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怎樣看二手房?請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道,求解答!

146****7369 | 2019-01-08 22:13:17

已有3個(gè)回答

  • 135****9246

    二手房如何選房之沒(méi)有暗間

    暗間除了無(wú)法自然采光,通風(fēng)也是大問(wèn)題。現(xiàn)在的新房如果有暗間,多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒(méi)有窗戶(hù)的衛(wèi)生間,除濕、通風(fēng)完全要依賴(lài)排風(fēng)設(shè)備,采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次,關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間,除濕不利會(huì)影響人的健康。

    查看全文↓ 2019-01-08 22:13:43
  • 155****2933

    二手房如何選房之偏大面寬、偏小進(jìn)深

    面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放,同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大,光線從窗外投射進(jìn)來(lái)經(jīng)過(guò)漫反射,仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域,白天仍然需要燈光照明。

    查看全文↓ 2019-01-08 22:13:38
  • 131****4275

    二手房如何選房之整體形狀方正

    整體形狀方正的意思,不是整套房子是一個(gè)完整的方形,而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來(lái)也大致是個(gè)矩形,同時(shí)允許有一些“溢”出來(lái)的邊角。

    查看全文↓ 2019-01-08 22:13:33

相關(guān)問(wèn)題

  • 二手房驗(yàn)收注意:1、首先看墻壁。一般來(lái)說(shuō),二手房沒(méi)有經(jīng)過(guò)以前的房主臨時(shí)的粉刷,那么墻壁如果有滲水的話,裝修效果圖,就會(huì)有泛黃或者乳膠漆"流涕"的跡象。2、然后看地面。看地面主要是要看清楚踢腳線部位有沒(méi)有滲水跡象,包括乳膠漆圖的怎么樣或者墻紙表面有沒(méi)有異常的情況。另外,猶其**要注意的是要看是否有發(fā)黑的部位。以防家裝公司裝修大改動(dòng)! 3、再然后把原有的家私搬開(kāi)。以前有一些人買(mǎi)二手房時(shí),都會(huì)看到房子里面還放有一些家具。那些房主往往就會(huì)很好心地跟你說(shuō):"剛買(mǎi)的,不舍得丟,你能用就拿去用。4、**后是驗(yàn)防水。一般舊房子驗(yàn)防水的難度可能更簡(jiǎn)單點(diǎn)。下去樓下借看一下天花板,看看是否有漏水現(xiàn)象。另外,在洗手間與廚房的鄰近墻面(另一面)也是要看看是否有一些跡象的。

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  • 可以直接對(duì)個(gè)人辦理二手房貸款,不需要通過(guò)中介但需要賣(mài)方配合。**為評(píng)估價(jià)的30%,外地人40%。

    全部5個(gè)回答>
  • 根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,買(mǎi)方得繳納契稅,賣(mài)方則要承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

    全部5個(gè)回答>
  • 個(gè)人所得稅根據(jù)個(gè)人所得稅法的規(guī)定,個(gè)人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅,稅率為交易總額的1%或兩次交易差額的20% 。如果同時(shí)滿(mǎn)足家庭唯一住宅、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年,則可以免交個(gè)人所得稅,任何一個(gè)條件不滿(mǎn)足都必須繳納個(gè)人所得稅。如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。

    全部5個(gè)回答>
  • 委托中介公司有些購(gòu)房者由于工作繁忙,無(wú)法花大量時(shí)間親自尋找房源,這個(gè)時(shí)候通過(guò)房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個(gè)重要選擇。

    全部4個(gè)回答>