商品房墻體裂縫是什么原因?需要怎么處理？

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• 145****6435

  遇到房屋墻面裂縫問(wèn)題，首先應(yīng)該分析裂縫原因，是建筑本身還是受到天氣影響，針對(duì)不同情況所導(dǎo)致的墻面裂縫應(yīng)采取相應(yīng)的墻面裂縫修補(bǔ)處理：
  墻面裂縫的原因
  
  1、溫度性房屋墻面裂縫：這種房屋墻面裂逢是墻體中**常見(jiàn)的，主要是因?yàn)椴煌牧系慕唤樱缛α汉痛u砌體交接處的水平裂縫。這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無(wú)紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。
  
  2、地基不均勻引起房屋墻面裂縫：房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，同時(shí)這些墻面裂逢會(huì)隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。
  
  3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有差錯(cuò)，由于計(jì)算荷載時(shí)有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的裂縫。
  4、砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時(shí)灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時(shí)，未對(duì)磚塊濕水，采用干磚上墻等都會(huì)降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。
  5、在房屋建成后埋設(shè)各種管線穿過(guò)墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。
  6、改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。

  查看全文↓ 2018-12-08 19:58:06
• 156****4816

  1、溫度性裂縫-**常見(jiàn)的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無(wú)紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。
  2、沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開(kāi)裂，對(duì)此您也不必過(guò)于擔(dān)心。如果裂縫對(duì)房屋整體美觀影響不大，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。 修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)印⑹嗵畛?，嵌縫帶粘貼。
  3、結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無(wú)法修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施
  4、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開(kāi)裂，用溫水濕潤(rùn)，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
  5、膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，**后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
  6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過(guò)，這樣處理后造價(jià)會(huì)相對(duì)提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開(kāi)裂，沒(méi)有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價(jià)相對(duì)較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。
  7、接縫處裂縫：建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。

  查看全文↓ 2018-12-08 19:57:46
• 146****0328

  商品房墻體開(kāi)裂維修多次還裂，說(shuō)明處理時(shí)沒(méi)有找到根本原因或處理方法不正確。下面，把墻體出現(xiàn)裂縫的原因和處理方案做一個(gè)系統(tǒng)的描述。再根據(jù)具體情況，拿出修理方案。
  墻面裂縫是建筑結(jié)構(gòu)的墻體部分產(chǎn)生的開(kāi)裂現(xiàn)象，按照材料自身材質(zhì)的不同，可以分為如下四種:
  1、混凝土墻面裂縫;
  2、磚砌體墻面裂縫;
  3、新型隔墻板裂縫，如GRC板、石膏板裂縫等;
  4、不同材質(zhì)墻體產(chǎn)生的裂縫，如混凝土與磚砌體間的開(kāi)裂——此類裂縫常出現(xiàn)，如施工洞裂縫等。
  房屋墻面裂縫的原因
  1、修建時(shí)出現(xiàn)的原因：地基不均勻下沉引起的墻體裂縫、工程設(shè)計(jì)不合理造成的墻體裂縫、砌體剛度或強(qiáng)度不足、施工沒(méi)有達(dá)到規(guī)范等；
  2、裝修原因：基層有裂縫，裝修后墻面開(kāi)裂；裝修不當(dāng)、接縫處理不到位、涂抹不均勻等。
  房屋墻面裂縫修補(bǔ)方法
  1、壓力灌漿法：對(duì)于空鼓嚴(yán)重的墻面，可以用空氣壓縮機(jī)將粘合劑灌人磚墻裂縫內(nèi)，將開(kāi)裂的墻重新粘合在一起，再處理膩?zhàn)?、刷漆；也可以直接鏟除空鼓部位、重新抹灰；
  2、外力修補(bǔ)法：將原有的縫隙打開(kāi)，用彈性膩?zhàn)有扪a(bǔ)，再用白乳膠粘貼嵌縫帶，然后待干透后再處理膩?zhàn)?、刷漆?br/>大面積的裂縫，將開(kāi)裂的墻面基底做出一個(gè)“V”形狀，彈性膩?zhàn)訉?duì)基底進(jìn)行修補(bǔ)、找平，再刷彈性漆。
  在處理墻面時(shí)，使用優(yōu)質(zhì)界面劑刷涂基層，也能有效的避免裂縫的再次出現(xiàn)。
  如何預(yù)防墻面裂縫
  1、合理處理原有墻面：
  為了**大限度防止日后墻面開(kāi)裂，無(wú)論新房、舊房，**好將原有墻面膩?zhàn)油繉尤骁P除；
  2、嚴(yán)格控制施工過(guò)程：
  （1）嚴(yán)格按照程序施工：墻體裂縫處理、刷一遍界面劑、石膏找平、粘貼嵌縫帶、刮2－3遍膩?zhàn)?、打磨、刷底漆、找補(bǔ)打磨、刷兩至三遍面漆。
  （2）嚴(yán)格按照墻面找平工作施工：不可一次性找平，而應(yīng)分多次進(jìn)行。誤差較大的地方，一般先用石膏找平，再用膩?zhàn)臃?－3次找平。
  （3）涂抹時(shí)控制兌水量：按照產(chǎn)品的廠家使用說(shuō)明書(shū)適量加水；
  3、選擇優(yōu)質(zhì)材料：
  在選用材料時(shí)，一定要通過(guò)正規(guī)銷售渠道購(gòu)買(mǎi)，選用質(zhì)量合格的建材產(chǎn)品，并嚴(yán)格按照產(chǎn)品說(shuō)明進(jìn)行使用。

