房產(chǎn)證弄丟了怎么辦有人知道嗎？

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• 137****4517

  首先銀行抵押貸款，一般只留房產(chǎn)證復(fù)印件，不會留原件的。既然丟了不如抓緊補辦房產(chǎn)證。具體補辦手續(xù)為：
  （1）由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章（如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。
  （2）產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機關(guān)開介紹信，在當(dāng)?shù)貓罂峡沁z失聲明。
  （3）聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權(quán)人）書寫的具結(jié)（內(nèi)容包括：a.遺失證件找到后交回；b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù)）、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-11-03 20:42:08
• 146****0735

  不動產(chǎn)權(quán)證丟失可以補辦的，補辦房產(chǎn)證的具體操作流程如下：
  
  所需材料：
  
  1、房地產(chǎn)登記申請表；
  
  2、登報報紙（整張報紙）；
  
  3、遺失具結(jié)報告；
  
  4、營業(yè)憑證（單位需提供）；
  
  5、申請人的身份證明或法人資格證明；
  
  6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權(quán)證》；
  
  7、委托書。
  
  流程：
  
  一、備件申請
  
  由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，定明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點，以及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章（如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。
  
  二、備案查檔
  
  到你所在的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機關(guān)申請內(nèi)部查冊，繳納查冊費后，由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)開具臨時收據(jù)，對申請遺失事項進行內(nèi)部查冊核對，內(nèi)部查冊約需7個工作日。
  
  三、登報聲明
  
  產(chǎn)權(quán)人持申請人身份證復(fù)印件(原件核對)、帶著簽字蓋章后的遺失申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)“遺失契證”柜臺辦理具體事宜。由原發(fā)證機關(guān)來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失聲明。
  
  四、辦理調(diào)檔手續(xù)
  
  產(chǎn)權(quán)人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(費用50元)(約7個工作日)，再憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪(費用20元)(約3個工作日)。
  
  五、辦理產(chǎn)權(quán)證
  
  遺失聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權(quán)人）書寫的遺失具結(jié)報告（內(nèi)容包括：
  
  1、遺失證件找到后交回、因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù)等內(nèi)容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，所需時間大約3個月左右。
  
  六、房產(chǎn)證遺失補辦收費標(biāo)準(zhǔn)
  
  收費標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費10元／本，印花稅5元／本。
  
  總之，房產(chǎn)證遺失以后進行補辦的程序十分的繁瑣，前后大概需要3個月的時間才能夠辦理下來，而且這期間要多次奔跑相關(guān)的機關(guān)單位，如果可能，還是建議大家一定保存好自己的房產(chǎn)證以免遺失。

  查看全文↓ 2018-11-03 20:42:03
• 152****2753

  房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補發(fā)的房屋所有權(quán)證。
  
  申請遺失登報手續(xù)如下
  
  1.提交補證申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請；
  
  2.申請人的身份證明復(fù)印件（核驗原件）；
  
  3.原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件；房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。
  
  
  
  申請補辦手續(xù)如下
  
  1.提交刊登《房屋遺失聲明》，但《遺失聲明》必須見報6個月后方可補辦；受理遺失補證申請后，登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告，滿6個月后，補發(fā)房屋所有權(quán)證；
  
  2.產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件（核對原件）；
  
  3.私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。

  查看全文↓ 2018-11-03 20:41:54

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證弄丟了怎么辦有人清楚嗎？
  答

  根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓笊绲菆?，自見報之日起五個工作日后，由申請人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。大部分地區(qū)的公告時間是6個月。

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• 問 房產(chǎn)證丟了怎么補辦，有人知道嗎？
  答

  如果 你記得 你的房產(chǎn)證的編號 或者詳細(xì)信息 可以直接登報 否則 帶上身份證去房產(chǎn)局檔案科進行查檔 費用約為120元（每個地方不一樣） 然后登報遺失證明 公示后 3-6個月（每個地方不一樣）在到房地產(chǎn)管理局窗口補辦 房產(chǎn)證就可以了！房產(chǎn)證補辦完了 帶著新房產(chǎn)證 去土地局辦理土地證！

