有誰曉得買房一般能優(yōu)惠多少?如何買房才能拿到更多的優(yōu)惠呢?

已有3個(gè)回答

• 131****3615

  一、怎樣買新房才可以拿到更多的優(yōu)惠？
  
  01、提前認(rèn)購
  
  大多數(shù)樓盤在開盤前都會(huì)經(jīng)過一個(gè)儲(chǔ)備客戶的過程，在這個(gè)過程中有許多拿到**低折扣的機(jī)會(huì)，這便是認(rèn)籌階段。
  
  02、一次性付款
  
  對(duì)于有實(shí)力的購房者，買房時(shí)如果選擇一次性付款的話，不少樓盤通常都會(huì)給這類購房者一定的優(yōu)惠。
  
  03、買尾房
  
  細(xì)心的買家可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，不少樓盤都會(huì)階段性地推出某些優(yōu)惠房源，例如清盤時(shí)的優(yōu)惠等，有時(shí)候以一口價(jià)的形式出現(xiàn)，有的尾房甚至可以拿到令人意想不到的優(yōu)惠。
  
  04、找舊業(yè)主介紹
  
  目前許多樓盤賣房，都有“老帶新”的優(yōu)惠。盡管省下來的錢和房款總價(jià)相比不算多，但能省下一筆錢還是不錯(cuò)的，而且介紹人也是能拿到一定的獎(jiǎng)勵(lì)的。
  
  05、參與團(tuán)購
  
  近些年來，房產(chǎn)團(tuán)購越來越火，很多開發(fā)商或者中介公司都會(huì)推出大量的團(tuán)購房源來面向社會(huì)上的優(yōu)質(zhì)購房團(tuán)體，給予其**大的優(yōu)惠，吸引大家購房。為了防范風(fēng)險(xiǎn)，購房者應(yīng)盡量選擇大品牌口碑佳的開發(fā)商或者中介公司參與團(tuán)購。
  
  二、怎樣買二手房才可以拿到更多的優(yōu)惠？
  
  01、購買“滿五唯一”的房子
  
  如果房子是業(yè)主以家庭為單位的唯一普通住宅，再滿足產(chǎn)權(quán)滿五年的條件，即可免除交易中的增值稅、個(gè)稅。雖然這些費(fèi)用看不起并不起眼，但累積下來也是一筆不小的費(fèi)用。
  
  02、挑準(zhǔn)時(shí)機(jī)再買房
  
  購房者在買房之前要了解二手房的市場(chǎng)狀況，判斷市場(chǎng)上是供過于求還是供不應(yīng)求。
  
  一般來說，如果是買方市場(chǎng)，市場(chǎng)上還剩很多房源沒有出售的，這時(shí)候買房子可以更加優(yōu)惠，而且買家可以擁有更多的選擇權(quán)，更容易買到中意的房子。如果二手房市場(chǎng)需求旺盛，是賣家市場(chǎng)，主動(dòng)權(quán)在賣家手上，有些賣家可能會(huì)胡亂喊價(jià)，這時(shí)候就不能買到相對(duì)優(yōu)惠的房子了。
  
  03、委托多家中介
  
  在購買二手房時(shí)，買家可以委托多家中介公司，這樣既可以得到更多的房源信息，同時(shí)還能促成中介之間的競(jìng)爭(zhēng)。各家中介為了銷售的業(yè)績(jī)和公司利益，會(huì)努力說服賣家降價(jià)，爭(zhēng)取用更短的時(shí)間和更少的價(jià)格促成交易。對(duì)于買房者來說掌握了主動(dòng)權(quán)，會(huì)更容易要到優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2019-01-09 00:08:16
• 135****7848

  看什么樓盤了，一般來講都是打個(gè)95折左右。6000的房?jī)r(jià)，優(yōu)惠1000-2000是不可能的，基本上也就是優(yōu)惠個(gè)300左右。所以還不如去易居優(yōu)家，平臺(tái)給你還貸款，多好啊。

  查看全文↓ 2019-01-09 00:08:08
• 133****2751

  現(xiàn)在的貸款利率決定于**的多少?，F(xiàn)在哪怕是首套住房40%的**才能享受**優(yōu)惠的貸款利率。只有個(gè)別的銀行是30%的**享受**低利率。但是公積金不受影響，但是公積金放款時(shí)間較長(zhǎng)。按照貸款來說，一般的幾套住房是貸款買過幾套房子。

  查看全文↓ 2019-01-09 00:08:02

相關(guān)問題

• 問 ??有誰了解全款買房一般能優(yōu)惠多少錢？要不要全款買房?
  答

  一、全款買房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對(duì)一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購買一套總價(jià)100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬元。二、全額付款買房的流程：準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購書》；支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購書》的原件；拿到《商品房屋買賣合同》、購房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；置辦商品房屋的交付手續(xù)；置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。三、全款買房的特點(diǎn)：能優(yōu)惠流程簡(jiǎn)易出手壓力大變數(shù)大四、全額付款買房應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：要有足夠充裕的資金儲(chǔ)備；要多渠道了解開發(fā)商的信譽(yù)、口碑以及住房的質(zhì)量和售后服務(wù)質(zhì)量；要多看幾家綜合對(duì)比，不要急著交定金；雖說是全款買房，但是也應(yīng)該注意，盡量爭(zhēng)取一定比例的錢不一次性交，這樣可以使在維護(hù)自己的權(quán)益時(shí)不至于處于完全被動(dòng)的局面。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??知道的說下全款買房一般優(yōu)惠多少?
  答

