有誰了解農村宅基地證明怎么開？

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• 152****9214

  農村宅基地證明的寫法是：宅基地證明 茲有我村村民_______，性別____，身份證號：_____________________,現(xiàn)年_____歲，家中現(xiàn)有____口人，一直居住在___________________________，該村民在村中有宅基地，住宅面積________平方米。
  
  特此證明！
  
  村民委員會（蓋鮮章）
  
  ________年____月____日
  
  

  查看全文↓ 2018-11-21 10:08:03
• 156****5843

  宅基地證明
  茲證明我村村民XXX在我村有宅基地一處，該宅基地門牌號為XXXX號，該房于XXX年進行翻建，在翻建過程中XXX共同出資翻建。
  特此證明！
  村委會（蓋章）
  年 月 日

  查看全文↓ 2018-11-21 10:07:01
• 146****4802

  宅基地證明書
  茲有我村村民XXXX,男,現(xiàn)年XX歲,家中現(xiàn)在X口人,一直居住在XXX地,該村民在村中有宅基地。特此證明XX村民委員會XXXX年XX月XX日希望我的回答能幫到你。

  查看全文↓ 2018-11-21 10:06:20

相關問題

• 問 有誰清楚農村宅基地證明怎么開?
  答

  宅基地證明茲證明我村村民XXX在我村有宅基地一處，該宅基地門牌號為XXXX號，該房于XXX年進行翻建，在翻建過程中XXX共同出資翻建。特此證明！村委會（蓋章）年 月 日

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• 問 ??有誰知道農村宅基地證明怎么開?
  答

  1、辦理農村房產證明必須是當?shù)剞r村人口；2、帶上你的宅基地證，和你的農民身份證明3、辦理農村房產證明到當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)國土、村鎮(zhèn)建設部門1.寫份“用地申請”。在“申請”中注明你建房的面積、地址，遞交到當?shù)貒临Y源管理所，領取“農村居民建房用地審批表”填好相關內容。2.持“審批表”請社、村簽上同意你修建的意見，蓋好章后返回該所進行審批。3.如果符合條件的，當?shù)貒凉芾砣藛T到場進行勘界劃線工作后，辦理“農村居民建房用地許可證”給你，即取得了用地的合法手續(xù)。4.新房建好后，能不能辦“房產證”的問題：就要看當?shù)亟ㄔO部門在辦理該證沒有；若在辦理，是可以辦到的。5.看你買的房是商品房或農村居民用房。若是商品房，一定要有《國有土地使用權證》和《房屋所有權證》。若是農村居民用房，情況就復雜些；是本村的或是外村的，符不符合買房的條件，這些都要考慮。但無論如何，你都要到當?shù)貒临Y源管理所進行土地權屬變更才安全和保險，即把賣方的房子的土地使用權變更為你的土地使用權。若當?shù)卦谵k理《農村居民房屋所有權證》，你要到當?shù)胤抗懿块T辦理產權變更手續(xù)，把賣方的房產變更為你的房產，即取得你的合法的“房產證”。

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• 問 ??有誰知道農村宅基地證明怎么開？
  答

  農村宅基地證明的寫法是：宅基地證明茲有村村民_______，性別____，身份證號：_____________________,現(xiàn)年_____歲，家中現(xiàn)有____口人，一直居住在___________________________，該村民在村中有宅基地，住宅面積________平方米。 特此證明！ 村民委員會（蓋鮮章） ________年____月____日 申請農村宅基地房產證需要準備的材料：1、登記申請表：當?shù)胤抗芫诸I取申請表，認真填寫好。2、身份證明：身份證正反面復印件，復印在一張紙上。3、宅基地證書或者集體所有建設用地使用的權的相關證明，基本都是有原件的。4、申請房屋登記符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明：這個一般都是村委書記給開的。房屋的測量和繪畫報告，或者有住房的平面圖，一般請專業(yè)人士來畫一個就好。5、其他必要材料：這個就是看情況處理，如果一切都正常，就沒有，如果中間有其他問題，需要證明材料的，按要求提供即可。

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• 問 有誰了解農村宅基地如何過戶？
  答

  可以過戶，但只限于過戶給本村集體的人，轉讓給非集體的人，沒有法律效力。宅基地使用權的轉讓法律效力：1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉讓人未經集體組織批準；（4）向集體組織成員以外的人轉讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；（4）轉讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓；

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• 問 農村宅基地如何過戶? 農村宅基地房屋怎么過戶？
  答

  (一) 根據(jù)《房屋登記辦法》第八十六條規(guī)定：房屋所有權依法發(fā)生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：1、登記申請書;2、申請人的身份證明;3、房屋所有權證書;4、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;5、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;6、其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。(二)《物權法》第一百五十三條規(guī)定：“宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。”宅基地屬于集體所有，農民只有使用權，故農民個人之間不能私下轉讓或過戶。根據(jù)地隨房走的原則，房屋過戶給您后，宅基地使用權也相應轉讓。您在申請房屋過戶手續(xù)時可同時辦理相應的宅基地過戶手續(xù)。因此宅基地其實是可以過戶的。當然過戶也是有一定條件限制的，各地的宅基地管理辦法也有一定的差別，辦理宅基地過戶的條件和手續(xù)也有所不同。根據(jù)國家宅基地管理的相關規(guī)定，宅基地辦理過戶需同時滿足三個條件：1、雙方應是農村集體經濟組織成員，即都是本村的村民;

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