在買房過程中,普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴},因此,首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t:1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝唬刻咨唐贩繎?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積,由該幢樓各套商品房分?jǐn)?;為局部范圍服?wù)的公用建筑面積,由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的,分別計算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e,為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?,不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位,任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。
全部3個回答>住房裝修步驟有誰能夠告訴我?
132****7872 | 2018-11-14 23:13:09
已有5個回答
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133****1503
毛胚房裝修順序有誰能告訴;先需要準(zhǔn)備好水泥、細(xì)沙、細(xì)石子原材料。。。
查看全文↓ 2018-11-14 23:15:03
流程:先開槽埋設(shè)水電管,裝修地面,裝修廚廁,地面,吊頂,做大柜,粉底墻,安裝門窗,刷墻面漆等,**后穿強(qiáng)電弱電線路。
然后再清理干凈室內(nèi)被污染和垃圾。 -
134****2110
家裝的步驟一:
查看全文↓ 2018-11-14 23:14:58
選擇裝修公司
1.了解裝修公司設(shè)計流程。
了解下裝修的流程一般是怎么走的
2.看樣板房。
3.向裝修公司提要求。
4.了解裝修公司收費(fèi)計價方式。
5.反復(fù)比較,選定合適的裝修公司。
家裝的步驟二:
裝修方案洽談
1.簽訂委托設(shè)計合約(初談)。
(1)裝修公司進(jìn)行實(shí)地測量記錄;
(2)裝修公司提供平面、頂面初步方案;
(3)設(shè)計初步方案溝通、定稿。
2.全套方案設(shè)計(深談)。
(1)裝修公司提供工程設(shè)計詳圖;
(2)設(shè)計詳圖溝通、定稿;
(3)擬定建材表。
3.建材、預(yù)算討論定稿(細(xì)談)。
(1)討論建材適用性;
(2)確認(rèn)工程預(yù)算書;
(3)確定建材表。
家裝的步驟三:
裝修合同簽訂
1.工程預(yù)算書確認(rèn)。
2.正式簽訂裝潢合同書。
3.支付部分裝修費(fèi)用。
家裝的步驟四:
裝修施工
1.施工開始
(1)按合同簽訂日期開工;
(2)設(shè)計師、施工員、水電專員現(xiàn)場交底。
2.正式施工
(1)材料配送現(xiàn)場;
(2)按圖施工;
(3)請專人監(jiān)工或親自監(jiān)工;
(4)設(shè)計師現(xiàn)場協(xié)調(diào);
(5)裝修公司竣工驗(yàn)和簽發(fā)保質(zhì)卡
家裝的步驟五:
住戶驗(yàn)收(請專人或親自)及整修階段。 -
137****6162
工具/原料:
查看全文↓ 2018-11-14 23:14:40
有一個地基;擁有擁有能蓋一棟房子的錢。
步驟:
1、擁有一個地基后設(shè)計好這房子的整體結(jié)構(gòu),然后清理地基。
2、第二步就可以開始澆筑地梁了。
3、主體砌筑蓋出這房子基本結(jié)構(gòu)。
4、屋內(nèi)填土砸夯把地砸實(shí)。
5、封頂,同時要考慮到電路的走向,水管的走向、屋頂鋪鋼筋,屋頂鋪水泥。
6、第一層好后就是往上加層了 ,步驟都一樣。 -
142****0322
一、前期設(shè)計
查看全文↓ 2018-11-14 23:14:35
在前期設(shè)計中,必須還要做的一件事,那就是對自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測量,測量的內(nèi)容主要包括:
1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;
2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。順道提醒大家,開工之前不要忘記去物業(yè)辦理開工手續(xù),交納裝修押金。
二、主體拆改
進(jìn)入到施工階段,主體拆改是**先上的一個項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來。
