請(qǐng)問(wèn)退休人員房補(bǔ)政策哪個(gè)知道?

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• 135****9540

  退休職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):
  關(guān)于給予離退休職工發(fā)放住房補(bǔ)貼有關(guān)文件依據(jù)
  一、國(guó)資廳發(fā)分配[2006]3號(hào)文件，不但沒(méi)有禁止發(fā)放住房補(bǔ)貼，而且要求參照所在地政府機(jī)關(guān)公務(wù)員標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，取消住房補(bǔ)貼是違背政策規(guī)定的
  1、《國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)辦公廳關(guān)于中央企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家住房制度改革政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)資廳發(fā)分配[2006]3號(hào))文件中對(duì)于住房補(bǔ)貼有明確的要求:參照所在地政府機(jī)關(guān)公務(wù)員標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合本企業(yè)職工住房的實(shí)際情況和企業(yè)經(jīng)濟(jì)承受能力確定。
  2、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》(國(guó)發(fā) [1994]43號(hào))文件中第三十一條規(guī)定：所有單位,不論隸屬關(guān)系,都應(yīng)執(zhí)行所在市(縣)人民政府對(duì)房改工作的統(tǒng)一部署和規(guī)定。
  二、國(guó)務(wù)院規(guī)定房改政策實(shí)行屬地管理的原則，省份的不同，存在差異是正常的，不能做為不發(fā)的理由
  1、《山東省財(cái)政廳關(guān)于調(diào)整職工住房補(bǔ)貼、住房公積金計(jì)提基數(shù)等有關(guān)問(wèn)題的通知》(魯財(cái)綜字【1999】56號(hào))第四條規(guī)定：按照房改屬地管理的原則，駐濟(jì)以外的省屬單位執(zhí)行所在地的有關(guān)政策，中央駐濟(jì)單位參照本通知執(zhí)行。
  第五條、調(diào)整職工住房補(bǔ)貼，是省委省政府為加大住房貨幣分配力度，進(jìn)一步增加職工住房消費(fèi)能力，擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而采取的重大措施。各部門、各單位一定要高度重視，切實(shí)按照本通知的要求，做好本單位職工住房補(bǔ)貼和住房公積金的計(jì)提發(fā)放和管理工作，把省委省政府對(duì)廣大職工的關(guān)懷落到實(shí)處。
  2、《山東省財(cái)政廳關(guān)于給離退休人員發(fā)放住房補(bǔ)貼的通知》(魯財(cái)綜字[2000]7號(hào))文件中也要求：給離退休人員發(fā)放住房補(bǔ)貼，體現(xiàn)了省委、省政府對(duì)老同志的關(guān)懷和照顧，各部門、各單位一定要高度重視，切實(shí)按照本通知的要求，積極做好計(jì)提和發(fā)放工作，把省委、省政府對(duì)老同志的關(guān)懷落到實(shí)處。中央駐濟(jì)單位可參照本通知執(zhí)行。
  3、《山東省財(cái)政廳關(guān)于提高離退休人員住房補(bǔ)貼比例的通知》(魯財(cái)綜[2001]74號(hào))文件明確指出，考慮到今后離退休老同志住房維護(hù)方面開(kāi)支明顯加大的新情況，為使他們的生活水平不受大的影響，經(jīng)省委、省政府研究決定，從今年10月1日起，將駐濟(jì)離退休人員的住房補(bǔ)貼比例，由現(xiàn)在的10%提高到35%，與在職人員一致起來(lái)。計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的月工資基數(shù)仍按魯財(cái)綜字[2007]7號(hào)和魯財(cái)綜字[2000]30號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。
  文件還要求：駐濟(jì)以外省直單位的離退休人員住房補(bǔ)貼發(fā)放比例，按照房改政策屬地原則，一律執(zhí)行駐地住房補(bǔ)貼政策和標(biāo)準(zhǔn)。
  提高離退休人員住房補(bǔ)貼比例，體現(xiàn)了省委、省政府對(duì)離退休老同志的關(guān)懷和照顧，各部門、各單位一定要高度重視，切實(shí)按照有關(guān)規(guī)定作好發(fā)放工作。
  三、任何企業(yè)都應(yīng)執(zhí)行國(guó)家的法律法規(guī)及黨和國(guó)家、政府的政策規(guī)范
  《中華人民共和國(guó)公司法》第一章總則中第五條規(guī)定：公司從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會(huì)公德、商業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，接受政府和社會(huì)公眾的監(jiān)督，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。
