小區(qū)物業(yè)是什么意思？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。

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• 156****4394

  小區(qū)物業(yè)管理的工作內(nèi)容：
  　　一、按提供服務(wù)的性質(zhì)和方式劃分
  　?。ㄒ唬┏Ｒ?guī)性的公共服務(wù)
  　　常規(guī)性的公共服務(wù)，一般指物業(yè)管理中**基本的
  　　工作，是物業(yè)管理 區(qū)域中所有住用人都享受的，
  　　物業(yè)管理企業(yè)提供的**基本的服務(wù)。
  　　公共服務(wù)主要有以下八項(xiàng)服務(wù)：
  　　1.房屋建筑主體的管理 2.房屋設(shè)備、設(shè)施管理
  　　3.環(huán)境衛(wèi)生管理 4.綠化管理
  　　5.治安管理 6.消防管理
  　　7.車輛道路管理 8.公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)

  查看全文↓ 2018-12-29 17:02:04
• 133****6043

  小區(qū)物業(yè)屬于居住物業(yè)，是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場(chǎng)地。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:01:32
• 154****5152

  物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。物業(yè)可大可小，一個(gè)單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:01:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 他項(xiàng)權(quán)證是什么意思？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

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• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)多少？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
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  你每次去交費(fèi)，交多久的費(fèi)，這個(gè)不是由物業(yè)說(shuō)了算，也不是由你說(shuō)了算，要看你們當(dāng)時(shí)簽的《物業(yè)服務(wù)合同》上面收費(fèi)情況說(shuō)了算。一般情況下以季度、半年、全年交普遍，但也是少部分是以一個(gè)月交的（這種情況交費(fèi)就是為了防止物業(yè)不為業(yè)主做事，以收費(fèi)為目的）。**終以《物業(yè)服務(wù)合同》上面標(biāo)注的說(shuō)了算。

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• 問(wèn) 70年房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國(guó)有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。 關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦，國(guó)家政策現(xiàn)在還沒(méi)有下來(lái)，但有的地方說(shuō)純住宅到期后自動(dòng)延長(zhǎng)，要交一定的費(fèi)用，好像是當(dāng)初買房房款的20%吧，但商住兩用就還沒(méi)有聽說(shuō)產(chǎn)權(quán)到期后的政策，等吧，就算政府收回土地，反正也不會(huì)沒(méi)收你的房子而不給你賠償?shù)摹２恢朗欠駶M意

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• 問(wèn) 二手房大產(chǎn)權(quán)是什么意思？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  大產(chǎn)證：即開發(fā)商首先要取得的產(chǎn)權(quán)證，是開發(fā)商擁有房屋產(chǎn)權(quán)的證明，這只能由開發(fā)商來(lái)辦理。

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• 問(wèn) 房屋建筑物稅法折舊是什么意思？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  房屋建筑物《稅法》規(guī)定折舊年限是20年。1、房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調(diào)節(jié)稅、契稅、耕地占用稅等。2、城市房地產(chǎn)稅:是對(duì)屬于中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和外商的房屋、土地按照房?jī)r(jià)、地價(jià)或租價(jià)的房地產(chǎn)所有人或使用人征收的一種稅。

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