2018年農村購房補貼政策是怎么樣的？

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• 151****5105

  1、農民進城后，如果將農村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標準了。
  2、農民工進城買房，以前地方稅務局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺計劃取消農業(yè)戶口的意見后，地稅局隨之就取消了農民工購房免征契稅這個規(guī)定，也就是說農民進城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補助了。
  3、一些地方政府為了鼓勱農民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，具體要咨詢當地地方政府和開發(fā)商。 國務院于2014前7月29日印發(fā)《國務院關于進一步推進戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農業(yè)戶口與非農業(yè)戶口性質區(qū)分和由此衍生的藍印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應的教育、衛(wèi)生計生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計制度

  查看全文↓ 2018-12-17 14:29:08
• 141****8448

  有補貼，可以享受國家給予的補助，一次性補助3-5萬元，具體金額根據歸還的土地面與家庭人口核算。
  
  一、農村戶口買房政策介紹：
  
  1、農民進城買房自愿退還農村宅基地和耕地資源，可以享受國家給予的補助，一次性補助3-5萬元，具體金額根據歸還的土地面與家庭人口核算。
  
  2、農民進城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅。
  
  3、農民進城買房可享受政府補貼，金額**高可以領取10萬元，具體詳情可以咨詢當地政府。
  
  二、農村戶口買房補貼條件：
  
  根據**新的農村戶口買房政策可以了解到，進城買房的補貼人人都領取，不同地區(qū)實施的購房政策不同。但是想要領取補貼，首先要滿足農村戶口條件，其次必須是首次購買住房，再然后就是歸還宅基地和耕地。具體買房補貼條件要咨詢當地政府。
  
  三、農村戶口買房補貼金額：
  
  國家農村戶口買房補貼金額每個地區(qū)都補貼金額不同，其中退出農村宅基地的農民進城買房可享受優(yōu)惠補貼3-5萬元。而進城購買首套房子農民，補貼方式有兩種，一種是按照面積補貼，100平米之內每平米補貼**高800元，**高補貼8萬元。第二種是按照當地政策直接補貼5萬元。
  
  四、農村戶口買房補貼申請流程：
  
  1.申請資料
  
  （1）身份證、戶口本。農村戶口買房補貼申請時需要個人身份有效證明，因為這項補助只有農村戶口的人可以領取，身份證戶口本證件必不可少的。
  
  （2）薪酬收入證明。這個證明是為了證明你有按揭借款還款的能力。就是打印工資卡的流水讓銀行部門即可。
  
  （3）購房合同。農村戶口買房補貼一般是買房之后申請，購房合同可以證明房子的所有權，可以避免有些人濫用職權套取補助。
  
  （4）房子**證明。買房子的**證明可以證明你是按揭買房，可以快速辦理申請補助。
  
  （5）農民城市居住證明：這個證明你購買的房子地址，方便申請時查詢相關資料。
  
  2.申請時間
  
  補貼申請時間一般是在購買房子鑒定合同后，各位只要提供上面申請的材料就可以申請房屋購買補貼了，在此小編提醒農村戶口買房補貼只有首套房可以申請，具體相關申請流程可以根據當地的政府要求進行。

  查看全文↓ 2018-12-17 14:28:56
• 152****7902

  各種所謂的補助有用嗎，少漲些房價不就全有了，先把房價翻一翻，再給一丁點補助，管用嗎，很多補助不都是這種情況嗎，真心在幫你期待采納，

  查看全文↓ 2018-12-17 14:28:43

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• 問 ??2019年農村購房補貼政策是怎么樣的？
  答

  城市一套房現在隨便都是60 70萬元，一個普通農村家庭沒有什么事業(yè)有什么收入，在農村一年的收入3萬左右，還沒有算開支，父母50-60歲，身體都不這么好了可能都是經常吃藥，還有爺爺奶奶都七老八十，能做什么，還要人照料，自己家里開支都不夠，還想進城買房子？政府補補8萬還有幾十萬去哪里找，就是找到了，房子買了，以后這么生活進了城，普通工人一個月就2千多點，有些還沒有2千，什么東西要買，每天買菜 買米 每天水電氣等等開支，在農村吃水不要水，吃菜自己可以種，做飯有柴，進城了每天都是錢！錢！錢！錢！其他不說了，太多事情不知道這么說。沒有文化不知道這么表達，

