??高層電梯物業(yè)費是多少啊？

已有3個回答

• 134****6057

  高層物業(yè)管理費一般包含 清潔衛(wèi)生費、秩序維護費、公共設(shè)施設(shè)備維護、運行費、綠化費、綜合服務(wù)費。
  另外物業(yè)費之外還有高層電梯費，二次提水、三次提水費、消防提水費（這個目前很多物業(yè)都容易忽視不收?。?、垃圾清運費。
  有地下車位的還有服務(wù)費，占用公用道路的還有車輛場地使用費等。具體價格參考當?shù)匚飪r局標準

  查看全文↓ 2018-11-28 23:25:20
• 147****9081

  物業(yè)費小高層和其他樓層是完全一致的。只是電梯費會略有差異，詳情如下：
  電梯費主要是日常維護費用和運行電費及稅金結(jié)合計算而出，是單獨收取的，通常不含在物業(yè)費中。物業(yè)公司通常按照你的房屋建筑面積計算，你買房有個合同的，電梯費每平方米的費用都在合同中體現(xiàn)。小高層不使用電梯的一層物業(yè)費有二種計費收費方式，一種是物業(yè)費扣除電梯的所有運行費后的價格，一種是不扣除上述費用的價格，目前，物業(yè)管理條例沒有明確一樓與一樓以上樓層是否分別計費收取，二種計費方式都不違返相關(guān)條例。但是二層及以上樓層的電梯費通常都是一致的。另外，電梯大城市的維護成本相對較低，中小城市相對高一點。而物業(yè)費中人工成本占60%以上，大城市人工成本高，中小城市低。所以在中小城市里，電梯費高于物業(yè)費是很正常的現(xiàn)象。
  

  查看全文↓ 2018-11-28 23:25:15
• 132****0757

  各個省、市的物價標準都是不一樣的
  
  
  建議您到物價局查查物價標準
  
  
  主要是按照物業(yè)管理公司的等級來進行定價
  
  
  電梯的收費有兩種方式：1、按照樓層高低進行收費；2、按照面積進行收費（總面積或套內(nèi)面積）計算方式物業(yè)需報備一份到相關(guān)的政府部門
  
  

  查看全文↓ 2018-11-28 23:25:09

相關(guān)問題

• 問 高層電梯費，物業(yè)費都怎么算啊
  答

  應(yīng)該按公攤物業(yè)收吧%7E

  全部8個回答>
• 問 電梯樓物業(yè)費多少啊？
  答

  國家沒有高層住宅電梯費的法規(guī),但大多城市對這類情況采取,小高層和高層住宅樓下設(shè)有地下停車場的，一層住戶應(yīng)交納電梯運行服務(wù)費，高層住宅樓無地下停車場的，一層住戶可不交納電梯運行服務(wù)費!也有城市1-2樓電梯費采取優(yōu)惠的收取方式,理由電梯屬于公用設(shè)施設(shè)備，在產(chǎn)權(quán)上屬于全體產(chǎn)權(quán)人共有，對于共有財產(chǎn)的維護管理費用應(yīng)當由全體承擔(dān)，所以電梯運行維護費用應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人分攤! 各地的做法都不相同,但一般1樓和2樓的電梯費方肌工冠繼攉荒圭維氦哩面都有一定的優(yōu)惠: 國內(nèi)其它城市，在電梯運行費對一樓業(yè)主的收取問題上，規(guī)定也不盡相同，但大多對一樓有“優(yōu)惠政策”。 重慶：住宅電梯費按常住人口計算（連續(xù)居住三個月以上的），第二層業(yè)主自愿不乘坐電梯的，可不收電梯費，從第三層開始計收。高層住宅電梯可實行月票和次票，由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)實際情況決定，月票票價：（1）按層計算；張／人＝10元（第三層）＋0.30元×（N－3），N為樓層數(shù)。（2）按常住人口計算：每人每月10元計收。次票票價：單上單下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。 揚州：《揚州市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費管理實施細則》明確規(guī)定，住宅樓帶有電梯的一樓住戶，可以按規(guī)定標準優(yōu)惠20％繳納電梯和水泵運行費。 北京：電梯起始層為住戶的住宅，每建筑平方米電梯運行維護費用＝電梯運行維護總費用／（產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積）×30％。其他樓層住戶每建筑平方米電梯運行維護費用＝電梯運行維護總費用／（產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積）。另外，還根據(jù)不同的樓層按照15層及以下、16－25層、26層及以上為標準分別以10層、20層和30層為基準層，每增減一層，費用也增減1％，但總的增減不超過5％。

  ??請問，高層的物業(yè)費是多少啊

  答

  高層物業(yè)費收取標準是：一級物業(yè)服務(wù)標準為每月每平方米0.45元，其中，基本要求0.15元；房屋管理0.05元；共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護0.04元；協(xié)助維護公共秩序0.04元；保潔服務(wù)0.10元；綠化養(yǎng)護管理0.07元。 二級物業(yè)服務(wù)標準為每月每平方米0.40元，其中，基本要求0.14元；房屋管理0.05元；共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護0.04元；協(xié)助維護公共秩序0.03元；保潔服務(wù)0.08元；綠化養(yǎng)護管理0.06元。 三級物業(yè)服務(wù)標準為每月每平方米0.35元，其中，基本要求0.13元；房屋管理0.05元；共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護0.04元；協(xié)助維護公共秩序0.03元；保潔服務(wù)0.06元；綠化養(yǎng)護管理0.04元。

  全部3個回答>
• 問 ??你好，請問高層物業(yè)費是多少?。?/a>
  答

  高層建筑是7層以上（含7層）100米以下的建筑物，國家規(guī)定必須配備電梯，物業(yè)費相較于普通建筑（6層以下）要高一倍左右。另外一個重要的收費標準是物業(yè)公司的等級資質(zhì)，一級物業(yè)公司收費**高，國家規(guī)定**高價在2元/每平米，然后是2級和3級物業(yè)，收費相對較低。另外還有地域的差異，東部沿海開放地區(qū)收費相對較高，西部邊遠落后地區(qū)相對較低。各地區(qū)政府出臺的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。綜合考慮，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右，其中包含公共用電和公共用水，保安和垃圾清理的費用。

  全部3個回答>
• 問 ??高層電梯費怎樣收?物業(yè)費一般是多少?
  答

  　物業(yè)費小高層和其他樓層是完全一致的。只是電梯費會略有差異，詳情如下：　　　電梯費主要是日常維護費用和運行電費及稅金結(jié)合計算而出，是單獨收取的，通常不含在物業(yè)費中。物業(yè)公司通常按照你的房屋建筑面積計算，你買房有個合同的，電梯費每平方米的費用都在合同中體現(xiàn)。小高層不使用電梯的一層物業(yè)費有二種計費收費方式，一種是物業(yè)費扣除電梯的所有運行費后的價格，一種是不扣除上述費用的價格，目前，物業(yè)管理條例沒有明確一樓與一樓以上樓層是否分別計費收取，二種計費方式都不違返相關(guān)條例。但是二層及以上樓層的電梯費通常都是一致的。另外，電梯大城市的維護成本相對較低，中小城市相對高一點。而物業(yè)費中人工成本占60%以上，大城市人工成本高，中小城市低。所以在中小城市里，電梯費高于物業(yè)費是很正常的現(xiàn)象。

  全部3個回答>