高層暖氣費(fèi)怎么算呢？

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• 148****9430

  各地的取暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不同，有的是按照流量收費(fèi)，有的是按照面積收費(fèi)。按照面積收費(fèi)也分高層的和普通住宅。說說普通住宅收費(fèi)，例如，每平方米26元。建筑面積除以1.333=使用面積，使用面積X26=取暖費(fèi)

  查看全文↓ 2019-01-02 23:17:23
• 155****4979

  確切的說沒關(guān)系。物業(yè)費(fèi)又稱物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。所謂物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)，由此也就生發(fā)了物業(yè)費(fèi)的概念。 《物業(yè)收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目》 主要包含兩大塊：公共性服務(wù)收費(fèi)和特約服務(wù)收費(fèi)。其中，特約服務(wù)收費(fèi)又名物業(yè)管理專項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并堅(jiān)持自愿原則。其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商議定。公共性服務(wù)收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目的內(nèi)容則主要包括：
  1、清潔衛(wèi)生管理。
  2、綠化物日常維護(hù)管理。
  3、治安管理。
  4、共用蓄水池的維護(hù)管理。
  5、水電管理。
  6、排污設(shè)施管理。
  7、道路維修管理。
  8、房屋共用部位的日常養(yǎng)護(hù)維修。
  9、高層樓宇增設(shè)的服務(wù)項(xiàng)目。
  10、根據(jù)需要增設(shè)的其他服務(wù)項(xiàng)目。 暖氣費(fèi)是按建筑面積*每平米暖氣費(fèi)來算的。 水費(fèi)是按每噸的費(fèi)用*使用的水噸數(shù) 電費(fèi)是按電表度數(shù)*單價(jià)

  查看全文↓ 2019-01-02 23:17:17
• 131****6628

  石家莊居民樓今年的暖氣費(fèi)每平米收22元，按照你家房子的建筑面積*22元*90%交納。如果不想供暖的話，可以在剛才的計(jì)算結(jié)果上再乘20%，就是繳納的熱損就可以了。我家的也是串聯(lián)暖氣，我家今年用空調(diào)，已經(jīng)申請(qǐng)今冬不供暖了，因?yàn)榘滋觳挥茫砩匣丶也庞?，也省了。再說去年的暖氣一點(diǎn)也不暖和。好多老太太堵到中山路上去鬧，感覺不如07年以前了。
  我們公司寫字樓好像是31/平。

  查看全文↓ 2019-01-02 23:17:11
• 155****5010

  近日，隨著一股寒潮的來襲，我國北方大部分地區(qū)提前進(jìn)入供暖季。提前供暖帶來了房間的溫暖，但與此同時(shí)，采暖費(fèi)應(yīng)該如何收取，尤其是公攤面積采暖費(fèi)應(yīng)不應(yīng)該收取，也成了不少市民關(guān)心的話題。
  
  
  　　公攤面積取暖費(fèi):百姓有話說
  
  
  　　這幾天，北京市的不少居民小區(qū)都開始提前供暖。對(duì)于政府應(yīng)對(duì)寒潮的積極措施，不少北京市民在表示贊賞的同時(shí)，也感到政府在采暖收費(fèi)方式上應(yīng)更加合理、透明。
  
  
  　　住在海淀區(qū)的楊銳先生說:北方城市每到冬季都會(huì)因?yàn)槿∨a(chǎn)生諸多問題，其中按建筑面積繳納采暖費(fèi)是市民反應(yīng)**大的問題。有關(guān)人士曾經(jīng)就這個(gè)問題向供熱部門進(jìn)行反映，得到的答案是，無論是采用按建筑面積收費(fèi)還是按使用面積收費(fèi)，供熱價(jià)格測(cè)算的基本原理是一樣的，就是將一個(gè)城市的平均供熱成本分?jǐn)偟浇ㄖ娣e或者使用面積上，得到每平方米建筑面積或者使用面積的供熱成本，再加上稅金和利潤。由此可見，如果收費(fèi)機(jī)制不變，換任何說法，老百姓要掏的錢都是一樣的。
  
