怎么算二套房？請問有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 154****1220

  個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只“認貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。

  查看全文↓ 2018-12-30 23:07:23
• 151****2889

  “第二套房”或“多套房”的認定標準:
  　　一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù)。
  　　二、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應當提供當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計部門公布上年度數(shù)據(jù)為準。其他均按第二套房貸執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-12-30 23:07:08
• 158****7406

  第二套房貸新政規(guī)定，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款**款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2018-12-30 23:07:00

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  購買第二套房需要交的稅費：1. 購買住房主要涉及契稅和印花稅 ；2. 契稅規(guī)定稅率3-5%（各地方政府制定）；3. 印花稅為合同金額的萬分之五；4. 對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；5. 對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅；6. 地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。

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• 問 二套房貸款優(yōu)惠有哪些？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房貸政策是“認房又認貸”的而且二套房貸的話需要**5成，利率是上浮10%的！二套房貸滿足一定的條件也是可以申請成功的！

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