舊房改造價(jià)格？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！

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• 157****8535

  一般情況舊房改造要比裝修新房貴，因?yàn)槎嗔瞬鸪?、垃圾運(yùn)輸、特別是廚房和衛(wèi)生間瓷磚拆除后的墻面還不能直接貼磚，一般還要重新水泥抹平，然后才能貼。
  而且舊房拆除后所有水電基本也都廢掉了，新房**少大部分水電還是可以用的。

  查看全文↓ 2018-12-30 23:11:36
• 141****7749

  如果是你自己要求開(kāi)發(fā)商給你改造才可以收取費(fèi)用，但是契稅是超過(guò)原面積才收取超過(guò)部分的稅、營(yíng)業(yè)稅不用繳納，因?yàn)椴皇菭I(yíng)業(yè)，土地增值稅全國(guó)都沒(méi)有征！即使征也是增值超過(guò)20％以上才征，所得稅是如果你把這個(gè)房子賣(mài)掉，超出原來(lái)購(gòu)置價(jià)格的利潤(rùn)部分的20％，一般二手房為交易價(jià)格的1％～3％。
  如果是開(kāi)發(fā)商由于開(kāi)發(fā)你家的位置進(jìn)行的改造稱作“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”，一般是拆一還一，就是按照原來(lái)面積置換，超過(guò)部分僅僅繳納契稅、印花稅，其它都是開(kāi)發(fā)商該繳納的。

  查看全文↓ 2018-12-30 23:11:25
• 148****0424

  其實(shí)很多人都可能會(huì)認(rèn)為新房的裝修可能會(huì)比舊房要多，但是這也是不一定的，因?yàn)楹芏嗟呐f房子由于時(shí)間長(zhǎng)久，所涉及的問(wèn)題比新房要多。
  因此裝修投入因人而異按需而定，如果進(jìn)行二次裝修的是年輕人或者中年人，有可能會(huì)馬上進(jìn)行重新置業(yè)，建議可以多一點(diǎn)利用原來(lái)已有的裝修。可以側(cè)重將客廳和主臥進(jìn)行重新裝修，一般考慮采用活動(dòng)家具，如果是打算居住的老年人，那就有必要對(duì)原來(lái)的裝修進(jìn)行較為細(xì)致的改造，例如地板較好用實(shí)木地板，淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修，投入的花費(fèi)也會(huì)較大一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-12-30 23:11:05
• 157****9118

  那么裝修地面的時(shí)候，如果我們選擇的實(shí)木地板的話，那么我們就要注意是不可以在安裝地暖的，這樣會(huì)導(dǎo)致地板起翹變形。
  可以選用復(fù)合地板，廠家安裝70塊錢(qián)一平方，水電改造大約合成60塊錢(qián)一平方，電視背景看你怎么設(shè)計(jì)了。做造型大概在300塊錢(qián)一平方左右，洗手間也就做個(gè)防水鋪個(gè)地磚做個(gè)集成吊頂，大約在4000塊錢(qián)直接廠家定做。

  查看全文↓ 2018-12-30 23:10:55
• 134****8482

  一般我們?cè)谶M(jìn)行裝修舊房改造時(shí)，大家可能也都了解很多工程都是比較復(fù)雜的，并且在費(fèi)用上也會(huì)比較高一些，如墻壁有脫落現(xiàn)象，要全部刷油漆和乳膠，地板也重新鋪一下地磚。另外水電路一定要全部布局估計(jì)很多都老化了，而且電路也滿足不了現(xiàn)代的需求了，多安裝幾個(gè)暗線插座，免得到時(shí)候插座滿天飛。
  房子屬于重新裝修可能要比較麻煩，所以一般的裝修話，大概在6萬(wàn)左右，當(dāng)然這個(gè)主要看您對(duì)裝修方面的具體要求，要求不同價(jià)格也是不相同的。

  查看全文↓ 2018-12-30 23:10:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 舊房改造要多少錢(qián)？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  舊房改造一般需要多少錢(qián)；舊房改造裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。（如果是房屋改造，就需提出改造方案：是拆除重建 、大修、局部改造等）

