有經(jīng)驗(yàn)的說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房如何選朝向？

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• 138****3825

  首先，南方房子的朝向
  
  對(duì)于南方的房子，一般夏天是比較熱的，而且夏季較長(zhǎng)。如果正朝南的話陽(yáng)面接受到的光照一定是**強(qiáng)時(shí)間也**長(zhǎng)的。這樣對(duì)于炎熱的夏天來(lái)說(shuō)會(huì)增加房間的燥熱感。
  
  因此，南方的房子老J建議大家選擇的朝向?yàn)闁|南西北的朝向。這樣的一個(gè)朝向會(huì)利于房子接受早間和中午的陽(yáng)光。到了下午以后太陽(yáng)也不會(huì)直射陽(yáng)面，并且在晚些時(shí)候陽(yáng)光會(huì)被西側(cè)遮擋。這樣一來(lái)我們?cè)谙掳嘁院蟮郊?，家里?yīng)該是不會(huì)有陽(yáng)光照射的，房間的溫度也會(huì)舒適很多。
  
  其次，北方房子的朝向
  
  對(duì)于北方地區(qū)來(lái)說(shuō)，一般都有一個(gè)漫長(zhǎng)的冬季，家庭對(duì)于采光的要求比較高，尤其是冬季外面較為寒冷，在家曬曬太陽(yáng)是一件非常愜意的事情。
  
  所以說(shuō)，對(duì)于北方的房子來(lái)說(shuō)，正南或者西南的朝向都是很不錯(cuò)的。西南朝向的房子雖然沒(méi)有早間的陽(yáng)光，但是在午后陽(yáng)光就非常的強(qiáng)勁了。再加上角度的關(guān)系采光時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)，對(duì)于北方地區(qū)來(lái)說(shuō)，這樣的一個(gè)朝向絕地是物超所值的。
  
  當(dāng)然，老J對(duì)于朝向的分析就是建立在對(duì)采光的需求層面的，也有很多南方的朋友喜歡長(zhǎng)時(shí)間的采光不介意開(kāi)空調(diào)費(fèi)電（一定會(huì)有人說(shuō)，電費(fèi)你出啊，但是你不舍得不代表人人都舍不得，你也不是宇宙中心啊?。Ｒ灿斜狈降呐笥丫拖矚g暗一些的生活環(huán)境，這些都是自己的喜好，只要更具老J說(shuō)的幾點(diǎn)自行選擇就好了。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-27 16:15:33
• 151****2717

  房子朝南一般都比較好。
  房子朝向南面有哪些好處：
  1、房屋朝南采光好。我國(guó)地處北半球，太陽(yáng)在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽(yáng)光照射。陽(yáng)臺(tái)也往往設(shè)計(jì)在南面，不僅晾曬衣物方便，還可以種植綠植提升生活樂(lè)趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太陽(yáng)照射，房間內(nèi)往往會(huì)顯得陰冷潮濕。
  2、房子朝南通風(fēng)好，避北風(fēng)。我國(guó)是季風(fēng)性氣候，夏季主要是東南風(fēng)，冬季主要是西北風(fēng)。對(duì)于房子而言，朝南能使房屋在夏季時(shí)處在迎風(fēng)面，空氣流通好。而在冬季，房間處于背風(fēng)面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季悶熱，冬季陰冷。
  對(duì)于買(mǎi)房而言，客廳的使用率一般比其他房間要高，因此買(mǎi)房時(shí)，客廳朝陽(yáng)就非常重要。對(duì)于租房而言，如果是一家人居住在一套房子中，選擇房屋是較好選擇客廳朝南的。而對(duì)于合租的人來(lái)說(shuō)，自己大部分時(shí)間實(shí)在自己的房間內(nèi)度過(guò)，客廳的使用率比較低，這時(shí)想獲得更加舒適的生活，朝南的房間比朝北的好。在租房時(shí)一般遵從的原則是，南北通透優(yōu)先，朝南優(yōu)先。當(dāng)然了，房屋一般朝向正南的比較少，這時(shí)朝向東南、西南的房屋要比朝西和朝北的房間要好。另外選擇房間還要看自己所處的地理位置，如果地處海南，陽(yáng)光照射太強(qiáng)，選擇房屋朝向時(shí)就要考慮夏季降溫問(wèn)題，朝北的房子沒(méi)有陽(yáng)光直射，溫度可能會(huì)更舒適。而處于南半球的話，房屋就要選擇朝北的了。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:15:18
• 156****2283

