我想問問新房裝修前注意什么問題？

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• 141****3993

  注意事項：
  
  1、墻內的跑線要設計好，不但會關系到隱蔽工程的費用，而且還能夠減少后期家居生活中的插板數(shù)量，有利于提升家中的整潔度。
  
  2、上網(wǎng)不可抵擋的誘惑性，在裝修新房時，注意在每個房間預留一個網(wǎng)口。無線路由器是個不錯的選擇，但是不穩(wěn)定,雷雨天氣**好別用。
  
  3、插座的設計很麻煩，但業(yè)主可事先將家中電器產品的預設位置規(guī)劃好。
  
  4、所有龍頭都裝冷熱水管，這樣省去后期整改，而且使用也很方便。
  
  5、安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外，同時還要注意質量。
  
  6、線槽的水泥表面批膩子之前要處理好，對于不結實的表面用清潔球處理干凈。
  
  7、木工類油漆工類也是一樣，自己檢查到位，確定好木工做柜子的格局、位置等；確定好油漆工涂刷乳膠漆顏色的位置等，一旦做好也很難改造。

  查看全文↓ 2019-01-05 07:21:54
• 142****6561

  1.廚房：也許你可能在電視上看到一個開放的廚房，十分新穎時尚，但是我想告訴你，如果家中會做飯頻率很高的話，盡量放棄開放式廚房，會有油煙問題
  2.衛(wèi)生間、廚房小水寶，熱水來得快，使用時比較方便
  3.吸油煙機中式的比歐式的吸力更強,歐式的好看不中用。
  4.電源插座能多裝盡量多裝點，否則家里到處都是拖線板，墻內跑線要設計好。
  5.馬桶邊上一定要預留電源插座，否則衛(wèi)洗麗沒法裝，方便老人小孩孕婦。也可以隨時上廁所時給手機充電哦~
  6.浴缸PK淋浴，二選一的話，還是建議淋浴，浴缸裝好，從來也沒泡過澡的不是少數(shù)。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起來還是很累的，也可以選擇掛根浴簾
  7.如果有2個衛(wèi)生間，裝一個浴缸還是有必要的，泡泡大件衣物，幫小寶寶洗澡都是不錯的選擇，按摩浴缸就不必了，泡不了幾回，還特別貴
  8.如果不是不燒飯的人家，廚房**好能裝空調
  9.如果喜歡上網(wǎng)，每個房間的每面墻上，都預留至少2個網(wǎng)口和2個以上的插座。無線路由的確可以解決問題，但是據(jù)說有時候還是不穩(wěn)定
  10.后悔廚房煙道沒有打出去，現(xiàn)在只要樓里有人燒菜，自家的脫排油煙機就必須同時打開，不然滿屋子的油煙味

  查看全文↓ 2019-01-05 07:21:52
• 142****8923

  1.整體風格，結合自己的生活狀態(tài)，選擇自己喜歡的裝修風格；2.設計布局方案，合理的房屋布局會直接影響之后的居住使用是否方便；3.隱蔽工程，注意裝修中可能的隱蔽工程，改水電，防水等

  查看全文↓ 2019-01-05 07:21:41
• 155****1011

  裝修需要注意的細節(jié)很多，首要考慮的是質量保證，其次是裝飾風格，另外還有安全環(huán)保，大方向把控好之后，這是答主認為該注意的細節(jié)。 一．家里插座一定要夠用：很多人裝修的時候沒有想到預留電源插座數(shù)量的問題，覺得不需要預留太多，影響美觀又不一定能用到。但其實錯了，電源插座盡量多裝，要不然后期使用時候排插會放的一家都是，更影響使用和美觀。此外插座的位置要多加考慮，不要等到家具擺放完以后發(fā)現(xiàn)插座都被擋到了。 二．衛(wèi)浴間防水高度不低于1.8米：從防潮的角度來說，衛(wèi)浴間應該整個墻面都做防水，如果不整面都做，防水高度建議不低于1.8米。

