大廳;政務(wù)服務(wù)大廳核驗(yàn)相關(guān)證件,符合條件的應(yīng)予以受理
  第三步：所在區(qū)建委核驗(yàn)完原件后，審核公示。20個(gè)工作
  第四步：領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)
  注意事項(xiàng)：新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)文件到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門備案；《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期1年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年。而且，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)過(guò)高，相應(yīng)的資質(zhì)要求也會(huì)越高，以及辦理的工程面也會(huì)隨之更大。
  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)不同等級(jí)都由哪些部門審批?一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。 二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)

  查看全文↓ 2018-10-30 21:38:44
• 134****7347

  申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)要提交的材料：
  1.申請(qǐng)書(shū)(原件);
  2.《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》(一式四份);
  3.工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證(正副本驗(yàn)原件收復(fù)印件);
  4.企業(yè)章程和規(guī)章制度(驗(yàn)原件收復(fù)印件);
  5.驗(yàn)資證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);
  6.企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理身份證明和任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)等負(fù)責(zé)人的任職文件(驗(yàn)原件收復(fù)印件);
  7.當(dāng)年企業(yè)在職人員統(tǒng)計(jì)表，專業(yè)技術(shù)人員統(tǒng)計(jì)表，資格證書(shū)，勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證(驗(yàn)原件收復(fù)印件);
  8.固定辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明(企業(yè)自有房產(chǎn)證或承德市租賃處備案的租賃合同和出租方房產(chǎn)證，驗(yàn)原件收復(fù)印件);
  9.外商投資設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)除提供以上1至8項(xiàng)材料外，還須提供對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易行政主管部門的批準(zhǔn)文件;
  10.其他需要提供的文件。不太懂的可以問(wèn)問(wèn)那個(gè)九天鯤鵬，辦理蠻周到的。

  查看全文↓ 2018-10-30 21:38:36
• 133****2555

  新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到登記機(jī)關(guān)所在地的同級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門備案：
  (一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
  (二)企業(yè)章程；
  (三)驗(yàn)資報(bào)告；
  (四)企業(yè)法定代表人的身份證明：
  (五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)和勞動(dòng)合同；
  (六)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。

  查看全文↓ 2018-10-30 21:38:29
• 152****6244

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理所需材料
  1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；
  2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)原資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正、副本原件；
  3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副；
  4、企業(yè)章程；
  5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度及上月財(cái)務(wù)報(bào)表；
  6、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證書(shū)，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同；
  7、企業(yè)近3年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、計(jì)劃任務(wù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等批準(zhǔn)文件；
  8、企業(yè)近3年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案表或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)累計(jì)投資的正式發(fā)票；
  9、企業(yè)近3年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表一式兩份（加蓋統(tǒng)計(jì)主管部門公章）；
  10、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》掃描件及執(zhí)行情況報(bào)告一式兩份。

  查看全文↓ 2018-10-30 21:38:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理流程
  答

  1.準(zhǔn)備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表;3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正、副本復(fù)印件;4.提出申請(qǐng) 申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng),提交有關(guān)材料。5.初審 省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審,提出明確的初審意見(jiàn)。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理流程
  答

  申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的辦理流程大致如下：①準(zhǔn)備相關(guān)的資質(zhì)核準(zhǔn)材料，比如資質(zhì)申請(qǐng)表，公司章程，財(cái)務(wù)報(bào)表，及相關(guān)高管的身份證明等。②向所在地的相關(guān)行政部門，提出申請(qǐng)并提交準(zhǔn)備好的相關(guān)材料。相關(guān)部門在收到申請(qǐng)及相關(guān)材料后，會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核。③如果申請(qǐng)單位是申請(qǐng)三四級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，那么只需當(dāng)?shù)氐恼块T對(duì)于提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核就可以。當(dāng)申請(qǐng)通過(guò)，政府部門就會(huì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將質(zhì)資證書(shū)下發(fā)至申請(qǐng)人。④如果申請(qǐng)的是一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)質(zhì)資，就需要在房地產(chǎn)行政部門進(jìn)行初審后，將審核過(guò)程中的問(wèn)題，意見(jiàn)及單位向行政房地產(chǎn)部門所提交的相關(guān)材料，上報(bào)給當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門，相關(guān)在收到行政房地產(chǎn)部門所提交的相關(guān)材料及意見(jiàn)后，會(huì)再次審核，作出是否通過(guò)該申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)單位的行政許可決定。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)資質(zhì)辦理流程是怎樣的？
  答

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)辦理流程：1、申請(qǐng)人向企業(yè)工商注冊(cè)所在地的市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行政主管部門提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料；2、提交名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)、公司注冊(cè)申請(qǐng)書(shū)、章程、股東身份證、驗(yàn)資報(bào)告等向市建設(shè)局申請(qǐng)預(yù)先核準(zhǔn)。3、公司在領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后一個(gè)月就可以通過(guò)工商行政管理局向建設(shè)廳申報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，只有獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)后才可以開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。4、申辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的材料工商行政管理部門會(huì)一次性告知，一般初審時(shí)間為15個(gè)工作日，接著在建設(shè)廳的審批時(shí)為22個(gè)工作日左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房地產(chǎn)資質(zhì)辦理流程是如何的？
  答

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)辦理流程：1、申請(qǐng)人向企業(yè)工商注冊(cè)所在地的市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行政主管部門提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料；2、提交名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)、公司注冊(cè)申請(qǐng)書(shū)、章程、股東身份證、驗(yàn)資報(bào)告等向市建設(shè)局申請(qǐng)預(yù)先核準(zhǔn)。3、公司在領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后一個(gè)月就可以通過(guò)工商行政管理局向建設(shè)廳申報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，只有獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)后才可以開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。4、申辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的材料工商行政管理部門會(huì)一次性告知，一般初審時(shí)間為15個(gè)工作日，接著在建設(shè)廳的審批時(shí)為22個(gè)工作日左右。

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• 問(wèn) 如何辦理房地產(chǎn)資質(zhì)
  答

  一、暫定資質(zhì)證書(shū)的申請(qǐng)條件：　　1、注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元;　　2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人;　　3、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上，已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;　　備注：《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期1年，1年內(nèi)無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期不得延長(zhǎng)　二、暫定資質(zhì)證書(shū)的申請(qǐng)流程：　　新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持有關(guān)文件向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門備案。房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書(shū)》?！　∪?、申請(qǐng)暫定資質(zhì)證書(shū)所需資料：代辦執(zhí)照　　1、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;　　2、法人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件;　　3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本;　　4、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告;　　5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告等其他文件;　　四、辦理房地產(chǎn)暫定資質(zhì)證書(shū)延期手續(xù)所需資料：　　1、《暫定資質(zhì)證書(shū)》延期的報(bào)告;　　2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表;　　3、原《暫定資質(zhì)證書(shū)》正、副本復(fù)印件;　　4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;　　5、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件;　　6、注冊(cè)資本的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告原件等相關(guān)資料;

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