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危房鑒定標準部分如下：一、地基、基礎（一）地基因滑移，或因承載力嚴重不足， 或因其他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。（二）地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。（三）基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。二、其他結構構件（一）土墻1、墻體產生傾斜，其傾斜量超過層高1.6/100。2、墻體風化、 硝化深度達墻厚的1/4以上：或有墻腳長度的1/4，其受潮深度達墻厚。3、產生兩條以上的豎向裂縫， 其縫深達墻厚、縫長超過層高的2/3。（二）混合墻、亂石墻1、墻體產生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100。2、墻體連接處產生豎向裂縫， 其深度達墻厚、縫長超過層高的1/2；或墻體產生多條豎向裂縫，其縫深達墻厚、縫長超過層高的1/2。
全部3個回答>請問危房分級的標準是怎樣的？
158****7236 | 2018-12-07 18:41:13
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132****0878
分ABCD四個等級,D級（**高等級）危房 答：中**房屋危險性鑒定，由各級房屋安全質量部門按照建設部頒發(fā)的《危險房屋鑒定標準》進行鑒定。中**房屋危險性鑒定應依次按下列程序進行：
查看全文↓ 2018-12-07 18:42:29
（1）受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；
（2）初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；
（3）檢測調查：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結構驗算；
（4） 鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；
（5） 處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議；
（6） 出具報告：報告式樣應符合有關規(guī)定。 -
148****8001
根據(jù)建設部《關于印發(fā)一九九一年工程建設行業(yè)標準制訂、修訂項目計劃（第一批）的通知》（建標〔1991〕413號）的要求，由重慶市土地房屋管理局主編的《危險房屋鑒定標準》，經審查，批準為強制性行業(yè)標準，編號ＪＧＪ125—99，自2000年3月1日起施行。
查看全文↓ 2018-12-07 18:42:24
原部標準《危險房屋鑒定標準》ＣＪ13—86同時廢止。
本標準由建設部房地產標準技術歸口單位上海市房地產科學研究院負責管理，重慶市土地房屋管理局負責具體解釋，建設部標準定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版。
1 總則
1．0．1為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結構的危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全，制定本標準。
1．0．2本標準適用于既有房屋的危險性鑒定。
1．0．3危險房屋鑒定及對有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，除應符合本標準規(guī)定外，尚應符合國家現(xiàn)行有關強制性標準的規(guī)定。
2 符號、代號
2．1 符號
房屋危險性鑒定使用的符號及其意義，應符合下列規(guī)定：
Ｌo——計算跨度；
ｈ——計算高度；
ｎ——構件數(shù)；
ｎdc——危險柱數(shù)；
ｎdw——危險墻段數(shù)；
ｎdmb——危險主梁數(shù)；
ｎdsb——危險次梁數(shù)；
ｎds——危險板數(shù)；
ｎc——柱數(shù)；
ｎmb——主梁數(shù)；
ｎsb——次梁數(shù)；
ｎw——墻段數(shù)；
ｎs——板數(shù)；
ｎd——危險構件數(shù)；
ｎrt——屋架榀數(shù)；
ｎdrt——危險屋架榀數(shù)；
Ｐ——危險構件（危險點）百分數(shù)；
Ｐfdm——地基基礎中危險構件（危險點）百分數(shù)；
Ｐsdm——承重結構中危險構件（危險點）百分數(shù)；
Ｐesdm——圍護結構中危險構件（危險點）百分數(shù)；
Ｒ——結構構件抗力；
Ｓ——結構構件作用效應；
μ——隸屬度；
μA——房屋Ａ級的隸屬度；
μB——房屋Ｂ級的隸屬度；
μC——房屋Ｃ級的隸屬度；
μD——房屋Ｄ級的隸屬度；
μa——房屋組成部分ａ級的隸屬度；
μb——房屋組成部分ｂ級的隸屬度；
μc——房屋組成部分ｃ級的隸屬度；
μd——房屋組成部分ｄ級的隸屬度；
μaf——地基基礎ａ級的隸屬度；
μbf——地基基礎ｂ級的隸屬度；
μcf——地基基礎ｃ級的隸屬度；
μdf——地基基礎ｄ級的隸屬度；
μas——上部承重結構ａ級的隸屬度；
μbs——上部承重結構ｂ級的隸屬度；
μcs——上部承重結構ｃ級的隸屬度；
μds——上部承重結構ｄ級的隸屬度；
μaes——圍護結構ａ級的隸屬度；
μbes——圍護結構ｂ級的隸屬度；
μces——圍護結構ｃ級的隸屬度；
μdes——圍護結構ｄ級的隸屬度；
γo——結構構件重要性系數(shù)；
ρ——斜率。