  查看全文↓ 2018-12-08 19:57:37
• 145****6721

  首先，建議你先將證據(jù)保存下來(lái)，**好是錄像，以便日后所用。其次，聯(lián)系你所住小區(qū)的物業(yè)，通過(guò)他們來(lái)聯(lián)系房屋開(kāi)發(fā)商，如果確定是房屋質(zhì)量問(wèn)題，**后還是要落實(shí)到房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商上。如果經(jīng)過(guò)房屋鑒定，判定你所住房屋頂棚裂痕是質(zhì)量造成，而不是人為等因素，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)給你賠償或者修復(fù)。
  
  　　在現(xiàn)實(shí)生活中，引起裂縫產(chǎn)生的原因有很多，但可歸結(jié)成兩大類：
  
  　　一是有外荷載引起的裂縫。預(yù)示結(jié)構(gòu)承載力可能不足或存在嚴(yán)重問(wèn)題；
  
  　　一是有變形引起的裂縫。這種裂縫相對(duì)于存在安全性會(huì)相對(duì)小一些，但不可忽視，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，保證后期的正常受力。
  
  　　國(guó)家規(guī)范中規(guī)定室內(nèi)正常環(huán)境的一般構(gòu)建裂縫寬度不應(yīng)超過(guò)0.3mm，對(duì)于主要構(gòu)建裂縫寬度不應(yīng)超過(guò)0.2mm，否則將對(duì)其構(gòu)建的裂縫進(jìn)行鑒定和檢測(cè)。
  
  　　裂縫的情況應(yīng)從以下幾方面來(lái)判斷：
  
  看裂縫出現(xiàn)的位置處于結(jié)構(gòu)的主體還是附屬，是承重處還是傳力處，是柱還是板；
  出現(xiàn)裂縫后，應(yīng)立即檢測(cè)此處的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度情況，看是否滿足相關(guān)規(guī)定要求；
  檢測(cè)裂縫處鋼筋的配筋問(wèn)題，是否因受力問(wèn)題而導(dǎo)致裂縫的發(fā)生；
  檢測(cè)裂縫的深度和寬度，從而進(jìn)行分析裂縫目前的臨界狀態(tài)；
  分析完畢后，對(duì)于真正存在隱患的部位，必須進(jìn)行更換或得到補(bǔ)償，對(duì)于一般的裂縫，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，保證后期裂縫不在延續(xù)，處于正常狀態(tài)中；
  對(duì)處理過(guò)的裂縫還得進(jìn)行強(qiáng)度和受力方面的檢測(cè)，保證后期的正常使用。

