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你好，抵押貸款是需要原件的，復印件是沒有用的。不過下次**好是在復印件上寫下該復印件的用途。假如別人是用來注冊營業(yè)執(zhí)照的話會對你有所影響，會對以后的稅收、包括之后公司倒閉，等等會對自己有所影響，還是要提醒你注意。這些比較貴重的東西的盡量不去外借，畢竟現(xiàn)在的網絡太法達，避免讓不法分子有機可乘。
全部4個回答>房產證復印件可以借別人嗎? 別人拿了我的房產證復印件有風險嗎？
155****5826 | 2019-01-04 00:28:00
已有4個回答
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146****5532
這個問題暫時還沒有確切的答案，你可以在等等其他人回答，或者自己去網上搜搜，貼吧論壇之類的地方看看，也許有人知道。
查看全文↓ 2019-01-04 00:28:35 -
145****1238
房產證復印件即使借給別人，也沒什么的，借去也沒有什么用的。。。
查看全文↓ 2019-01-04 00:28:29
因為房產證復印件，如果要辦理什么銀行貸款，辦理什么事務，都 會城要原件的。單憑復印件是不能做什么的。
即使是原件別人借去，也基本做不了什么的。
如果能做什么，一些小偷進屋就會偷房產證了，所以小偷都不會偷房產證的。 -
133****3093
當親朋好友急需用錢，求到你頭上時，是否很難拒絕？但是幫人要有限度，否則后果承擔不起。平涼市民石敏（化名）就為自己輕易出借房產證給表哥辦貸款付出了代價，因為表哥還不上貸款，石敏被迫成了還款人。
查看全文↓ 2019-01-04 00:28:25
石敏家住崆峒區(qū)南環(huán)路某小區(qū)，去年的某天，表哥登門拜訪，說自己準備投資一個新項目，想借用他的房產證用于抵押貸款，并承諾只用一年時間。石敏對表哥很信任，遂于去年5月初和表哥一起到平涼某銀行辦理抵押貸款手續(xù)，共借了50萬元。這期間的貸款一直由表哥償還。沒想到，2018年2月，石敏接到了銀行的電話，要求他還欠款，說貸款人欠貸款一月未還。他找到表哥，表哥說自己生意上賠了本，沒錢還，連吃飯都成了困難。擔心自己的房產被銀行拍賣，石敏被迫承擔起還款義務。他與銀行約定分兩次還完本金及利息。今年6月，他東挪西借，給銀行還了20萬元。石敏說，他只有這一套房子，本來還打算以此做抵押買新房子，現(xiàn)在這套房子能不能保得住都很難說。
石敏特別后悔，天天苦惱不已。他憎恨自己的熱心，但更多的是憎恨自己對法律的無知，他不停地找表哥，要求其盡快還款，拿出自己的房產證。表哥表示很快就會還錢，保證房產不被執(zhí)行。
至今仍未拿上房產證的石敏仍然心里不踏實——表哥一天不還款，他就一天沒法安生過日子。
甘肅璞義律師事務所律師張忠義表示，現(xiàn)實中有些人為了講義氣，在朋友或者親戚需要資金的時候，將自己的房產證拿給別人貸款。這樣的行為看上去很仗義，但隱藏著很大的風險。別人拿了自己的房產證去貸款，貸款的主體就是自己，銀行會將自己的房屋進行抵押，如果別人不還款就需要自己還，如果自己還不上，銀行就會將房屋拍賣償還借款，所以這種行為風險很高
一、房產證原件可不可以外借
房產證原件**好不要外借，如果房產證供給其他人，其他人如果辦理抵押貸款、非法活動的時候，對當事人會造成比較大的風險。
《房屋登記辦法》第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫并向權利人發(fā)放房屋權屬證書。
房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上注明“共有”字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構發(fā)放登記證明。
第二十六條 房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。
第二十七條 房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。
房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構予以補發(fā)的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣。
在補發(fā)集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發(fā)事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。
二、房產證復印件可以借別人嗎
