請問三類高層建筑是什么意思？

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• 135****0174

  一類、二類、三類高層建筑是指高層建筑的一種劃分方式。具體如下：
  
  按名稱分：
  可分為居住建筑，公共建筑。通過名稱可知，居住建筑是以人群居住為主要功能用途的一類建筑物。主要是民用房，如小區(qū)、公寓等。
  公共高層建筑是以公共設(shè)施為主的建筑，比如，醫(yī)院，百貨樓、展覽館、博物館、賓館、圖書館等等。
  按層級分：
  按層級可以分為如下幾類，以居住建筑為主，當(dāng)居住建筑為19層高，或者19層以上的高度的時候，這個建筑就叫做一類高層建筑。
  10層到18層的住宅稱為二類建筑。10層以下為三類建筑。
  按公共建筑分：
  公共建筑中如果建筑高度超過50m，則被劃分為一類建筑。如果建筑高度不超過50m，就屬于二類建筑。

  查看全文↓ 2018-12-01 18:20:41
• 136****3095

  建筑根據(jù)重要程度分四類建筑，一類是特別重要的建筑，設(shè)計耐久年限是100年，普通建筑屬于二類建筑，設(shè)計耐久年限為50年，三類的是25年以下的次要建筑，四類是15年以下的臨時性建筑。

  查看全文↓ 2018-12-01 18:20:37
• 146****6573

  一類是特別重要的建筑，設(shè)計耐久年限是100年。
  
  普通建筑屬于二類建筑，設(shè)計耐久年限為50年。
  
  三類的是25年以下的次要建筑。
  
  高層建筑物按其名稱可分為居住建筑和公共建筑，其中居住建筑中19層和19層以上的高級住宅分為一類建筑。
  
  10~18層的普通住宅稱為二類建筑。

  查看全文↓ 2018-12-01 18:20:33

相關(guān)問題

• 問 請問三類高層建筑是啥意思？
  答

  一類是特別重要的建筑，設(shè)計耐久年限是100年。普通建筑屬于二類建筑，設(shè)計耐久年限為50年。三類的是25年以下的次要建筑。高層建筑物按其名稱可分為居住建筑和公共建筑，其中居住建筑中19層和19層以上的高級住宅分為一類建筑。10~18層的普通住宅稱為二類建筑。

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• 問 高層是什么意思? 建筑中的A類高層和B類高層各是什么意思？
  答

  高層樓房住幾層**好？多層一般是指6、7層高的樓，高層是指6、7層以上。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費等多方面考慮?！　?、從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下高層樓房住幾層**好，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長?！　?、高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小;自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費;采光彩好，日照時間長，有的朝向太陽照射達(dá)到七八個小時之久。　　3、從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等侯間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多。　　4、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病從可以免去爬樓登高之苦;可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難?！　?、雖然高層的建造成本較高，高層樓房住幾層**好但同樣建筑面積的高層占用的土寺面積較小，因此高層與多層的價格差距不大。內(nèi)環(huán)線內(nèi)土地價格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主;在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時多層價格要高于高層?！　「邔訕欠孔讓?*好及樓房選擇技巧?　　高層樓房住幾層**好？現(xiàn)在的房價是越來越貴，相比一個月前至少每平方米又漲了一千多元，因此現(xiàn)在下手買房子的是越來越多，一套房子是有的人半生的工資。所以在購置新房時一定要慎重選擇，海神在為大家指導(dǎo)購房過程中總結(jié)了豐富的經(jīng)驗，下面海神大師就教大家在高層樓房住幾層**好及選房買樓時注意的一些風(fēng)水上的原則。

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• 問 高層是什么意思? 建筑中的A類高層和B類高層各是什么意思？
  答

  在平時的生活中，我們會經(jīng)?？吹礁叩筒坏鹊慕ㄖ?。按照住宅建筑形態(tài)劃分，可以分為低層、多層、小高層、高層和超高層，那么，它們之間到底有什么區(qū)別呢？一、低層指樓層總數(shù)為1－3層（含3層）的住宅。在城市里，多表現(xiàn)為別墅；在農(nóng)村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，一般為普通民房。由于樓層總數(shù)為1－3層，因此住戶能更加親近自然，居住的舒適度、私密性均比較好。其缺點是，不利于土地資源利用率的提高，在城市里購買這類房子，價格比較貴。

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• 問 請問什么是二類高層建筑？二類高層建筑和一類高層建筑的怎么區(qū)分?
  答

