中國(guó)人購(gòu)買西班牙的房子需要什么條件？

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• 134****2829

  首先,目前西班牙還沒(méi)出臺(tái)任何限制外國(guó)人買房的政策,不過(guò)正在討論。所以目前只要你愿意就可以買。 如果你本人是持中國(guó)護(hù)照但在西班牙生活和居住的中國(guó)人,也可以有條件的向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款。例如,留學(xué)生畢業(yè)后有工作,付部分**,然后分期付款。但如果你人本身就不在西班牙生活,就不能申請(qǐng)當(dāng)?shù)氐你y行貸款了。西班牙不會(huì)因?yàn)槟阗I了房子就給你長(zhǎng)期簽證。而且在你買房前,如果以去買房為理由申請(qǐng)簽證去西班牙,還有可能被拒簽?，F(xiàn)在西班牙當(dāng)?shù)厝朔浅７磳?duì)外國(guó)人,尤其是亞洲人在當(dāng)?shù)刭I房造成房?jī)r(jià)上漲。說(shuō)實(shí)在的,即使你本人在西班牙生活,買個(gè)房子都還有很多事需要打理,如果你不在西班牙住,建議你謹(jǐn)慎考慮。

  查看全文↓ 2018-12-16 15:58:57
• 133****8570

  西班牙買房移民政策是規(guī)定在西班牙購(gòu)買50萬(wàn)歐元以上的固定資產(chǎn)或者投資可以獲得西班牙黃金居留身份；
  西班牙移民政策需要的條件：1.申請(qǐng)人年滿18歲；2.申請(qǐng)人無(wú)犯罪記錄；3.有50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)；
  注意事項(xiàng)：5年后房產(chǎn)可以任意出售也是有前提的，5年當(dāng)中累計(jì)住滿4年零2個(gè)月拿到歐盟永居以后房產(chǎn)才可以和身份解綁，大多數(shù)國(guó)家拿歐盟永居是要過(guò)語(yǔ)言關(guān)的，因此建議房產(chǎn)盡可能的不出售.一定要避開(kāi)有產(chǎn)權(quán)糾紛的物業(yè)，無(wú)法過(guò)戶就無(wú)法想移民局提交居留卡的申請(qǐng)。 西班牙購(gòu)房涉及到的環(huán)節(jié)過(guò)多，需要注意的是房?jī)r(jià)的水分問(wèn)題；

  查看全文↓ 2018-12-16 15:58:53
• 146****6772

  西班牙可以投資的房產(chǎn)包括四種，一是經(jīng)濟(jì)型房產(chǎn)，旨在獲得居留許可；二是豪華別墅；三是大型投資，整棟房產(chǎn)；四是其他倉(cāng)庫(kù)、酒店、商用房產(chǎn)等。
  西班牙選房有禁忌嗎？
  　　一些投資人關(guān)注，當(dāng)?shù)厝藷嶂杂谑裁礃拥姆慨a(chǎn)，比如朝向、面積等，對(duì)數(shù)字有沒(méi)有禁忌比如13、星期五等。移民專家表示，投資房產(chǎn)因?yàn)閭€(gè)人喜好不同，有的人喜歡住在市中心一些歐洲老式且價(jià)格昂貴的住宅，而有的人則喜歡現(xiàn)代風(fēng)格建筑，價(jià)位選擇空間也比較大一些。另外，西班牙沒(méi)有數(shù)字禁忌，13確實(shí)被認(rèn)為是不好的數(shù)字，但是沒(méi)有像中國(guó)的“4”那
  　　樣禁忌,而且住房超13層的樓房也有13層。

  查看全文↓ 2018-12-16 15:58:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??中國(guó)人購(gòu)買西班牙的房子需要哪些條件？
  答

  首先,目前西班牙還沒(méi)出臺(tái)任何限制外國(guó)人買房的政策,不過(guò)正在討論。所以目前只要你愿意就可以買。 如果你本人是持中國(guó)護(hù)照但在西班牙生活和居住的中國(guó)人,也可以有條件的向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款。例如,留學(xué)生畢業(yè)后有工作,付部分**,然后分期付款。但如果你人本身就不在西班牙生活,就不能申請(qǐng)當(dāng)?shù)氐你y行貸款了。西班牙不會(huì)因?yàn)槟阗I了房子就給你長(zhǎng)期簽證。而且在你買房前,如果以去買房為理由申請(qǐng)簽證去西班牙,還有可能被拒簽?，F(xiàn)在西班牙當(dāng)?shù)厝朔浅７磳?duì)外國(guó)人,尤其是亞洲人在當(dāng)?shù)刭I房造成房?jī)r(jià)上漲。說(shuō)實(shí)在的,即使你本人在西班牙生活,買個(gè)房子都還有很多事需要打理,如果你不在西班牙住,建議你謹(jǐn)慎考慮。

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• 問(wèn) 中國(guó)人在西班牙購(gòu)房移民條件是什么？
  答

