請問住宅底商適合做什么?

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• 144****9959

  詳細(xì)考察一下您門口的居住人群，調(diào)查一下他們的消費水平，看一下周圍已經(jīng)有了什么店，競爭激烈不激烈等等綜合的因素。然后，根據(jù)您個人的經(jīng)濟(jì)實力和個人愛好選擇適當(dāng)?shù)纳狻?可以開個小型商場吧，買些日用品生活用之類的，也可以兼做蔬果，肉等，這些都是小區(qū)居民每天要消費的，賣的東西好，價格實惠，去大商場又不方便別人就會就近買了。 1.便利店！ 便利店不同于超市。 雖然超市的價格會比便利店全家。 但便利店具有它的獨特性。 我們大學(xué)時，做過一項統(tǒng)計。例如，路過想買包煙，或買支可樂，90%的人會選擇去便利店買，而不是進(jìn)超市。 因為進(jìn)超市麻煩。 如果是買一定數(shù)量的生活用品，大多數(shù)人都會選擇去超市。但如果是購買一些小食品，飲料，煙等，多數(shù)人都會選擇士多店或超市。 這是便利店的獨特性。 便利便利故名思義... 方便嘛...呵...
  　　2.開個老年生活用品點吧！
  　　3. 開花店吧！ 就專買花花草草，花卉好了！有優(yōu)勢 ,資金回收快 ,進(jìn)貨就找我們！
  　　4.我認(rèn)為開個小超市不錯。理由：每個小區(qū)都有一定的人口，吃喝拉撒睡必不可少，每天都會消費不少的日用品、副食品等商品，而這些東西利潤還可以；30平米面積開個迷你型小超市正合適，超市不同于原先的小賣部，顯得有條理又衛(wèi)生又顯著高檔，是現(xiàn)代人們首選的購物方式；位置好，處于小區(qū)大門口，只要你的商品能迎合人們的需求，又能物美價廉，相信小區(qū)的居民不會舍近求遠(yuǎn)到別處去買東西了，如果一個小區(qū)的人多數(shù)日常開支都到你這消費，那你就等著數(shù)錢了。

  查看全文↓ 2018-11-22 16:26:02
• 136****1365

  住宅底商一般是指住宅的第一層、第二層。一般住宅特別是高層住宅的第一層、第二層銷售都較為困難，其價位也較其他層位低，開發(fā)商通過轉(zhuǎn)向做底商，價格可以賣得更好，同時小區(qū)的商業(yè)配套也得以解決。

  查看全文↓ 2018-11-22 16:25:50
• 146****6271

  底商競爭力不大，主要是為社區(qū)服務(wù)，干洗，超市，水站，狗店，無非就是這些，要是臨街，餐飲，服裝，嬰兒用品，成人用品，都是暴利的實在不知道，你就到房產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)個帖子，去666導(dǎo)航，是個房產(chǎn)導(dǎo)航站，估計很多人給你建議

  查看全文↓ 2018-11-22 16:25:45
• 133****7419

  便利店是**合適的，只要小區(qū)有住人就不會虧損，其次是水果店、藥店。
  小區(qū)是指以住宅為主并配套有相應(yīng)公用設(shè)施及非住宅房屋的居住區(qū)、花園住宅、住宅組團(tuán)。據(jù)全國**大的小區(qū)網(wǎng)絡(luò)“小區(qū)聯(lián)線”統(tǒng)計，現(xiàn)全國總計有超過3萬個小區(qū)，其中僅北京市就有三千多個小區(qū)。
  按性質(zhì)總的就分為集體公有小區(qū)和私人小區(qū)。

  查看全文↓ 2018-11-22 16:25:42

相關(guān)問題

• 問 問問大家住宅底商適合做什么?
  答

  　　顧名思義，“底商”，乃底層之“商鋪”也。眾所周知，一個住宅項目尤其是高層、大體量的樓盤銷售中，那些處于第一、二層的低層住宅單元，由于存在采光差、私密性不高、隔音弱以及潮濕和蚊蟲多其它先天毛病，總是無人問津，因此，低層的一向是**為考驗銷售智慧的事情?！　〗陙?，一種通過對住宅低層資源進(jìn)行重新配置而將低層住宅轉(zhuǎn)向商用的開發(fā)模式，被稱之為“底商”。開發(fā)商通過變更手續(xù)，使住宅化身綜合用地，實際上，“底商”已經(jīng)成為地產(chǎn)業(yè)約定成俗的用語?！　‰S著用地性質(zhì)的變化，原先作為公攤的低層自然而然變性為“公共建筑”，擔(dān)綱了更重要的角色?！　　暗咨獭钡某霈F(xiàn)，一方面可以“變廢為寶”改，讓住宅低層的老大難銷售問題有望迎刃而解，真正實現(xiàn)了開發(fā)商的利益**大化;　　另一方面，通過對“底商”的操作，使得住宅和商業(yè)這兩個不同的業(yè)態(tài)在功能上得到互補，既增加了小區(qū)的商業(yè)配套設(shè)施，還部分化解了商業(yè)布局不完善導(dǎo)致的服務(wù)供需不平衡造成的矛盾?！　∽鳛榭刹僮餍院軓?qiáng)的方式，“底商”正日益受到熱捧，所以，噱頭炒作也好，全新模式也罷，“底商”的是非功過終究會大白于天下，讓我們共同拭目以待。　　二、“商鋪”(“單獨一層的商鋪”)　　為滿足政府對商業(yè)配套7%的要求，這部分“商鋪”由于體量適中、位置好、需求旺，銷售情況很好，符合大部分開發(fā)商對商業(yè)開發(fā)的需求?！　　吧啼仭焙汀暗咨獭彪m然都是低層建筑，但二者存在明顯的區(qū)別：　　首先，位置上，“底商”處于小區(qū)紅線之內(nèi)，而“商鋪”的位置，則大部分出在直接面向市政道路的沿街部位;

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• 問 住宅適合做什么生意
  答

  要看小區(qū)的面積戶數(shù) 超市 應(yīng)該是首選 主要以便利為目的 水果蔬菜 面食 等 東西要全 不出小區(qū)滿足日常的小需求

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• 問 ??寫字樓適合做什么
  答

  **適合網(wǎng)絡(luò)定餐了.即那里的工作人員只要在你的電子留言本上留言,馬上就可以有人送到, 還可以討價還價而不必被人看到. 只針對近的幾個辦公樓即可.而且不怕租門店.

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• 問 飄窗適合做什么窗簾
  答

  大多數(shù)人喜歡在飄窗上用垂直簾，其實這對于飄窗并不合適。羅馬簾比較適合飄窗，因為垂直簾收攏時會遮擋一部分光線，而且合攏的簾子可能不整齊，影響整體美觀。而羅馬簾即使收攏也是比較整齊、一層一層的。

• 問 寫字樓商鋪適合做什么生意
  答

  傳統(tǒng)的行業(yè)如餐飲、服裝、百貨商超，布藝窗簾、門窗、建材等，

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