  查看全文↓ 2019-01-05 07:21:36
• 145****3408

  買房、裝修是一件大事，所以很多業(yè)主在裝修的時候都非常著急入住，但“磨刀不誤砍柴工”，只有做好相關裝修開工之前的相關工作，才能達到事半功倍的效果。如果在裝修開工前沒有做好應該要準備的工作，就有可能導致施工工期、施工效果都達不到自己的要求等。
  一、注意裝修季節(jié)
  裝修**好的季節(jié)就是在秋天，其次是夏天，因為天氣較干燥，裝修時產生的水分容易蒸發(fā)，可以縮短裝修時間，加快入住速度；同時裝修材料的異味也容易揮發(fā)，保證人體健康。
  二、事先洽談價格
  裝修旺季，由于裝修的業(yè)主非常多，因此也是裝修價格**高的時間，所以，在價格洽談上**好多留個心眼，以免花很多的冤枉錢。
  三、辦理相應手續(xù)
  凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的（如地面全鋪大理石），必須按照建設部令第46號《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第八條規(guī)定的程序到有關部門辦理審批手續(xù)；進行簡易裝飾裝修(如僅作面層涂料、貼墻紙、鋪面磚等）的，應當?shù)椒课莓a權單位或物業(yè)管理單位登記備案。拆改煤氣管道或增加煤氣熱水器，需經(jīng)煤氣管理部門批準，并必須使用其認定合格的產品，由他們審定合格的專業(yè)施工隊伍安裝，經(jīng)他們驗收合格后才可使用。
  四、協(xié)調鄰里關系
  裝修的周期比較長，噪音比較大，尤其是土建階段，對鄰居的影響非常大。一些孕婦及有嬰幼兒的家庭往往對周圍的裝修非常反感。開工之前應和鄰居打好招呼，讓他們事先有個準備。同時，要對工期進行調整，盡量避開節(jié)假日和休息時間進行土建等噪音比較大的施工。
  五、安排好自己的工作
  一班裝修的時間比較長，有很多業(yè)主對裝飾公司或裝修工人又不是很放心，如果沒有請專門的監(jiān)理公司，往往自己花費的時間就比較多。一些自己買料的裝修戶就更是得花大量的時間和精力。這就需要事先把這一階段的工作安排好，免得發(fā)生沖突，影響工期。
  六、保障好水電的供應，這是裝修能夠順利進行的前提和保證。自己買料的家庭也應按時把材料備好。
  七、騰空房屋，并把各個房間需要預留的插座位置在墻上標出來，為施工提供方便。
  八、聯(lián)系好垃圾的清理工作
  裝修產生的垃圾屬于建筑垃圾，有些裝修工人不負責任，把它倒在生活垃圾區(qū)里，這是不允許的，很容易造成糾紛，事先一定要聯(lián)系好。
  一般來說，在家庭新房裝修之前，注意到以上幾點，就可以開工裝修了。

  查看全文↓ 2019-01-05 07:21:31

相關問題

• 問 我想問問大家，裝修房子應注意什么問題？
  答

  前期找到一個好的裝修公司真的很重要的，首先心里有一個大概的預算，可以多找?guī)准夜緦Ρ葓髢r，報價是否全面，個人建議找裝修公司，有保障，簽合同的時候一定要謹慎，需要和設計師好好溝通，防止一些多余的增項，超出自己的預算，一定要溝通好，后期的增項問題。