2．2 代號 -
157****4416
房屋危險性鑒定等級劃分：
查看全文↓ 2018-12-07 18:41:45
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。
相關問題
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答
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答
補助標準 按東、中、西部每戶補助6500元、7500元、9000元的標準;同時按人均1200元補助標準，支持建設危房改造供熱等配套基礎設施?！ ⊥ㄖ鞔_，2016年中央支持全國266萬貧困農戶改造危房，其中：國家確定的集中連片特殊困難地區(qū)的縣和國家扶貧開發(fā)工作重點縣等貧困地區(qū)105萬戶，陸地邊境縣邊境一線15萬戶，東北、西北、華北等“三北”地區(qū)和西藏自治區(qū)14萬農戶結合危房改造開展建筑節(jié)能示范。各省(區(qū)、市)危房改造任務由住房城鄉(xiāng)建設部會同國家發(fā)展改革委、財政部確定?！ ⊥ㄖ鞔_，農村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。各地要按照優(yōu)先幫助住房**危險、經濟**貧困農戶解決**基本安全住房的要求，堅持公開、公平、公正原則，嚴格執(zhí)行農戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批等補助對象的認定程序，規(guī)范補助對象的審核審批。同時，建立健全公示制度，將補助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結果在村務公開欄公示?？h級政府要組織做好與經批準的危房改造農戶簽訂合同或協(xié)議工作，并征得農戶同意公開其有關信息?！ ?016年中央補助標準為每戶平均7500元，在此基礎上對貧困地區(qū)每戶增加1000元補助，對陸地邊境縣邊境一線貧困農戶、建筑節(jié)能示范戶每戶分別增加2500元補助。各省(區(qū)、市)要依據(jù)改造方式、建設標準、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的省級分類補助標準，落實對特困地區(qū)、特困農戶在補助標準上的傾斜照顧。
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答
危房改造應執(zhí)行“三**兩就”原則，即“三**”，優(yōu)先幫助住房**危險、經濟**貧困農戶，解決**基本的住房安全問題；“兩就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。危房改造應執(zhí)行“三**兩就”原則，即“三**”，優(yōu)先幫助住房**危險、經濟**貧困農戶，解決**基本的住房安全問題；“兩就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。農村危房改造審批流程：（一）個人申請符合農村危房改造條件的農戶由戶主自愿向村民委員會提出書面申請；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度（提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物，并有戶主在危房前的正面照）；改造資金籌集情況和改造意愿的說明，并須有戶主簽字。符合條件的農村危房戶自己申請確有困難的，村委會應協(xié)助申請。（二）村級評議村委會收到農戶危房改造申請后，應召開村民大會或村民代表會議進行評議。初定危房改造對象，要在村務公開欄公示（不少于5天）。對符合改造條件且公示無異議的，填寫《XX縣農村危房改造申請書》，屬于新建房屋的，還要同時簽訂建新折舊協(xié)議，一并上報鎮(zhèn)政府。對經評議或公示存在異議、經復核不符合補助對象條件的，不予上報，并及時向申請人說明原因。（三）鎮(zhèn)級審核鎮(zhèn)政府對村委會上報的申報材料，要采取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時對申請人的住房和家庭經濟等情況進行調查核實。符合條件的，報縣政府審批；不符合條件的，退回材料，并說明原因。審查結果要在鎮(zhèn)政府政務公開欄進行公示（時間不少于10天）。明顯遺漏農村貧困危房戶的，責成村委會重新申報。（四）縣級批準縣級政府對鎮(zhèn)政府上報的申請材料進行實地復核。對符合補助對象條件的，予以批準，并根據(jù)專業(yè)人員對住房危險程度做出的鑒定意見，核定改造資助方式及標準，核定結果向社會公開。對不符合補助對象條件的，不予批準，并說明原因。審批結果要在村委會和村小組進行張榜公布。（五）市級備案將確定的危房改造戶名單等信息報市農村危房改造工作領導小組辦公室備案。（六）組織實施根據(jù)省下達的年度農村危房改造任務和補助資金，結合實際，組織實施。危房改造戶具備下列條件的，可開工建設：1.需要占用耕地的，由主管部門依照國家規(guī)定批準用地；使用原有宅基地、村莊空閑地的，由鎮(zhèn)政府批準建設；2.已完成施工圖設計（含簡易圖）或已選定參考樣圖；3.已選定施工隊伍或建筑工匠；4.已籌集足夠的建設資金。施工隊伍或建筑工匠要按照施工圖紙、有關技術規(guī)范和標準進行施工，不得使用不符合工程質量要求的建筑材料和構件，不得偷工減料，必須保證工程質量和施工安全。（七）竣工驗收竣工驗收危房改造竣工后，由縣級建設部門會同相關部門對翻建新建、修繕加固的住房進行全面檢查驗收。省、市建設部門組織人員進行抽查。