有誰曉得過戶一套房子要多少錢？

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• 155****2151

  房子過戶需要的錢：
  
  一、買房人應(yīng)繳納稅費
  
  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。
  
  2、 印花稅：房款的0.05%。
  
  3、 交易費：3元/平方米。
  
  4、 測繪費：1.36元/平方米。
  
  5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費
  
  1、 印花稅：房款的0.05%。
  
  2、 交易費：3元/平方米。
  
  3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。
  
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:13:05
• 142****9384

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費:
  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 交易費:3元/平方米
  4、 測繪費:1.36 元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費:
  1、 交易費:3元/平方米
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介費:一般是房款的2%~3%

  查看全文↓ 2018-12-21 19:13:00
• 135****5134

  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　
  3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
  4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　
  5、交易費6/平方,雙方;　　
  6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　
  7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:12:54

相關(guān)問題

• 問 ??有誰知道過戶一套房子要多少錢？
  答

  "過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼承、贈與，方式不同，交易的流程不相同，產(chǎn)生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契稅：2、 營業(yè)稅：3、 個人所得稅4、交易費5、 測繪費：6、 權(quán)屬登記費及取證費7、印花稅8、公證費"

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• 問 一套房子要多少錢? 現(xiàn)在買一套房要多少錢？
  答

  房子過戶需要的錢：一、買房人應(yīng)繳納稅費1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2、 印花稅：房款的0.05%。3、 交易費：3元/平方米。4、 測繪費：1.36元/平方米。5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費1、 印花稅：房款的0.05%。2、 交易費：3元/平方米。3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除

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• 問 ??過戶一套房產(chǎn)要多少錢
  答

  賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。 注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 過戶費用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。

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• 問 有誰了解現(xiàn)在裝一套房子要多少錢？
  答

  90平米房屋裝修費用大概需要多少？其實90平米房屋裝修簡單裝修大概3萬多，如果按現(xiàn)代式樣，或者歐式裝修，用中等級等價位材料，需要10萬左右。中式需要20萬，新中試需要15萬。根據(jù)選材的不同也有比較大的差異。這里主要是和大家簡單說下。90平房子裝修價格簡單裝裝修也3萬多較常見的裝修方式是半包，90平米大概4到6萬；全包沒辦法給你報價，因為主材有好壞之分，價格上不封頂，看你的要求；一般裝修主材費用如下：瓷磚：大約6000左右涂料：大約1000左右吊頂：大約2500左右門窗：大約3000左右櫥柜：大約3000左右衛(wèi)?。捍蠹s5000左右水電改造：大約5000左右人工費：大約9000左右具體視情況而定。買東西的時候，往往大部分的人，就是是已經(jīng)做好了買什么價位的東西，但是在**后做決定的時候，都會想著自己家的房子，稍微超出點預(yù)算也無所謂。超出預(yù)算的東西多了，**后超支的數(shù)額，少則一兩萬，多則三五萬，所有要控制好，清包，目前人工費都是200到400一天，看你的裝修項目多少和工期的長短。90平房子裝修價格之材料費用PVP吊頂：20-30元/?。紙面石膏板：25-35/?（標準規(guī)格：1200?×2400?×9?）。壁紙：價格從國產(chǎn)到進口差距較大，建議買國產(chǎn)的，價格從30-70元/?不等。壁布：30-100/延米。玻璃：根據(jù)厚度定價格，常見的5?玻璃價格45元/?左右。而玻璃磚價格則是根據(jù)其規(guī)格和圖案而定，200-300元/?不等。木料：手工木板40-70元/?；機制木板80-200元/?；貼面芯板180-300元/?（2440?×1220?×18?）；護墻裝飾板，國產(chǎn)40-80元/?，進口100-150元/?（這里的人工費大部分經(jīng)銷商都可以免費，需要注意。）輕鋼龍骨隔斷：12-25元/根。乳膠漆：5-20元/?（以涂刷兩次計算）。

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• 問 一套房子要多少錢? 裝修一套120平米的房子大概需要多少錢？
  答

  大家對于農(nóng)村或者縣城“蓋房成本”多少都有些了解。特別是大城市的上班族看著5萬/平方米的房子，然后回家看著隔壁40-50萬新蓋的小樓，內(nèi)心必是五味雜陳。那大城市的5萬/平米和農(nóng)村的1千/平米有什么區(qū)別呢？我們先說一說，蓋房子究竟要花多少錢吧。蓋一個空殼子樓需要的成本。8層以下的住宅樓，每平方米造價1000元搞定，似乎不貴。所以，許多小縣城出現(xiàn)2500-3000元/平方的商品房就不奇怪了。不過，大家不要讓上面的低價蒙蔽了雙眼，覺得“舒適的商品房”就那一千多的價錢就可以蓋好。蓋一棟樓一個價錢，蓋一個小區(qū)則是另外一個價錢！一個完整的小區(qū)，不僅僅有住的地方，還有綠化、道路、地下車庫、物業(yè)配套工程。這些不是你”居住“的地方，但是都花費了高額的建筑成本，所以要攤到你的房子中。要知道，還有政府稅金和收費呢。

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