??房屋安全鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)是什么??？

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• 157****2200

  一、房屋安全鑒定基本收費標(biāo)準(zhǔn)
  　　房屋安全鑒定費
  　　被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。
  　　二、房屋安全鑒定特殊情況的收費標(biāo)準(zhǔn)：
  　　(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標(biāo)準(zhǔn)收費，其建筑面積按使用面積乘以1.33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費需另議。
  　　(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費，但增加的收費**高不得超過房屋安全鑒定費總額的30%。
  　　(三)古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計算;
  　　(四)建筑物層高超過4米的，鑒定費乘以1.2系數(shù)計算;
  　　(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20%增加收費;
  　　(六)對于經(jīng)濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取;
  　　(七)委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報告)，按鑒定費的20-30%增收加急費;
  　　(八)本辦法僅限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進行工程檢測的，檢測費由雙方協(xié)商確定。
  　　注意：被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。
  　　三、可申請房屋安全鑒定的條件：
  　　1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
  　　2、嚴(yán)重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
  　　3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
  　　4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
  　　5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
  　　6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

  查看全文↓ 2018-11-01 19:26:54
• 152****9380

  您好，廣東省機電建筑設(shè)計研究院的房屋安全鑒定費收費標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《工程勘察收費標(biāo)準(zhǔn)》和《廣東省建筑工程質(zhì)量檢測收費項目及標(biāo)準(zhǔn)表》有關(guān)規(guī)定并結(jié)合項目的基本情況綜合制定。
  房屋安全鑒定的收費會根據(jù)鑒定的類型、鑒定的面積、項目的規(guī)模、檢測項目等方面的內(nèi)容進行調(diào)整，一般房屋安全鑒定檢測按建筑面積計算，折合單棟常規(guī)收費約8000元～20000元不等，具體根據(jù)項目的情況上下浮動。
  房屋安全鑒定費下浮情況：對普通房屋，如進行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項目，有可能房屋安全鑒定費會相應(yīng)減少。
  房屋安全鑒定費上浮情況：對較重要的房屋，如加層改造、加固設(shè)計、超層、超高等情況，特別是針對結(jié)構(gòu)（構(gòu)房屋安全鑒定件）承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進行現(xiàn)場試驗檢測項目，有可能房屋安全鑒定費會增加。希望我的回答可以幫到你。

  查看全文↓ 2018-11-01 19:26:48
• 153****2157

  房屋安全鑒定費用是分鑒定內(nèi)容來收取的，如下：
  1、房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工后的安全鑒定。
  2、房屋在災(zāi)害（臺風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、地震、火災(zāi)、爆炸、白蟻侵蝕、化學(xué)品腐蝕、汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的檢測、安全鑒定。
  3、特種行業(yè)房屋、構(gòu)筑物（如油站、高速收費站、大型戶外廣告牌、擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。
  4、公共場所及特種營業(yè)場所辦理、更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。
  5、**、幼兒園的抗震、質(zhì)量年審鑒定。
  6、房屋在使用過程中，更改使用功能（如原為住宅的更改為酒店、倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。
  7、房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。
  8、房屋在使用過程中，需要加層、擴建、改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。
  看你需要做的安全鑒定屬于哪個種類，才能確定收費標(biāo)準(zhǔn)。
  注：收費標(biāo)準(zhǔn)除種類外還和鑒定面積有關(guān)系。
  

  查看全文↓ 2018-11-01 19:26:42
• 147****4933

  被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。

  查看全文↓ 2018-11-01 19:26:35
• 151****6388

  您好，房屋安全鑒定的收費標(biāo)準(zhǔn)每個城市鎮(zhèn)區(qū)的手背標(biāo)準(zhǔn)都會有所不一樣，廣東省機電建筑設(shè)計研究院東莞分院房屋安全鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《工程勘察收費標(biāo)準(zhǔn)》和《廣東省建筑工程質(zhì)量檢測收費項目及標(biāo)準(zhǔn)表》有關(guān)規(guī)定并結(jié)合項目的基本情況綜合制定。
  

  查看全文↓ 2018-11-01 19:26:29

相關(guān)問題

• 問 ??房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么??？
  答

  房屋安全質(zhì)量檢測鑒定每個城市的費用都不一樣，主要是針對房屋主體結(jié)構(gòu)安全性能進行評價和房屋的混凝土強度、鋼筋的布置等施工質(zhì)量進行復(fù)核，一般面積超過1500平方應(yīng)該是按4-6元一平方，具體要看房屋的情況和具體的鑒定項目。

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• 問 ??房屋質(zhì)量鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)是多少的?。?/a>
  答

  1、一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標(biāo)準(zhǔn)收費，其建筑面積按使用面積乘以1.33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費需另議。2、被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費，但增加的收費**高不得超過房屋安全鑒定費總額的30%。3、古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計算。4、建筑物層高超過4米的，鑒定費乘以1.2系數(shù)計算。5、在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20%增加收費。6、對于經(jīng)濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取。7、委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報告)，按鑒定費的20-30%增收加急費。注意：被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。

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• 問 房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么啊？
  答

  房屋裂縫有很多種，每一種的危險性都不一樣的，根據(jù)我們的經(jīng)驗，主要有以下4種：1、地基不均勻沉降裂縫。這種裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全影響很大，應(yīng)予以足夠重視。2、受力裂縫。多出現(xiàn)于支撐梁或屋架端部的承重墻體或柱，出現(xiàn)此種裂縫時，說明房屋結(jié)構(gòu)存在一定的安全隱患。3、溫度裂縫。這種裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全影響較小。4、收縮裂縫。收縮裂縫又包括：砌體收縮裂縫、墻面抹灰層的收縮裂縫、現(xiàn)澆樓板的收縮裂縫。前兩種對房屋安全沒什么影響，**后一種就要注意了。具體鑒定標(biāo)準(zhǔn)可以參考《JGJ82007_建筑變形測量規(guī)范》，其中第7.4節(jié)是關(guān)于裂縫檢測的（7.4 裂縫觀測）。您也可以關(guān)注我們的公眾號：bsjd2004，里面有定期更新關(guān)于房屋安全鑒定的知識。

  ??房屋測繪收費標(biāo)準(zhǔn)是什么??？

  答

  你好，測繪收費可以參考相關(guān)費用定額，但是由于定額標(biāo)準(zhǔn)制定年代較遠，不具有現(xiàn)實指導(dǎo)意義。由于測繪市場競爭激烈，具體收費可以視當(dāng)?shù)鼐唧w情況制定，可以參考以下標(biāo)準(zhǔn)：1 商鋪房產(chǎn)測繪，1元-2元每平米；2 住宅房產(chǎn)測繪，0.5元-1元每平米。希望可以幫到你。

  房屋危房鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)是多少？

  答

  1、一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標(biāo)準(zhǔn)收費，其建筑面積按使用面積乘以1.33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費需另議。2、被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費，但增加的收費**高不得超過房屋安全鑒定費總額的30%。3、古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計算。4、建筑物層高超過4米的，鑒定費乘以1.2系數(shù)計算。5、在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20%增加收費。6、對于經(jīng)濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取。7、委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報告)，按鑒定費的20-30%增收加急費。注意：被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額

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