驗收合格的，準予交付使用；不合格的，責令有關單位改正，并追究相應責任。（八）補助方式經驗收合格的危房改造戶，鎮(zhèn)上將完善危房改造戶的的檔案資料，按照縣級標準，通過一卡通形式發(fā)放到危房改造戶所留卡號中。安徽農村危房改造資金以農戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集改造資金。政府分類補助標準為：1.農村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶2萬元;修繕加固戶0.6萬元。2.其他貧困家庭重建房屋戶1萬元，修繕加固戶0.4萬元。上述政府補助部分，在中央財政補助基礎上，國家扶貧開發(fā)工作重點縣(區(qū))、省扶貧開發(fā)工作重點縣(市、區(qū))和比照西部大開發(fā)政策縣(市、區(qū))，省級按戶均3000元標準補助;其他一般縣(市、區(qū))，省級按戶均2000元標準補助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級補助外，其余政府補助部分由市縣承擔。市縣級財政要將農村危房改造市縣級補助資金納入財政預算。各縣(市、區(qū))應根據(jù)下達的危房改造任務和補助資金總額，細化落實措施，合理安排各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村的危房改造任務，科學確定重建戶、修繕加固戶數(shù)量。[3]江西我省根據(jù)不同地區(qū)、不同標準、不同改造方式和補助對象自籌資金能力等不同情況，分類進行補助。新建房屋的補助標準為：對建檔立卡貧困戶中需兜底解決的特困戶，列為重點幫扶對象，進一步提高補助標準，或采用“交鑰匙工程”等方式，切實解決其**基本住房安全問題；對建檔立卡貧困戶中的其他貧困戶和分散供養(yǎng)五保戶，每戶補助不得低于1.8萬元；對屬于低保戶、貧困殘疾人家庭、原中央蘇區(qū)國家重點優(yōu)撫對象、革命烈士家庭的對象，每戶補助不得低于1.45萬元；低收入貧困戶的對象，每戶補助1.1萬元。對于房屋進行修繕加固即可安居的困難農戶，不區(qū)分經濟困難類型，每戶補助3500元。[4]湖南實施差異化危改補助政策，將補助標準分成3000元至4萬元多檔，切實避免普惠制和平均主義。優(yōu)先支持特困農戶實施危房改造，開展重點幫扶，將分散供養(yǎng)五保戶、貧困殘疾人（包括殘疾孤兒）、低保對象、重大疾病、失獨、自然災害等特困家庭列為重點幫扶對象，重點幫扶對象補助標準**高可達到4萬元。
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為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標準。2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構，是指由承重構件組成的體系。4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進行必要的測試和驗算。5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產管理部門在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充規(guī)定。[1]危險構件危險構件是指構件已經達到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。構件單位1、基礎(a)獨立柱基以一根柱的單個基礎為單位;(b)條形基礎以一個自然間的單面長度為單位;(c)滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。2、墻以一層高、一個自然間的一面為單位;3、柱以一層高、一根為單位;4、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。5、預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位;6、屋架以一榀為單位。地基、基礎1、地基因滑移，或因承載力嚴重不足，或因其他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。2、地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。3、基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。鋼筋混凝土結構構件1、柱、墻(a)柱產生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露;或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露;或產生明顯的交叉裂縫。(b)墻中間部位產生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。(c)柱、墻產生傾斜，其傾斜量超過高度的1/100。(d)柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。
全部3個回答> -
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就是多拉一下窗簾，看窗簾對不對稱，拉起來有沒有阻礙，然后看窗桿結不結實，基本就可以了
全部3個回答>
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