  西班牙買房移民政策：1、在西班牙境內(nèi)購(gòu)買價(jià)值50萬(wàn)歐元的不動(dòng)產(chǎn)2、須年滿18周歲3、在西班牙境內(nèi)無(wú)違紀(jì)犯罪行為4、在**近五年生活的國(guó)家無(wú)犯罪記錄5、無(wú)被任何申根國(guó)遣返、驅(qū)逐出境和禁止入境的記錄6、有公共保險(xiǎn)，或在西班牙購(gòu)買有授權(quán)經(jīng)營(yíng)的保險(xiǎn)公司的私人醫(yī)療保險(xiǎn)7、擁有足夠的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，能保證本人及家庭在西班牙居留期間的費(fèi)用項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)1.無(wú)年齡要求，無(wú)外語(yǔ)要求，無(wú)資產(chǎn)要求，整體流程只需4-6個(gè)月;2.申請(qǐng)門(mén)檻低，不需要解釋商業(yè)背景和資金來(lái)源;3.傳統(tǒng)西歐國(guó)家，所獲身份自由出入26個(gè)申根國(guó);4.居住期限要寬松：每2年入境一次即可；5.全球免簽國(guó)排名保持世界前5，免簽170個(gè)國(guó)家及地區(qū)，包括英國(guó)、美國(guó)、日本、新西蘭等熱門(mén)國(guó)家;6.一人辦理，全家獲身份;7.子女快速入籍：在西班牙出生的子女在當(dāng)?shù)鼐幼∫荒旰蠹纯缮暾?qǐng)入籍;8.房產(chǎn)可出租，取得永居身份后即可自由出售;9.西歐房產(chǎn)堅(jiān)挺，投資房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)低;10.永久地契，世代相傳

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• 問(wèn) 中國(guó)人在西班牙購(gòu)房移民條件是哪些？
  答

  西班牙成為**受中國(guó)人青睞的新興移民國(guó)家之一，西班牙教育醫(yī)療水平高，福利待遇好，生活環(huán)境舒適，這些都是中國(guó)人移民西班牙的重要原因。西班牙是一個(gè)熱情，奔放，好客的國(guó)家， 以西班牙斗牛，弗拉明戈舞蹈和足球聞明于世。其風(fēng)景如畫(huà)，素有“旅游王國(guó)”的美譽(yù)。并且同時(shí)為申根國(guó)家和歐盟國(guó)家。獲得西班牙簽證后26個(gè)申根國(guó)家自由免簽。經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)：西班牙是歐盟第四大經(jīng)濟(jì)體，近十年來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率高于歐盟平均水平一個(gè)百分點(diǎn)以上。2013年GDP世界排名第13位，國(guó)民生產(chǎn)總值遠(yuǎn)高于同等規(guī)模國(guó)家。傳統(tǒng)旅游業(yè)發(fā)達(dá)，位列世界第二大旅游強(qiáng)國(guó)，2012年接待世界游客5790萬(wàn)人。西班牙農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，有歐洲菜籃子的美譽(yù)。發(fā)達(dá)的現(xiàn)代工業(yè)為西班牙經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)助力。西班牙在再生能源領(lǐng)域世界**。西班牙擁有歐洲**密集的高鐵線路，航空交通極其方便。教育優(yōu)勢(shì)：西班牙具有悠久的大學(xué)傳統(tǒng)，現(xiàn)有100多所大學(xué)及300多所聞名世界的專業(yè)高校及研究中心，可以提供各種專業(yè)和各種程度的教學(xué)。西班牙發(fā)達(dá)的公立體制是其教學(xué)質(zhì)量的保證。高等教育學(xué)費(fèi)低廉。擁有歐洲**古老的大學(xué)之一的薩拉曼大學(xué)。醫(yī)療及生活：西班牙醫(yī)療水準(zhǔn)較高，相關(guān)醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)。西班牙是高社會(huì)福利制國(guó)家，全民享有社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)及醫(yī)療服務(wù)的權(quán)利。不但包括西班牙公民，也包括取得合法居留權(quán)的外國(guó)人。西班牙的物價(jià)低于西歐國(guó)家平均水平。

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• 問(wèn) 中國(guó)人去美國(guó)買房需要什么條件？
  答

  中國(guó)人在美國(guó)買房需要的證件和資料如果本人親自前往購(gòu)買，只要有護(hù)照就行了。如果是委托他人購(gòu)買，需要給受托人寫(xiě)一份授權(quán)委托書(shū)（Power of Attorney），該授權(quán)委托書(shū)需要公證，另外提供一份護(hù)照復(fù)印件就可以了，受托人有了授權(quán)委托書(shū)，可以動(dòng)用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購(gòu)房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過(guò)戶手續(xù)。

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• 問(wèn) 中國(guó)人到美國(guó)買房需要什么條件？
  答

  美國(guó)針對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買沒(méi)有太多限制，至于中國(guó)人沒(méi)有綠卡亦可購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)，美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)自由開(kāi)放，各州政府幾乎都沒(méi)有設(shè)置類似于"購(gòu)房指標(biāo)"的數(shù)據(jù)。所以中國(guó)人想要在美國(guó)買房只要準(zhǔn)備好大量金錢(qián)和尋找一個(gè)合適的地產(chǎn)中介商就"萬(wàn)事大吉"了。在美國(guó)投資買房要注意一些基本規(guī)定：買房不能投資移民：外國(guó)人可以在美國(guó)投資買房，但不能借此獲得美國(guó)身份。有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同：在美國(guó)可以買有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過(guò)物業(yè)居委會(huì)，價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜幾倍。簽約7天內(nèi)可退房：買方在這7天里可自己花300美金請(qǐng)專門(mén)檢查房屋質(zhì)量的公司對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)不可接受的質(zhì)量問(wèn)題，買主可以單方面中止合同，拿回定金。如果已簽約付款，但是買主對(duì)房子不滿意，或發(fā)現(xiàn)有更喜歡的房子，在7天內(nèi)還可以隨時(shí)退房。但這300美金的檢查費(fèi)是不退的。經(jīng)濟(jì)人的費(fèi)用由賣方支付，一般在2.5%-3%。

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