1、一般說來，把復印件借給他人是不會有太大問題的，用房產證抵押、貸款還需要本人的身份證，**主要的是需要本人到場，所以只憑房產證復印件，是不行的。租房子給別人，注冊公司要求提供房產證復印件，如果不放心，可以在注冊公司時所需要的產權證復印件上。注明“只做公司注冊用”，即使以后出事了也沒關系，只是租賃關系。
2、可是，這并不意味著絕對安全，我們有必要了解復印件的具體用途和相關人員確切信息、目的，才能更明確地知道它的重要性。首先，復印件上面帶有房產主的相關信息，如果復印件是房產登記機關頒發(fā)的，而且加蓋了房產登記機關的檔案印章的話，那就具有和原件同樣的證明力，可以當原件使用，如果不法分子拿它去抵押東西，可能會帶來不少損失和麻煩事。
3、另外，了解房產證復印件的用途，要妥善保存好復印件，避免丟失，能夠保障我們免受不必要的人身財產損失。辦理營業(yè)執(zhí)照，工商局要求提供住所使用證明，自有房產提交產權證復印件。租賃房屋提交租賃協(xié)議復印件以及出租方的房產證復印件，未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復印件。
三、房產證有什么作用
(一)保障房屋權利人的合法權益。房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的占有、使用、受益和處置的權利。這種權利只有在權利人向政府房地產行政主管機關進行了產權登記，并領取了房屋產權證書之后才正式生效，受國家法律保護。
(二)維護房地產市場秩序。房地產交易的實質是房地產產權的有價轉移。房地產的市場行為是建立在明晰的產權基礎之上的，
無論是房地產的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現(xiàn)代經濟發(fā)展產生的資產重組、招商引資等都要求有明晰的產權關系和合法的產權證書作保證。
(三)為城市建設管理和司法行政提供基礎資料。房地產權屬管理是房地產行政管理的基礎和核心，準確完整的產籍資料是進行房地產管理、培育房地產市場進行城市建設和管理的重要資料，
現(xiàn)在實行的住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷，以及民事法律活動的分家析產、繼承、贈與，權屬糾紛調處，無一不依賴于完善的產權登記發(fā)證制度，以及由此而形成的房地產檔案圖冊等產籍資料作為依據。
以上知識就是小陌對“房產證原件可不可以外借”問題進行的解答，房產證原件**好不要外借，如果房產證供給其他人，其他人如果辦理抵押貸款、非法活動的時候，對當事人會造成比較大的風險。 -
137****5416
所以在處理人際關系時，一定要合理。不管關系多么好，這5樣東西也不能借，否則后悔不已尤其是**后1個！
查看全文↓ 2019-01-04 00:28:15
1.關系再好，也不借“身份證”
身份證是公民身份的象征，在社會生活中發(fā)揮著不可替代的重要作用，諸如辦貸款、置房產、乘飛機、炒股票等都需要它，可以說人人都離不開它?；蛟S一些人對這張小小的“卡片”早已習以為常了，便隨意出借或將身份證亂丟亂扔，一旦麻煩找上門，才恍然大悟，都是隨意出借身份證惹的禍。
隨意出借本人身份證，還是一種違法行為。
《居民身份證法》第16條規(guī)定：“有下列行為之一的，由公安機關給予警告，并處二百元以下罰款，有違法所得的，沒收違法所得：（一）使用虛假證明材料騙領身份證的；（二）出租、出借、轉讓居民身份證的；（三）非法扣押他人居民身份證的。”
第17條規(guī)定：“有下列行為之一的，由公安機關處二百元以上一千元以下罰款，或者處十日以下拘留，有Υ法所得的，沒收違法所得：（一）冒用他人居民身份證或者使用騙領的居民身份證；（二）購買、出售、使用、偽造、變造的居民身份證的。偽造、變造的居民身份證和騙領的居民身份證，由公安機關予以收繳?！?br/>
如果你需要使用本人的身份證原件來處理事情，請花時間親自去辦理，這樣你就可以清楚地知道要辦理什么事情，也可以看到身份證用于哪些合同。如果本人不能去，可以提供身份證復印件，但是復印件要寫清楚“該復印件只提供XXX辦理”，從而避免其他不法分子備份用于非法用途。
2.關系再好，也不借“房產證”
房屋登記辦法規(guī)定，房屋進行買賣、轉讓、贈與、繼承等情形的時候，要辦理過戶登記，而辦理過戶登記的目的是取得房產證，房產證是非常重要的產權證明。
房產證原件不應借出。房產證提供給其他人，如果其他人辦理抵押貸款和非法活動，這將對當事人帶來較大的風險。
那么可以房產證復印件可以外借嗎？
一般來說，把復印件借給別人不是太大的問題。用房地產證抵押、貸款，還需要我的本人身份證原件的，**主要的是需要本人到場。因此，僅憑房產證復印件是不可行的。
