17小高層住宅幾層**好?選小高層住宅有哪些注意事項(xiàng)?

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• 155****9199

  1、光線：從光線方面來(lái)考慮，樓層自然是不適合太低，低層單位的陽(yáng)光就會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但小高層樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。
  2、視野：這一條不必多說(shuō)，肯定樓層越高視野越好，但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱。
  3、噪聲：城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。小高層樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹(shù)木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。
  4、灰塵：一般認(rèn)為小高層8－10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。

  查看全文↓ 2018-12-18 23:02:56
• 145****2773

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
  選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-12-18 23:02:47
• 155****3431

  選8-9層**佳。
  
  17高層住宅幾層**好要考慮以下幾個(gè)因素：
  
  1.遮擋及采光情況。
  
  2.生活的便利程度。
  
  3.環(huán)境要求。
  
  4.家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況。
  
  5.住宅樓的總層數(shù)。
  
  從一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶的聲音，要說(shuō)心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足，空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。
  
  如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4到6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇8層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。
  
  一般來(lái)說(shuō)，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開(kāi)低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住。層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。

  查看全文↓ 2018-12-18 23:02:39
• 143****6360

  高層住宅幾層 17層樓如何選擇樓層
  
  為什么熱銷的樓盤總會(huì)有人搶著去選樓層?為什么尾盤總會(huì)剩下1-2層或是頂層房源呢?17高層住宅幾層?你心里是否會(huì)有所疑問(wèn)，什么樣的樓層才是好的樓層呢?到底該怎么選擇?
  
  高層住宅內(nèi)部空間的組合方式主要受住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)的影響。按住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)分類，高層住宅分單元式和走廊式兩大類。其中單元式又可分為獨(dú)立單元式和組合單元式，走廊式又分為內(nèi)廊式、外廊式和躍廊式。
  
  說(shuō)起來(lái)，住幾樓還真不僅僅是電梯按鈕上的那么個(gè)小問(wèn)題。要把它列成一道方程式來(lái)算的話，空氣、噪聲、景觀、消防、電磁輻射、日照，甚至還有風(fēng)水禁忌，這些參數(shù)，一個(gè)都不能少。
  
  17高層住宅幾層要考慮以下幾個(gè)因素：
  
  (1) 遮擋及采光情況;
  
  (2) 生活的便利程度;
  
  (3) 環(huán)境要求;
  
  (4) 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況;
  
  (5) 住宅樓的總層數(shù)。
  
  選怎樣的樓層**理想，實(shí)際上，每層都有自己的小氣候，要根據(jù)自己的需要來(lái)選擇樓層。
  
  從一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶的聲音——要說(shuō)心理上舒適，這是的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說(shuō)，并非像開(kāi)發(fā)商宣傳的理想。
  
  因此，業(yè)內(nèi)人士提出兩點(diǎn)可供人們選擇高層住宅時(shí)參考：如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。

  查看全文↓ 2018-12-18 23:02:32
• 138****2792

  5、6樓**好。
  
  一、說(shuō)明：
  
  準(zhǔn)確的說(shuō)，您所說(shuō)的樓房不是小高層住宅。
  
  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，民用建筑高度與層數(shù)的劃分為：1層~3層為低層住宅；4層~6層為多層住宅；7層~10層為中高層住宅（也稱小高層住宅）；11層~30層為高層住宅；30層（不包括30層）以上為超高層住宅。
  
  二、樓層的選擇（**好是5、6層，實(shí)在沒(méi)有選倒數(shù)第2、3層，注意躲開(kāi)管道層）
  
  原因分析：
  
  每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)們的生活影響也不同。
  
  1、從1樓到3樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到權(quán)枝敲打窗戶的聲音；要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠嚭桶赜婉R路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠(yuǎn)離汽車路干線200米才算安全。
  
  一般人認(rèn)為，3樓**理想，而這里恰恰正是集結(jié)大量有害物質(zhì)的高度。5樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或往水平方向消散。
  
  2、那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪音也少、景色也很優(yōu)美。但是，有關(guān)專家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過(guò)6樓。因?yàn)楦邔拥目諝獠⒉幌裣胂蟮哪敲葱迈r，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。
  
  專家認(rèn)為，如果想讓孩子健康成長(zhǎng)，就不要住在6樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對(duì)的是磚墻，會(huì)引起孩子以及自己對(duì)世界的不由自主的敵意。
  
  理想的住宅標(biāo)準(zhǔn)是：房子不超過(guò)6樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水。樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。
  
  3、高層居民的另一個(gè)無(wú)形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)追使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常心痛或心情不好。
  
  居住在1樓的人常受噪聲干擾。事實(shí)上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時(shí)高層同樣聽(tīng)見(jiàn)汽車干線上的嘈雜聲。
  
  4、綜上所述：5、6樓**好。

  查看全文↓ 2018-12-18 23:02:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 17小高層住宅幾層**好?選小高層住宅有什么注意事項(xiàng)?
  答