  
  　　本報(bào)讀者周先生向記者抱怨:就拿去年冬季來說，供熱企業(yè)總說煤價(jià)高，總賠本，于是采暖費(fèi)漲價(jià)了，但是沒多久煤價(jià)跌了，收的采暖費(fèi)多了，供熱企業(yè)能退回來嗎？肯定不能??！所以，我認(rèn)為有關(guān)部門必須在每年供暖期開始前對(duì)外公布供熱成本，讓老百姓心里有數(shù)，而且應(yīng)該實(shí)現(xiàn)煤炭與采暖價(jià)格聯(lián)動(dòng)機(jī)制，供暖企業(yè)也應(yīng)該公布煤炭與供熱之間的價(jià)格形成機(jī)制內(nèi)容，避免出現(xiàn)類似煤炭價(jià)格下降、供熱價(jià)格上漲的怪事，根據(jù)這一價(jià)格形成機(jī)制，嘗試煤炭與采暖價(jià)格聯(lián)動(dòng)，從而適時(shí)調(diào)整采暖價(jià)格。
  
  
  　　家住石景山區(qū)的石秀蘭女士認(rèn)為:采暖費(fèi)應(yīng)該按照使用面積收取，有關(guān)部門在制定采暖費(fèi)價(jià)格時(shí)應(yīng)該取消公攤面積的費(fèi)用。如今，一般住宅的公攤面積**少也要占建筑面積的5%至8%，帶電梯的高層樓房公攤面積甚至達(dá)到20%至30%，在樓道、電梯井等公攤面積內(nèi)，盡管沒有安裝采暖設(shè)施，但是住戶仍然需要繳納采暖費(fèi)，這顯然不合理。

  查看全文↓ 2019-01-02 23:16:53

相關(guān)問題

• 問 求解高層暖氣費(fèi)怎么算的？
  答

  一、暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。二、不同城市的具體實(shí)施情況及收費(fèi)情況不一，具體城市以具體的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。因?yàn)楦鞯氐呐瘹赓M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。通常，暖氣費(fèi)都是按照住房面積收取，面積越大，相應(yīng)地，繳納的費(fèi)用也高。三、取暖費(fèi)的繳納一般是物業(yè)公司或供熱公司通知，到供熱公司交費(fèi)的可直接開具發(fā)票，銀行代收的需向柜面詢問，不能出具發(fā)票的，可持銀行回執(zhí)到熱企開具。選擇微信、網(wǎng)銀等支付手段的，可以持交費(fèi)記錄到熱企開具發(fā)票。

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• 問 ??求解高層暖氣費(fèi)如何算的？
  答

  高層取暖費(fèi)按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：住宅的取暖費(fèi)分為兩種,分為帶有電梯間的住宅和不帶電梯間的住宅,兩種的取暖費(fèi)算法也是不一樣的；一般的高層住宅取暖費(fèi)(帶有電梯間)=22元/平方米﹡(建筑面積*85%)；多層住宅取暖費(fèi)(不帶電梯間)=22元/平方米*(建筑面積*90%)。

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• 問 交房暖氣費(fèi)怎么算
  答

  您好，自開發(fā)商交房時(shí)間開始計(jì)算取暖費(fèi)繳納時(shí)間。望采納

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• 問 ??供暖期退房暖氣費(fèi)退嗎？中途退房暖氣費(fèi)怎么算？
  答

  需要說的。租房子需要注意的事項(xiàng)：1、關(guān)于房子的費(fèi)用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由你承擔(dān)；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時(shí)檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應(yīng)該及時(shí)寫在合同中；4、簽訂和同時(shí)，對(duì)房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問題，和房主溝通好；6、對(duì)于例如拆遷等不可抗力情況下對(duì)房子的處理；7、違約責(zé)任一定要寫清楚。

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• 問 ??交房暖氣費(fèi)怎么算劃算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  開發(fā)商一般都是10月份交房，就是串通供暖商要收你一年的供暖費(fèi)。實(shí)在交不上房趕到年底交了，能夠按實(shí)際少供的天數(shù)減少供暖費(fèi)。

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