三、水電改造
水電路改造之前,主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間,還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實(shí)際內(nèi)容,因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱]有處理,櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸,而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置,提出一些相關(guān)建議。
主要包括:
1、看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝;
2、看看水表的位置是否合適;
3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽?! ?br/>四、木工
木工、泥工、油漆工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”,基本出場順序是:木工、泥工(瓦工)、油漆工?;境鰣鲈瓌t是誰臟誰先上“誰臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一,我后面還會提到。
五、貼磚
如果工人忙得開的話,工長一般會在“木工老大”還沒有結(jié)束的時候就讓“瓦工老二”進(jìn)場貼磚,這很正常,因?yàn)閮烧弑旧頉]什么沖突。
六、刷墻面漆
油工老三”進(jìn)場,主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的同學(xué),只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。
七、安裝熱水器和廚衛(wèi)吊頂
墻面、地面裝修完畢后即可通知熱水器送貨、安裝。熱水器安裝一般在吊頂之前,燃?xì)鉄崴鞒蔀楝F(xiàn)在的趨勢,一般安裝在廚房或者封閉式陽臺,如果是電熱水器,則安裝在衛(wèi)生間。 -
153****7156
室內(nèi)裝修施工流程步驟:
查看全文↓ 2018-11-14 23:14:26
1、家裝咨詢
客戶可以向設(shè)計師咨詢一下家裝設(shè)計風(fēng)格、費(fèi)用、周期等問題。
(1)洽談
用戶請裝修公司進(jìn)行裝修時,要把自己的裝修要求告訴公司。
用戶提出的要求**好先和全家人詳細(xì)討論,盡量一次性的告訴裝修公司。
(2)設(shè)計
裝飾公司在接到用戶房屋的平面圖后,設(shè)計師會親自到現(xiàn)場進(jìn)行度量及分析現(xiàn)場結(jié)構(gòu),研究用戶的要求是否可行,現(xiàn)場初步擬定設(shè)計方案。設(shè)計師先介紹一些樣品給用戶,如果客戶覺得滿意,那么設(shè)計師將會提供一份詳細(xì)的施工工程圖和報價明細(xì)表,之后客戶需要告知裝修公司準(zhǔn)備選取的家具以及設(shè)備資料,方便設(shè)計師設(shè)計。
2、現(xiàn)場量房
設(shè)計師親自到客戶想要裝修的居室勘測,并綜合客戶各方面要求進(jìn)行考察,便于更加科學(xué)、合理地進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計。
3、預(yù)算評估
設(shè)計師根據(jù)客戶決定的裝修風(fēng)格進(jìn)行裝修設(shè)計,再征求客戶的意見,**終確定設(shè)計方案、圖紙及相關(guān)預(yù)算。
4、簽定合同
如果雙方都對設(shè)計方案和預(yù)算無異議的話,就可以在由各市工商行政管理局監(jiān)制統(tǒng)一印刷的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》上簽字了,明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。
5、現(xiàn)場交底
設(shè)計師應(yīng)該向包括業(yè)主在內(nèi)的裝修相關(guān)人員詳細(xì)說明此次裝修的預(yù)算和設(shè)計圖紙能達(dá)到的效果,解決好客戶的問題,辦理好有關(guān)手續(xù)。
6、材料驗(yàn)收
家裝材料進(jìn)場后,經(jīng)客戶進(jìn)行驗(yàn)收后,方可進(jìn)行施工。
家庭裝修用到的材料都要是對人體無害的,以實(shí)用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀為設(shè)計目標(biāo),用科學(xué)的工藝技術(shù)進(jìn)行室內(nèi)固定的六面體裝修,打造出一種既美觀又實(shí)用舒適的效果。
