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曹縣金燕子置業(yè)有限公司積極響應(yīng)國(guó)家建設(shè)綠色節(jié)能社區(qū)號(hào)召，高瞻遠(yuǎn)矚、審時(shí)度勢(shì)，為城市節(jié)能建設(shè)開先河，為低碳環(huán)保做表率，以科技鑄就高端生活環(huán)境，用品質(zhì)引領(lǐng)全新生活方式。巨資引進(jìn)高科技地?zé)嵩醇夹g(shù)，傾力打造曹縣首席科技○低碳○節(jié)能○恒溫生活樣板區(qū)，項(xiàng)目是集多層花園洋房、小高層情景電梯洋房、五星級(jí)酒店和沿街商業(yè)于一體的精品社區(qū)！項(xiàng)目總占地面積8.6萬(wàn)平方米，總建筑面積18萬(wàn)平方米，總投資8億元人民幣；由15幢多層、7幢小高層和6幢高層組成，可容納近千戶，為4000城市精英提供了理想的居家之地。項(xiàng)目分二期開發(fā)建設(shè)完成，一期正在緊張有序施工中。
全部3個(gè)回答>同一棟樓有公寓和住宅好不好??？
157****1993 | 2018-11-27 14:43:38
已有3個(gè)回答
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132****8342
我們一般說(shuō)的公寓是指的大寒日主要房間（客廳和臥室）日照不足一小時(shí)的住宅。
查看全文↓ 2018-11-27 14:45:03
公寓和住宅沒有什么具體的區(qū)別，就是公寓曬太陽(yáng)的時(shí)候不夠多而已。 -
137****1629
公寓一般建成出租的，面積比較小，住宅一住就是一輩子不是住住就換了！
查看全文↓ 2018-11-27 14:44:56 -
145****1926
這是我國(guó)的房屋分類尚不夠規(guī)范清晰所致，嚴(yán)格說(shuō)，房屋建筑只有住宅與非住宅兩大類，公寓是屬于住宅的一種，包含在住宅這一大類中，按“公寓”出的測(cè)繪報(bào)告或進(jìn)行的房屋登記，應(yīng)該是按照規(guī)劃部門確定的性質(zhì)進(jìn)一步進(jìn)行明確的，對(duì)是否屬于唯一一套住房應(yīng)該無(wú)影響。
查看全文↓ 2018-11-27 14:44:52
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問(wèn) 曹縣一棟洋房好不好？答
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答
同一棟樓公寓和住宅沒有區(qū)別
全部11個(gè)回答> -
問(wèn) ??同一棟樓怎么選房答
**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺?！ ?duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問(wèn)題?！ 《鄬臃啃秃?，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)?！ ∩倭酥旱南拗?，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層?！ 「邔幼≌褪卿摻罨炷两ㄖ?。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間 內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置?！ 】蚣艚Y(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型?！ 】蛲步Y(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)?！ ′N售中，這些樓層雖然價(jià)格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉?！ ∮蟹N說(shuō)法：由于“峽谷效應(yīng)”的影響，很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”俗稱，揚(yáng)灰層。所謂“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠，以及高 樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”?！ 〗孛娴奈廴疚镫S氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人說(shuō)這個(gè)高度就在9-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論?！ ”热缫恍[市區(qū)，工廠的旁邊等揚(yáng)灰塵是存在的，不過(guò)它受到許多因素的影響，高度不一定在9-11層。而在一些周邊環(huán)境好的社區(qū)，就不會(huì)有這種現(xiàn)象出現(xiàn)?！ ≡趪?guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購(gòu)買樓房時(shí)，六七層的位置**佳?！ ∈紫?，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎?！ 〈送猓摻罨炷两Y(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀?！ ∑浯?，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等 ?！ ∪?*理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全?！ e以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的。 一層優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些?！ ×樱阂粯?*不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊?！ 《觾?yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些?！ ∪龑觾?yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡(jiǎn)單了 四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。 七層優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住?！ “说绞鶎觾?yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。 十六層以上優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。 頂層優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生 。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 同一棟樓怎么選房答
對(duì)于同一棟樓的房子而言，雖然所處的位置大致相同，但是不同的房子，其環(huán)境中的噪音大小也是不一樣的，這個(gè)是買房人需要考慮的問(wèn)題。臨街的肯定比小區(qū)中心的要吵，如果還有底商，比如把一樓改成餐廳、發(fā)廊什么的，油煙及音樂(lè)噪音也是不勝煩惱，沒有特殊原因盡量遠(yuǎn)離?，F(xiàn)在的小區(qū)大多配有相應(yīng)車位，住宅小區(qū)還配有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、兒童游樂(lè)區(qū)、老人活動(dòng)區(qū)，如果不想被開車、倒車等聲音打擾，盡量離車庫(kù)遠(yuǎn)一點(diǎn)。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 六層住宅樓好不好??？答
邊套采光好啊 一般來(lái)說(shuō) 邊套的售價(jià)比中間套高個(gè)10%不成問(wèn)題 如果有能力為什么不選擇邊套呢樓層么六樓的按地價(jià)分?jǐn)傁禂?shù)來(lái)講沒有閣樓的話三樓是地價(jià)**高的。住人的話三樓四樓當(dāng)然都是很好的選擇
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