  查看全文↓ 2018-12-08 19:57:27
• 157****2126

  房屋出現(xiàn)裂縫的原因：溫度裂縫、乳膠漆裂縫、結(jié)構(gòu)裂縫、水泥粉刷層裂縫、膩?zhàn)訉娱_(kāi)裂。
  
  1、溫度裂縫
  
  對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，樓蓋與砌體之間是相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形不協(xié)調(diào)，砌體則會(huì)產(chǎn)生溫度應(yīng)力。砌體本身存在一個(gè)抗拉、抗剪強(qiáng)度的極限值，當(dāng)溫度應(yīng)力超過(guò)這個(gè)限度時(shí)，砌體就會(huì)產(chǎn)生溫度裂縫。
  
  2、乳膠漆裂縫
  
  如果是表面的漆膜出現(xiàn)龜裂，可以用細(xì)砂紙將出現(xiàn)的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新涂刷即可。
  
  3、結(jié)構(gòu)裂縫
  
  結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會(huì)延伸至墻體表面，這種裂縫也會(huì)表現(xiàn)為乳膠漆形成的裂縫。出現(xiàn)這種裂縫應(yīng)該找專業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。
  
  4、水泥粉刷層裂縫
  
  這種開(kāi)裂往往是應(yīng)為粉墻面時(shí)水泥與黃沙的比例不對(duì)，很多水工企業(yè)減少水泥的用量，結(jié)果照成水泥砂漿粉刷層開(kāi)裂，并導(dǎo)致乳膠漆開(kāi)裂。
  
  5、膩?zhàn)訉娱_(kāi)裂
  
  這種裂紋是**輕微的開(kāi)裂，往往是因?yàn)槟佔(zhàn)訉舆^(guò)厚或過(guò)薄造成的。

  查看全文↓ 2018-12-08 19:57:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商品房墻體裂縫是什么原因?需要如何處理？
  答

  引起房屋墻體裂縫有如下問(wèn)題：1.地基不均勻引起房屋墻面裂縫：房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉。2.如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，同時(shí)這些墻面裂逢會(huì)隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有差錯(cuò)，由于計(jì)算荷載時(shí)有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的裂縫。4.砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時(shí)灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時(shí)，未對(duì)磚塊濕水，采用干磚上墻等都會(huì)降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。5.在房屋建成后埋設(shè)各種管線穿過(guò)墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。6.，如果房子在保修期內(nèi)，應(yīng)該由施工單位進(jìn)行保修，可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行聯(lián)系，由開(kāi)發(fā)商對(duì)裂縫部位進(jìn)行維修。若開(kāi)發(fā)商不肯承擔(dān)保修責(zé)任，你可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局投訴，也可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。同時(shí)，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中第五十三條明確規(guī)定，任何單位和個(gè)人對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)檢舉、控告、投訴。所以，在協(xié)商未果的情況下，消費(fèi)者可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自身的合法權(quán)益。

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• 問(wèn) ??商品房有裂縫怎么處理，什么原因會(huì)導(dǎo)致？
  答

  引起房屋墻體裂縫有如下問(wèn)題：1.地基不均勻引起房屋墻面裂縫：房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉。2.如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，同時(shí)這些墻面裂逢會(huì)隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有差錯(cuò)，由于計(jì)算荷載時(shí)有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的裂縫

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• 問(wèn) ??高層墻體裂縫正常嗎？高層墻體裂縫是什么原因？
  答