  一、全款買房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對(duì)一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購買一套總價(jià)100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬元。二、全額付款買房的流程：準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購書》；支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購書》的原件；拿到《商品房屋買賣合同》、購房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；置辦商品房屋的交付手續(xù)；置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。三、全款買房的特點(diǎn)：能優(yōu)惠流程簡(jiǎn)易出手壓力大變數(shù)大四、全額付款買房應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：要有足夠充裕的資金儲(chǔ)備；要多渠道了解開發(fā)商的信譽(yù)、口碑以及住房的質(zhì)量和售后服務(wù)質(zhì)量；要多看幾家綜合對(duì)比，不要急著交定金；雖說是全款買房，但是也應(yīng)該注意，盡量爭(zhēng)取一定比例的錢不一次性交，這樣可以使在維護(hù)自己的權(quán)益時(shí)不至于處于完全被動(dòng)的局面。

  全部3個(gè)回答>
• 問 新樓盤一般能優(yōu)惠多少呢？
  答

  1、現(xiàn)在的房地產(chǎn)行情和經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)展商和你都很清楚；2、現(xiàn)在新開盤的項(xiàng)目開發(fā)商都很小心，考慮開盤一炮打紅的同時(shí)，更多的是考慮銷售的持續(xù)性；3、如果是有經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商，現(xiàn)在開盤會(huì)采取低開高走的策略，也就是說開盤價(jià)格是低點(diǎn)；4、如果以后的銷售價(jià)格低于開盤的價(jià)格，首先是原來買房的客戶會(huì)找上門，更重要的是新客戶失去了信心，更不敢買房，這對(duì)銷售是非常不利的，因此以后給到的優(yōu)惠很難低過開盤價(jià)；5、以上的分析是基于日后不再有大的金融動(dòng)蕩的前提下做出的，僅供參考。友情提醒：1、如果是錢到6月份到期，可直接同銷售員溝通延期付款，或者采取其他很多種拖延交款的方法，都能拖到6月份。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房全款一般可以有多少優(yōu)惠
  答

  全款買房都有優(yōu)惠，力度和每個(gè)開放商優(yōu)惠政策都所不同的，去當(dāng)?shù)氐氖蹣侵行脑敿?xì)詢問。大多是99折、98折或者97折。開發(fā)商不存在資金短缺的問題，全款買房或者按揭貸款買房并無差別，所以，優(yōu)惠力度不會(huì)很大。一次性付款流程包括：①交付定金并簽訂《認(rèn)購書》。②交房款，領(lǐng)取收據(jù)換領(lǐng)房款交付：按約定時(shí)間交付，細(xì)節(jié)可參考《繳款指南》。③簽訂《商品房買賣合同》，帶資料：購房者的身份證明、《認(rèn)購書》原件，交款收據(jù)的原件。④領(lǐng)取《商品房買賣合同》、付清房款證明，購房的發(fā)票、所需資料：交款收據(jù)原件，購房者身份證明。綜上所述，辦理商品房交付手續(xù)全款買房未必適合購房者，大筆支出對(duì)于經(jīng)濟(jì)狀況好的家庭還能承受，對(duì)于大多數(shù)的工薪階層，要多考慮貸款買房。

• 問 買房怎樣才能**省錢 有哪些技巧可以得到更多的優(yōu)惠
  答

  買房跟買菜一樣也要追求省錢，很多人都在研究如何買房**省錢的竅門、市場(chǎng)的靈活多變以及國人的聰明智慧開拓出很多種如何買房劃算的妙招，現(xiàn)在就跟大家分享幾大絕招助你買房省錢，優(yōu)惠多多。 　 優(yōu)惠絕招一：在急售的業(yè)主或是急于成交的中介手上買房。這種方式有點(diǎn)賭運(yùn)氣的感覺，所謂來得早不如來得巧，因?yàn)橥ǔ＜笔鄣臉I(yè)主通常是急需資金，只要買家愿意快速成交并一次性付款，價(jià)格會(huì)比市場(chǎng)價(jià)低10%左右。 優(yōu)惠絕招二：通過參加各類團(tuán)購實(shí)現(xiàn)優(yōu)惠。目前各大機(jī)關(guān)單位、銀行、俱樂部成為各大開發(fā)商追捧的優(yōu)質(zhì)團(tuán)購資源。 優(yōu)惠絕招三：在開盤前提前認(rèn)購。這個(gè)過程中有許多拿到**低折扣的機(jī)會(huì)。通常來講，開發(fā)商會(huì)為前期登記的買家提供一定幅度的折扣。 優(yōu)惠絕招四：通過人脈關(guān)系如開發(fā)商高層的協(xié)助實(shí)現(xiàn)優(yōu)惠。如認(rèn)識(shí)樓盤開發(fā)商內(nèi)部人士，通?？梢酝ㄟ^其獲得額外的優(yōu)惠。 優(yōu)惠絕招五：買尾貨、特價(jià)房。不少樓盤都會(huì)階段性地推出某些優(yōu)惠單位，例如清尾貨時(shí)的優(yōu)惠等，有時(shí)候以一口價(jià)的形式出現(xiàn)，頗為實(shí)惠。專家認(rèn)為，當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80%以后，開發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進(jìn)入項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時(shí)的尾房往往比較實(shí)惠。