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舊房洗手間改造一、做漏水測試 在裝修二手房衛(wèi)生間之前，要對衛(wèi)生間進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。具體做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水進行試驗，檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則必須重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚、進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改座便時一定要將座便器下水口位置的防水特別處理好。在設計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應保證方便拆裝,便于今后的檢查和維修。 舊房洗手間改造二、浴缸：要見深不見寬 長度在1.5米以下的浴缸，深度往往比一般的浴缸深，約70厘米。由于缸底的面積小，這種浴缸比一般浴缸容易站立，絲毫不會影響使用的舒適度。 舊房洗手間改造三、洗面盆：拒絕柱盆 一般不傾向于安裝柱盆，因為下面的柱體空間幾乎無法利用，除非包裹在浴室柜體里?熏還不如買個幅面偏窄的臺上盆，省下的錢再購置一個容積超大的臺下柜。
全部4個回答>如何改造房子?改造房子需要注意什么事項？
156****1143 | 2018-11-26 19:29:04
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152****7177
1、增加必不可少的開關和插座
查看全文↓ 2018-11-26 19:30:16
現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
2、更換鋁合金或塑鋼門窗
木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
3、粉刷墻面，打底是關鍵
老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。
4、水、電路改造的處理
水、電路改造是舊房改造**復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
5、為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。 -
147****8469
舊房翻新主要注意以下幾點
查看全文↓ 2018-11-26 19:30:07
1、房屋及鄰里過道的保護工作；
2、房屋內(nèi)業(yè)主的家具、家電及墻面上的飾品保護（防止灰塵弄臟）；
3、整體的拆除工作，不要因為敢工期，選擇在鄰里休息的時間段，影響到鄰里之間的關系；
4、垃圾的清運一定堆砌在指定的建筑垃圾位置，不要影響到小區(qū)的環(huán)境；
5、舊房的水電改造工程，由于是老房子，特別要注意，如果不能使用的，請與業(yè)主溝通，進行更換。（其目的是為了讓業(yè)主在日后的生活中出現(xiàn)不必要的麻煩）
6、選用的沙子，一定不要選用海沙，起牢固度非常不好，還有腐蝕作用，一遇到梅雨季節(jié)就會導致墻面出現(xiàn)水珠等情況，影響到墻面，容易導致墻面的起霉等現(xiàn)象，更加重要的是對身體也有影響；
7、對于老房子，更加要注意檢查墻面的濕度，做好防護工作；
8、選用的墻漆一定要選用環(huán)保型的墻漆；
9、房屋的結構調(diào)整，一定要根據(jù)建筑圖紙查看（房產(chǎn)本上有建筑圖紙），不能拆除的墻面一定不要去亂動；
10、衛(wèi)生間的防水工程，一定要做閉水試驗；
備注：以上的10點為舊房改造容易出現(xiàn)的幾項事情，嘉致和在舊房改造，舊房翻新，局部改造方面擁有從業(yè)30多年的服務團隊，如果你還有不清楚的可以隨時詢問。 -
156****5198
做好舊房裝修，一定要考慮舊房的特點，而舊房的基礎如何，要在重新的裝修過程中，有一個明確目標的改與建，更重要的就是在裝修目標保證的情況下，還要考慮的就是改與拆要有一定的原則，才能保證達到更好的效果，這也是舊房裝修必須要首先考慮的問題。
查看全文↓ 2018-11-26 19:29:59
