賣房簽字需要注意什么？請問有哪位大神知道，求解答！

已有3個回答

• 131****9167

  如果是夫妻共同財產(chǎn)，丈夫只有權處理房子的一半，妻子有知情權，也就是說，如果賣房子必須得到妻子的同意。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:31:33
• 151****3821

  賣房子的話
  如果房屋的產(chǎn)權是奶奶的,而且屬于完全民事行為能力人
  無須經(jīng)他人的許可
  依據(jù)繼承法的有關規(guī)定,以上面的條件的話,沒有所謂的優(yōu)先購買權

  查看全文↓ 2018-12-27 16:31:24
• 147****0984

  得征求你的同意的。這是必須的。國務院于1983年頒布的《城市私有房屋管理條例》第11條規(guī)定：“房屋所有人出賣出租房屋，應提前三個月通知承租人。
  在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！?*高院貫徹《民法通則》意見第118條規(guī)定：“出租人出賣出租房屋，應提前三個月通知承租人。承租人在同等條件，享有優(yōu)先購買權；出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效?！薄逗贤ā返?30條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。
  ”

  查看全文↓ 2018-12-27 16:31:11

相關問題

• 問 購房簽字可以委托他人嗎？請問有哪位大神知道，求解答？
  答

  只要你信得過，可以委托別人買房。賣房則必須本人到場或者簽署經(jīng)公證的授權委托書。

  全部4個回答>
• 問 出賣二手房要注意什么？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  要明確約定房屋的相應附屬物的歸屬很多二手房原房東都已裝修或入住過房屋一段時間，那就會涉及一些房屋的裝修和房屋的附屬物的歸屬問題，這時就建議雙方在簽訂合同時把這些情況在協(xié)議中明確。

  全部3個回答>
• 問 書房改裝臥室注意什么？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  書房的光線照明讀書是怡情養(yǎng)性的事情，能與自然交融是**好的。所以，書房應該盡量選擇采光好的房間。書桌的擺放位置與窗戶位置很有關系，一要考慮光線的角度，二要考慮避免電腦屏幕的眩光。人工照明主要把握明亮、均勻、自然、柔和的原則，不加任何色彩，這樣不易疲勞。重點部位要有局部照明。如果是有門的書柜，可在層板里藏燈，方便查找書籍。如果是敞開的書架，可在天花板上方安裝射燈，進行局部補光。臺燈是很重要的，**好選擇可以調(diào)節(jié)角度、明暗的燈，讀書的時候可以增加舒適度。

  全部3個回答>
• 問 房子驗收需要多久？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  一：門窗驗收　　主要看密封性和靈活性　　“門是**容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后，**關心的是去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣是萬萬不可取的?！庇卸嗄杲?jīng)驗的徐工提出，門窗的驗收，關鍵點是驗收入戶門、陽臺門和窗的靈活性和密封性。“當然首先還是要看入戶門、陽臺門和窗戶的厚度、材質(zhì)和規(guī)格。”　　徐工強調(diào)，隨后就要是看門、窗與墻身有沒有大縫隙，并試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行。靈活性測試合格后，就需要檢查門窗的密封性。以窗為例，窗的密封性可以用自己的耳朵去聽聲音，由此來分辨開關窗戶的噪音比例。在大雨天來觀察窗戶密封性，效果更好，可以通過查看密封膠條是否完整牢固來證實。陽臺門要注意內(nèi)外的水平差度。如果密封不好，就很難避免雨水滲進的問題。需要注意，衛(wèi)生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米，“如果后期裝修要換掉衛(wèi)生間門那就無所謂”。

  全部5個回答>
• 問 新房開荒注意事項？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  1。實木地板在實木地板上行走，不要用鞋底在表面拖拉，否則會造成漆面變薄，縮短使用壽命。鞋跟有鐵釘?shù)?，不宜在上面行走。不要用重物捶打表面。要避免日光直接照射地面，清潔地板要注意拖把的干濕度，切忌用較濕的拖把拖地。2。木制品木制品包括櫥柜、玄關、書架、門窗等。

  全部3個回答>