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• 問 我想問問買房前應注意什么問題？
  答

  要摸透賣方心理：1 賣方多久內必須賣屋，對于在什么時候殺價非常重要，愈接近賣主要賣的期限，賣主愈急切出售，這就是你**有利的殺價時刻。2 了解賣主售得屋款擬作何用途。如果賣方信得屋款，并不急用，則房屋殺價，必遭許多挫折，遇此情形，是你罷手或者轉向的時候。3 定金方面。定金多少才算恰當，并無一定標準，視各人需要而定，由雙方協(xié)商。殺價原理：1 暴露房屋的缺點，對于賣主的房屋所有缺點加以揭露，使賣主對自己所開高價失去信心借以達到殺價的目的。2 拖延戰(zhàn)術。若賣主急欲脫手，可刻意拖延時間，如謊稱需時間匯集資金等，等到臨近期限的**后一個階段，給予殺價。3 合伙戰(zhàn)術。你可以告訴賣主是與合伙人共同投資的，所出價格需同合伙人商議略施小計殺價。4 欲擒故縱。對于所看的房屋，明明中意，仍要表示不喜歡的各種理由，借此殺價?？傊瑲r的方法很多，買主只要頭腦清晰，靈活運用，見機行事，必能心想事成，大功告成。除了地段，嘈音，戶型，開發(fā)商有沒有五證（這些當然包括有沒有**的潛力了)物業(yè)管理更是不容忽視的，還要挑選”性價比”**好的。1,建筑商的信譽.買新房會面臨一些風險,比如:建筑商破產失蹤,追討無門;交房期一拖再拖,甚至取消合同;交房貨不對版,質量合要求等等.2,不要被建筑商的樣板房所迷惑.要知道那種美侖美煥是用鈔票貼出來的.在樣板房中要感受的是結構是否合用,大小是否合適.要計算update所需的花費.3,建筑尚都喜歡用自己的購房合同,里面條款的主要保護對象是他自己.請房地產經(jīng)紀和律師才能對買房者自己的權益更有保障.4,新房檢驗必不可少.新房的檢驗側重在室內.驗房師會檢查是否有未完工,缺漏和質量問題.會對新房的設備,管道系統(tǒng),通風系統(tǒng),采暖保溫系統(tǒng)進行全面檢查,并會在完工接收證書和保修證書上詳細記錄.還會告知新房的一年,二年,七年保修的內容.所有的這些記錄是與建筑商就未完工事項及質量問題進行交涉的依據(jù).5,許多建筑商不容許在新房交付前公開轉手出售.要考慮在新房建好前如果自己的工作,家庭情況有變化而要采取的措施.對買新房進行投資的,更要注意炒賣樓花的可能性.6. 選擇有經(jīng)驗的經(jīng)紀, 新房不講價, 有人幫助, 何樂不為!

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• 問 ??我想問問首次購房需要注意什么問題？
  答

  買房第一步：確定買房目標1.買房的資金準備———您準備用多少錢買房？購樓者（潛在業(yè)主）在購樓前需要無數(shù)遍地問自己兩個問題：為什么要買房？到底需要什么樣的房子？思考清這兩個方面的內容，對多數(shù)購樓者都有所幫助，大家知道買房前準備的資金數(shù)額，決定了買房中的一切重要行為。2.買房的心理準備———你想把家安在什么地方？購房者一般都有地域的偏好，東西南北中，購房者需要反復思考的第二個問題是：到底想把家安在什么地方？多數(shù)人在購房時會考慮房產與本人及配偶工作單位之間的交通狀況，包括公共交通體系、路況和路程長短。但值得提醒的是，購房是長期行為，購樓前對交通狀況的考慮要預留工作變動的充分余地。在郊區(qū)購房時還要注意樓盤與城市之間的交通情況，想必經(jīng)過長時間堵車的人都有體會。買房第二步：了解樓市狀況1.買房的知識準備———先讓自己成為半個房產專業(yè)人士。孫子說過“多算勝少算”，對于房地產這個對售購雙方來說信息不對稱的市場，消費者主動縮小信息差距，總會減少盲目購買或者上當購買的機會。因為房地產市場是一個正在發(fā)展和逐步成熟的新興產業(yè)，老百姓自己購買住房也是近幾年才開始的新鮮事，所以購房者在準備購房之前更需要對樓市有所了解。2.買房的選擇準備———查詢打聽情報與實地看盤。這是一道比較復雜而且非常重要的“工序”，因為購房者要學的東西比較多，而且，購房者在此期間所得知的信息，對是否買到滿意的房產至關重要。查詢和打聽情報不是漫無目的的大海撈針，要想看出門道還要靠朋友的介紹，房展的樓書、報紙上的廣告，當然不要忘了上網(wǎng)查查看……買房第三步：與開發(fā)商過招1.買房的**終抉擇———確定購買目標經(jīng)過深思熟慮之后，購房者對幾個入圍樓盤進行了篩選，在這個時候，千萬要記?。骸奥爠e人千句不如聽家人一句”———房子終歸要自己和家人一起住的。選擇自己的房屋，首先要從小區(qū)的整體規(guī)劃入手，對整個項目有個通盤考慮。一般來講，能占據(jù)**多小區(qū)綠化的樓盤位置**好，因為綠化不僅是賞心悅目的景觀，它對隔離噪音、粉塵，制造良好的小氣候，比如濕度、溫度等十分有效。2.買房的談判階段———壓價與取得優(yōu)惠開發(fā)商在樓盤的銷售上有一整套的銷售技巧，其中包括：優(yōu)惠、折扣、造就搶購態(tài)勢等。怎樣逃脫銷售技巧的“欺騙”，以**低價格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧。需要明白的是在廣州購樓者能夠通過談判取得利益包括：銷售小姐手中2到3個百分點的折扣、煤氣/電話安裝費、1到2年的管理費、其他優(yōu)惠銷售贈品等。買房第四步：簽單與過戶1.買房的簽單階段———預售登記與合同與發(fā)展商簽合同時要千萬小心，不妨詢問一些法律方面的人士，要知道房產糾紛的產生多半是由于合同出現(xiàn)了問題，合同沒簽好，今后的煩惱會像滔滔江水。2.買房的實質階段———交易與過戶契約有預售契約和買賣契約兩種，預售契約是相對于期房而論的；買賣契約則用于現(xiàn)房交易。立契過戶是發(fā)展商和買房人進行交易、更換房屋產權不可缺少的重要環(huán)節(jié)。立契過戶應該是買房人親自辦理的，如果不能親自辦理而需他人代辦的，買房人一定要出具委托書，委托書上必須加蓋所在單位或街道辦事處的公章（有些區(qū)縣房地產交易所要求同時具有公證處的公證書）。買房第五步：驗收與入住1.買房的收尾工作———驗收與繳納稅費拿到新房鑰匙先別高興，經(jīng)過驗收才能入住。驗收方面需要特別注意，首先要知道驗收房屋的標準，還需要清楚不合格的房屋是否有權向開發(fā)商拒收，這個階段需要在專家的指導下進行。在辦理入住之前，購樓者還需要交清合同款，辦理結算；發(fā)展商要統(tǒng)一審核的付款情況，每期付款的底單復印件都須立檔保存，在**后入住時以供審核。購房人持合同就可以到物業(yè)管理公司拿鑰匙，拿鑰匙時，要求簽訂物業(yè)管理公約。2.買房的清理工作———裝修和入住裝修在購房之中是個可有可無的過程，因為有相當購房者購買的是毛坯房，自己在找裝修公司進行裝修，此時發(fā)生的糾紛和業(yè)務已和購房沒有關系。購買基本裝修房屋的購樓者需要在房屋的裝修的驗收時倍加小心。裝修完成之后，至于什么時候真正入住就完全取決于業(yè)主自己了。