舊房裝修八大注意事項介紹：
1、結構
在舊房裝修之前要在結構上進行空間調(diào)整，把有些不合理的地方重新改造一下，將之前浪費的空間重新利用起來，可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等，從而可以有效改善室內(nèi)的采光度以及空間利用率。
2、水路
(1)、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。
(2)、把原有老舊的管線更換為新的暗管。 -
155****7312
拿出詳盡的自己舊房改造裝修方案。這個主要是根據(jù)業(yè)主自己的喜好、經(jīng)濟條件和舊房現(xiàn)有的結構等因素，綜合市場裝修材料和流行元素，對如何改造，達到什么目的做出評估和計劃，以便改造裝修有序進行。
查看全文↓ 2018-11-26 19:29:55
水電、地面、門窗等重點部門的改造。有些業(yè)主因為節(jié)約，在進行水電、門窗改造時，隨便找些人來進行改造，由于隨意性，很可能會給自己舊房改造帶來一些隱患。所以在水、地、門三方面改造時，一定要找專業(yè)的施工人員進行施工。注意：在對自己舊房改造時，首先要對舊房屋實地勘察，看看有沒有墻體裂紋、有無脫落和起砂的現(xiàn)象；另外在門窗改造方面要留意門窗是否老化、變形，是否必須拆掉重做；**后要注意水電改造，改造之前一定要做閉水試驗，防止漏水、滲水。
舊家具不一定都要換掉。其實，有些家具也許業(yè)主剛剛購買才幾年，尚未過時；也有的家居，譬如梳妝臺、餐桌等可能樣式變換少，那么在自己舊房改造裝修的時候，業(yè)主們也沒必要把所有的家具都換成新的。尤其那些木質(zhì)純正、質(zhì)量完好的家具，可能只是表面有些陳舊，完全可以在家具外面涂刷油漆，或者進行翻新。當然，對那些已經(jīng)過時，或者出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題的，不必可惜，直接換掉就OK了。
所以，自己舊房改造因人而異、因房而變；同樣平方米大小的舊房屋和業(yè)主的個人喜好、裝修檔次與裝潢材料的質(zhì)量、環(huán)保等因素都有著密切的關系，希望業(yè)主要依據(jù)自己的經(jīng)濟條件，客觀事實求是的進行舊房裝修改造。 -
148****2956
把握結構安全
查看全文↓ 2018-11-26 19:29:47
大家在對舊房進行改造時，首先要對舊房的結構和房齡做個徹底的了解，接著就可以根據(jù)實際的需求來對舊房進行主體改造。大家在對舊房進行主體改造時，切勿拆改承重墻，就算是非承重墻也不能任意拆改，否則就可能會影響到房子的結構安全。
把握好隱蔽工程
大家在對老房進行改造時,還應查看隱蔽工程,如果您家的水管已經(jīng)生銹、電線已經(jīng)老化嚴重的話，那么大家在改造時就需要重鋪水電。值得注意的是，大家在重裝水電時，不可避免的破壞到原有的防水層，因此大家應重新做防水。
舊房墻面翻新
房子經(jīng)過常年累月的使用,很多地方都會出現(xiàn)老化破損的情況,比如說墻面脫皮、開裂就是舊房很常見的問題。如果您家墻面只是輕微脫皮的話，那么只需要將漆面刮除，重新噴漆即可;如果您家墻面已經(jīng)出現(xiàn)開裂或者嚴重破損的話，那就需要將漆面和膩子層都鏟除，重新刮膩子、噴漆。
做好基礎工程
假如您想將老房改造得更加美觀的話,那么改造的項目就會多一些。如果您家中的地面已經(jīng)磨損嚴重的話，那么建議您將舊磚敲掉，重新鋪貼上釉面磚或者拋光磚;如果您家中木地板已經(jīng)顯得老舊的話，那么**好將原有的木地板進行翻新或者更換。
消滅白蟻
為了將老房改造得更加舒適、環(huán)保,大家在對舊房翻新時,還應查看屋內(nèi)有無白蟻。白蟻的危害性是很大的，它不僅會危害到房屋的結構安全，并且會對人的健康造成傷害，因此大家在翻新舊房時應將白蟻全部消滅掉。
相關問題
