高層住宅裝修需要注意哪些問(wèn)題？

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• 152****5575

  高層的廚房、衛(wèi)生間的管道和防水在裝修時(shí)要尤為重視，都不能出現(xiàn)任何滲漏水情況。不要輕易改變房間的布局。水、電、暖通、燃?xì)狻⑾赖牟馁|(zhì)和施工質(zhì)量的要求也會(huì)相應(yīng)提高，任何新工藝和新材料的采用都要通過(guò)技術(shù)措施來(lái)保證。

  查看全文↓ 2018-11-18 20:48:16
• 145****1447

  高層住宅裝修時(shí)應(yīng)注意以下3點(diǎn)
  
  高空墜物
  由于高層建筑和地面的距離很大，風(fēng)力也比地面大很多，所以發(fā)生物品墜落的機(jī)率很高。同時(shí)，高空墜物對(duì)樓下人員、財(cái)產(chǎn)的傷害越大，后果就越嚴(yán)重。尤其是在夏天，出于開(kāi)窗通風(fēng)的需要，裸露的窗戶(hù)、陽(yáng)臺(tái)就會(huì)為物品墜落制造機(jī)會(huì)。基于這樣的情況，不要將物品隨手?jǐn)[放在窗戶(hù)、陽(yáng)臺(tái)等沒(méi)有防護(hù)遮擋的地方，更不要將垃圾從窗口扔到樓下。
  窗戶(hù)安全
  高層房屋裝修需要留意窗戶(hù)的安全。行業(yè)的不規(guī)范是形成窗戶(hù)安全隱患的根本原因。部分技術(shù)不專(zhuān)業(yè)、責(zé)任心不強(qiáng)的廠家粗制濫造的窗戶(hù)往往都質(zhì)量不過(guò)關(guān)。因此，消費(fèi)者需要掌握一些辨別窗戶(hù)質(zhì)量的技巧。**簡(jiǎn)單的檢查方法是：抓住安裝好的窗戶(hù)左右、前后各均勻地?fù)u一下。如果很穩(wěn)，那么說(shuō)明窗戶(hù)的質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題;如果出現(xiàn)松動(dòng)、推拉比較緊、窗框傾斜，那就說(shuō)明存在安全隱患。如果檢查窗戶(hù)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)一抬就可以拆卸下來(lái)，那么一定是不合格的產(chǎn)品，一定要進(jìn)行修補(bǔ)或是徹底更換
  施工現(xiàn)場(chǎng)安全
  施工現(xiàn)場(chǎng)的安全也是需要注意的。需要注意室內(nèi)施工的用電安全，不可以亂拉亂接電線，或是電源線上沒(méi)有保護(hù)管。同時(shí)，油漆等易燃物品要盡可能的遠(yuǎn)離火種，放置在陰涼、通風(fēng)、安全的地方。另外，應(yīng)該天天打掃施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)清理木屑、漆垢等可燃物。

  查看全文↓ 2018-11-18 20:48:10
• 141****8155

  1.
  很多人在對(duì)高層建筑進(jìn)行裝修的時(shí)候都會(huì)將沙子漏在電梯或是樓梯間內(nèi)。有的用戶(hù)...
  2.
  這對(duì)這樣的問(wèn)題,小高層裝修注意事項(xiàng)友情提醒:水泥、沙石是常見(jiàn)的裝修材料,在...
  3.
  由于高層建筑和地面的距離很大,風(fēng)力也比地面大很多,所以發(fā)生物品墜落的機(jī)率...

  查看全文↓ 2018-11-18 20:48:05
• 152****7072

  建材運(yùn)送問(wèn)題　　在有些高層建筑中，裝修戶(hù)將沙子漏在電梯間、樓道里。有的住戶(hù)家里安裝在墻體內(nèi)的水管爆裂，導(dǎo)致墻體滲水，裝修后的瓷磚脫落?！　《?、沙石是常見(jiàn)的建材，在運(yùn)輸過(guò)程中容易撒落，電梯運(yùn)貨會(huì)使沙子水泥等物漏進(jìn)電梯的零件中，導(dǎo)致安全隱患，業(yè)主在裝修時(shí)要注意再注意，**好不要使用電梯運(yùn)送裝修材料。
  　　物品墜樓隱患　　高空掉落的東西會(huì)對(duì)行人造成極大的安全隱患。高層住宅由于離地面高，風(fēng)力自然較地面大，所以物品墜落的機(jī)會(huì)更多，而且墜樓物品對(duì)樓下人員財(cái)產(chǎn)的傷害也就越大，后果越嚴(yán)重。
  尤其在夏季，裸露的窗戶(hù)或陽(yáng)臺(tái)都給物品墜樓造成機(jī)會(huì)。建議在裝修過(guò)程中，不要隨手將用的物品放在這些地方，也不要將廢棄物從窗口丟下樓去?！　〈皯?hù)安全隱患　　造成窗戶(hù)出現(xiàn)安全隱患的根本原因是行業(yè)不夠規(guī)范，一些技術(shù)不專(zhuān)業(yè)、責(zé)任心不強(qiáng)的商家往往對(duì)窗戶(hù)粗制濫造，其質(zhì)量根本不過(guò)關(guān)，消費(fèi)者有必要掌握一些辨別窗戶(hù)質(zhì)量的知識(shí)。
  　　檢查窗戶(hù)是否安全的一個(gè)簡(jiǎn)單方法是，抓住安裝好的窗戶(hù)左右、前后均搖一下，如果很穩(wěn)，則說(shuō)明窗戶(hù)安裝質(zhì)量較好;
  如果發(fā)現(xiàn)有松動(dòng)、推拉比較緊、窗框傾斜，則存在安全隱患。檢查窗戶(hù)時(shí)發(fā)現(xiàn)窗戶(hù)一抬就可以拆卸下來(lái)的，一定是不合格產(chǎn)品，要么修補(bǔ)或徹底換掉。

