在國內(nèi),越高的樓層往往賣得越貴,但是,專家建議,購買樓房時,六七層的位置**佳。從空氣質量角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán),相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次,從心理學角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會產(chǎn)生壓抑感。久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。人**理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅**好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主干道200米才算安全。一層:當發(fā)生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層當屬**安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣:一樓**不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū),地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還**易遭盜竊。二層:相對一樓來說比較安全,尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和 一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。三層:綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是**理想的。 劣:一般老式樓房沒有電梯,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機、沙發(fā) 等,就沒那么簡單了。四、五、六層:從環(huán)境的角度來看,安全性**好。劣:如果沒電梯,老人上下樓是個 難題。七層:對于高層住宅樓來說,七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣 等影響,并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣:七層及以上的樓層,對有心血管 病、胘暈的人來說,不適宜居住。八到十六層:從八樓到十六樓及以上樓層,是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個 高度,因此光線不易被遮擋。劣:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾 層所受的影響是**大的。十六層以上:視野**好,空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上**暖 和。劣:發(fā)生火災時不易逃生,并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此 是**危險的樓層。頂層:發(fā)生火災時,可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施,更增加了施 救的可行性。劣:在一些老的小區(qū),高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn) 象。此外,高層住戶**好自備救生用品,如吊籃、自鎖環(huán)鉤等,低層住戶準備繩索軟 梯,以便逃生。
全部5個回答>買房樓層有講究嗎?買房如何選擇樓層?
151****6915 | 2018-12-24 20:03:49
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131****0369
樓層優(yōu)劣勢
查看全文↓ 2018-12-24 20:04:57
1、一層。優(yōu):當發(fā)生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層當屬**安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。 劣:一樓**不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū),地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還**易遭盜竊。
2、二層。優(yōu):相對一樓來說比較安全,尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。
3、三層。優(yōu):綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是**理想的。劣:一般老式樓房沒有電梯,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機、沙發(fā)等,就沒那么簡單了。