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水路改造注意事項：1 水管盡可能走墻。2 水管用PPR管，管線為赤色為熱水管，管線為籃色為冷水管。3 PPR水管的標準：水管按照內(nèi)徑巨細可以分為20mm，25mm和32mm，其間20mm的比較細了，俗稱4分擔，25mm是咱們俗稱的6分擔(家裝水管主張都用6分擔)，32mm的通常是進戶管用的;按照壁厚，可以分為2.8mm和4.2mm，2.8的是冷水管，4.2的是熱水管，通常咱們都是用4.2mm厚的。4 冷熱水管應左熱右冷，冷熱水接頭間隔為375px，距地1-1.200m。上翻蓋洗衣機水口高1.2M。水盆、菜盆給水口高度45-1375px。5 如果有天然氣供應，首選燃氣熱水器，可供廚房或洗浴用水。若離熱水器較遠，可思考獨自裝置廚寶。6 水改走頂有必要用金屬管卡固定，間隔不能大于60CM。7 淋浴出水口為左熱右冷，冷熱水間隔為15CM，出水絲口平面有必要確保水平。8 水電路線管不能在同一槽內(nèi)。9 墻面不允許開橫槽間隔(承重墻30CM，非承重墻50CM)。10 下水改后需求進行水管通水試驗，確保每個下水通暢。11 水改后有必要進行鎮(zhèn)壓試驗，鎮(zhèn)壓8公斤擺布，時刻30分鐘。12 移動地漏下水PVC材料要用50口徑下水管。13 墻面封槽需平坦，地上接頭處不能高于地上2厘米，便于今后貼磚。14 增加或移動地漏要會抬高地上，平層改動馬桶會抬高地上。15 地暖或暖氣管道區(qū)不能開槽。電路改造注意事項：1 開關和插座的裝置方位和數(shù)量，是布線時應慎重思考的，準則是宜多不宜少。2 通常情況下，零線為藍色，前方為赤色，地線為黃綠雙色線。3 每套住所進戶線截面不該小于10平方毫米，這么對普通家庭來說，燈具用1.5平方毫米的線，開關、插座、接地線用2.5平方毫米就可以了，而關于裝置空調(diào)等大功率電器的線路則應獨自走一路4平方毫米的線路。關于全部線路來說，分支回路的數(shù)量也不該過少，通常應當是燈走一路、空調(diào)走二路、 插座 走三至四路。這么做的優(yōu)點是，一旦某一線路發(fā)作短路或別的疑問時，停電的規(guī)模小，不會影響別的幾路的正常作業(yè)。4 同一房間的開關或插座的高度要共同，通常開關距地1.4米，距門框15~500px。插座距地750px為宜?？照{(diào)掛機插座離地2米以上，柜機插座離地750px。廚房插座離地1米(廚柜高度約2000px)。臺面上的插座：如床頭柜、化妝臺、廚房等，插座底部宜間隔臺面250px。床頭雙控開關高度2125px擺布;壁掛電視電源高度依據(jù)空間巨細及電視尺寸斷定，通常高度為1000-1200MM。5 強弱電需彈線開槽，分隔敷設(強弱電的間隔要在30-50厘米)，并用冷彎管穿線(冷彎管要用彎管工具，弧度應當是線管直徑的10倍，這么穿線或拆線，才干順利)。6 水電的施工準則即是，走頂不走地，頂不能走，思考走墻，墻也不能走，才思考走地。走頂?shù)木€在吊頂或許石膏線里面，修理便利。走墻怕傷害到混凝土層，乃至鋼筋，并且避免大面積橫向開槽，怕影響墻的承重力。走地的，在修理時就要將地板掀起來。7 在布線過程中，要遵從“前方進開關 ，零線進燈頭”的準則; 插座 接線要做到“左零N右火L，接地PE在上”或是“上火下零”。
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1、水電給舊房“鳥槍換炮” 二次裝修中，水電改造既是**基礎的部分，也是**關鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時有發(fā)生?，F(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用。目前，多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個機會給老化的水管“鳥槍換炮”。 舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在二次裝修時往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。2、墻體二次裝修的重頭戲 對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來說，墻體改造是**有效的一個手段。建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆除一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆除承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會節(jié)省不小的開支。3、家具增添家中鮮活元素 二次裝修中，家具是十分重要的一塊，給愛家更換不同的繽紛色彩，使家具迅速“升級”也不失為一個有效的方法。像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設計定位，不宜在色彩上發(fā)生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素
