農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

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  《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。征地補(bǔ)償是房屋征收的部門或單位，依照房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)土地所有權(quán)人給予補(bǔ)償。
  
  
  　　補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目是：土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助等。
  
  
  　　1、土地補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)被征用造成損失支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
  
  
  　　2、青苗補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)征用土地青苗毀損的補(bǔ)償費(fèi)用。
  
  
  　　3、附著物補(bǔ)償費(fèi)、被征用土地的附著物毀損（如房屋、牛棚）所支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
  
  
  　　4、安置補(bǔ)助費(fèi)：安置因征地造成的富余勞動(dòng)力支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
  
  
  　　各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償方案規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 15:37:21

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
  答

  征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍。征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

• 問 國家征用，和占用農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么區(qū)別？
  答

  國家征用，和占用農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么區(qū)別？

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• 問 土地征用拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
  答

  新的《國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例》可能要取代現(xiàn)行的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》。但《國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例》還在修改階段，尚未出臺(tái)，該條例的草案也未正式公布。根據(jù)名稱上的變化，征收模式將取代拆遷模式，征收、拆遷主體將是為政府，對(duì)因公共利益的拆遷，可能將采取先征收、補(bǔ)償，后拆遷的原則。這也就是說，不先解決征收、補(bǔ)償問題，就不得拆遷。但是根據(jù)“征收”的概念，這種行為本身是有強(qiáng)制性的。征收是行政機(jī)關(guān)憑借國家賦予的行政權(quán)實(shí)現(xiàn)國家職能的一種方式，是國家單方面意志的體現(xiàn)，無需得到行政相對(duì)人的同意即可實(shí)施。當(dāng)然，這僅限于公共利益的需要，而且還要依法給予被征收人合理補(bǔ)償，而非公共利益的需要是不能采取這種方式的。個(gè)人認(rèn)為，非公共利益的需要的項(xiàng)目拆遷（例如某些商業(yè)項(xiàng)目）將來可能要采取開發(fā)商先與房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商，通過簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至自己名下后再拆遷（就相當(dāng)于開發(fā)商拆自己的房子了），但是如果達(dá)不成協(xié)議，開發(fā)商是不能申請(qǐng)采取行政或司法強(qiáng)制手段的。所有這些變化都是為了與《物權(quán)法》等法律法規(guī)相銜接。對(duì)為了公共利益的項(xiàng)目應(yīng)該說政府拆的力度更大了，更有行政強(qiáng)制力作為保障了；對(duì)非公共利益項(xiàng)目來說，被拆遷人的權(quán)利更有保障了，因?yàn)椴荒軇?dòng)用強(qiáng)制手段了?？偟恼f來該法規(guī)的修改目的一方面是為了更充分保障被拆遷人合法權(quán)益，一方面也保障為了公共利益需要的建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。當(dāng)然，如何界定“為了公共利益的需要”是個(gè)難點(diǎn)，法規(guī)具體如何規(guī)定，只能等正式出臺(tái)后看了。以上分析，主要是在媒體發(fā)布的相關(guān)信息基礎(chǔ)上的個(gè)人理解，僅供參考

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• 問 ??征地都有哪些補(bǔ)償？土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么？
  答

  征用土地補(bǔ)償費(fèi)包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其計(jì)算方法是：1.征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算，征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。2.征用人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。4.被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少，補(bǔ)償多少。5.征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

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• 問 誰曉得成都市**新有關(guān)農(nóng)村土地征用跟房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  你好 這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)區(qū)具體實(shí)施都不一樣的 得看具體地點(diǎn)哦

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