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《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標準確定的土地利用現(xiàn)狀分類,嚴格按照管理需要和分類學的要求,對土地利用現(xiàn)狀類型進行歸納和劃分。一是區(qū)分“類型”和“區(qū)域”,按照類型的唯一性進行劃分,不依“區(qū)域”確定“類型”;二是按照土地用途、經營特點、利用方式和覆蓋特征四個主要指標進行分類,一級類主要按土地用途,二級類按經營特點、利用方式和覆蓋特征進行續(xù)分,所采用的指標具有唯一性;三是體現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化原則,按照統(tǒng)一的指標,城鄉(xiāng)土地同時劃分,實現(xiàn)了土地分類的“全覆蓋”。這個分類系統(tǒng)既能與各部門使用的分類相銜接,又與時俱進,滿足當前和今后的需要,為土地管理和調控提供基本信息,具有很強的實用性。同時,還可根據(jù)管理和應用需要進行續(xù)分,開放性強。本分類系統(tǒng)能夠與以往的土地分類進行有效銜接。 《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標準采用一級、二級兩個層次的分類體系,共分12個一級類、56個二級類。其中一級類包括:耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他土地。
全部3個回答>鄉(xiāng)鎮(zhèn)用地分類標準是什么?。?/h1>
143****3375 | 2018-11-06 20:07:38
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145****6561
2007年5月1日，《鎮(zhèn)規(guī)劃標準》GB 50188-2007 正式實施，原《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》GB50188-2006同時廢止。2012年1月1日《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》GB 50137-2011實施，其適用性表述為：1.0.2 本標準適用于城市、縣人民政府所在地鎮(zhèn)和其他具備條件的鎮(zhèn)的總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的編制、用地統(tǒng)計和用地管理工作。
查看全文↓ 2018-11-06 20:08:09
鑒于此，我認為村莊整治規(guī)劃應該適用2012年1月1日實施的《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》GB 50137-2011。
希望我的回答可以幫到你。
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143****5507
這個見仁見智吧，你們市局自己定好調子，要么市和鎮(zhèn)分別按城市用地和鎮(zhèn)用地標準來，要么全部按照城市用地來。
查看全文↓ 2018-11-06 20:08:04 -
133****7556
農村道路用地屬于農用地，不屬于建設用地。
查看全文↓ 2018-11-06 20:07:56
在國家標準《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB／T21010-2007）的規(guī)范性附錄（《土地利用現(xiàn)狀分類》與《中華人民共和國土地管理法》“三大類”對照表中，農村道路用地屬于農用地，不屬于建設用地。
農村道路用地應當履行相應的審批手續(xù)。
《國土資源部關于促進農業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農民持續(xù)增收推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的若干意見》（國土資發(fā)[2009]27號）中明確：農村道路可作為設施農用地辦理用地手續(xù)，由市、縣政府審批，報省級國土資源部門備案，不納入農用地轉用范圍，不占用建設用地指標，但涉及占用耕地的要落實補充任務。
因此農村道路用地只要履行了上述審批手續(xù)為合法用地，未履行上述手續(xù)的，應屬違規(guī)用地，但鑒于農村道路用地仍屬于農用地不屬于建設用地，因此在按照監(jiān)察部15號令實施對地方政府問責計算違法建設占用耕地比例時，分子、分母均不計入。
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農村土地的用地性質分國有土地和集體土地，農民只是擁有使用權，而不是所有權。農業(yè)用地是直接或間接為農業(yè)生產所利用的土地。又稱農用地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養(yǎng)捕水面、農田水利設施用地，以及田間道路和其他一切農業(yè)生產性建筑物占用的土地等。1985年，世界農業(yè)用地約占世界陸地總面積（不包括南極洲）的64.7%；隨著社會發(fā)展和城市化進程不斷推進，這一比例正在以驚人的速度變小。農業(yè)用地利用的合理性標準為：要求達到環(huán)境、社會、經濟、生態(tài)等方面效益的統(tǒng)一，以保持良性循環(huán)，永續(xù)利用。