  房屋朝向一般有兩種說(shuō)法。
  第一種：
  指采光面**大的地方，中國(guó)鄉(xiāng)村小洋房一般是大門(mén)的采光面**大，城市的樓宇中，一般主陽(yáng)臺(tái)是每個(gè)單元的**大的采光面。
  第二種：
  朝向是相對(duì)房子的座向而言的，這是中國(guó)易經(jīng)的風(fēng)水上的說(shuō)法。比如：房子座向是北，那么它的朝向就是南。
  一般來(lái)說(shuō)，房屋只要確?？蛷d窗戶、主臥室窗戶朝南，房子是**好的，絕對(duì)是冬暖夏涼，其他房間能朝南**好，其他朝向也可以。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:15:11
• 158****1108

  買(mǎi)房時(shí)朝向作為挑選房子的重要考量標(biāo)準(zhǔn),一直是購(gòu)房者**關(guān)心也是**頭疼的問(wèn)題之一。一直以來(lái)大眾認(rèn)為的**好的朝向是坐北朝南,但是好的朝向真的只是南北通透那么簡(jiǎn)單?臥室全朝南到底好不好?小編今天為你整理出4點(diǎn)買(mǎi)房選朝向的知識(shí),快來(lái)看看吧~
  
  正朝南方向不是唯一選擇
  
  住房朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系,所以正朝南的房子未必是唯 一的選擇。朝南的房屋可以保持充足的陽(yáng)光,在冬天陽(yáng)光也一樣能照射到充足的陽(yáng)光,而夏季陽(yáng)光直射,屋內(nèi)則不會(huì)受到強(qiáng)烈日 光的照射。
  
  正南方向是首選,但礙于選擇有限,也可以選擇東南、東、西南、北、西朝向。雖然北向和西向的房屋接受日照的時(shí)間比較少,但是只要有2-3小時(shí)接受日照就能消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細(xì)菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。
  
  客廳朝向選擇
  
  客廳是房子中使用率**高、人數(shù)**多的地方,所以客廳的朝向選擇尤為重要?？蛷d朝南是**佳的方向,冬天可以曬進(jìn)太陽(yáng),夏天又有涼風(fēng)吹來(lái)。如果是朝東、朝西的客廳,又是低樓層,那么樓距應(yīng)越大越好。
  
  臥室朝向選擇
  
  如果房子是一居室,那么臥室能與客廳一致朝南是**好的。但如果房間較多,應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。臥室以南向**佳,東南、東、東北朝向也可以考慮,但盡量不要選朝西臥室。
  
  廚衛(wèi)朝向選擇
  
  衛(wèi)生間一般比較潮濕,因此要保持采光、通風(fēng),**好避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房會(huì)產(chǎn)生大量油煙,一般使用抽油煙機(jī)和排氣扇將油煙排出,所以廚房**好不要選擇北向。
  
  好房子的標(biāo)準(zhǔn)很多,面積、戶型、樓層等等都是很重要的因素,但選好朝向也是至關(guān)重要的。好的朝向在入住后能提高舒適度,心情也自然舒暢。這4點(diǎn)小知識(shí)收好了,買(mǎi)房挑房的時(shí)候記得拿出來(lái)用喲!

  查看全文↓ 2018-12-27 16:15:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有經(jīng)驗(yàn)的說(shuō)一下買(mǎi)房如何選朝向？
  答

  【怎樣判斷房屋朝向】房屋的朝向也稱為“坐向”。實(shí)際意義來(lái)講，應(yīng)該是面向大門(mén)時(shí)，你面對(duì)的方向是向，背后是坐，所以中國(guó)的坐北朝南的房子都是北房，房門(mén)開(kāi)在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中，房門(mén)的朝向多是東西向的，所以現(xiàn)在說(shuō)坐向，多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個(gè)方向，如果主要房間的采光面在南面，則說(shuō)是朝南的。房子的朝向是從人坐著時(shí)的前后方位引申而來(lái)的。一個(gè)人坐著時(shí)，脊梁骨所在的方位就是坐，身體正面所在的方位就是向。換句話說(shuō)，面前為向，背后為坐。房屋的“坐”就是房子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角。風(fēng)水術(shù)上用二十四山來(lái)表示房子的坐向方位角。房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來(lái)定坐向的，一般來(lái)說(shuō)，房屋后墻垂直線所在的方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門(mén)的坐向兩個(gè)方面。門(mén)與房子的坐向有相同的，也有不同的。對(duì)于與房屋坐向不同的門(mén)，應(yīng)另外測(cè)量。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房如何選朝向有陽(yáng)光呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  坐北朝南 坐北朝南的房屋從古至今都是公認(rèn)的**好的朝向的房屋，古代的正房都是朝南方向，這是為什么呢？這是和在北半球，陽(yáng)光的照射角度息息相關(guān)的。首先，朝南的房屋在冬天陽(yáng)光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺(jué)，而夏季陽(yáng)光直射，屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光的照射。 其他可選朝向 正南方向當(dāng)之無(wú)愧是首選，但條件所限時(shí)，我們還是可以選擇以下朝向（按優(yōu)劣順序順次排列）：東南、東、西南、北和西。雖然北向和西向的房屋接受日照的時(shí)間比較少，但是只要有2-3小時(shí)接受日照就會(huì)消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房應(yīng)該如何選擇朝向 買(mǎi)房選朝向有什么誤區(qū)
  答