  第十八條中規(guī)定:公司研究決定改制以及經(jīng)營(yíng)方面的重大問(wèn)題、制定重要的規(guī)章制度時(shí)，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取公司工會(huì)的意見(jiàn)，并通過(guò)職工代表大會(huì)或者其他形式聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
  四、給離退休職工發(fā)放住房補(bǔ)貼，是企業(yè)勞動(dòng)者勞動(dòng)福利的延續(xù)，適應(yīng)《勞動(dòng)法》勞動(dòng)者享有平等的“享受社會(huì)保險(xiǎn)和福利的權(quán)利”條款
  《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第一章總則中第三條規(guī)定：就業(yè)和選擇職業(yè)的權(quán)利、取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利、休息休假的權(quán)利、獲得勞動(dòng)安全衛(wèi)生保護(hù)的權(quán)利、接受職業(yè)技能培訓(xùn)的權(quán)利、享受社會(huì)保險(xiǎn)和福利的權(quán)利、提請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理的權(quán)利以及法律規(guī)定的其他勞動(dòng)權(quán)利。
  (1)一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無(wú)房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。
  (2)基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。
  (3)按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。
  職工住房補(bǔ)貼政策:
  住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。
  發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。
  標(biāo)準(zhǔn)：
  提租補(bǔ)貼”(即租房補(bǔ)貼)具體標(biāo)準(zhǔn)為： 正部級(jí)240元/月，副部級(jí)210元/月，正司級(jí)130元/月，副司級(jí)115元/月，正處級(jí)100元/月，副處級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)技師)90元/月，科級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年以上科員、辦事員、**級(jí)技術(shù)人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。
  按月領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼，1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)(0.66);2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級(jí)以下800元;副科級(jí)900元;正科級(jí)1000元;副處級(jí)1100元;正處級(jí)1200元;副司級(jí)1400元;正司級(jí)1600元;機(jī)關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級(jí)技師可達(dá)1100元。
  另外，無(wú)房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼，僅對(duì)1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級(jí)差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級(jí)晉升，按晉升后的購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼。