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• 問 沈陽房產(chǎn)證丟失怎么辦？不小心把房產(chǎn)證弄丟了不知道怎么辦
  答

  丟了補辦啊，這還用問啊

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• 問 房產(chǎn)證弄丟了怎么補辦
  答

  房產(chǎn)證弄丟了之后需要由房屋所有產(chǎn)權(quán)人本人憑借著身份證的原件以及復(fù)印件，到該地區(qū)的不動產(chǎn)登記中心進行申請辦理，在填寫丟失補正申請之后，需要到當(dāng)?shù)乇容^大的報社進行登報掛失。登報掛失公告期滿后，產(chǎn)權(quán)人持身份證原件將報紙送達不動產(chǎn)登記中心，完成相關(guān)的登記審核之后，按照領(lǐng)證憑條日期領(lǐng)取新不動產(chǎn)權(quán)證。如果在進行申請補辦的過程當(dāng)中，房屋有貸款還沒有結(jié)清，除了可以提前結(jié)清貸款，到不動產(chǎn)登記中心撤押，撤押完成后走丟失補證流程之外，除了要走相應(yīng)的補辦手續(xù)之外，還需要貸款銀行出具同意書和授權(quán)委托書憑借他項權(quán)利證、同意書、授權(quán)委托書及產(chǎn)權(quán)人身份證和銀行的工作人員共同到不動產(chǎn)登記中心辦理補證流程。所以大家一定要保管好自己的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，補辦起來還是比較麻煩的。

• 問 深圳辦理房產(chǎn)證怎么辦？有人知道嗎？
  答

  　　一、委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證　　辦理流程(一)　　適用范圍：開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用　　第一步：簽訂委托協(xié)議　　第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅　　第三步：按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證　　辦理流程(二)　　適用范圍：自己繳納契稅.公共維修基金.印花稅等稅費的情況適用　　第一步：簽訂委托協(xié)議　　第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費　　第三步：自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金.契稅　　第四步：按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)　　二、自己辦理房產(chǎn)證　　提示： 如果本地《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)》合一，那么您只需要跑一個部門就行了。如果本地《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)》分離，那么您就需要跑兩個部門。很多地方還無法辦理購房者的“小《土地使用權(quán)證》”，只能請您關(guān)注相關(guān)消息，待相關(guān)規(guī)定出臺再辦理?！　〉谝徊剑捍_定開發(fā)商已經(jīng)進行“初始登記”，即完成“大確權(quán)”　　第二步：到管理部門領(lǐng)取《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》　　第三步：拿測繪圖(表)　　第四步：填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件　　第五步：繳納公共維修基金、契稅　　第六步：提交申請材料　　材料主要包括以下幾種　　(1)蓋章的申請表;　　(2)房屋買賣合同;　　(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;　　(4)測繪圖.房屋登記表、分戶平面圖兩份;　　(5)專項維修資金專用收據(jù);　　(6)契稅完稅或減免稅憑證;　　(7)購房人身份證明(復(fù)印件核對原件);　　(8)共有的提交共有協(xié)議;　　(9)銀行的提前還貸證明?！　〉谄卟剑喊凑找?guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費等注意事項：　　第八步：辦理抵押登記　　需要提交的文件通常包括　　(1)房屋所有權(quán)證.共有的房屋還需提交共有權(quán)證、共有人同意抵押的書面意見;　　(2)國有土地使用證;　　(3)借款合同.抵押合同;　　(4)抵押人.抵押權(quán)人簽署的房屋出租情況說明;　　(5)抵押權(quán)人為金融機構(gòu)的，提交金融許可證、營業(yè)執(zhí)照?！　∽⒁馐马棧?通常這個手續(xù)可以與領(lǐng)取房產(chǎn)證同時辦理，可以提前準(zhǔn)備好相關(guān)文件。不同地方的具體要求不同，請您一定要提前詢問清楚?！　〉诰挪剑簩⒎慨a(chǎn)證交給銀行扣押。