買房要完稅證明該如何開具?

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• 132****9099

  你好,1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2018-11-12 17:11:32
• 136****8372

  扣繳義務(wù)人代扣、代繳稅款時(shí),納稅人要求扣繳義務(wù)人開具代扣、代繳稅款憑證的,扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)開具。”因此,代扣、代繳稅款憑證是法定的憑證,稅務(wù)機(jī)關(guān)可直接向納稅人開具個(gè)人所得稅完稅證明。凡扣繳義務(wù)人實(shí)行了代扣代繳明細(xì)申報(bào)的,納稅人可以到地稅局申請(qǐng)開具個(gè)人所得稅完稅證明。

  查看全文↓ 2018-11-12 17:11:27
• 147****0357

  辦理房產(chǎn)證需要的資料;1,購房人身份證件。2,備案的購房合同。3,契稅的完稅證明(稅務(wù)局開具的一共4聯(lián),需要的是房管部門留存聯(lián))。4,房屋維修基金收據(jù)。所以辦理房產(chǎn)證是契稅完稅證明需要上交一聯(lián),但是你手中應(yīng)該還有一聯(lián)的

  查看全文↓ 2018-11-12 17:11:23

相關(guān)問題

• 問 ??買房要完稅證明該怎么開具?
  答

  買房納稅證明怎么開普通情況個(gè)稅的稅單大概分成三種類型目前來說我國(guó)的個(gè)稅納稅證明有三種類型:第1,代扣、代收稅款憑證,由扣繳的單位來給納稅人開具。這是我國(guó)的納稅人取得了個(gè)稅的納稅證明的法定方式和主要的方式;第2,通用完稅證,是適用于直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)來申報(bào)納稅的納稅人,如個(gè)體戶、獨(dú)資企業(yè)投資者。這種的納稅證明是由地稅局開具的;第三,近年來稅務(wù)機(jī)關(guān)在試行直接為納稅人在年度終了之后的3個(gè)月內(nèi)開具上年度個(gè)稅納稅證明。這種納稅證明目前來說只能是在一些城市試行開具。各地的稅局目前來說基本都是能開具納稅人申請(qǐng)開具的納稅證明。如果說納稅人在納稅之后并沒有獲得納稅證明,可以要求扣繳的單位開具代扣代收稅款憑證。若單位已經(jīng)實(shí)行明細(xì)申報(bào),也可到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具納稅證明。特殊情況法定免稅的“同等證明”目前,工資、薪金所得是很多普通個(gè)人的主要收入來源,而將個(gè)稅工資、薪金的免征額提高,不僅意味著相當(dāng)一部分人不用繳納個(gè)稅,同時(shí)也無法獲得個(gè)稅納稅證明,這成了一些個(gè)人在非戶籍所在地購車或購房的障礙。北京市地稅局相關(guān)人士告訴記者,對(duì)于不用繳納工資、薪金個(gè)稅的人群來說,因?yàn)槠浼{稅信息無法在整個(gè)稅務(wù)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)中查到,的確無法獲得個(gè)稅納稅證明,但因?yàn)閭€(gè)稅包含有很多稅目,只要能提供規(guī)定年限的任何一種稅目的個(gè)稅納稅證明,都可在購房或購車時(shí)起到同等的證明作用。

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• 問 ??買房完稅證明有什么用?完稅證明丟失該如何辦?
  答

  契稅完稅證明丟失可以申請(qǐng)補(bǔ)辦。契稅完稅證明補(bǔ)辦流程：1、如果契稅完稅證明是購房者本人直接去辦理的，那么丟失后，可以拿著房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證到所辦理稅務(wù)的稅務(wù)機(jī)關(guān)，說明丟失的情況。如果購房者保存有完整的完稅證證號(hào)可直接查詢，假如購房者無法提供完整的證號(hào)，則要提供完稅證相關(guān)的信息，如房產(chǎn)大致信息、辦理大致日期等等。待稅務(wù)機(jī)關(guān)確定后，就可開具一個(gè)證明或者直接從檔案中調(diào)取契稅完稅證明進(jìn)行復(fù)印，**后再拿著證明或者契稅完稅證明復(fù)印件加蓋公章即可。契稅完稅證明代表著該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書所屬的房產(chǎn)為已稅房，免征契稅的房子也會(huì)有。如果沒有這個(gè)完稅證明，則房管局無法核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。2、如果完稅證是由其它機(jī)構(gòu)代辦的，購房者應(yīng)該先到當(dāng)初代辦的機(jī)構(gòu)了解辦理契稅完稅證時(shí)的相關(guān)情況，然后再持相關(guān)證明到對(duì)應(yīng)的稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理。

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• 問 契稅完稅證明 什么時(shí)間開具
  答

  買房時(shí)，在地稅局或在房管局設(shè)的地稅契稅收費(fèi)窗，交納契稅時(shí)，交完錢就會(huì)開給你。是你交完款的證明。在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。 對(duì)于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)(財(cái)政)部門和收款國(guó)庫(銀行)的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。 契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)(地稅)，也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)。你可以向當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢。 對(duì)于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證，下同)，只需購房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢問清楚。

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• 問 ??裝修貸款收入證明該如何開具？
  答

  一、貸款買房收入證明重要嗎1、收入證明是什么購房者在辦理房屋貸款的時(shí)候，收入證明還是非常重要的，收入證明是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。它是在辦理買房按揭時(shí)的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。2、銀行如何審批收入證明收入證明會(huì)直接影響貸款銀行是否批款，如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開具收入證明來申請(qǐng)貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的。一份完整、真實(shí)和可靠的《工資收入證明》是個(gè)人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)通過借款人的年齡、學(xué)歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業(yè)發(fā)展對(duì)收入水平的影響。二、收入證明如何開具每家銀行對(duì)于貸款所需的收入證明的要求都不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。收入證明由工作單位開，按照以下標(biāo)準(zhǔn)：1、可支配收入按照該申請(qǐng)家庭成員實(shí)際獲得的收入，或者按照有關(guān)的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。2、財(cái)產(chǎn)情況主要核對(duì)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)值。其中股票和基金分別按照市值和凈值認(rèn)定；車輛(含牌照)以及商鋪等非居住類房屋的價(jià)值按照有關(guān)部門委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果確定。3、如果經(jīng)過核對(duì)發(fā)現(xiàn)，申請(qǐng)家庭成員在申請(qǐng)期起始日前一年內(nèi)曾經(jīng)出售、贈(zèng)與、支取使用的財(cái)產(chǎn)價(jià)值超過3萬元，但無法提供有關(guān)說明和有效憑證的，也要計(jì)入財(cái)產(chǎn)價(jià)值。4、申請(qǐng)家庭的可支配收入和財(cái)產(chǎn)價(jià)值核對(duì)后，按申請(qǐng)家庭成員數(shù)，計(jì)算人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)。

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• 問 ??買房資產(chǎn)證明如何開具?
  答

  每家銀行對(duì)于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。一般是找單位的人力部門開具收入證明，內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)：1、題頭寫清對(duì)方單位。如某某銀行。2、被證明人的信息。茲證明XXX，身份證號(hào)（XX）為本公司職員。3、寫清楚個(gè)人收入情況。該同志在本公司XXX崗位工作，年收入為XX萬元。4、寫清楚該證明用途。如：此證明只作為員工身板購房貸款用，不做其他用途。特此證明。5、寫清楚單位名稱。包括單位全稱、辦公地址、聯(lián)系電話等。6、寫清楚經(jīng)辦人。該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。

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