4、四、五、六層。優(yōu):從環(huán)境的角度來看,安全性**好。 劣:如果沒電梯,老人上下樓是個難題。七層。優(yōu):對于高層住宅樓來說,
5、七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達到恐高的程度。 劣:
6、七層及以上的樓層,對有心血管病、胘暈的人來說,不適宜居住。
7、八到十六層。優(yōu):從八樓到十六樓及以上樓層,是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。劣:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是**大的。
8、十六層以上。優(yōu):視野**好,空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上**暖和。 劣:發(fā)生火災時不易逃生,并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是**危險的樓層。頂層。優(yōu):發(fā)生火災時,可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施,更增加了施救的可行性。 劣:在一些老的小區(qū),高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外,高層住戶**好自備救生用品,如吊籃、自鎖環(huán)鉤等,低層住戶準備繩索軟梯,以便逃生。
注意事項
購房者在選擇多層住宅的樓層時,不太喜歡底樓和頂樓,更愿意買二樓、三樓、四樓的房子。通常情況下一樓有個缺點就是門口過往行人 比較多,單元門開關頻繁,所以會比較吵,有些人也覺得不太安全。另外就是覺得一樓通風、采光不太好,比較陰暗潮濕,長期居住對身體不好。以前很多老住宅樓一樓小院是完全封閉的,這樣就會給通風、采光造成影響,但是現(xiàn)在的多層住宅一樓小院都是半開放式的,樓間距也比較大,所以通風、采光不會有太大影響。同時,一樓有個小院,可以種植一些花花草草,對老人和孩子身心健康非常有益。
再就是頂樓的問題。無論是多層還是高層,很多人都不愿選擇頂樓,因為頂樓夏天會比較熱。這是一個客觀存在的問題,但是有些樓盤在開發(fā)的時候就對頂樓做了隔熱處理,有些沒有做處理的,住戶也可以自己在樓頂加隔熱層。而且濟南的夏天很短,暑熱天只有兩個月左右,家里也都安裝有空調(diào),所以頂樓住戶也不會明顯覺得太熱,更不會影響正常生活。
眾所周知,頂樓和底樓的住房價格會比其他樓層價格低,所以我個人覺得買頂樓和底樓的房子會更經(jīng)濟實惠。 對于高層住宅來說,存在一個說法是9-11樓空氣污染會比其他樓層嚴重,所以很多人不愿選擇9-11樓的房子。這一說法指的是“峽谷效應”,指的是周邊有公交干道或工廠,以及高樓密集的住宅在街道風的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動,而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”,大概在30米左右。也就是9~11層之間。 -
142****8432
以五行來看:辰戌丑未年屬土,寅卯年屬木,巳午年屬火,申酉年屬金,亥子年屬水。也就是說生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓(本命層)或二、七樓(貴人層)。生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓(本命層)或一、六樓(貴人層)。生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓(本命層)或三、八樓(貴人層)。生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)。生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓(本命層)或四、九樓(貴人層)。
查看全文↓ 2018-12-24 20:04:43 -
132****7344
樓層的選擇一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者,其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問題以及磁場信息對人體產(chǎn)生的影響,在同一大廈的同一座樓內(nèi),不同的樓層,居住者的貧富會有差距。
查看全文↓ 2018-12-24 20:04:28
那么如何選擇樓層呢?
首先我們必須先對天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,這些年份的生肖是屬鼠,在五行方面屬水。
乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年,這些年份的生肖是屬牛,在五行方面屬土。
甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年,這些年份的生肖是屬虎,在五行方面屬木。
乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年,這些年份的生肖是屬兔,在五行方面屬木。
甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年,這些年份的生肖是屬龍,在五行方面屬土。
乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年,這些年份的生肖是屬蛇,在五行方面屬火。
甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年,這些年份的生肖是屬馬,在五行方面屬火。
乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年,這些年份的生肖是屬羊,在五行方面屬土。
甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年,這些年份的生肖是屬猴,在五行方面屬金。
乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年,這些年份的生肖是屬雞,在五生方面屬金。
甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年,這些年份的生肖是屬狗,在五行方面屬土。
乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年,這些年份的生肖是屬豬,在五行方面屬水。
其次我們還必須了解樓層與五行的關系一樓和六樓屬于北方,屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水,尾數(shù)是一或六的層面,亦是屬水,如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。
二樓和七樓屬于南方,屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火,尾數(shù)是二或七的層面,亦是屬火,如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。
三樓和八樓屬于東方,屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木,尾數(shù)是三或八的層面,亦是屬木,如十三樓,二十三樓、三十三樓等等。
四樓和九樓屬于西方,屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金,尾數(shù)是四或九的層面,亦是屬金,如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。
五樓和十樓屬于中央,屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土,尾數(shù)是五或十的層面,亦是屬土,如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。
樓層選擇
五行的每一元素不是獨立存在的,而是互相依賴,也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在選擇樓層時應注意:樓宇的五行,對居住人之命中五行,有相生和相助作用的為吉。相反,有相克作用,則作不吉論。如果樓宇的層數(shù)五行生主命,助主命,吉論??酥髅?,作不吉論。而主命五行克層數(shù)五行,中等論。 -
145****5264
買房選樓層的風水講究
查看全文↓ 2018-12-24 20:04:21
第一,(天門)“六白星”主事,(開戶門在西北方位)“戌干亥”三山主向,五行為金,樓層數(shù)四層、五層、九層、十層為旺,二層、七層為敗。1、開此門吉主:利行政工作、官府之人、政治人物、管理行業(yè)、汽車界、交通界、金融界、珠寶界、礦業(yè)等人士選擇。2、開此門家中出生意之人,富貴之人,領導人物,四通八達之人,旺男丁,出權威后代,武職、軍人等。3、開此門兇主:磕碰之傷,交通意外,不宜司機、旅游、電力業(yè)、化妝界、鑄熔業(yè)、消防職業(yè)的人居住。
第二,(驚門)“七赤星”主事,(開戶門在正西方位)“庚酉辛”三山主向,五行為金。樓層數(shù)五層、九層、四層、十層為旺。七層、二層為敗。1、開此門吉主:利公檢法人員、律師、公務員、武術界、健身業(yè)、系統(tǒng)組裝、保險業(yè)、科學界、教師、醫(yī)護、文藝界等人士選擇。2、開此門家中出聰明靈俐之人,有口才,善辯解之人,出藝術之人,旺女丁,出仕途、文人,出文靜后代,發(fā)財富貴之人。3、開此門兇主:盜賊,牢獄,口舌,爭執(zhí),火災,家宅不寧,不宜經(jīng)商人、炒股、期貨業(yè)、百貨業(yè)、評論家、心理學家等居住。
第三,(景門)“九紫星”主事,(開戶門在正南方位)“丙午丁”三山主向,五行為火,樓層數(shù)二層、三層、七層、八層為旺,一層、六層為敗。1、開此門吉主:利學業(yè),出文貴,知書達理之人。科甲文章、光火爆破業(yè)、油類界、食品界、裝飾品、教師、文員、會計、公務員、職員、電腦工程等行業(yè)居住。2、開此門家中出:文人,科研人員,廚師,物理工程之人,藝人等。3、開此門兇主:眼疾,近視,女性小產(chǎn),不宜金融界、電腦界、電子商務、證券投資、交通及機械制造等行業(yè)人居住。