  可以住4層-8層比較好。1層-3層陰影和濕度比較大，空氣循環(huán)減緩，換氣受阻，污染比較嚴(yán)重，而4層-8層在電梯出現(xiàn)故障的時(shí)候，上下樓會(huì)很方便，樹(shù)和水都是**好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)，不受汽車尾氣的影響，并且不讓人達(dá)到恐高的程度。阻擋的也少，房里陽(yáng)光也是很好。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小高層住宅一般幾層？小高層住宅幾層好
  答

  樓層差價(jià)在50-100元一平米**好，**佳樓層是15層以上。每個(gè)樓層都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)。主要是根據(jù)購(gòu)房者自己的喜好或承受能力來(lái)選擇自己所需的樓層。比如一層，由于價(jià)位低，而且還帶有花園，受到不少購(gòu)房者的青睞。但首層往往噪音大、私密性不足，潮濕等缺陷。頂層一般具有良好的采光、通風(fēng)優(yōu)勢(shì)，而且不少項(xiàng)目買頂層都有大的露臺(tái)贈(zèng)送。但頂層受到陽(yáng)光暴曬，室內(nèi)熱，頂層帶有閣樓，總價(jià)高，很多購(gòu)房戶難以承受。一般高層樓房中九到十一層正好屬于揚(yáng)灰層，灰塵到達(dá)這個(gè)高度就會(huì)停滯下來(lái)。所以在購(gòu)買的時(shí)候盡量避免。一般高層住宅單價(jià)以6層為基準(zhǔn)點(diǎn)，差價(jià)在50~100元每平米。高層住宅的優(yōu)點(diǎn)是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口，如同樣的地基建六層住宅與建12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我國(guó)人口密度和建筑密度較高的地區(qū)，拆遷的費(fèi)用很高，動(dòng)員人口外遷的工作難度很大，但通過(guò)建設(shè)高層住宅就能較好地處理各方面的矛盾。建造和使用高層住宅也有不足之處，如：投資大，高層建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層建筑，加上要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另外使用后，還要為電梯、泵站修繕養(yǎng)護(hù)付出一筆經(jīng)常性費(fèi)用。上下不便，電梯服務(wù)雖很方便，但遇到停電、修理就很麻煩；安全性差，高層住宅留置多個(gè)互相連通的疏散口和樓梯，往往為入戶偷盜和其他犯罪提供作案條件。高層住宅還應(yīng)注意防火，因?yàn)橐坏┌l(fā)生火災(zāi)很難撲救；在高層生活的家庭有一種孤獨(dú)和封閉感，老人和孩子因上下不便，雙職工要日日上班，很難建立和發(fā)展良好的人際交往和鄰里關(guān)系。多幢點(diǎn)式高層住宅建在一起，會(huì)產(chǎn)生不規(guī)則的高空風(fēng)，影響居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 小高層住宅幾層**好
  答

  挑選樓層六個(gè)注意1、光線從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。2、噪聲城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹(shù)木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來(lái)說(shuō)，20層以上的單位噪音影響較小。3、灰塵一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。4、視野這一條不必多說(shuō)，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱，32層的住宅31層會(huì)相對(duì)好些。 5、風(fēng)水根據(jù)五行八卦來(lái)說(shuō)，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。6、民俗中國(guó)人一向偏愛(ài)數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 小高層住宅幾層**好 如何挑選高層住宅
  答

  高層住宅幾層**好？對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，多層、高層住宅與“別墅、花園”比較，價(jià)格便宜，距市中心較近，出行購(gòu)物方便；它與市區(qū)舊的低層住宅比較，房屋建造的質(zhì)量較好，耐久性強(qiáng)，適合長(zhǎng)期居住。 基于上述情況，購(gòu)房者在置房時(shí)，應(yīng)根據(jù)自己的財(cái)力和偏好，購(gòu)買適合自己的住宅。在條件允許的情況下，在購(gòu)房時(shí)應(yīng)首選低層，其次多層，**后是高層。小高層住宅幾層**好？ ？對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，多層、高層住宅與“別墅、花園”比較，價(jià)格便宜，距市中心較近，出行購(gòu)物方便；它與市區(qū)舊的住宅比較，房屋建造的質(zhì)量較好，耐久性強(qiáng)，適合長(zhǎng)期居住?；谏鲜銮闆r，購(gòu)房者在置房時(shí)，應(yīng)根據(jù)自己的財(cái)力和偏好，購(gòu)買適合自己的住宅。在條件允許的情況下，在購(gòu)房時(shí)應(yīng)首選低層，其次多層，**后是高層？ 高層住宅的分類小高層住宅幾層**好？高層住宅分為:單元式高層住宅:由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。塔式高層住宅:以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通廊式高層住宅:以共用樓梯、電梯通過(guò)內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房的高層住宅。 如何挑選高層住宅目前開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目從層高上區(qū)分大致有6層的多層住宅、10～12層的小高層住宅、24層以上的高層住宅。高層住宅由于其結(jié)構(gòu)形式與管理功能上具有一定的特殊性，在選擇時(shí)要注意以下幾個(gè)方面： 一、注意戶型格局的選擇。大多數(shù)高層住宅都是采用框架結(jié)構(gòu)形式，往往一層對(duì)稱布置6～8戶，這樣就會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時(shí)，要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。 二、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。 三、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。 四、向發(fā)展商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會(huì)斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水。 五、高層物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視。 六、考慮車位問(wèn)題。在購(gòu)房時(shí)，即使是目前無(wú)車的住戶也應(yīng)做好提前打算，因?yàn)槲磥?lái)很有可能車位比房?jī)r(jià)還貴。