  買(mǎi)房是每個(gè)家庭的大事，購(gòu)房時(shí)需要考慮多種因素，其中房屋朝向問(wèn)題需要格外關(guān)注。但是作為“門(mén)外漢”，選擇房屋朝向時(shí)有幾大誤區(qū)，你中招了嗎？ 1、正朝南的房子不一定**好 人們的普遍認(rèn)知是朝南光照好，選擇正朝南的房子肯定不會(huì)錯(cuò)。事實(shí)真的如此嗎？住房朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系，所以正朝南的房子未必是**佳選擇。 在全國(guó)范圍內(nèi)的不同城市，房屋的**佳朝向存在一定差別。在北方城市，西風(fēng)北風(fēng)多，主要考慮采光狀況；相對(duì)的南方城市日照充足，則主要考慮通風(fēng)好壞。即使房子不是正朝南的，但若能達(dá)到一定的日照標(biāo)準(zhǔn)，也是適宜購(gòu)買(mǎi)的，而且這樣的房子價(jià)格普遍會(huì)低于廣受追捧的正南的房子，性價(jià)比相對(duì)較高。 2、客廳和臥室的朝向哪個(gè)更重要 對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，很多人的回答是：臥室**重要！實(shí)際上，就房屋內(nèi)部空間來(lái)說(shuō)，客廳臥室朝向**重要?？蛷d是一套住宅中使用率**高、使用人數(shù)**多的房間，所以它的空間使用質(zhì)量更為重要?？蛷d以朝南為佳，朝南的客廳冬日有和煦的陽(yáng)光，夏日有習(xí)習(xí)涼風(fēng)，會(huì)大大提升居住者的舒適感。 3、如何科學(xué)選擇臥室朝向 對(duì)于一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保持一致，以南向?yàn)?*佳朝向。如果臥室有二、三間，購(gòu)房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。臥室以南向?yàn)榧?，?*好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室雖有涼風(fēng)，但射入的陽(yáng)光也較北向房間多，若是西向外墻，那么房間就會(huì)經(jīng)歷一整天的照射，室內(nèi)溫度就會(huì)很高。如果是兩居室或三居室，有一間臥室朝向北方尚可，**好不要選朝西臥室。 4、不要買(mǎi)朝北的酒店式公寓 大城市人口密度持續(xù)增長(zhǎng)，低容積率的板樓越來(lái)越少見(jiàn)，取而代之的是高容積率的塔樓和酒店式公寓。近年來(lái)，酒店式公寓因其完善的配套設(shè)施和服務(wù)吸引了越來(lái)越多的年輕人前來(lái)購(gòu)買(mǎi)。選房時(shí)要注意朝向，一些小套公寓完全朝北，幾乎曬不到陽(yáng)光，所以室內(nèi)濕氣較重、容易滋生細(xì)菌，這類(lèi)房子不建議購(gòu)買(mǎi)

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房如何選朝向？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯(cuò)，一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時(shí)的陽(yáng)光射入時(shí)間就己經(jīng)足夠了，如果能夠接受一兩個(gè)小時(shí)的日照時(shí)間，那么對(duì)消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)就會(huì)有所幫助。住宅的朝向喜好南北地區(qū)差異也很大，北方人喜歡挑中間套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖;而南方廣東一帶城市對(duì)住房的朝向就不太講究，因?yàn)榫暥鹊?，太?yáng)直射角度高，甚至朝北的房子也會(huì)有不錯(cuò)的光照。上海人則喜歡南北通透型的，采光、通風(fēng)都很好。住宅建筑設(shè)計(jì)也要多種因素綜合考慮。如樓盤(pán)周邊道路的走向并不是正東正西的，也可能影響到樓盤(pán)的朝向。就房屋內(nèi)部空間來(lái)說(shuō)，客廳臥室朝向**重要購(gòu)房者除了對(duì)整個(gè)房屋的朝向關(guān)注之外，室內(nèi)房間布局的朝向也是非常重要的。購(gòu)房者在看樓盤(pán)時(shí)也要對(duì)房間的客廳、臥室、廚房等各個(gè)布局進(jìn)行細(xì)致地觀察。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房買(mǎi)什么朝向? 買(mǎi)房子如何選朝向
  答

  朝向**好是南北通透的。一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。

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