第四,(傷門)“三碧星”主事,(開戶門在正東方位)“甲卯乙”三山主向,五行為木,樓層數(shù)一層、三層、六層、八層為旺,四層、九層為敗。1、開此門吉主:財?shù)撠S盈,興家創(chuàng)業(yè),事業(yè)順利。利于家具行業(yè)、加工行業(yè)、出版業(yè)、政界、管理、裝潢、苗圃業(yè)、香料業(yè)、文具業(yè)等人士選擇。2、開此門家中出:官途人士,文化人,作家,教員,軍警,政治人物等。3、開此門兇主:淫亂,哮喘,四肢殘疾等。不利建筑業(yè)、土地買賣、房地產(chǎn)、礦山業(yè)、中介、設計業(yè)、喪葬業(yè)、司儀等人居住。
第五,(杜門)“四綠星”主事,(開戶門在東南方位),“巳巽辰”三山主向,五行為木,樓層數(shù)一層、三層、六層、八層為旺,四層、九層為敗。1、開此門吉主:學業(yè)佳,出文貴,名列前茅,子女興旺。容貌端莊美麗,善良之家。利于教育界、文化事業(yè)、宗教業(yè)、公務界、藥制醫(yī)療、中醫(yī)、皮革行業(yè)等人居住。2、開此門出:聰明之人,學者、教授等文人、科研人員。3、開此門兇主:酒色邪淫,女子放蕩,不利官職、行政、政府工作、管理行業(yè)、中介、護理、介紹業(yè)、法官、秘書、顧問等人居住。
第六,(休門)“一白星”主事,(開門在正北方位)“壬子癸”三山主向,五行為水。樓層數(shù)一層、四層、六層、九層為旺,五層、十層為敗。1、開此門吉主:氣息綿緩,官貴、養(yǎng)老長壽,科甲狀元。利運輸業(yè)、漁業(yè)、水族、百貨業(yè)、超市、廣告業(yè)、演藝圈、娛樂業(yè)等人士選擇。2、開此門出智慧之人,聰明男子,富貴之家,文員、藝術人、演員等。3、開此門兇主:眼疾,近視,克妻,婚姻不利,腎臟之疾。不利餐飲業(yè)、食品業(yè)、美容業(yè)、電子、電腦業(yè)、石油行業(yè)工作人員居住。
第七,(生門)“八白星”主事,(開戶門在東北方位)“寅艮丑”三山主向,五行為土。樓層數(shù)二層、五層、七層、十層為旺,三層、八層為敗。1、開此門吉主:生生不息的氣場。忠義孝良的品德,富貴綿遠,福洪澤厚,出成長之人,忠孝之家,官貴之人,適合所有行業(yè)的人居住。2、開此門兇主:小孩病體、過敏、肚脹,偷盜,犯小人之事。
第八,(鬼門)“二黑星”主事,(開戶門在西南方位)“申坤未”三山主向,五行為土,樓層數(shù)二層、五層、七層、十層為旺,三層、八層為敗。1、開此門吉主:發(fā)田產(chǎn),旺人丁,出精明女孩、武職、軍人,宜代理商、農(nóng)牧業(yè)、飼養(yǎng)業(yè)、土產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、防火業(yè)、石板石器業(yè)、設計、管理等人居住。2、開此門出賢惠之人,精明踏實之人,領導人物,買賣人,設計天賦,會計師,研究者等。3、開此門兇主:不利文運,妻子性急,女性掌權,吝嗇,腹疾,身體多病,易出無故之事,不適合水產(chǎn)業(yè)、水利業(yè)、干洗業(yè)、航海業(yè)、表演業(yè)、記者、刑偵、旅行行業(yè)、音響、清潔行業(yè)者居住。 -
141****0297
選擇頂層的理由:
查看全文↓ 2018-12-24 20:04:15
1、頂樓舒服得多,空氣都要好些,哪家下水道堵了跟你也沒關系,底樓的話,哪家堵了都往你家里流。
2、一樓潮,不安全,且采光不好。頂樓樓層高,雖然夏天熱,但是夏天有空調(diào)。通風效果特別好,夏天可以開開窗,通風換氣,也很涼爽。
3、一樓陰暗且臟,樓上走路搬椅子的聲音或單元門進出的關門聲,都能聽見,比較吵鬧。
4、我家一樓,別說曬衣服,連樓上澆花的水都會灌到床上,因為撲到窗板又淋進來。頂樓好,洗曬比較自由,四害也少。
5、頂樓雨水漏下來也比樓上污水漏到一樓來好,家住一樓,樓上馬桶壞了,漏過我家,可惡心了。
6、頂樓好些,一樓要不得,有花園更煩,花園全是樓上住戶的渣滓堆,天氣一熱,耗子、蚊子都往屋頭來。
選擇底層的理由:
1、一樓進出方便,不用等電梯。遇上停電或電梯故障,頂樓爬樓梯真累人。
2、一樓好,降壓也不停水。
3、一樓好,我家就在一樓,一點都不潮,房子是墊高的,封閉的小區(qū)也很干凈安全,還帶院子;家里如果有寵物和小孩老人,是很好的選擇。
4、利用一樓可以做點買賣。
5、很多新聞報道,小孩在家玩耍不小心墜樓死亡或者受傷,住在底層就不用擔心這個問題。且發(fā)生火災,一樓容易逃生。
選擇中間層的理由:
1、一般頂層和底層**便宜,某個中間層的價格**貴,這個中間層再往上或者往下的樓層,價格又會慢慢降低。價格是開發(fā)商來定,開發(fā)商對房子的好壞肯定**了解,正所謂一分錢一分貨啊。
2、一樓和頂樓都不好,一樓太潮,頂樓太燥。一樓都很臟,蚊蟲多,如果碰到樓上亂扔垃圾的就更慘了;頂樓夏天熱死人,一年下來光電費都得多花幾百,如果質量不好,下雨還漏水。
買房風水禁忌:
不論是頂樓、底樓還是中間層,我們都要具體情況具體分析,絕不能人云亦云。當然,不管是選擇底層、中間層還是頂層,下面這些選樓層的風水禁忌你要知道。
1、買房忌買設備層房
設備層,即為放置各種設備的樓層,像廠家的供暖設施、供水、供電區(qū)域等都在這一層。設備層不能買,同時設備層的下一層也**好避開,因為管道、設備在頭頂上不利于居室風水,相比之下“設備層”之上一層就好一些。在設備層或其下一層,設備的噪音、機械振動等都會給居住環(huán)境帶來負面影響。
2、樓層選擇要查看空間風勢