• 問(wèn) 小高層住宅幾層**好 如何挑選小高層?
  答

  綜合各方面因素，小高層選樓層**好不要超過(guò)六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結(jié)，其實(shí)對(duì)老人也不利。小高層住幾樓到底要如何選擇呢？高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點(diǎn)，就是可以節(jié)約土地，尤其是對(duì)于我們這樣的人口大國(guó)，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對(duì)政府和開(kāi)發(fā)商都有利(政府可以多賣點(diǎn)地，開(kāi)發(fā)商自然更不說(shuō)了)，所以近幾年政府及開(kāi)發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時(shí)髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開(kāi)花。這里先說(shuō)說(shuō)小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來(lái)，一說(shuō)到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說(shuō)，這還用爭(zhēng)論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺(jué)也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。先說(shuō)說(shuō)一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶；要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或水平方向消散?，F(xiàn)代社會(huì)，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺(jué)，高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，采光較好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。那么，是不是越高越好呢？有人認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境，你所住的高層的周邊沒(méi)山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說(shuō)是景色好？！其實(shí)很多住高層想觀景的自己卻成了“景觀”，讓對(duì)面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透，真不知這種“景觀”讓心里能美到哪去，而低樓層卻因視線死角及地面樹(shù)木及低矮建筑的阻擋卻具有很好的私密性（這肯定讓大家意外，但事實(shí)卻如此），說(shuō)到樓高自然風(fēng)大，很多住戶住著住著往往會(huì)感覺(jué)自然風(fēng)有時(shí)大過(guò)頭了（尤其是處于多風(fēng)的地區(qū)及春冬等季節(jié)），再就是高層的空氣也并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。8——11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程 ，其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是8－11層之間。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”。說(shuō)白了，這些樓宇的8－11樓之間灰塵會(huì)逗留其間，在此過(guò)程中，居住者會(huì)與灰塵“同呼吸共命運(yùn)”一段時(shí)間后再“吻別”。 而且這里正好是噪音較大的空間，許多消費(fèi)者以為身居高樓就能“遠(yuǎn)離塵囂”，誰(shuí)能想到，真正在一樓傾聽(tīng)車輛噪聲，還不如在8－14層聽(tīng)得真切。這是因?yàn)?，聲波的路線跟樹(shù)木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的路線傳播，有時(shí)高層同樣聽(tīng)見(jiàn)汽車干線上的嘈雜聲，原來(lái)， 有時(shí)聲音會(huì)自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來(lái)得強(qiáng)。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹(shù)木等物的阻檔和吸收而相對(duì)減少了噪音，這個(gè)因素在選擇住宅時(shí)也是不容忽視的。高層居民的另一個(gè)無(wú)形的敵人是電磁輻射。說(shuō)到電磁輻射，就更沒(méi)有幾個(gè)人能懂得。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。 另外，隨著高層建筑不斷增加，為滿足其用水需求而建設(shè)的二次供水設(shè)施也隨之不斷增加。通常所稱的二次供水是生活飲用水二次供水的簡(jiǎn)稱，是指通過(guò)二次供水設(shè)施間接向用戶供給生活飲用水。二次供水設(shè)施包括為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位蓄水池及附屬的管道、閥門、水泵機(jī)組、變頻、氣壓罐等設(shè)施。由于二次供水是“水廠－管網(wǎng)－二次供水設(shè)施－用戶”過(guò)程中相對(duì)開(kāi)放的環(huán)節(jié)，比市政管網(wǎng)水較易受到污染，水池（箱）若不能定期進(jìn)行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質(zhì)的二次污染。據(jù)介紹，有一些小區(qū)樓頂?shù)男钏睾退溟L(zhǎng)年無(wú)人管理，衛(wèi)生狀況堪憂，有的蓄水池和水箱長(zhǎng)滿了青苔，有的水池由于長(zhǎng)期沒(méi)有蓋好，掉進(jìn)不少的昆蟲(chóng)，維修費(fèi)也是一筆不小的開(kāi)支。設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)，都要業(yè)主們掏錢。所以一般這幾層很多內(nèi)行都不會(huì)買的，二次供水，二次污染，二次出錢。

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