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• 問(wèn) 農(nóng)村危舊房改造工作有哪些？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  危房改造建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第一條為提高農(nóng)村危房改造的質(zhì)量水平，規(guī)范工程建設(shè)與驗(yàn)收，制定本**低建設(shè)要求。第二條 凡列入政府補(bǔ)助范圍的農(nóng)村危房改造項(xiàng)目的建設(shè)與驗(yàn)收應(yīng)執(zhí)行本**低建設(shè)要求。第三條 農(nóng)村危房改造住房(以下簡(jiǎn)稱危改房)除應(yīng)符合本**低建設(shè)要求外，尚應(yīng)符合國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

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• 問(wèn) 舊房成套改造問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1．建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，可以向區(qū)、縣房屋土地管理局（以下簡(jiǎn)稱區(qū)、縣房地局）申請(qǐng)?jiān)诓疬w范圍內(nèi)暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)。建設(shè)單位申請(qǐng)暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)提交暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證等文件。2．拆遷范圍內(nèi)暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)批準(zhǔn)后，區(qū)、縣房地局應(yīng)予通知區(qū)（縣）人民法院和當(dāng)?shù)毓病⒁?guī)劃、建設(shè)、工商、房屋管理等部門(mén)，通知書(shū)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明用地范圍、暫停辦理期限、暫停辦理事項(xiàng)等內(nèi)容。需延長(zhǎng)暫停辦理期限的，建設(shè)單位必須在期限屆滿1個(gè)月以前向區(qū)、縣房地局提出申請(qǐng)，并說(shuō)明需延長(zhǎng)期限的理由和擬采取的措施。延期申請(qǐng)批準(zhǔn)后，區(qū)、縣房地局應(yīng)將延長(zhǎng)暫停辦理期限的決定通知區(qū)（縣）人民法院和當(dāng)?shù)毓?、?guī)劃、建設(shè)、工商、房屋管理等部門(mén)。3．暫停辦理期限期滿未申請(qǐng)延長(zhǎng)期限、申請(qǐng)延長(zhǎng)期限未予批準(zhǔn)或者批準(zhǔn)的延長(zhǎng)期限期滿，《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（市政府令第16號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《辦法》）規(guī)定的關(guān)于暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)的限制自行解除。

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• 問(wèn) 危房改造補(bǔ)助多少？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  各地政策不一樣，有的地方是按照縣政府的要求蓋好房子主體結(jié)構(gòu)，以后縣政府負(fù)責(zé)余下的全部施工，當(dāng)事人就等著住就行了。沒(méi)有直接給錢(qián)的，給錢(qián)了不蓋房，政府豈不是尷尬。

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• 問(wèn) 專(zhuān)業(yè)廚房改造需要注意什么？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1、水管總閥門(mén)、燃?xì)饪傞y門(mén)都要關(guān)閉動(dòng)工前一定要記得把家中的水管總閥門(mén)、燃?xì)饪傞y門(mén)關(guān)閉，因?yàn)閺N房空間一般較小，而且舊廚房里面總是有很多裝備以至于很難看清隱蔽工程的布局，難免會(huì)錯(cuò)配合到水管氣管，所以就必須先關(guān)閉總閥門(mén)才能能防止危險(xiǎn)。2、廚房下水部分改造廚房的上水部分可以都更換為PPR之類(lèi)新型管材進(jìn)行暗埋，但是對(duì)于廚房的下水部分而言，一般情況是不能改動(dòng)的，如果必須要進(jìn)行需要改造時(shí)，一定要咨詢物業(yè)專(zhuān)業(yè)人員。3、進(jìn)出水口定好位出入水口的準(zhǔn)確定位是很關(guān)鍵，除了需要根據(jù)個(gè)人的生活習(xí)慣來(lái)定制之外，同時(shí)還需要看廚房和衛(wèi)浴間的距離與布局。在廚房改造時(shí)，還需要考慮是否需要保留原有的出入水口位置。如果您要廚房改造裝修，可以到一品威客網(wǎng)裝修頻道發(fā)布需求，百萬(wàn)專(zhuān)業(yè)威客可以為您獻(xiàn)上滿意的廚房改造方案。

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