買房選樓層時,**好實地去到該樓層查視一番,看看空間的風勢,感受下是否風柔氣聚,場和氣潤。風水學是**重視“藏風聚氣”的,這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地!因為再有旺氣凝聚的房屋空間,都會因風太大將其吹散。但是,風勢過緩也不好,這樣也會影響空氣的流通。有柔和的輕風徐徐吹來,清風送爽,這才符合風水之道。
3、忌選陽光不足的房屋
陽宅風水**講究陽光空氣,所以選擇房屋居住,不但要空氣清爽,而且還要陽光充足,若是陽光不足的房屋,便往往陰氣過重,會導致家宅不寧,不宜居住。
4、自身命理要與樓層五行相宜
樓層的五行,對居住人之命中五行,有相生和相助作用的為吉。選擇樓層時需注意不同的出生年份的人與居住樓層數(shù)的喜忌關系。如是一個忌火的人,住在恰好是屬火的樓層里,必然是有損自己的運程及健康。如是一個喜火的人居住,這較為適合,有助運程暢順。
1、6、11、16、21……皆屬水(一、六共宗,為水)。
2、7、12、17、22……皆屬火(二、七同道,為火)。
3、8、13、18、23……皆屬木(三、八為朋,為木)。
4、9、14、19、24……皆屬金(四、九為友為金)。
5、10、15、20、25……皆屬土(五、十居中,為土)。
舉例來說:
水命的人:**適宜住一樓或六樓,宜住低層,不宜住得太高,因為水是向低流。
火命的人: **適宜住七樓或二十七樓等,宜住高層,不宜住低層,因火是向上升。
木命的人:**好是住三樓或八樓、三十八樓等,適宜住中、高層,因木是向上生長的。
金命的人:**好是住四樓或九樓, 不宜住得太低,因金忌壓,住得太低會有被埋壓 。
土命的人:**好是住在五樓或十樓、十五樓等,適宜住在中層或高層,因土是城墻之大山土,會有穩(wěn)重安的感覺。
有人說現(xiàn)在是科學社會,風水什么的是迷信,但是現(xiàn)實生活中發(fā)生的很多很詭異的事情,科學也是解答不了的。在買房這件大事上,必要的風水知識我們要了解,寧可信其有不可信其無。
相關問題
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一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候,比如地震、倒塌、火災等事故,低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:通風采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層,因為頂樓夏天比較熱,如果開發(fā)商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的,家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關,長期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉,人也易患風濕性關節(jié)炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質量差或設計不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環(huán)抱之中,故其采光和通風往往受到限制。
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因人而異,各有所需。現(xiàn)代樓房,若只孤立看,當然越高采光、空氣越好。上下樓還鍛煉身體。有益健康長壽。這次百度智能機器人的回答很好,很在理,很全面。值得參考。
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一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候,比如地震、倒塌、火災等事故,低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:通風采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層,因為頂樓夏天比較熱,如果開發(fā)商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的,家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關,長期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉,人也易患風濕性關節(jié)炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質量差或設計不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環(huán)抱之中,故其采光和通風往往受到限制。
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當然有講究了,如果依照中國風水學的話,要根據(jù)你的身辰八字,屬性,房子的結構狀態(tài)以及周邊事物形態(tài)等等...不要不信風水,風水學是世界承認的學科,在中國南京大學就專門有風水學這個專業(yè)科目!具體情況還問一些精通風水的人!
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