  中國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革20多年來(lái)，人們一直在混淆“住房補(bǔ)貼”與職工工資中應(yīng)有的“住房含量”概念。這是兩個(gè)性質(zhì)完全不同的概念。實(shí)施住房補(bǔ)貼的理論基礎(chǔ)是福利經(jīng)濟(jì)學(xué)，而體現(xiàn)職工工資中應(yīng)有住房含量的理論依據(jù)則是勞動(dòng)力價(jià)格理論。住房補(bǔ)貼的供給者是國(guó)家，而職工工資中住房含量的提供者是勞動(dòng)力購(gòu)買者——職工所在單位。勞動(dòng)力價(jià)格理論揭示了住房含量的提供者，也給出了國(guó)家住房補(bǔ)貼的范圍。福利經(jīng)濟(jì)學(xué)之父庇古給出了一項(xiàng)重要命題：即在國(guó)民收入一定的條件下，通過(guò)國(guó)民收入的再分配可以增加一國(guó)的福利。該命題的依據(jù)是邊際效益遞減律。國(guó)家或政府補(bǔ)貼，無(wú)論是實(shí)物補(bǔ)貼，還是貨幣補(bǔ)貼，從本質(zhì)上看，都應(yīng)該是財(cái)富自高收入家庭向低收入家庭的轉(zhuǎn)移。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家如此，福利國(guó)家也是如此。 美國(guó)是典型的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家，政府十分謹(jǐn)慎地行使著對(duì)市場(chǎng)的干預(yù)權(quán)。在住房補(bǔ)貼問(wèn)題上，將住房補(bǔ)貼的對(duì)象限定于低收入家庭。一部分低收入家庭在支付了其家庭收入25%的房租后，政府補(bǔ)貼剩余的房租給房東。瑞典是高福利國(guó)家的代表，在住房補(bǔ)貼對(duì)象的選擇上，也明確規(guī)定為退休人員和低收入、多子女家庭。德國(guó)向低收入家庭租用的“社會(huì)住宅”建設(shè)提供補(bǔ)貼，1991-1996年間，政府為“社會(huì)住宅”建設(shè)提供了180億馬克。我國(guó)現(xiàn)階段的住房制度改革是按1998年《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)精神實(shí)施的?！锻ㄖ分赋觯簩?duì)房?jī)r(jià)收入比(即本地區(qū)一套建筑面積為60平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房的平均價(jià)格與雙職工家庭平均工資之比)在4倍以上的城市可以實(shí)行住房補(bǔ)貼，**低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房。應(yīng)該說(shuō)，我國(guó)住房補(bǔ)貼對(duì)象也是明確的。即以貧困家庭或相對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房市場(chǎng)價(jià)(租價(jià)或售價(jià))屬于貧困的家庭為補(bǔ)貼對(duì)象。住房補(bǔ)貼是一種具有福利性質(zhì)的財(cái)富自高收入家庭向低收入家庭的轉(zhuǎn)移，其實(shí)施的手段自然是稅收與稅收轉(zhuǎn)移支付。政府作為收稅者，也自然成為稅收的支出者。國(guó)家是住房補(bǔ)貼的當(dāng)然承擔(dān)者。
  勞動(dòng)力價(jià)格理論認(rèn)為：勞動(dòng)的價(jià)格是由生產(chǎn)費(fèi)用即為創(chuàng)造勞動(dòng)力這一商品所需要的勞動(dòng)時(shí)間來(lái)決定的。換句話說(shuō)，工人的勞動(dòng)的價(jià)格是由必要生活資料價(jià)格決定的。工人的必要生活資料不僅包括用于工人自身的食物、衣服和居住等等自然需要，還包括工人的補(bǔ)充者——子女的生活資料。所以，簡(jiǎn)單勞動(dòng)力的生產(chǎn)費(fèi)用等于維持工人生存和延續(xù)后代的費(fèi)用之和。勞動(dòng)力的價(jià)格可以歸結(jié)為一定量生活資料的價(jià)格，其**低限度是勞動(dòng)力的承擔(dān)者即人每天得不到就不能更新他的生命過(guò)程的那個(gè)商品量的價(jià)值，也就是維持身體所必不可少的生活資料的價(jià)值。住房屬于維持身體與養(yǎng)育子女所必不可少的生活資料，在工人的勞動(dòng)價(jià)值中必須有所體現(xiàn)。這就是說(shuō)，職工工資中應(yīng)該包含有住房含量。在不同的國(guó)家與不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)期，住房含量大小可以不同，但住房含量作為勞動(dòng)價(jià)值的一個(gè)組成部分就不能不在其勞動(dòng)報(bào)酬中體現(xiàn)。
  作為職工勞動(dòng)力購(gòu)買者——職工所在單位，是職工工資的支付者，也自然是職工住房含量的承擔(dān)者。職工和單位之間的勞務(wù)交易是自愿交易。在買者和賣者之間的自愿交易中——簡(jiǎn)單地說(shuō)就是在自由市場(chǎng)上——出現(xiàn)的價(jià)格能夠協(xié)調(diào)千百萬(wàn)人的活動(dòng)。人們各自謀求自身利益，卻能使每一個(gè)人都得益。職工單位按市場(chǎng)供需狀況支付職工工資。工資，作為勞動(dòng)力的價(jià)格，由勞動(dòng)力的買者和賣者之間的競(jìng)爭(zhēng)即需求與供給關(guān)系決定。工資隨市場(chǎng)供求關(guān)系的變化也會(huì)出現(xiàn)漲或跌，但不會(huì)低于**低工資額。**低工資額是維持生存和延續(xù)后代的費(fèi)用的價(jià)格。在保證維持生存和延續(xù)后代費(fèi)用的基礎(chǔ)上，將工資交由市場(chǎng)確立，是市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)行的要求，也是效率與公平實(shí)現(xiàn)的必要條件。