7、中期驗(yàn)收
在裝修進(jìn)行到一半的時候,客戶、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工四方都驗(yàn)收合格后,各自在質(zhì)量報告書上簽字確認(rèn)。
8、尾期驗(yàn)收
終于到了尾期驗(yàn)收的時候了,客戶、設(shè)計師、裝修監(jiān)理及施工負(fù)責(zé)人是得同時在場的,各方都要對裝修材料、布局、工藝質(zhì)量等進(jìn)行再次確認(rèn),如果都沒問題的話,再簽字就可以了。
9、工程完工
家裝過程全部完工,施工現(xiàn)場清潔、整理。
用戶如果居住的時候發(fā)現(xiàn)有什么質(zhì)量問題,應(yīng)該先向裝修公司聯(lián)系,把發(fā)現(xiàn)的問題對裝修公司說明,在保修期一年內(nèi)都可以找對應(yīng)的裝修公司進(jìn)行保修。
室內(nèi)裝修施工需要注意事項(xiàng):
1、陳列布局
在陳列布局的時候,忌設(shè)色彩凌亂,搭配不當(dāng)。同一房間色彩不宜過多,不同房間可分別置色,忌花里胡哨紊亂無序。
2、顏色過于復(fù)雜
公寓式樓房本來層高偏低,如果吊頂過重過厚過繁,會給人一種壓抑、充塞、窒息之感。過多“顏色”會導(dǎo)致舞廳化傾向,會失去了寧馨的靜態(tài)居室之美。
3、圖案形狀和色彩
地板亂用立體幾何圖案以及色彩深淺不一的材料,會產(chǎn)生高低不平的視覺效果,瞬間意識的視覺偏差,可能會致使老人、兒童摔跤。
4、盲目攀比
不要和豪華的賓館盲目攀比,如果花很多錢進(jìn)行裝潢,用來炫耀身價,實(shí)則不倫不類俗氣之至。這樣做不僅破壞了家居需安靜舒雅的初衷,還對房屋結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重破壞。
5、忌大家具放在小房內(nèi)
如果在房內(nèi)裝修了龐然大物式的家具,或者把顏色漆得很深,不僅會使房屋輕重失衡,還阻礙了視覺上的清爽感。

相關(guān)問題
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經(jīng)濟(jì)適用房買賣主要可分為兩種情況:一種是已經(jīng)住滿5年,另一種是尚未住滿年5的。專家指出,不同情況,經(jīng)濟(jì)適用房買賣操作方法也是有所不同的。為幫助您更好的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房買賣,下面就為您介紹經(jīng)濟(jì)適用房買賣操作實(shí)務(wù)的相關(guān)知識。經(jīng)濟(jì)適用房買賣操作實(shí)務(wù)知識一:出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房二手經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款。補(bǔ)交的綜合地價款的計算方式:例如有一套經(jīng)濟(jì)適用房,面積80平方米,原購價4000元/平米,按市場價4600元/平米出售,補(bǔ)交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。按市場價出售經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策后不能再次購買經(jīng)濟(jì)適用房和保障性質(zhì)的住房。經(jīng)濟(jì)適用房買賣操作實(shí)務(wù)知識二:售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房政策規(guī)定不允許按市場價格出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,只能以不高于購買時的單價出售,且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購價出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的,出售方需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。此類二手經(jīng)濟(jì)適用房的購買者必須符合經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件方可購買。出售方以原價出售給有購買資格的人后,仍符合經(jīng)濟(jì)適用房購房條件的,還可以再次購買他處經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策。從上述經(jīng)濟(jì)適用房買賣操作實(shí)務(wù)的知識可以看出,在出售未住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房時需格外謹(jǐn)慎。另外,在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房買賣時需將相關(guān)證明材料準(zhǔn)備齊全