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絕大多數(shù)新住宅樓房間的強電配電系統(tǒng)是完善的，照明插座空調(diào)等回路完全分離，能保證正常家庭用電負荷；弱電（網(wǎng)絡、電話、電視）都已入戶，甚至各個房間都已布置了完整的弱電線路（部分房屋弱電線路只接到客廳或臥室，需要做進一步延伸工作），在裝修時無需要太多改變；室內(nèi)給水管大多情況下，冷熱水管從廚房到衛(wèi)生間都已經(jīng)布置完畢（少部分只有冷水管甚至室內(nèi)只預留一個冷水接口，無熱水管需要重新走管），根據(jù)自己的需求局部改造即可；新房排水管基本上是一個蘿卜一個坑，如果設備無位置變化一般不需大的改動。新房裝修水電改造注意事項：1、弱電宜采用屏蔽線纜，二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強弱電只能從地面走管，而且強弱電管交叉、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜，可能會造成信號干擾。2、電路走線設計原則把握“兩端間**短距離走線”原則，不故意繞線，保持相對程度上的“活線”3、原則上如果開發(fā)商提供的強電電管是PVC管，二次水電改造時宜采用PVC管，不宜采用JDG管（套接緊定式鍍鋅鋼導管），否則很難實現(xiàn)整體接地連接，從而留下后患。如果原開發(fā)商提供的強電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用。4、水電設計需要把握自己要求的水電路改造設計方案與實際水電系統(tǒng)是否匹配（特別是二手房，下面會做說明）問題，如新住宅樓如果用到即熱型電熱水器、中央空調(diào)和其他功率特別大的電器，需要考慮從配電箱新配一路線供使用。5、廚房水電設計需要櫥柜設計圖紙配合加上安全性評估成案6、水電設計時一定要掌握廚房衛(wèi)生間及其他功能間家具、電器設備尺寸及特點，才能對水電改造方案做出準確定位。7、普通住宅水電設計設備功能參考配置，以三室一廳一衛(wèi)一廚普通配置為例，大戶型以此類推。
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一、磚混結構的預制板墻不能拆除，也不能開門開窗。尤其是厚度超過24cm以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易的進行拆除和改造。承重墻不僅是維持整個房屋結構的平衡還承擔著樓盤的重量。如果輕易拆除會造成比較嚴重的危險。除了承重墻之外，輕體墻也是不能輕易拆除的，因為它承擔著房屋的部分重量，拆除也一樣會破壞其結構?？梢圆鸪膲κ亲鳛楦魤Φ妮p體墻和空心板。因為它們完全不承擔任何壓力和重量，只是起到隔開空間的作用，拆除之后不會對房屋的結構造成影響。如果覺得承重墻會給裝修造成影響，必須要拆除的話也不是完全不可以的。但要有原來設計單位給出的修改和加固的設計方案才能進行拆改。要確保其方案是正確有效的才能進行拆除。二、門框也是不能輕易進行拆除的，因為它們是嵌在混凝土中的，拆除之后會降低安全系數(shù)，重新安裝也會比較困難。三、陽臺邊界的矮墻也是不能拆除的，因為它具有挑起陽臺的作用，如果強行拆除就會使得陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。如果要拆除的話，可以拆除房間與陽臺之間墻上的門窗。四、房間中的梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，會很危險，所以梁柱是不能進行拆除或改造。5五、房屋墻體中的鋼筋也是不能動的。在埋設管線的時候，如果將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承承重力，留下比較嚴重的安全隱患。
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