  一般土建工程(一) 凡符合下列條件之一者,為一類建筑工程)1. 十二層(按能計算建筑面積的)以上的或檐口高度三十六米以上的多層建筑.2. 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建筑.3. 設(shè)有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上工業(yè)廠房.4. 十層以上的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程.5. 高度在五十五米以上,或直徑在二十米以上(其他形狀單體周長在八十米以上),或池(罐)單體容積在一千五百立方米以上的構(gòu)筑物.6. 球形、橢圓形、雙曲線形、圓錐形等復(fù)雜形狀的鋼或鋼筋砼結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物.(不受本條第5款的限制)(二) 凡達(dá)不到一類工程標(biāo)準(zhǔn),符合下列條件之一者為二類工程1. 八層以上至十二層或檐口高度在二十七米以上至三十六米的多層建筑物.2. 跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的單層建筑.3. 設(shè)有吊車,其起重能力為三十噸以上至五十噸的工業(yè)廠房.4. 六層以上至十層的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程.5. 高度在四十五米以上至五十五米,或直徑在十二米以上至二十米(其他形狀單體周長在四十八米以上至八十米),或池(罐)單體容積在一千立方米以上至一千五百立方米構(gòu)筑物.6. 鋼筋砼結(jié)構(gòu)的貯倉、囤倉、江邊鋼筋砼水泵房.鋼及鋼筋砼各種形式的支架及棧橋、微波塔.(不受本條第5款的限制)(三) 凡達(dá)不到一、二類工程標(biāo)準(zhǔn),符合下列條件之一者為三類工程1. 六層以上至八層或檐口高度在二十米以上至二十七米的多層建筑物.2. 跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的單層建筑.3. 設(shè)有吊車,其起重能力為三十噸以下的工業(yè)廠房.4. 二層以上至六層的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程.5. 高度在三十米以上至四十五米,或直徑在八米以上至十二米(其他形狀單體周長在三十二米以上至四十八米),或池(罐)單體容積在五百立方米以上至一千立方米的構(gòu)筑物.6. 帶地下室或半地下室的鋼筋砼結(jié)構(gòu)的鍋爐房、泵房、冷凍房工程,別墅工程.高度在八米以上的擋土墻、護(hù)坡、獨立的鋼筋砼設(shè)備基礎(chǔ).獨立的打樁工程,如護(hù)壁樁、錨桿樁、止水幕樁等.獨立的強夯地基工程.(四) 凡達(dá)不到一、二、三類工程標(biāo)準(zhǔn),符合下列條件之一者為四類工程1. 二層至六層或檐口高度在六米以上至二十米的多層建筑物.2. 跨度在六米以上至十二米或檐口高度在六米以上至十米的單層建筑.3. 二層的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程.4. 除一、二、三類工程以外的鋼或鋼筋砼、磚石或磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物.5. 五米以上至八米的擋土墻、護(hù)坡.獨立的室外鋼筋砼結(jié)構(gòu)的零星工程(如化糞池)等.室外獨立的管徑350mm以上排水砼管道的鋪設(shè).獨立金屬結(jié)構(gòu)的圍墻或以砼為主體的圍墻.(五) 凡達(dá)不到一、二、三、四類工程標(biāo)準(zhǔn),符合下列條件之一者為五類工程1. 單層或檐口高度在六米以下或跨度在六米以下的工程.2. 室外零星工程,如磚、刺鐵絲網(wǎng)圍墻、單車棚、排水溝、渠、五米以下的擋土墻、護(hù)坡,獨立的磚石化糞池、窨井以及排水管的鋪設(shè).二、有關(guān)規(guī)定(一) 多跨廠房或倉庫按主跨度或高度劃分工程類別.(二) 同一單位工程內(nèi),如高類別結(jié)構(gòu)部分的建筑面積或體積占本單位工程總建筑面積或體積百分之三十以上者,按高類別結(jié)構(gòu)部分劃分工程類別.(三) 建筑物檐口高度(或高度)是指室外設(shè)計地坪至檐口滴水的垂直距離,平頂屋面有天溝者算到天溝底,無天溝者算到屋面構(gòu)底.(四) 構(gòu)筑物的高度是指構(gòu)筑物從設(shè)計正負(fù)零到構(gòu)筑物的**高點的標(biāo)高.(五) 超出物面封閉的樓梯出口間、電梯間、水箱間、塔樓了望臺、屋面天窗,大于頂層面積百分之五十以上的計算高度和層數(shù).(六) 單位工程是指具有單獨設(shè)計,可以獨立組織施工的工程,是單項工程的組成部分.一個單項工程可劃分為若干個單位工程.如某車間是一個單項工程,則車間的廠房建筑是一個單位工程,車間設(shè)備安裝也是一個單位工程.(七) 工程分類均按單位工程劃分,附屬于單位工程的零星構(gòu)件(如化糞池、留泥井、排水管道、明溝、散水、窨井等)并入單位工程內(nèi)一并計算.(八) 別墅是指家(宅)之外的供旅游休養(yǎng)的獨戶住宅,多建在城市的郊區(qū)和風(fēng)景旅游勝地,一般為二層至三層建筑物.(九) 本分類標(biāo)準(zhǔn)中“××以下”包括“××”本身,“××以上”不包括“××”本身.(十) 建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn),只作為按工程類別取費的依據(jù),各級企業(yè)的營業(yè)范圍,仍按建設(shè)部頒發(fā)的《建筑企業(yè)營業(yè)管理條例》執(zhí)行.

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• 問 一類高層建筑定義是什么
  答

  一類高層建筑的定義指的是高層建筑的高度超過50米（包含）以上，樓層的高度在19樓以及19樓以上的建筑物，且耐火等級為一級。其實一類指的就是高層住宅建筑的高度以及樓層總共的建筑面積劃分等相關(guān)方式。一類與二類高層住宅建筑的區(qū)別：1、國標(biāo)區(qū)別一類住宅建筑物的國標(biāo)是R1，二類住宅建筑物的國標(biāo)是R2。2、范圍區(qū)別一類住宅主要是以低層住宅為主，而且配備的公用設(shè)施比較齊全，而且擁有著良好的環(huán)境，而二類住宅主要是以中高層住宅為主導(dǎo)，配備的市政公用設(shè)施比較齊全，而且環(huán)境也比較不錯。3、建筑面積區(qū)別一類住宅平均建筑面積在42~45米/平方米道，通常用于偏僻地區(qū)的職工住宅而且面積在50平米以下。二類住宅則指的是多層或者是小高層，而且現(xiàn)在二類住宅在城市中占著主導(dǎo)地位。4、環(huán)境布局區(qū)別一類住宅指的是密度較低的住宅用地供應(yīng)設(shè)施以及交通設(shè)施良好，而二類住宅室中高密度居住地，公用設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施比較齊全，整體布局比較完整，環(huán)境比較不錯。