樓房地基下沉原因是什么呢？

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• 147****2112

  地基下沉是常見的情況，假如農(nóng)村自建房建筑物地基下沉的情況細微，并且屬于均勻下沉，則對建筑物的正常使用沒有多大影響。若地基下沉大，尤其是出現(xiàn)嚴重不均勻下沉的情況，就會帶來安全問題了。
  如果地基下沉，但并未出現(xiàn)墻體裂縫、門窗擠壓、樓板斷裂等明顯的結(jié)構(gòu)問題，我們是不用太過擔心的，但也不能大意，需觀察地基下沉的變化情況，并根據(jù)下沉的情況采取正確的補救措施，通常地基下沉的處理方法有：
  一、地基處理
  地基處理，混凝土灌注樁架梁法，鋼管樁加梁法，三重管旋噴樁定向旋噴法，樁底架梁托底法等等。
  二、結(jié)構(gòu)修復(fù)
  結(jié)構(gòu)修復(fù)加固在經(jīng)過結(jié)構(gòu)矯正復(fù)位和地基處理后，應(yīng)采取恰當?shù)姆绞?，及時對上部損壞結(jié)構(gòu)部分進行加固、修復(fù)，恢復(fù)住宅正常功用，達到安全承載目的。上部結(jié)構(gòu)處理一般有：裂縫和砌體承載力的處理。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 23:41:36
• 137****2284

  你好！ 地基持續(xù)下沉未必質(zhì)量就有問題，樓房隨著施工、升高，基礎(chǔ)絕對都會下沉，幾乎沒有不下沉的，在樓房的施工過程中，施工單位一直都觀測樓房的下沉，只要在允許的范圍均勻下沉就沒有問題，就怕不均勻沉降，這樣才屬于基礎(chǔ)沒有處理好。建議找當?shù)胤课莅踩b定機構(gòu)或者質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)鑒定一下更放心。讓他們提出處理意見，采取補救措施，只要措施有效就沒有問題。
  希望可以幫到您！
  

  查看全文↓ 2018-12-12 23:41:30
• 151****9688

  主要的原因是建筑物上部荷載分布不均勻，造成持力層地基土的附加應(yīng)力不均勻；持力層地基土厚度分布不均勻，造成不同部位土體不均勻壓縮變形；持力層地基土下臥層分布不均勻，造成土體總壓縮變形的不均勻；基礎(chǔ)持力層未選定在同一土層上。 在施工方面上的原因。墻體砌筑時，砂漿強度偏低，灰縫不飽滿。砌磚組砌不當，通縫多，斷磚集中使用。拉結(jié)筋不按規(guī)定標準設(shè)置。墻體留槎違反規(guī)范要求。等等.
  

  查看全文↓ 2018-12-12 23:41:22

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)地基下沉是什么原因呢？
  答

  百米高層地基下沉20毫米是正常沉降，不影響其他建筑物的地基。見GB50007-2011《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》表5.3.4‘建筑物的地基變形允許值’。至于對小區(qū)的采光、通風(fēng)、交通、消防等，已經(jīng)由規(guī)劃部門按規(guī)定考慮過了的。

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• 問 高層地基下沉是什么原因？樓層地基下沉正常嗎？
  答

  在建筑上，你提的問題應(yīng)該是多層和高層的基礎(chǔ)埋深是一樣的，這很正常，一點不奇怪，不是說房子高它的基礎(chǔ)就深。影響基礎(chǔ)埋深的影響因素有建筑物上面的荷載形式和大小，地質(zhì)條件的好壞，地下水位的高低，和附近建筑物的相鄰交接關(guān)系等。同樣假設(shè)高層樓房和多層樓房所在的地質(zhì)條件是一樣的，但建筑物的結(jié)構(gòu)形式和基礎(chǔ)樣式不一樣，就可以決定了上面樓房下來的荷載對地基施加的力就不一樣了，就造成不同的建筑物可以是相同的埋置深度了。所以有時結(jié)構(gòu)工程師對同一幢樓房采取不同的結(jié)構(gòu)布置，就造成不一樣的效果，也同樣可以對不同的建筑物采用合理的結(jié)構(gòu)布置，使基礎(chǔ)埋深相同。很多結(jié)構(gòu)師是不是有經(jīng)驗，就是在這些方面體現(xiàn)了，可以為業(yè)主節(jié)約不少的錢。

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• 問 ??自建房地基下沉怎么辦?導(dǎo)致地基下沉的原因?
  答

  大多自建房都會多少遇到地基下沉的問題。一個是地質(zhì)土質(zhì)的原因，有些房屋地下有煤井或空洞，隨著地殼運動慢慢的會出現(xiàn)地基下沉墻體出現(xiàn)裂痕的現(xiàn)象。不過下沉到一定程度會穩(wěn)定一段時間，一般的磚混壽命在十至四十年之間。在一種是地下管道的漏水，如果沒有處理好會出現(xiàn)地基土層流失的現(xiàn)象，造成地基下沉?？梢赃x擇海容模塊建房子，鋼筋混凝土的剪力墻結(jié)構(gòu)，即便出現(xiàn)地基的下沉，整體的結(jié)構(gòu)也可以很好的保證房屋的整體性。不用擔心地基下沉問題。

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• 問 樓房地基下沉該怎么處理？
  答

  　解決方法：　　找當?shù)胤课莅踩b定機構(gòu)或者質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)鑒定一下更放心。讓其提出處理意見，采取補救措施，只要措施有效就沒有問題。　　地基持續(xù)下沉未必質(zhì)量就有問題，樓房隨著施工、升高，基礎(chǔ)絕對都會下沉，幾乎沒有不下沉的，在樓房的施工過程中，施工單位一直都觀測樓房的下沉，只要在允許的范圍均勻下沉就沒有問題，就怕不均勻沉降，這樣才屬于基礎(chǔ)沒有處理好。

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• 問 高層樓房地基下沉標準 高層樓房地基怎么建
  答

  淤泥屬軟弱土，GB50021-2001《巖土工程勘察規(guī)范》定義為天然孔隙比大于1，且天然含水量大于其液限的細粒土。軟弱土是不良地基土，因其粘性使得孔隙為閉口型，土中的氣體、液體難于排出，因而長時間不能固結(jié)。當誤用作為地基時，其不規(guī)則下沉源自基礎(chǔ)底板下的不均勻應(yīng)力，然而要做到基礎(chǔ)底板下應(yīng)力均勻是不可能的，必須依靠有足夠抗剪強度的土層來協(xié)調(diào)，淤泥做不到，它幾乎沒有什么抗剪強度。淤泥在很大的附加應(yīng)力下其固結(jié)速度仍然極慢，一個設(shè)計基準期（50年）時間里變形仍不收斂、下沉不會終止。假如樓房地基局部為淤泥而未處理，沉降釘?shù)X甘佼仿酬濕揣濺差給房屋造成的災(zāi)害很快就呈現(xiàn)，而且穩(wěn)定遙遙無期。

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