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• 問 2018年購房入戶政策是怎么樣的？
  答

  1、農村戶口買房政策介紹：農村戶口買房政策是國家為了鼓勵農村人口進城買房的福利政策，既可以推進城鎮(zhèn)化進程，又可以降低城市的新房庫存。而且只要符合農民購房補貼條件，購買者可享受國家購房高額補助。接下來可以跟著看看農村戶口進城買房具體的優(yōu)惠政策。（1）農民進城買房自愿退還農村宅基地和耕地資源，可以享受國家給予的補助，一次性補助3-5萬元，具體金額根據歸還的土地面與家庭人口核算。（2）農民進城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅。（3）農民進城買房可享受政府補貼，金額**高可以領取10萬元，具體詳情可以咨詢當地政府。2、《關于穩(wěn)定住房消費的實施意見》記者總結認為主要有以下3大亮點：（1）其一是購房直接獎勵現金。（2）其二是鼓勵農民進城買房。（3）其三是取消境外機構和個人在當地購房限制。

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• 問 2018年購房契稅政策是怎么樣的？
  答

  房產稅新政策：一、政策詳解1、調整公積金貸款的利率2、鼓勵租售并舉3、居住證新政4、農戶購房有補助5、戶籍軌制更始6、稅費優(yōu)惠政策7、貸款**降低二、房產交易稅新政策個人所得稅:凡是房產交付時間不足2年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式:1、適用于可以提供房產原價值憑證的:(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;2、適用于不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的:房產實際成交價格的1%。印花稅:二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。契稅:成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;三、房產交易稅征收1、契稅,符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,在房產交易稅里,視為普通住宅,征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%2、印花稅,買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

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• 問 2018年國家購房補貼政策有哪些?
  答

  不久前兩會剛剛閉幕，會上政府工作報告中指出，今年將啟動新的棚改計劃，此外要加大公租房的保障力度，堅持“房住不炒”的定位，落實地方主體責任，實行差別化調控，建立健全長效機制促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。支持居民自住購房需求，培育住房租賃市場，發(fā)展共有產權住房。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓廣大人民群眾早日實現安居宜居。從官方表態(tài)來看，今年住房的重點不僅僅是“不炒”，“房住”成為新的側重點，這對于尚未買房的剛需一族來說，是極大的利好。有國家政策的保護，今后買房將不再是困難重重。今年的房地產調控將實施差別化管理，分清中央和地方事權，根據當地市場具體情況進行有效調節(jié)，加強房產調控的精準化和指向性。比如蘭州、南京、武漢等地實施的一系列調控政策，均體現了“因城施策”的理念。2018年將是剛需極大被滿足的一年，今年的房產市場將為首套剛需開辟專門的綠色通道，關于大家廣為關注的房貸利率，央行也表態(tài)會監(jiān)督各大商業(yè)銀行嚴格落實差別化的住房信貸政策，為支持居民特別是新住居民的合理購房需求，住房貸款將實行差別化定價。

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• 問 2018年**新買樓政策是怎么樣的？
  答

  房產稅新政策：一、政策詳解1、調整公積金貸款的利率2、鼓勵租售并舉3、居住證新政4、農戶購房有補助5、戶籍軌制更始6、稅費優(yōu)惠政策7、貸款**降低二、房產交易稅新政策個人所得稅:凡是房產交付時間不足2年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式:1、適用于可以提供房產原價值憑證的:(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;2、適用于不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的:房產實際成交價格的1%。印花稅:二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。契稅:成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;三、房產交易稅征收1、契稅,符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,在房產交易稅里,視為普通住宅,征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%2、印花稅,買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

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