  　有這樣的規(guī)范，是墻體的溫度裂縫質(zhì)量通?。骸　?1)在頂層縱墻的兩端出現(xiàn)八字裂縫，嚴(yán)重時(shí)可發(fā)展到房屋1/3長(zhǎng)度內(nèi)，有時(shí)在橫墻上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大兩端小。當(dāng)外縱墻兩端有窗時(shí)，裂縫沿窗口對(duì)角線方向展開(kāi)?！　?2) 在平屋頂屋檐下或頂層圈梁2-3皮磚的灰縫位出現(xiàn)水平裂縫，沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩端較中間嚴(yán)重。在轉(zhuǎn)角處，縱橫墻水平裂縫相交形成交角裂縫。對(duì)于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對(duì)于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固處理。對(duì)于因墻體原材料強(qiáng)度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細(xì)石砼或分層抹水泥砂漿進(jìn)行加固。墻體裂縫的加固方法，應(yīng)由設(shè)計(jì)部門(mén)提出?！　∫粋€(gè)是墻體因地基不均勻下沉引起的裂紋質(zhì)量通病；　　(1)在縱墻的兩端出現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過(guò)窗口的二個(gè)對(duì)角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，常常在房屋建成后不久就出現(xiàn)，其數(shù)量及寬度隨時(shí)間而逐漸發(fā)展?！　?2) 在窗間墻的上下對(duì)角處成對(duì)出現(xiàn)水平裂縫，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上?！　?3)在縱墻中央的頂部和低部窗臺(tái)處出現(xiàn)豎向裂縫，裂縫上寬下窄。當(dāng)縱墻頂部有圈梁時(shí)，頂層中央頂部豎向裂縫較少。對(duì)于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對(duì)于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固處理。對(duì)于因墻體原材料強(qiáng)度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細(xì)石砼或分層抹水泥砂漿進(jìn)行加固。墻體裂縫的加固方法，應(yīng)由設(shè)計(jì)部門(mén)提出。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層墻體裂縫正常嗎?樓房墻體有裂縫是什么原因?qū)е碌?
  答

  如果出現(xiàn)裂縫需要先確定是墻面還是墻體所致1、一般裝飾公司施工時(shí)墻面開(kāi)槽后修補(bǔ)涂刷不當(dāng)，可能導(dǎo)致墻面收縮出現(xiàn)裂紋2、墻面膩?zhàn)拥呐浔炔划?dāng)且刮抹不均勻也會(huì)使墻面出現(xiàn)裂紋，這些是裝飾公司在施工時(shí)不規(guī)范的操作導(dǎo)致的墻面開(kāi)裂。而大面積嚴(yán)重的墻體裂縫其原因就比較復(fù)雜了，裂縫反應(yīng)了建筑質(zhì)量問(wèn)題，單純的磚墻部分裂縫在一定程度上降低了樓房的抗震性能。如果是混凝土部分裂縫，那就要問(wèn)建筑質(zhì)量合不合格。其原因也分幾個(gè)層面：是原房的保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面、墻體的開(kāi)裂；是抹灰時(shí)水泥的配比不準(zhǔn)確，配比高了就容易開(kāi)裂；是過(guò)墻洞縫隙，在施工中如果基建方已經(jīng)做了第一道內(nèi)粉，業(yè)主入住沒(méi)有開(kāi)裂，由于不知道洞口確切位置，裝修的時(shí)候直接在上面批膩?zhàn)樱?jīng)過(guò)冬暖夏涼后開(kāi)裂；是土建內(nèi)粉水泥標(biāo)號(hào)達(dá)不到，出現(xiàn)空鼓，龜裂，從外觀看出現(xiàn)類似水泥墻體的不規(guī)則裂紋；是地基含水量變化不正常。因周圍環(huán)境某些變化，使建筑物場(chǎng)地地下水位升高，或上下管道滲漏，地表水滲入建筑地基，長(zhǎng)期浸泡，土質(zhì)軟化甚至沖刷掏空，導(dǎo)致不均勻沉降。提示：所以遇到墻面出現(xiàn)裂縫質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，要分清情況，對(duì)癥下藥，才能起到既少花錢(qián)又能解決問(wèn)題的效果。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 新樓房裂縫是什么原因？要怎么處理？
  答

  1、溫度性裂縫-**常見(jiàn)的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無(wú)紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。2、沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開(kāi)裂，對(duì)此您也不必過(guò)于擔(dān)心。如果裂縫對(duì)房屋整體美觀影響不大，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。 修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?、石膏填充，嵌縫帶粘貼。3、結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無(wú)法修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施4、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開(kāi)裂，用溫水濕潤(rùn)，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。5、膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，**后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過(guò)，這樣處理后造價(jià)會(huì)相對(duì)提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開(kāi)裂，沒(méi)有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價(jià)相對(duì)較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。7、接縫處裂縫：建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。

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