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• 問 ??新房裝修注意什么問題？
  答

  房子裝修只要掌握了新房裝修關鍵性的東西，裝修就不再是讓人覺得頭疼的事情了，可以參考： 室內前期設計 先測量房子，知道自家房子裝修設計的面積和尺寸，尤其是貼瓷磚、墻面漆、壁紙、地板面積。還有后來擺放家具的所占面積。這些，在裝修前業(yè)主自己都要先根據(jù)生活習慣設計計量好。 .木工 裝修師傅都知道，施工中有“三兄弟”之說，木工、瓦工、泥工，至于施工順序當然是遵循著誰臟誰先上的原則，所以三兄弟的出場順序也有順序要求：木——瓦——油。

  全部5個回答>
• 問 我想問問大家買房要看些什么問題？
  答

  買房，首先就是要看五證，一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。以下就是實地考察中要注意到的：1.買房子盡量買一期開發(fā)的，一般說來價格便宜而且質量好。2.買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。3.不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。4. 不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長5.不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。6.窗戶的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。7.窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。8.窗戶**好是推拉式，在中間關的，密封性好。9.廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。10.衛(wèi)生間的防水很重要?。。∫欢ㄒ膭幽愕臉巧虾湍阋黄鹪诮环繒r做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會非常痛苦。11.千萬不要相信那些售樓小姐說的什么外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。12.買前試驗隔音情況，否則會很痛苦。13.家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發(fā)生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見?？茨阈枰?。14.家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。15.注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期你不買車但不帶表以后不會。16.注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場。17.如果你的房子是帶單元對講的，那別買一層，關門聲能讓你瘋掉，報警聲威力更是驚人。18.房子里的對講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法，并且仔細試驗，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。19.裝修時不要動衛(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水—除非你有錢沒地方花，要知道開發(fā)商并不是心甘情愿的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。

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