  查看全文↓ 2018-11-12 09:01:42
• 133****2514

  現(xiàn)在退休人員，沒(méi)有住房補(bǔ)貼，因?yàn)樵缫呀?jīng)實(shí)行了住房公積金制度。根據(jù)繳納住房公積金領(lǐng)取的個(gè)規(guī)定。
  住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

  查看全文↓ 2018-11-12 09:01:33
• 145****5984

  一、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和企業(yè)單位的正式職工，符合國(guó)家和我省有關(guān)規(guī)定辦理離退休手續(xù)后，凡易地安置自行解決住房、就地安置居住私房、自建住房或租用私房的，分別增發(fā)一次性住房補(bǔ)助費(fèi)。
  堅(jiān)決防止和糾正既住公房又領(lǐng)取住房補(bǔ)助費(fèi)的問(wèn)題出現(xiàn)”的有關(guān)規(guī)定，凡過(guò)去已安置并發(fā)放了住房補(bǔ)助費(fèi)的離退休職工不應(yīng)再按城鎮(zhèn)住房制度改革的優(yōu)惠政策參加房改。
  對(duì)未享受上述政策的離退休職工按城鎮(zhèn)住房制度改革的有關(guān)政策執(zhí)行。
  二、在城鎮(zhèn)住房改革中，已參加房改并享受優(yōu)惠政策購(gòu)房，同時(shí)又領(lǐng)取了住房補(bǔ)助費(fèi)的離退休職工，應(yīng)將住房補(bǔ)助費(fèi)或已購(gòu)的房改房，選其一退還原工作單位。
  由于機(jī)構(gòu)改革，原單位合并、撤消和轉(zhuǎn)制的，將其退還現(xiàn)工作單位。
  對(duì)退回的住房補(bǔ)助費(fèi)由收回單位納入單位住房基金，用于單位住房制度改革;對(duì)所退還的房改房可作為單位廉租住房進(jìn)行管理。
  三、城鎮(zhèn)住房制度改革工作是社會(huì)分配關(guān)系的一次重大調(diào)整，涉及每個(gè)職工的切身利益，各地區(qū)、各部門、各單位必須在認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好清退工作的基礎(chǔ)上，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理新情況、新問(wèn)題，防止出現(xiàn)新的分配不公，并耐心細(xì)致的作好宣傳解釋工作，以保證我省住房制度改革各項(xiàng)政策的順利實(shí)施。

  查看全文↓ 2018-11-12 09:01:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??問(wèn)一下退休人員房補(bǔ)政策哪個(gè)知道?
  答

  一、農(nóng)村干部符合退休條件，并辦理退休手續(xù)后，年齡達(dá)到男滿53周歲、女滿48周歲，支持村兩委工作，積極履行村民義務(wù)，可享受下列待遇：（1）折算工齡達(dá)到10—12年的，月工資為現(xiàn)職村支部書(shū)記基礎(chǔ)工資的50%；（2）折算工齡達(dá)到13—15年的，月工資為現(xiàn)職村支部書(shū)記基礎(chǔ)工資的60%。（3）折算工齡達(dá)到16—20年的，月工資為現(xiàn)職村支部書(shū)記基礎(chǔ)工資的70%；（4）折算工齡達(dá)到21—25年的，月工資為現(xiàn)職村支部書(shū)記基礎(chǔ)工資的80%；（5）折算工齡達(dá)到26—30年的，月工資為現(xiàn)職村支部書(shū)記基礎(chǔ)工資的90%；（6）折算工齡達(dá)到30年以上的，月工資為現(xiàn)職村支部書(shū)記基礎(chǔ)工資的100%；二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)1、1966年5月前離職的老村干部（即縣委[1988]67號(hào)文件確定對(duì)象），補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)從500元/月調(diào)整為650元/月；2、1966年5月以后正常離職，累計(jì)任職滿20年的村主職干部補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為650元/月，累計(jì)任職滿15年不足20年的村主職干部補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為550元/月，累計(jì)任職滿10年不足15年的村主職干部補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為450元/月，累計(jì)任職滿5年不足10年的村主職干部補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為350元/月，累計(jì)任職5年以下的村主職干部月補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按50元/年計(jì)算；3、定編定崗的村副職干部按任職年限同檔次的村主職干部補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的8折計(jì)算，農(nóng)村主辦會(huì)計(jì)（文書(shū)）、婦女主任按任職年限同檔次的村主職干部補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的7折計(jì)算。4、對(duì)鎮(zhèn)黨委[2012]86號(hào)文件涉及的其他人員在原標(biāo)準(zhǔn)上增加150元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 退休人員買房貸款政策
  答

  退休人員買房貸款可以以自己的子女或者是子女的配偶作為房屋所有產(chǎn)權(quán)人，而自己作為共同借款人向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，最好是以自己的子女作為主申請(qǐng)人，如果子女個(gè)人信用不是特別好的話，再換成別人。已經(jīng)拿到退休的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明本人的年齡已經(jīng)超過(guò)55歲或者是超過(guò)60歲，像這個(gè)年齡段的人在銀行申請(qǐng)抵押貸款是不會(huì)被通過(guò)的，因?yàn)殂y行對(duì)于年齡的考慮，但是年齡太大會(huì)出現(xiàn)身體方面的疾病，導(dǎo)致沒(méi)有辦法按期還貸款，所以如果是以子女為主要的借款人而退休人員作為共同借款人的話，即便是退休人員身體出現(xiàn)一些問(wèn)題，還有子女能夠保障貸款的順利進(jìn)行。退休后的人員在進(jìn)行貸款的時(shí)候，能夠申請(qǐng)的額度也要由當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行審批，提交自己的身份證，每月的工資流水或者是一些資產(chǎn)證明，銀行會(huì)進(jìn)行審核。

