買房雙稅是什么意思？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 135****3534

  個(gè)稅即個(gè)人所得稅，現(xiàn)行稅率：普通住宅按評(píng)估價(jià)的1%征收。稅費(fèi)多少，取決于房屋的評(píng)估價(jià)值。估價(jià)高，稅費(fèi)也高；估價(jià)低，反之亦低。
  雙稅是指?jìng)€(gè)人所得稅和增值稅。
  

  查看全文↓ 2018-12-30 22:34:36
• 136****4819

  增值稅（這個(gè)是開(kāi)發(fā)商收取了你的稅再轉(zhuǎn)交稅局，不用你直接交，所以表現(xiàn)為買房不用交增值稅）
  契稅
  印花稅

  查看全文↓ 2018-12-30 22:34:27
• 155****6213

  買房子是件大事情 所以應(yīng)該慎重！你所說(shuō)的雙稅 根據(jù)國(guó)家！《住房管理辦法規(guī)定》 每個(gè)公民都應(yīng)該繳納2%的 契稅，還有2%的維修基金 后者當(dāng)然是根據(jù)各大城市情況不定！高低不一樣！
  如果你要買房子 首要考慮你要買多少面積！ 多少人住 以及單價(jià) 房間采光通風(fēng)性怎么樣！ 不要過(guò)多相信 售樓小姐說(shuō)的漂亮 可以看下現(xiàn)場(chǎng)在做打算 必要的時(shí)候可以多看幾家房產(chǎn) 畢竟貨比三家不吃虧
  再者就是小區(qū)的配套 一般配套分2中 大配套和小配套 大配套是指 周邊的購(gòu)物中心 超市 銀行 ** 醫(yī)院等 小配套是指 小區(qū)的綠化 保安設(shè)施 車位 健身器材 可視化系統(tǒng) ！

  查看全文↓ 2018-12-30 22:33:55
• 158****5116

  1、買二手房的時(shí)候買房和賣方在雙方交易過(guò)程中的稅務(wù)系統(tǒng)對(duì)交易行為征收的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅；
  2、按照稅法營(yíng)業(yè)稅和所得稅應(yīng)由出售方即賣方繳納；
  3、但實(shí)際交易價(jià)款計(jì)算過(guò)程中，把稅負(fù)這部分分立開(kāi)來(lái)，可有雙方協(xié)商，但**終繳納主體仍是出售方

  查看全文↓ 2018-12-30 22:33:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 70產(chǎn)權(quán)是什么意思？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  通常住宅用地的使用年限為70年，即是你房產(chǎn)的土地使用年限為70年，到期后可申請(qǐng)續(xù)期，如不申請(qǐng)續(xù)期的國(guó)家是無(wú)償收回土地，但現(xiàn)在建的普通住宅會(huì)有70年長(zhǎng)的樓齡嗎？還不成危房嗎？這還是個(gè)問(wèn)題呢。通常3、40年左右都會(huì)被征收再開(kāi)發(fā)啦，即是會(huì)拆遷了。

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• 問(wèn) 房貸退保是什么意思？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  還貸流程 　　分步還貸少走彎路 　　第一步：找出購(gòu)房時(shí)與銀行簽訂的《個(gè)人購(gòu)房借款合同》，察看其中有關(guān)提前還貸的條款，看合同中是否約定提前還貸須交違約金。 　　如建設(shè)銀行的借款合同中，第十條明確約定，銀行因借款人提前還款所受的應(yīng)得利息的損失，不再要求借款人予以補(bǔ)償。而有的銀行則在合同中約定，借款人提前還貸，銀行保留收取違約金的權(quán)利。 　　再如對(duì)時(shí)間的約定，工商銀行借款合同第十二條規(guī)定，借款人提前還款，應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知銀行；而建設(shè)銀行則約定，提前10個(gè)工作日提出申請(qǐng)即可。 　　第二步：向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點(diǎn)，因?yàn)橛行┿y行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與當(dāng)時(shí)辦理貸款的部門不在同一地點(diǎn)，所以一定要問(wèn)清楚再出發(fā)，以免白跑一趟。 　　提前還貸需要攜帶哪些證件也要提前問(wèn)清楚并準(zhǔn)備齊全，像身份證、戶口本（復(fù)印件、戶口本本人頁(yè)、變更頁(yè)）、配偶的身份證、戶口本（復(fù)印件、戶口本本人頁(yè)）、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離異證明）、產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、借款合同、還款清單或還款存折復(fù)印件等，都是必備的證件。 　　第三步：請(qǐng)銀行人員大致計(jì)算出你提前還款所需要的額度，將現(xiàn)金存入銀行，然后攜相關(guān)證件到借款銀行，填寫(xiě)《提前還款申請(qǐng)表》，即可辦理提前還款。 　　第四步：從銀行領(lǐng)取提前還款證明，到當(dāng)初辦理提前還款時(shí)的保險(xiǎn)公司辦理退保

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• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)什么意思？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利產(chǎn)權(quán)七十年到期后 如果經(jīng)過(guò)檢測(cè)房屋可以繼續(xù)使用的話 那么房屋產(chǎn)權(quán)自動(dòng)續(xù)期 您不用擔(dān)心 而且也不用繳納任何手續(xù)費(fèi)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上歸并什么意思？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  納入商品住房種類歸并范圍的原劃撥土地上的住房在辦理房地產(chǎn)登記時(shí)，建設(shè)用地使用權(quán)取得方式應(yīng)當(dāng)記載為“出讓”，不記載土地使用年限，并在房地產(chǎn)登記簿和房地產(chǎn)權(quán)證的附記欄中記載“歸并”。歸并后，經(jīng)濟(jì)適用住房、職工住宅、動(dòng)遷房、已購(gòu)公有住房交易統(tǒng)一納入內(nèi)銷商品住房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)口徑由市房地資源局修改制定，另行下發(fā)?！皻w并”對(duì)房屋的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的時(shí)間及購(gòu)買此房的稅費(fèi)并沒(méi)有沒(méi)有什么影響。

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• 問(wèn) 兩限房是什么？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。適用性是指在住房設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地折讓費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費(fèi)。經(jīng)濟(jì)適用房以微利價(jià)出售。只售不租。其 成本價(jià)由7項(xiàng)因素（征地折遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、配套費(fèi)、建安費(fèi)、管理費(fèi)。貸款利息、5%以內(nèi)的利潤(rùn)）構(gòu)成。出售經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)其售價(jià)由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項(xiàng)因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價(jià)銷售。

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