  查看全文↓ 2018-11-18 20:48:00
• 158****7690

  1.要分清主次,明確功能。稍新的住宅都有2-3個(gè)陽(yáng)臺(tái),裝修前先要分清主陽(yáng)臺(tái)、次陽(yáng)臺(tái),明確每個(gè)陽(yáng)臺(tái)的功能。一般與客廳、主臥室相鄰的陽(yáng)臺(tái)是主陽(yáng)臺(tái),功能應(yīng)以休閑健身為主,可以裝成健身房、茶室等,墻面和地面的裝飾材料也應(yīng)與客廳一致;次陽(yáng)臺(tái)一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰,主要是儲(chǔ)物、晾衣或當(dāng)作出訪,裝修時(shí)可以簡(jiǎn)單些。
  2.要注意封裝質(zhì)量。陽(yáng)臺(tái)封裝質(zhì)量是陽(yáng)臺(tái)裝修中的關(guān)鍵。要注意它的抗風(fēng)力,安裝要牢固。要做好密封,否則透風(fēng)撒氣的 等于沒(méi)封。窗扇下口**容易滲水,一般是窗框下預(yù)留2厘米間隙,用專(zhuān)用密封劑或用水泥填死。有窗臺(tái)的,要向外作流水坡。
  3.要注意安全。大多數(shù)住宅的陽(yáng)臺(tái)就夠并不是為了承重而設(shè)計(jì)的,通常每平方米的承重不超過(guò)400千克,因此在裝修陽(yáng)臺(tái)時(shí)要了解它的承重。裝修儲(chǔ)物都不能超過(guò)其荷載,盡量少舫過(guò)重的家具,以免造成危險(xiǎn)。居室和陽(yáng)臺(tái)之間有一道墻,墻上的門(mén)連窗可以拆除,窗下半墻絕對(duì)不能拆,它在建筑結(jié)構(gòu)上“配重墻”,起著支撐陽(yáng)臺(tái)的作用,如拆除就會(huì)嚴(yán)重影響陽(yáng)臺(tái)的安全,甚至?xí)斐蔁熍_(tái)俄坍塌。封陽(yáng)臺(tái)時(shí)盡量不要為了多擴(kuò)點(diǎn)空間而將陽(yáng)臺(tái)探出一截,這樣不僅危險(xiǎn),而且不美觀,物業(yè)管理部門(mén)也不允許。
  4.要注意防水和排水處理。許多家庭在陽(yáng)臺(tái)上設(shè)置水龍頭,放置洗衣機(jī),洗滌后的衣物可直接晾曬,或是在陽(yáng)臺(tái)設(shè)置洗菜池當(dāng)廚房使用,這就要求必須做好陽(yáng)臺(tái)地面的防水層和排水系統(tǒng)。若是排水、防水處理不好,就會(huì)發(fā)生積水和滲漏現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2018-11-18 20:47:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層住宅裝修需要注意什么問(wèn)題？
  答

  高層的廚房、衛(wèi)生間的管道和防水在裝修時(shí)要尤為重視，都不能出現(xiàn)任何滲漏水情況。不要輕易改變房間的布局。水、電、暖通、燃?xì)狻⑾赖牟馁|(zhì)和施工質(zhì)量的要求也會(huì)相應(yīng)提高，任何新工藝和新材料的采用都要通過(guò)技術(shù)措施來(lái)保證。

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• 問(wèn) 挑選高層住宅要注意哪些問(wèn)題呢?
  答

  其三，要注意“二次加壓”供應(yīng)自來(lái)水方式水壓是否夠尤其夏天用水高峰期是否會(huì)有斷水時(shí)間。其四，要注意周邊地區(qū)的未來(lái)規(guī)劃前景。高層住宅的一大優(yōu)點(diǎn)是視野廣、景觀好、空氣新鮮，如未來(lái)高樓前再拔起幾座高樓，則要影響視線景觀。其五，要注意樓內(nèi)的物業(yè)管理。由于高層住宅通道多，所以，在安全保安上要特別注意。

