??想問(wèn)下大家手里有多少錢能買房？

已有3個(gè)回答

• 145****0259

  城市不同，需要的錢多少也不同，基本上有**的錢就可以買房了，但是也得保證你們的工作穩(wěn)定，工資在還上貸款之后還能夠滿足生活需求，這樣就可以買房了。
  現(xiàn)在有一些房子也可以**分期，不過(guò)對(duì)前兩年的還款壓力較大，所以有能力賺錢的話，手里現(xiàn)在有多少錢都不重要。

  查看全文↓ 2018-12-27 10:46:00
• 137****3947

  想要買房，你得先滿足首要條件。什么事首要條件呢，那無(wú)非就是房款（白話講就是錢、錢、錢）。當(dāng)然光有買房的錢還不行，你還得準(zhǔn)備一些其他的款項(xiàng)。都滿足了才能真正安心去買房哦！
  首先備齊**款
  買房**款這一塊，新房和二手房有比較大的差別，主要是因?yàn)槎址繝砍兜椒课菰u(píng)估環(huán)節(jié)。一般新房的**款都是按照政策規(guī)定**比例來(lái)。如果是二手房的話，完全按照政策規(guī)定的**比例基本上不大可能。
  這么說(shuō)吧，房子越老，貸款年限肯定越短，貸款額度就會(huì)縮水，**比例必須上調(diào)。通常情況下房屋評(píng)估值要比網(wǎng)簽價(jià)格低10%-15%左右。
  第二考慮日后月供
  BANK放款成功后，會(huì)通知購(gòu)房者開(kāi)始還款了，間隔不會(huì)太長(zhǎng)。對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，博弈的心態(tài)**好不要有，在確定買房的時(shí)候，一定要先確定自己手中的流動(dòng)資金，不能因?yàn)橘I房讓生活陷入困頓是底線。
  一般來(lái)說(shuō)，月供占比在30%及以下是比較合理的，合理的月供要考慮到還款周期和還款額。
  第三準(zhǔn)備交易稅費(fèi)和收房費(fèi)用
  新房的稅費(fèi)相對(duì)簡(jiǎn)單。**主要的就兩大塊：契稅、公共維修基金。對(duì)于一套200萬(wàn)的房子來(lái)說(shuō)，首套房按契稅1.5%算，200萬(wàn)的房子，這兩項(xiàng)支出大約在4-5萬(wàn)元左右。
  二手房的相對(duì)復(fù)雜。從房屋產(chǎn)權(quán)分類來(lái)看，商品房、公房、經(jīng)適房在稅費(fèi)環(huán)節(jié)有不同。
  商品房一般涉及契稅、增值稅、個(gè)稅。
  公房一般涉及契稅、增值稅、個(gè)稅、土地出讓金。
  經(jīng)適房一般涉及契稅、增值稅、個(gè)稅、土地出讓金、綜合地價(jià)款。
  二手房交易還涉及到中介費(fèi)，此外，還有一些雜七雜八的費(fèi)用需要在收房的時(shí)候要交。比如印花稅、面積補(bǔ)差費(fèi)（根據(jù)實(shí)測(cè)面積而定）、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等，這些算下來(lái)也不少錢。
  **后不能忘記裝修費(fèi)用
  房子買好，交房過(guò)戶也搞定了，那就要開(kāi)始計(jì)劃裝修入住了，這筆費(fèi)用就不好計(jì)算了。每個(gè)人根據(jù)自己喜好和承受能力選擇就可以了?？傊@筆費(fèi)用是不能漏掉的哦

  查看全文↓ 2018-12-27 10:45:53
• 134****5753

  深圳，如果買個(gè)40平的話按均價(jià)6萬(wàn)，240萬(wàn)，有個(gè)100來(lái)萬(wàn)現(xiàn)錢就可以買啦。
  60平，360萬(wàn)，200來(lái)萬(wàn)。
  80平，480萬(wàn)，300來(lái)萬(wàn)。
  100平，600萬(wàn)，400來(lái)萬(wàn)。
  差不多這個(gè)比例吧~~~

  查看全文↓ 2018-12-27 10:44:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??想問(wèn)下大家裝修別墅要多少錢？
  答

