各位好，我想了解：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是什么意思？

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• 146****7907

  有關(guān)法規(guī)規(guī)定，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處置的權(quán)利。業(yè)主享有房屋的所有權(quán)，享有對(duì)該房屋占有、使用、收益和處置的權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:27:41
• 146****3103

  根據(jù)《民法通則》第71條規(guī)定：“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。”
  1. 占有。
  占有是指對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際控制。它可以是所有人占有，也可是非所有人占有。所有人占有是指所有人在事實(shí)上占據(jù)或控制自己所有的財(cái)產(chǎn)。非所有人占有又可分為合法占有和非法占有。合法占有是指財(cái)產(chǎn)所有人將占有權(quán)轉(zhuǎn)讓給非所有人，如通過(guò)租賃占有他人的房屋等，這種合法占有不享有所有權(quán)。非法占有是指非所有權(quán)人沒(méi)有法律上的根據(jù)占有他人財(cái)產(chǎn)。非法占有又可分為善意占有和惡意占有。善意占有是指占有人不知道也不可能知道占有的財(cái)產(chǎn)是非法的。如一頭失散的牛被桑某拾到后，桑某贈(zèng)送給好友馬某，桑某贈(zèng)給馬某時(shí)說(shuō)這只牛是他家自己養(yǎng)的，那么馬某占有此牛就是善意占有。惡意占有是指占有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其占有財(cái)產(chǎn)是非法的，仍然占有他人財(cái)產(chǎn)。如上例中，當(dāng)桑某告訴馬某牛是他偷來(lái)的，或拾來(lái)的，而馬某仍接受“贈(zèng)送”，那就是惡意占有。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:27:36
• 132****8532

  財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項(xiàng)權(quán)能。
  所有權(quán)的種類(lèi)就是指所有權(quán)的不同類(lèi)型，所有權(quán)的種類(lèi)是對(duì)所有制形式的反映。在中國(guó)，所有權(quán)的形式主要有國(guó)家所有權(quán)、集體組織所有權(quán)和公民個(gè)人所有權(quán)。這是中國(guó)現(xiàn)階段財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的三種基本形式。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:27:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 各位好，我想了解：房屋所有權(quán)取得方式是什么？
  答

  繼受取得分為因法律行為繼受取得和因法律事件繼受取得兩類(lèi)。1、因法律行為繼受取得房屋所有權(quán)是取得房屋所有權(quán)**普遍的方法，通常有以下幾種形式：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)（包括拍賣(mài)）；（2） 房屋贈(zèng)與；（3）房屋相互交換。房屋所所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后產(chǎn)生效力，即進(jìn)行所有權(quán)登記后便取得房屋所有權(quán)。2、因法律事件繼受取得房屋所有權(quán)，指因被繼承人死亡（包括宣告死亡）的法律事件，繼承人或受遺贈(zèng)人依法取得房屋所有權(quán)。根據(jù)《民法通則》的有關(guān)規(guī)定，在有數(shù)個(gè)繼承人的情況下，只要繼承人未作放棄繼承的意思表示，繼承的房產(chǎn)如果未作分割，則應(yīng)認(rèn)為數(shù)個(gè)繼承人對(duì)房產(chǎn)享有共同所有權(quán)。

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• 問(wèn) 各位好，我想了解：房屋所有權(quán)多少年？
  答

  沒(méi)有所有權(quán),這個(gè)叫使用權(quán),住宅70年,車(chē)庫(kù)70年,車(chē)位50年,商鋪50年,店面廠房40年的使用權(quán),所有權(quán)是屬于國(guó)家的。

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• 問(wèn) 各位好，我想了解：商品房所有權(quán)年限是多少？
  答

  《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。"這一條規(guī)定說(shuō)明，土地使用年限屆滿(mǎn)時(shí)，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。

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• 問(wèn) ??房屋所有權(quán)是什么意思？
  答

  房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，是得到《中華人民共和國(guó)憲法》保護(hù)的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條，私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。其年限是永久的。

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• 問(wèn) 房屋所有權(quán)性質(zhì)是什么意思
  答

  房屋所有權(quán)性質(zhì)指的是：房屋所有權(quán)人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)分有以下幾種：①軍隊(duì)房產(chǎn)，指中國(guó)人民解放軍部隊(duì)所有的房產(chǎn)。②國(guó)有房產(chǎn)，指歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。③自管房產(chǎn)，指的是國(guó)家劃給某些特定單位以及特定單位自行籌集資金來(lái)建設(shè)的房產(chǎn)。④涉外房產(chǎn)，指中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)、外國(guó)政府、國(guó)際性機(jī)構(gòu)投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)等。房屋產(chǎn)權(quán)可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)取得、建設(shè)取得、受贈(zèng)予取得及抵押等方式取得。房屋性質(zhì)有以下2種：①房改房，指城鎮(zhèn)職工聽(tīng)從國(guó)家和地方政府，由城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)已建的公有住房。②商品房，指是由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。