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• 問(wèn) 買(mǎi)中高層住宅好嗎？買(mǎi)中高層住宅需要注意哪些問(wèn)題? 
  答

  現(xiàn)今開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目,從層高上區(qū)分大致有6層的多層住宅、10-12層的小高層住宅、18層以上的高層住宅,從開(kāi)發(fā)量上來(lái)看,還是以高層住宅為多數(shù)。高層住宅由于其結(jié)構(gòu)形式與管理功能上具有一定的特殊性,故在選擇時(shí)還是需要注意下列一些問(wèn)題: 第一,挑選高層住宅,要注意戶(hù)型格局的選擇。大多數(shù)的高層住宅,都是采用框架———剪力墻結(jié)構(gòu)形式,往往一層對(duì)稱(chēng)布置6-8戶(hù),這樣總會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房,有時(shí)甚至?xí)兄挥形飨虼皯?hù)的小居室,再加之高層框架———剪力結(jié)構(gòu)室內(nèi)隔墻有些是現(xiàn)澆混凝土,戶(hù)室之間不能打通,戶(hù)型格局不宜改變。所以在挑選此類(lèi)房屋,在考慮到朝向與格局因素的同時(shí),還要充分考量入住后的適宜度,根據(jù)自己家庭人口狀況盡量讓每個(gè)房間的采光和通風(fēng)都有所兼顧。 第二,在選擇高層住宅時(shí),應(yīng)觀察視野景觀的影響,尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí),要特別注意朝向景觀,風(fēng)景優(yōu)美的戶(hù)外視野對(duì)于居住者來(lái)說(shuō)是一種極大的享受。另外,在選擇時(shí),還應(yīng)考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃,如在您現(xiàn)本風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再拔起幾座高樓,那么視線就會(huì)被擋,使得原有的美景無(wú)從觀賞了。 第三,選擇購(gòu)買(mǎi)高層住宅,要觀察整樓棟的總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量,另外電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。因?yàn)楦邔訕莾?nèi)主要交通工具就是電梯的垂直運(yùn)輸了,如果樓棟內(nèi)人多電梯少,運(yùn)行速度再慢些,早晚上下班時(shí)間會(huì)給人造成很多困擾。一般情況下,24層以上住宅都應(yīng)配備3部電梯,**好都是24小時(shí)運(yùn)行。 第四,選擇高層住宅,應(yīng)向發(fā)展商詢(xún)問(wèn)樓層的供水方式,該地區(qū)水壓是否夠,樓內(nèi)是否是自上而下供水,夏季是否會(huì)斷水。一般高層住宅都在頂層有水廂間,先將水抽到頂層再往下供,這樣不會(huì)因壓力不適使高層居民用不上水。 第五,選擇高層住宅,要對(duì)樓宇的物業(yè)管理給予高度重視,尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)值班警衛(wèi)室,是否有保安在樓內(nèi)巡視,因?yàn)楦邔訕怯顦歉叩貜V通道多,在安全防范上一定要嚴(yán)加注意。 第六,選擇高層住宅,要考量車(chē)位問(wèn)題?，F(xiàn)在城市有車(chē)族人數(shù)眾多,隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,停車(chē)問(wèn)題會(huì)越來(lái)越突出,因此在購(gòu)房時(shí),即使是現(xiàn)在無(wú)車(chē)族客戶(hù)也應(yīng)做好提前打算,因?yàn)槲磥?lái)很有可能車(chē)位比房?jī)r(jià)還貴。

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• 問(wèn) 在選購(gòu)高層住宅要注意哪些問(wèn)題呢?
  答

  從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形，而且折舊年限長(zhǎng)。另外還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)模化的管理服務(wù)。

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• 問(wèn) 高層住宅水電安裝需要注意哪些？
  答

  水電驗(yàn)收的注意事項(xiàng)1、隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無(wú)滲漏。2、排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道。3、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。4、所有接頭、閥門(mén)與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道有坡度。5、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm。6、進(jìn)水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷。7、強(qiáng)電線管走墻，弱電線管走地（或者地面強(qiáng)弱電線管走地，但必須分開(kāi)300mm以上），水管盡可能走墻，線槽應(yīng)橫平豎直。8、暗線敷設(shè)必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護(hù)套線），強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線應(yīng)處于寬松狀態(tài)。9、電線管內(nèi)不得有接頭，在水電完工后，所有開(kāi)關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險(xiǎn)。10、安裝電源插座時(shí)，應(yīng)左零右相（火），上方為地線?；鹁€進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭。11、同一室內(nèi)的電源、電話(huà)、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm。12、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型。13、電源插座距地面一般為300mm，開(kāi)關(guān)距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理（如壁掛式空調(diào)插座）。14、照明用電線為1.5BV，插座用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調(diào)及特大功率用線為4BV?？照{(diào)及大功率電器應(yīng)單獨(dú)走線。15、煤氣管（天然氣管），必須走明管，不能封死，如需移管必須由燃?xì)夤具M(jìn)行操作。16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持一定距離，不得緊靠。

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