  別墅裝修多少錢一:設(shè)備空調(diào): 新風(fēng) (上下多層,是否考慮吸塵系統(tǒng))價(jià)格8-15萬(wàn)。地暖: 別墅通用地曖 價(jià)格5-8萬(wàn)安防監(jiān)控：1萬(wàn)左右地源熱泵：10萬(wàn)左右智能家居系統(tǒng)：(含電動(dòng)窗簾、全宅智能燈控等，價(jià)格在10-100萬(wàn))熱水：(24H熱水系統(tǒng))2-5萬(wàn)共計(jì):35萬(wàn)元左右二:基礎(chǔ)裝費(fèi)用(含人工費(fèi)及附料費(fèi)用)別墅裝修800-1500元/平米三:硬裝費(fèi)用(磚、地板、木門、衣柜、樓梯等)。四:家具、軟裝等,價(jià)格無(wú)上限。五:別墅設(shè)計(jì)費(fèi)用別墅設(shè)計(jì)價(jià)格在2000～5000之間。別墅裝修費(fèi)用共計(jì):50萬(wàn)起價(jià)

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下手里沒(méi)錢如何買房?
  答

  可以貸款買房個(gè)人買房條件如下：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。個(gè)人買房資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下大家誰(shuí)知道西班牙房子多少錢
  答

  西班牙全國(guó)房?jī)r(jià)平均價(jià)格在1597歐元/平方米。隨著西班牙經(jīng)濟(jì)的持續(xù)轉(zhuǎn)好，如此誘惑的房?jī)r(jià)使得投資人紛紛出手。買房、移民兩不誤成為投資西班牙房產(chǎn)的代名詞。位于西班牙東岸的著名藝術(shù)之都—巴塞羅那。以巴塞羅那市區(qū)的獨(dú)棟精品住宅為例，戶型主要為2房2衛(wèi)，64~73平方米，價(jià)格為32萬(wàn)~33萬(wàn)歐元。住宅樓下就是超市，間隔一個(gè)街口即為**、醫(yī)院，配套設(shè)施一應(yīng)俱全。不少團(tuán)員還對(duì)房子的電動(dòng)式百葉窗產(chǎn)生了興趣，只需輕輕按鍵，20秒后窗子就可以完全密封不透光，這種百葉窗在西班牙房產(chǎn)中運(yùn)用很普遍，既美觀又現(xiàn)代。

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• 問(wèn) 手里有多少錢可以買房子
  答

  現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來(lái)看，一般需要準(zhǔn)備20萬(wàn)到30萬(wàn)元就能夠購(gòu)房可以支付首付款，特別是在一些比較小的城市，對(duì)于首付的要求并不是特別多，一般準(zhǔn)備10到20萬(wàn)元，也能夠購(gòu)房，如果大城市的話，可能首付就需要到幾百萬(wàn)，所以地區(qū)不同準(zhǔn)備的錢有著較大的區(qū)別，此外也要看自己所購(gòu)房的面積大小，面積較小的話，準(zhǔn)備的錢就少一些。無(wú)論是購(gòu)買期房還是購(gòu)買二手房，除了準(zhǔn)備房款之外，還需要準(zhǔn)備一部分的稅費(fèi)，目前的契稅是按照1.5%征收，如果是100萬(wàn)元的房子，契稅就要支付1.5萬(wàn)元，而且除了稅費(fèi)之外，還要滿足日后的裝修費(fèi)用，所以適當(dāng)?shù)亩鄿?zhǔn)備一些購(gòu)房款。在購(gòu)買房屋的時(shí)候不要購(gòu)買超出自己經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)的房子，而且要從長(zhǎng)遠(yuǎn)打算，考慮自己的工作和實(shí)際的收入。

• 問(wèn) ??想問(wèn)下單身房貸能貸多少錢？
  答

  您好,購(gòu)房按揭貸款,性別不同貸款的年限也不同,如下:男性:**高貸款年齡65歲,49歲的話可以辦理16年的購(gòu)房貸款。女性:**高貸款年齡60,49歲的話可以辦理11年的購(gòu)房貸款。辦理貸款資料如下:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水(已婚帶夫妻雙方資料)貸款年齡以主貸人為準(zhǔn)。

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