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我國海綿城市建設過程中存在以下問題：一是一些地方對海綿城市缺乏科學的認識，在沒有進行合理規(guī)劃設計之前，就盲目施工建設；二是海綿城市建設需要先進的技術做支持，但是我國海綿城市建設存在一些技術障礙；三是海綿城市建設應該以保護生態(tài)系。
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非法占用農用地罪，是指違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的行為。根據(jù)<全國人大常委會關于《中華人民共和國刑法》第三百四十二條的解釋>“違反土地管理法規(guī)”，是指違反土地管理法、森林法、草原法的法律以及有關行政法規(guī)中關于土地管理的規(guī)定。 **高人民法院樓于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》(2000.6.19 法釋〔2000〕14號) 第三條違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的，依照刑法第三百四十二條的規(guī)定，以非法占用耕地罪定罪處罰： (一)非法占用耕地“數(shù)量較大”，是指非法占用基本農田五畝以上或者非法占用基本農田以外的耕地十畝以上。 (二)非法占用耕地“造成耕地大量毀壞”，是指行為人非法占用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、采石、采礦、取上、堆放固體廢棄物或者進行其他非農業(yè)建設，造成基本農田五畝以上或者基本農田以外的耕地十畝以上種植條件嚴重毀壞或者嚴重污染。 第八條單位犯非法轉讓、倒賣土地使用權罪、非法占有耕地罪的定罪量刑標準，依照本解釋第一條、第二條、第三條的規(guī)定執(zhí)行。 第九條多次實施本解釋規(guī)定的行為依法應當追訴的，或者一年內多次實施本解釋規(guī)定的行為未經處理的，按照累計的數(shù)量、數(shù)額處罰。[5]
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戶型的好壞，直接影響到房屋裝修時的難易程度，也關系到日后居住的舒適度等。戶型有哪些分類你知道嗎？分類標準不一樣，戶型的種類也不一樣。 1、按房型分類 (1)單元式住宅 是指每個單元以樓梯間為中心布置住戶，通過樓梯平臺可以直接進入分戶門；住宅平面布局相對緊湊，住宅內公共交通部分面積少；戶間干擾不大，相對比較安靜；有公攤面積，可保持一定范圍內的鄰里交往，有助于改善人際關系。 (2)公寓式住宅 一般建筑在大城市里，多數(shù)為高層樓房，標準較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥房、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等；有的附設于旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用。 （3）平層式住宅 是指房屋的廳、臥室、廚衛(wèi)等所有的功能分區(qū)都處于同一平面。 （4）躍層式住宅 躍層式住宅是指房屋占有上下兩層，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分為上下兩層來布置，上下層之間不通過公共樓梯而是采用房屋內的樓梯連接的住宅。 （5）錯層式住宅 錯層式住宅是指房屋內的臥室、廳、廚房等功能用房處在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間的隔斷，但未分成兩層；高度不同的平面用梯步連接，但各個房間的層高一般是相同的；結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高度差。 （6）復式住宅 復式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。 (7)花園式住宅 一般稱作西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華并富有變化。住宅內水、電、暖供給一應俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標準，一般是高收入者購買。 (8)小戶型住宅 是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。小戶型的面積一般不超過60平方米。小戶型的受歡迎與時下年輕人的生活方式息息相關。許多年輕人在參加工作后，獨立性越來越強，再加上福利分房逐漸取消，因此在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。 2、按高度分類 住宅按樓體高度可以分為：低層、多層、小高層、高層與超高層。 3、按套型分類 住宅的套型主要可以分為：一居室、二居室、三居室、多居室等，這是生活中**常見的一種分類了。 以上就是關于戶型的一些分類及戶型的分類標準。買房過程中，不同的人有不同的喜好。買房時，上述的戶型分類大家也可以參考下。
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