全部3個回答> -
答
施工,請人或親自監(jiān)工準(zhǔn)備1. 對居室進(jìn)行檢測——墻、地、頂?shù)钠秸群徒o排水管道。2. 電、煤氣暢通情況進(jìn)行檢測,并做好記錄3. 材料準(zhǔn)備。4. 人員調(diào)度。確定施工人員,并明確工地負(fù)責(zé)人。5. 工場與現(xiàn)場放樣。展示施工圖,施工制作要求。裝修公司的施工流程1. 拆除工程 拆除:如是結(jié)構(gòu)性的要辦妥手續(xù)。 搬運(yùn):拆除的垃圾及廢舊物資。 清理:做施工場地清掃工作。2. 水電煤工程A.冷熱水管的排放及供水設(shè)備的安裝。B.電源、電器、電訊、照明各線路排放,確定裝暗盒位置,線箱開關(guān)插座定位安裝。C.煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。3. 泥工工程 A.砌磚、隔墻、門窗 B.粉刷 C.曬衣架安裝。4. 金屬工工程 A.鋁合金門窗、塑鋼門窗安裝。 B.防盜門窗、雨棚安裝。 C.曬衣架安裝。5. 木工工程 A.木制品的制作:門窗套、護(hù)墻板、頂角線、吊頂隔斷、廚具、玄關(guān)等。B.軟臥家具制作(衣櫥、書架櫥、電視柜、鞋箱等)。C.鋪設(shè)地板、踢腳線(板)。D.玻璃制品的鑲嵌配裝。6. 飾面工程 裱糊貼墻、頂紙(布),軟裝飾制作。7. 油漆工程 A.批嵌墻、頂面膩?zhàn)?、油漆?B.木質(zhì)制品批嵌膩?zhàn)?。油漆?C.地板、踢腳線(板)油漆。 D.墻頂面粉刷乳膠漆。8. 安裝工程A.電器開關(guān)、插座面板安裝、燈具安裝。B.門鎖、門鈴。C.衛(wèi)生潔具三件套及五金配件(水龍頭、皂缸、毛巾架、紙盒、浴缸扶手、鏡面玻璃)D.油煙脫排器、熱水器、排氣扇。提示:1、各階段工程項(xiàng)目不同,重點(diǎn)是確認(rèn)用材、關(guān)鍵部位現(xiàn)場監(jiān)督、實(shí)地檢查驗(yàn)收。2、嚴(yán)格掌握工程進(jìn)度,提前選擇購買主、輔材料,避免延誤工期。3、煤氣、塑鋼、地板等需廠家施工的項(xiàng)目應(yīng)與裝修隊(duì)提前協(xié)調(diào),確定細(xì)節(jié)方案,避免出現(xiàn)問題相互推委。
全部5個回答> -
答
新房裝修要多少錢?。恍路垦b修(全包)是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)檠b修房價是可多可少的。。。如果要高擋裝修豪華一點(diǎn),需要1800-1900/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修,需要用1000-1100元/平方左右,這種就是屬一般精裝修。如果想一般化裝修,可以投資 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢,投資多點(diǎn),就裝修好點(diǎn),投資少點(diǎn)就一般裝修,再少點(diǎn)就是簡單裝修了。
全部5個回答> -
答
以下是毛坯房裝修的十八個流程,希望能夠幫到你,因?yàn)闀r間關(guān)系我這里說的只是一些步驟,具體的細(xì)節(jié)你可以到相關(guān)網(wǎng)站去了解。像第二點(diǎn)選擇良辰吉日,很多人都是找一些懂風(fēng)水的人結(jié)合家里人的生辰八字算出來的日子,你也可以這樣做哦~ (一)工具到位,準(zhǔn)備就緒 (二)選擇良辰吉日,放炮開工 (三)主體拆改,讓空間更實(shí)用 (四)水電改造,安排好每個空間的用途 (五)包立管,把難看的管道包起來 (六)貼磚,第一件有實(shí)體質(zhì)感的東西 (七)油工上陣,洗刷刷洗刷刷 (八)壁紙,美輪美奐的墻壁 (九)安裝插座面板 (十)廚衛(wèi)吊頂,封上**后一個難看的部分 (十一)安裝櫥柜,漂亮的整體廚房誕生 (十二)安裝成品門 (十三)安裝晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛(wèi)浴五金件 (十四)安裝地板 (十五)安裝散熱器 (十六)開荒保潔 (十七)家具、家電進(jìn)場 (十八)配飾裝點(diǎn),家才有了味道
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