然而，這并不意味著絕對的安全，我們復印件的具體用途和相關人員確切信息、目的。此外，我們也要，、妥善保存復印件，避免損失，保障我們免受不必要的人身財產損失。
3.關系再好，也不借“汽車”
朋友借車，就是其中**常見，也**讓人糾結的事情。不借，有點抹不開面子，怕對方覺得自己小氣，有傷朋友和氣；借呢？對方開車造成車輛損壞事小，如果對方開車發(fā)生大事故、造成人員傷亡，那就是大事了，車主可能會承擔相應法律責任。
《侵權責任法》第49條有明確規(guī)定：因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責任的，由保險公司在機動車強制保險責任限額范圍內予以賠償。不足部分，由機動車使用人承擔賠償責任；機動車所有人對損害的發(fā)生有過錯的，承擔相應的賠償責任。
簡單來講，就是說，在你有過錯的情況下，你需要承擔借車給別人造成的事故的責任。
車壞了可以修，油沒了可以加。但是如果是撞人了呢？如果涉及幾十甚至上百萬的法律糾紛呢？在借之前想想自己和家人的承受能力吧！借與不借之間建議車友們事先想清楚!還是那句話：不要等事情發(fā)生了之后才想起后悔!
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沒用，不過**好是在產證復印件上寫明用處。1、別人拿了你的房產證復印件不會有風險的，因為任何單位、個人辦事情需要房產證的時候都必須出示原件，單憑復印件是沒有用的，這里說明一點有的辦案或其他涉及房產證的時候也在材料里看見了復印件，但是這些復印件都是在與原件相符合后復核人簽字蓋章的，也就是說當這些復印件出現(xiàn)異議復核人要負責的。2、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。3、即使委托代辦房產證，您也有必要及時向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購房屋的產權狀態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)“危險情況”，如開發(fā)商非法設定抵押等，可以及時主張自己的權利。
全部5個回答> -
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一、房產證復印件對房屋產權上是沒有什么風險的，因為房屋抵押和辦理產權轉移，都需要出示房產證原件，而且這些都在房地產主管單位辦理，假 證件是沒有辦法通過的，就算他人非法提供假 證件通過了，也屬于房地產主管單位的責任，對產權人而言是沒有什么影響的。二、理論上來說戶主的身份證復印件拿給別人也是沒有什么風險的，因為辦理任何相關的事物都需要提供身份證原件核對，但在我們的實際操作中，經常有工作人員不負責任，該驗原件時不仔細核對，前幾年經常出現(xiàn)“被貸款”“被辦信用卡”“被辦電話卡”等案例。三、在現(xiàn)實中很多地方都需要提供身份證和房產證復印件，如水電氣過戶、物業(yè)備案等等，控制風險的辦法是**好在所有的復印件中寫明“僅作......用"，之類的話
全部3個回答> -
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你好，抵押貸款是需要原件的，復印件是沒有用的。不過下次**好是在復印件上寫下該復印件的用途。假如別人是用來注冊營業(yè)執(zhí)照的話會對你有所影響，會對以后的稅收、包括之后公司倒閉，等等會對自己有所影響，還是要提醒你注意。這些比較貴重的東西的盡量不去外借，畢竟現(xiàn)在的網絡太法達，避免讓不法分子有機可乘。
全部3個回答> -
答
別人貸款不還，你需要承擔連帶責任。房產證貸款流程：一、貸款人所具備的條件1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。二、所抵押房產的條件1、房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。三、房產證抵押貸款流程1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發(fā)票 個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。 3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押?！ ?、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。 5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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