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)退休人員能否貸款買房？退休人員買房有哪些限制？
  答

  征信沒(méi)有問(wèn)題, 流水能夠覆蓋月供的兩倍才能正常放貸; 退休人員無(wú)法提供銀行流水, 所以無(wú)法辦理貸款; 如果退休人員想買房, 可以尋求孩子的幫助, 用孩子的名義買;

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)退休人員能否貸款買房？退休人員買房有什么限制
  答

  退休人員買房能貸款嗎？1、按照銀行的規(guī)定，借款人的年齡一般在18(含)-65周歲(含)之間，也就是說(shuō)，超過(guò)65歲就不能申請(qǐng)貸款了。在銀行看來(lái)，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現(xiàn)。2、但如果退休人員在退休后自己做生意，為公司的企業(yè)主，那么銀行則會(huì)打消對(duì)還款能力的擔(dān)憂，重新考慮貸款批復(fù)的事情。除了上述所說(shuō)，退休人員完全可以讓子女以他們的名義，幫助自己從銀行拿到貸款，不過(guò)，此方式一定是以子女個(gè)人信用良好，并且具有穩(wěn)定工作為前提。退休人員的買房要求有哪些？1、年齡限制從目前我國(guó)的退休政策來(lái)看，女性的退休年齡為50歲或55歲，根據(jù)職業(yè)性質(zhì)不同而定，男性退休年齡為60歲。而房貸中明確規(guī)定，女性不超過(guò)60歲，男性不超過(guò)65歲。所以，在年齡限制上，退休人員只要不超過(guò)60歲和65歲就可以申請(qǐng)辦理房屋貸款。2、看退休金銀行需要看一看你有沒(méi)有退休金。退休金是保證還款能力的一個(gè)重要考量;如果你的退休金在除去平時(shí)的開(kāi)銷之外，能剩余得比較多，那能拿到房貸的概率就比較大。但是，如果每個(gè)月低于2000的話，恐怕就銀行是不會(huì)同意的了。3、貸款年限正常情況下，銀行在給借款人評(píng)估房貸的還款年限的時(shí)候,首先就會(huì)以其歲數(shù)作為相關(guān)的基礎(chǔ)。一般，在符合貸款條件的前提下,歲數(shù)越小的，貸款的年限就會(huì)越長(zhǎng),反之，歲數(shù)越大的話,貸款的年限就會(huì)較短。備注：即使是相關(guān)的退休人員能貸款,那么所獲得的貸款期限也是非常有限的,這樣還會(huì)增加還款的壓力,進(jìn)而還會(huì)影響正常的日常生活。4、看家庭狀況與子女共同還貸也是一種常見(jiàn)的方式，如果說(shuō)退休人員想要貸款買房的話，可以以某一個(gè)子女或者是子女的配偶作為所購(gòu)房屋的一切權(quán)人,父母雙方或者是一方和子女作為共同的借款人,隨后可以向銀行申請(qǐng)房貸。問(wèn)：退休人員買房貸款條件注意事項(xiàng)還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?答：如果說(shuō)子女的個(gè)人信用良好,同時(shí)具有穩(wěn)定的工作為前提，申請(qǐng)工作還是非常順利的。對(duì)于退休人員而言，相關(guān)的人員還可以通過(guò)參加住房公積金的子女進(jìn)行一定的貸款工作，也可以支取退休人員的住房公積金或者是用退休金共同進(jìn)行還貸?？偠灾改笇?duì)于子女的愛(ài)，是深遠(yuǎn)而偉大的，尤其是很多已經(jīng)快要退休或者已經(jīng)退休的人們，還要盡自己的努力來(lái)添置一間房子，希望上述為大家總結(jié)的這些關(guān)于退休人員買房能貸款嗎，退休人員的買房要求有哪些的諸多事項(xiàng)可以為有需要的朋友們提供一定的幫助!

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)退休人員能貸款買房嗎？
  答

  一般是貸不了了

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