問(wèn)一下日本房子的產(chǎn)權(quán)是多少年的？

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• 146****2514

  聽(tīng)一位做日本房地產(chǎn)的朋友說(shuō)，日本的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，可以世代傳下去的，不象國(guó)內(nèi)，只有70年產(chǎn)權(quán)。日本投資網(wǎng)是官網(wǎng)哦。

  查看全文↓ 2018-11-29 11:54:54
• 143****9712

  房子購(gòu)買(mǎi)下來(lái)后，就是你的了。
  原則上講 買(mǎi)的地到地球的中心都是你的 所以地鐵什么的都不能通過(guò)你的地方
  正因?yàn)檫@樣日本的地鐵是曲曲彎彎的

  查看全文↓ 2018-11-29 11:54:49
• 138****8685

  永久產(chǎn)權(quán)，外國(guó)土地可以私有。我們是土地國(guó)有和集體所有，只有土地使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。所以在外國(guó)，外國(guó)人才會(huì)那么牛，不同意，修路就得讓道。

  查看全文↓ 2018-11-29 11:54:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 問(wèn)一下商品房多少年的產(chǎn)權(quán)？
  答

  房產(chǎn)證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同中并沒(méi)有對(duì)此作出約定的，一般分兩種情況討論：1、商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；2、商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內(nèi)。

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• 問(wèn) 弱弱問(wèn)一下房子的產(chǎn)權(quán)一般多少年?
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是一種物權(quán)，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，這是一種永恒的權(quán)利，并不存在過(guò)期之說(shuō)。我們平常所謂的70年產(chǎn)權(quán)并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根據(jù)我國(guó)土地法規(guī)定，城市土地歸國(guó)家所有，因此，我們城市里的房子所占用的土地都是屬于國(guó)家的，只是國(guó)家通過(guò)招拍掛的形式將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給了開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商則需要向國(guó)家交一筆土地出讓金，而居民用地的**長(zhǎng)使用年限為70年，70年產(chǎn)權(quán)便是從這里來(lái)的。剛才我們說(shuō)了，房子的產(chǎn)權(quán)是物權(quán)，是永久的權(quán)利，而土地則是使用權(quán)，只有70年的權(quán)利，那問(wèn)題就來(lái)了，70年之后怎么辦?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題目前國(guó)家尚沒(méi)有作出明確的法令，有種說(shuō)法是到期后補(bǔ)交土地出讓金繼續(xù)使用，但沒(méi)有具體補(bǔ)交辦法以及規(guī)定。**早一批土地大概要到2050年左右才到期我們還有很長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)考慮這個(gè)問(wèn)題，因此大家不必過(guò)于擔(dān)心。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百四十九條【建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期及土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)歸屬】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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• 問(wèn) 問(wèn)一下農(nóng)村安置房產(chǎn)權(quán)多少年？
  答

  安置房不是商品房，不允許買(mǎi)賣(mài)，無(wú)法過(guò)戶(hù)。規(guī)定安置房需要房主持有滿(mǎn)5年之后，憑安置補(bǔ)償協(xié)議，交納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，此時(shí)住房是商品房，才可以過(guò)戶(hù)他人。從性質(zhì)上而言，拆遷安置房與《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房屬于不同性質(zhì)房屋，兩者的政策目的及保護(hù)的法益不同。從性質(zhì)上看，拆遷安置房系對(duì)被拆遷人的整體補(bǔ)償，具有對(duì)價(jià)性;而經(jīng)濟(jì)適用房系保護(hù)城市低收入人群利益，具有保障性。從保護(hù)群體看，拆遷安置房包括農(nóng)村房屋安置和城鎮(zhèn)房屋安置，而經(jīng)濟(jì)適用房立足于對(duì)城市低收入人群的安置。因此，對(duì)于拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同，并不涉及到擾亂社會(huì)公共利益的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。拆遷安置房如果不滿(mǎn)五年轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人要求五年內(nèi)過(guò)戶(hù)的，法院不會(huì)支持，但五年后可以要求過(guò)戶(hù)。

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• 問(wèn) ??我想了解一下別墅產(chǎn)權(quán)是多少年的?
  答

  別墅有40年產(chǎn)權(quán)的，還有70年產(chǎn)權(quán)的都有這個(gè)具體要看土地證

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• 問(wèn) 房子是多少年的產(chǎn)權(quán)
  答

  房子是多少年的產(chǎn)權(quán)，要看房屋的性質(zhì)，一般民用住宅的建筑產(chǎn)權(quán)是70年，商用房屋的產(chǎn)權(quán)時(shí)間是40年或者是50年，因?yàn)楹陀玫氐男再|(zhì)有關(guān)系，像居住用地是70年，工業(yè)用地是50年，而商業(yè)用地是40年，在市面上的房子，普通住房也就是在民用住宅用地上建造的房子就是70年，其余剩下的就是40年或者是50年。住宅建設(shè)用地使用期限到期之后，是可以自動(dòng)續(xù)期的，而購(gòu)買(mǎi)了房屋的房屋所有產(chǎn)權(quán)人，按照當(dāng)?shù)氐姆珊托姓?guī)定繳納續(xù)期的費(fèi)用，也就是土地出讓金繳納的費(fèi)用之后就可以繼續(xù)使用，非住宅建設(shè)用地到期之后，如果有約定的按照約定執(zhí)行，沒(méi)有約定的話(huà)，國(guó)家是可以把土地收回的，如果還想要繼續(xù)續(xù)期的話(huà)，需要提前一年的時(shí)間進(jìn)行申請(qǐng)，所支付的續(xù)期費(fèi)用也會(huì)比住宅用地要多一些。