??高檔小區(qū)物業(yè)費多少??？

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• 154****8554

  不同小區(qū)物業(yè)不一樣。假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費是以年為單位計算的，包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費，每個小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業(yè)費第一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。
  

  查看全文↓ 2019-01-02 15:26:04
• 155****3750

  物管費一般的新建小區(qū)是住房0.40元--0.80元/平方，若是小高層建筑的小區(qū)是住房1.20元--1.80元/平方。當然有些老的小區(qū)，住房物管費在0.20-0.38元/平方之間。還有，有些小區(qū)內(nèi)的商鋪的物管費是不一樣的，商鋪物管費普遍要比住房的物管費大概要貴一倍以上，這個具體要看小區(qū)物管公司的資質(zhì)和相關(guān)的物業(yè)管理合同內(nèi)容定價。
  

  查看全文↓ 2019-01-02 15:25:58
• 144****7091

  業(yè)主買了房卻沒有入住，按照有關(guān)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)該全額繳納物業(yè)費，因為從房子交給業(yè)主起，物業(yè)公司就開始對所有的業(yè)主進行服務(wù)了，物業(yè)公司不能因少數(shù)人沒有入住，就停止對整個小區(qū)的服務(wù)。
  但考慮到一些業(yè)主的實際情況，就此國家專門出臺了相關(guān)規(guī)定，即凡是沒有入住根據(jù)《物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理費應(yīng)該自業(yè)主辦理入住手續(xù)起按月收取，如果業(yè)主購買房屋且已辦理入住手續(xù)但未入住，也應(yīng)繳納物業(yè)費。
  物業(yè)公司服務(wù)的區(qū)域是小區(qū)的公共部分，如對房屋及配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，對相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進行維護等。
  作為業(yè)主，不管個別人是否入住，這些費用都會產(chǎn)生。但在一定程度上，和其他入住業(yè)主相比，空房業(yè)主的確對小區(qū)公共設(shè)施的使用和公共環(huán)境的影響要少一些，如他們不會產(chǎn)生垃圾、不使用公用設(shè)施等。
  為此，有關(guān)部門針對空房業(yè)主出臺了按比例繳納物業(yè)費的規(guī)定，是比較合理的。買了房但近期不想入住的業(yè)主，應(yīng)主動與小區(qū)物業(yè)公司聯(lián)系，說明情況，及時按比例的費用繳納物業(yè)費。但應(yīng)繳多少，物業(yè)管理中也有規(guī)定按物業(yè)費的百分之七十繳納物業(yè)費。

  查看全文↓ 2019-01-02 15:25:49

相關(guān)問題

• 問 ??高檔小區(qū)物業(yè)費多少錢?高檔小區(qū)和普通小區(qū)物業(yè)費相同嗎?
  答

  物業(yè)費收取標準會上報物價部門審批，物價部門根據(jù)小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標準進行核定。不同的小區(qū)，不同的房屋面積收費都是不一樣的。詳細資料：物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。物業(yè)費收取標準：一級收費標準：1.00元 /平方米·月(已包含稅、費 )二級收費標準：0.75元 /平方米·月(已包含稅、費 )三級收費標準：0.45元 /平方米·月(已包含稅、費 )四級收費標準：0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 )

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• 問 高檔小區(qū)物業(yè)費一般多少錢一年？多少算貴？
  答

  如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費是以年為單位計算的，包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費，每個小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業(yè)費第一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。

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• 問 ??高檔小區(qū)物業(yè)費一般多少錢一年？如何算貴？
  答

  物業(yè)費又稱為物業(yè)管理服務(wù)費，是由物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同約定向業(yè)主收取的，那么了解物業(yè)費包括什么以及物業(yè)費怎么算相關(guān)資料，不僅可以維護業(yè)主們的自身經(jīng)濟利益，同時還能明確自己的權(quán)利與責任。小區(qū)物業(yè)費一般多少一年呢？物業(yè)費收取標準除此之外，物業(yè)費還包括其它費用，當然這個其它費用則需經(jīng)過業(yè)主與物業(yè)人員所約定的合同所定，下面我們再來看看物業(yè)費怎么算。物業(yè)費的數(shù)額也會根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，也會隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點來實行調(diào)節(jié)數(shù)額。一線城市和二三線城市價格差異較大，新舊小區(qū)差異也比較大。物業(yè)費包括什么一、管理費在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費用。二、清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費清潔費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養(yǎng)護費用有：綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

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• 問 高檔小區(qū)物業(yè)費一般多少錢一年？多少才算貴??？
  答

  物業(yè)費又稱為物業(yè)管理服務(wù)費，是由物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同約定向業(yè)主收取的，那么了解物業(yè)費包括什么以及物業(yè)費怎么算相關(guān)資料，不僅可以維護業(yè)主們的自身經(jīng)濟利益，同時還能明確自己的權(quán)利與責任。小區(qū)物業(yè)費一般多少一年呢？物業(yè)費收取標準除此之外，物業(yè)費還包括其它費用，當然這個其它費用則需經(jīng)過業(yè)主與物業(yè)人員所約定的合同所定，下面我們再來看看物業(yè)費怎么算。物業(yè)費的數(shù)額也會根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，也會隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點來實行調(diào)節(jié)數(shù)額。一線城市和二三線城市價格差異較大，新舊小區(qū)差異也比較大。物業(yè)費包括什么一、管理費在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費用。二、清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費清潔費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養(yǎng)護費用有：綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。三、辦公費用與人員工資辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據(jù)國定規(guī)定，其物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等等。四、法定稅費法定稅費是由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如：城市建設(shè)維護稅、教育附加費用以及營業(yè)稅等等。

  ??高檔小區(qū)物業(yè)費多少錢?高檔小區(qū)和普通小區(qū)物業(yè)費是一樣的嗎?

  答

  不同小區(qū)物業(yè)不一樣。假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費是以年為單位計算的，包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費，每個小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業(yè)費第一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。

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