請問樓房入住費包括哪些？

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• 147****6887

  高層樓房也需交納入住費的；入住費指的是；自你搬入本社區(qū)，入住本社區(qū)的樓房之日起你就屬于樓房的主人，也是本社區(qū)的一員，是房屋合法的持有人，因此；
  本社區(qū)的工作人員有義務(wù)對入主《房屋的主人》起到保護(hù)、以及無常的服務(wù)、等等……一些事物。因此入住費是每個身為本社區(qū)的業(yè)主《房屋的合法持有人》必須繳納的費用。

  查看全文↓ 2019-01-02 21:31:44
• 132****2523

  包括了維修基金、燃?xì)庠O(shè)施費、垃圾清運費、分時電表初裝費等。主要是維修基金的費用高點（房子越大交越多，有梯的比沒電梯的交得多），其它每項費用一般幾百元不等。

  查看全文↓ 2019-01-02 21:31:38
• 151****7593

  有柱的單元門門廊、入戶大堂、樓梯間、電梯井、電梯前室、所在樓宇外圍墻體，這些全是公攤面積，所有住在樓里面的人，都在按同一比例分?jǐn)傔@些面積，所以面積大的戶型分到的絕對面積大一些，面積小的戶型分到的絕對面積小一點。比如分?jǐn)傁禂?shù)是20%，100平方的房子分?jǐn)偩褪?0平，200平方的房子分?jǐn)偩褪?0平。
  只要你住在這個樓里面，你就在享受和利用這些公攤部分的面積。

  查看全文↓ 2019-01-02 21:31:35

相關(guān)問題

• 問 請問樓房入住費包括什么？
  答

  高層樓房也需交納入住費的；入住費指的是；自你搬入本社區(qū)，入住本社區(qū)的樓房之日起你就屬于樓房的主人，也是本社區(qū)的一員，是房屋合法的持有人，因此；本社區(qū)的工作人員有義務(wù)對入主《房屋的主人》起到保護(hù)、以及無常的服務(wù)、等等……一些事物。因此入住費是每個身為本社區(qū)的業(yè)主《房屋的合法持有人》必須繳納的費用。

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• 問 按揭首套住房入住費包括哪些
  答

  什么入住費？你是問按揭貸款后需要交什么費用吧，有契稅， 印 花 稅：，委托辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)費，公 證 費， 房屋買賣手續(xù)費和公共房屋維修基金。

• 問 入住費都包括什么
  答

  所謂入住費一般是指辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)費用及入住時需交納的各種配套費用，如煤氣安裝費、物業(yè)費等。辦理產(chǎn)權(quán)的稅費是有明文規(guī)定的，對這筆費用購房者大都心中有數(shù)，但入住時的相關(guān)配套收費容易讓購房者產(chǎn)生迷惑，一般來講，涉及到以下幾種費用：1、裝修保證金有的開發(fā)商為防止業(yè)主改變承重結(jié)構(gòu)等收取裝修保證金，不論是否返還，都是不合理的。2、物業(yè)費物業(yè)費應(yīng)該按月收，雙方自愿的情況下，**多只允許一次收取半年的。一次性收取一年甚至更長時間的物業(yè)費，這是不合理的。3、裝修垃圾清運費按規(guī)定應(yīng)該按15元／立方米收取，但目前很多新入住小區(qū)都是按平方米收的，多為2－3元／平方米，或每戶200－500元不等，這是不合理的。4、煤氣安裝費目前，煤氣初裝費的標(biāo)準(zhǔn)是3300元／戶，，如果是回遷房之前有煤氣的，則該費用由開發(fā)商承擔(dān)。5、防盜門與可視對講按設(shè)計要求，房屋是必須有入戶門的，至于是什么標(biāo)準(zhǔn)，要看約定。如果合同中約定該房屋有門的，就不該另收。收取可視對講費用應(yīng)該出具票據(jù)，明示收費內(nèi)容。6、寬帶、有線有線安裝費應(yīng)按有線公司的正常標(biāo)準(zhǔn)收；寬帶費如何收取目前沒有依據(jù)。提醒：在交納入住費時，應(yīng)該要求開發(fā)商或物業(yè)公司開具正規(guī)票據(jù)。

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• 問 ??新房入住費都包括什么？
  答

  新房辦理入住需要繳納的主要是契稅、維修基金，根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：　　1、測繪費1.36元/平方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%；　　4、交易費3/平方；　　5、工本費80元,(工本印花稅5元)；　　6、維修基金按房價的2%繳納。

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• 問 請問購買樓房建筑面積包括哪些部分?
  答

  在住宅建筑中，計算建筑面積的范圍和方法是：　　(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積。　　(2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算?！　?3)地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計算?！　?4)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積?！　?5)穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積?！　?6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計算建設(shè)面積?！　?7)住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層(放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護(hù)用)，層高超過2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計算建筑面積?！　?8)雨棚結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨棚結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的一半計算面積（有柱雨棚和無柱雨棚計算應(yīng)一致）?！　?9)突出房屋的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積?！　?10)兩個建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積?！　?11)突出墻面的門斗，眺望間，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積?！　?12)建筑物的陽臺均按其水平投影面積的1/2計算。陽臺不論是挑陽臺還是凹陽臺，也不論是封閉陽臺還是非封閉陽臺，均按陽臺水平面積的1/2計算陽臺的建筑面積?！　?13)住宅建筑內(nèi)無樓梯，設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積；樓內(nèi)有樓梯，并設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投

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