??房子墻壁開裂應該怎么辦？

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• 138****1290

  問題一：溫度裂縫。
  對于砌體結構來說，樓蓋與砌體之間是相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形不協(xié)調，砌體則會產生溫度應力。砌體本身存在一個抗拉、抗剪強度的極限值，當溫度應力超過這個限度時，砌體就會產生溫度裂縫。
  處理方法：這種裂縫是**為常見的，會影響到房屋的外觀，可以在裂縫處貼上無紡布、PVC網格布等，然后使用涂料粉刷進行修補。
  問題二：乳膠漆裂縫
  表面的漆膜出現(xiàn)了龜裂的話，處理起來比較的簡單，可以使用細砂紙將裂紋打磨掉，然后使用乳膠漆重新涂刷就行了。
  問題三：結構裂縫
  結構墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會延伸至墻體表面，這種裂縫也會表現(xiàn)為乳膠漆形成的裂縫。出現(xiàn)這種裂縫應該找專業(yè)的建筑結構人員根據實際情況，采取相應措施。
  處理方法：這一種裂縫**為復雜，處理的時候需要將基層全部鏟除，清理好裂縫，將環(huán)氧樹脂注射填充進縫隙中，在縫隙的表面使用碳纖維防裂布做加固處理，等做完之后，再批刮膩子做乳膠漆修復。

  查看全文↓ 2018-11-08 23:13:21
• 147****7620

  新房裝修后墻面開裂大部分是由于墻體的水泥出現(xiàn)裂縫,,如大面積出現(xiàn)裂縫的話，將開裂處墻面基底鑿成“U”型狀，“U”型槽間距大于20CM以上，并對鑿好的基底進行鑿毛處理，再掛鋼絲網。
  在將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。
  居室裝修結束后，可在每個房間內放一盆清水，以保持室內空氣的濕度，可有效地防止墻體的開裂。

  查看全文↓ 2018-11-08 23:13:10
• 132****8826

  墻面裂縫如何修補
  1.當您發(fā)現(xiàn)家中墻面裂縫時,應當在第一時間進行修復。第一步是先把開裂的墻面鑿開，我們先在墻面上灑水，把墻面潤濕后再清理一遍，這樣鑿的時候就更省力。大家把墻面鑿除到露出水泥砂漿墻面或是膩子層面。
  2.大家把舊墻皮鑿除后，下一步就是在墻面上涂上界面劑，大家一定要注意在上界面劑時要涂抹均勻。對于出現(xiàn)裂縫的地方，應進行特別的處理，大家可以用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，防止此處繼續(xù)開裂。另外，大家還要對凹凸不平的墻面進行找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳，然后貼布?！耙话爿p體墻和保溫墻等非承重墻都需要貼布”

  查看全文↓ 2018-11-08 23:12:12
• 134****9204

  出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現(xiàn)象。
  出現(xiàn)的裂紋要根據實際情況做出相應的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預留的施工洞填補造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

  查看全文↓ 2018-11-08 23:12:08
• 142****3983

  你確定是墻體裂縫,而不是墻面裂縫,因為如果是樓房的話,墻體裂縫那可是工程質量的大問題.如果是墻面的話,那可能是以下兩點造成的.1)摸水泥時,水泥標號過高,養(yǎng)生時間不夠,干燥過快.2)墻體有洞后來補上的(樓房建設時,在一個層面上要留有一條運料通道).
  如果是以上兩點的話不影響使用.也不涉及賠付的問題.
  如果不是這樣的話,建議找開發(fā)公司協(xié)商解決.還可以請質量監(jiān)督部門實地考察,由質量監(jiān)督部門做書面質量檢驗報告.

  查看全文↓ 2018-11-08 23:11:51

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• 問 ??房子墻壁開裂應該怎么辦？
  答

  房子出現(xiàn)裂紋，有以下幾種原因.. 刷厚了，解決方法：鏟掉按正常比列施工..底漆未干刷面漆，解決方法：讓底漆達到合適的干燥度后再刷面漆..試用了高彈性底漆，解決方法：改用低彈底漆..底材開裂，如果是自己配的膩子，就不要用了，那個東西沒譜，而且還不環(huán)保，去點成批膩子吧，一點都不貴..墻體開裂，先找物業(yè)，然后點彈性膩子.. 不在現(xiàn)場，不知你的具體情況，你自己對照對照，大概是哪一種，然后去問問你的施工隊，他應該幫你弄得

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• 問 新裝修的房子墻壁開裂該怎么辦？
  答

  出現(xiàn)的裂紋要根據實際情況做出相應的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預留的施工洞填補造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆

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• 問 房子開裂怎么辦
  答

  導致混凝土開裂的原因很多，比如施工中養(yǎng)護不到位導致開裂；混凝土還為達到強度時而施加過多的應力;施工過程中混凝土澆注完成后，收面過早，也可能導致開裂。還有很多原因，可查看一些相關混凝土的資料。遇到這種情況，及時于開發(fā)商聯(lián)系解決

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• 問 房屋開裂怎么辦? 住宅房屋開裂，房屋開裂怎么修復，怎么加固房子開裂
  答

  磚混結構墻體有裂縫原因：1、地基不均勻沉降引起墻體裂縫。一些工程中，由于不進行地基處理，或地基處理不當，人為地造成地基變形，引起基礎的不均勻沉降，形成墻體裂縫。此類實例比較多。地基不均勻沉降引起的墻體裂縫主要有斜裂縫，窗間墻裂縫， 房屋底層窗下墻豎直裂縫等。其中，斜裂縫和窗下墻豎直裂縫較為常見，主要是由于地基不均勻沉降佼墻體受到很大的剪力所致，由于墻體的抗剪能力較差，當結構剛度較差，體型復雜，墻體抗剪強度不滿足要求時，墻體就產生了裂縫。 房屋底層窗下墻體豎直裂縫是由于窗下墻受基底反力后因反向變形過大所造成的。2、跨度較大的梁端底部因局部壓力過大，墻體局部抗壓強度不足，使墻體產生局部豎向裂縫。3、溫度變化引起墻體裂縫。主要有屋頂縱墻的八字形裂縫和頂層困梁附近的水平裂縫。在相同的溫度條件下，鋼筋堿的線膨脹系數(shù)是磚砌體線膨脹系數(shù)的兩倍。在炎熱的夏季，屋面溫度大大高于墻體溫度，鋼筋堿屋面板產生較大的膨脹變形，在房屋縱向兩端的屋面板，因熱膨脹產生的位移**大，引起端部墻身外推以及縱墻端部受拉開裂。4、懸姚板抗傾覆不夠，懸挑板向下傾覆導致墻體產生裂縫。

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• 問 ??樓房地面開裂應該怎么辦？
  答

  主要是后期養(yǎng)護不足造成的，您那里的地面找平若厚度較薄，局部開裂空鼓嚴重的地方可以敲掉重做，較薄的地方清理無浮塵后，也可以用高強石膏填平。僅是一點點的縫隙對鋪地板來說是影響不大，主要是看你鋪的是打地攏還是不打地攏的，不打地攏的鋪地板是，要求工人把地膜在墻與地面的接合處抬高一些，不超過踢腳線的高度為宜，這樣也就避開了這個縫隙的困擾了。

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