二手房真實(shí)房源有嗎？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 151****0370

  委托中介公司
  挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員是否在工商機(jī)關(guān)備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所對(duì)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進(jìn)行明示。

  查看全文↓ 2019-01-11 13:41:41
• 132****1180

  看完房后不要只想總價(jià)不考慮稅費(fèi)
  如果您覺(jué)得房子不錯(cuò)可以考慮，那么**好先做一個(gè)費(fèi)用清單。因?yàn)樵诜课葙I(mǎi)賣(mài)過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生許多附加的費(fèi)用，總價(jià)能接受，但是也得考慮買(mǎi)房過(guò)程中產(chǎn)生的其他購(gòu)房成本。
  

  查看全文↓ 2019-01-11 13:41:31
• 158****9411

  看房過(guò)程中不要跟業(yè)主談價(jià)格
  切忌直接在房子里和業(yè)主談價(jià)格，那樣的話很難實(shí)現(xiàn)您的目標(biāo)，價(jià)格方面**好能坐下來(lái)慢慢談，也許商量的余地會(huì)更大。

  查看全文↓ 2019-01-11 13:41:25
• 133****7842

  不要聽(tīng)別人一面之詞，務(wù)必親自去看房子
  別人可能跟您說(shuō)這個(gè)小區(qū)的房子不好，這個(gè)小區(qū)的位置不好，您就會(huì)單方面地認(rèn)為這個(gè)房屋周邊配套設(shè)施差，出行不方便。其實(shí)當(dāng)您親自到現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)之后，會(huì)發(fā)現(xiàn)和別人說(shuō)的截然不同。

  查看全文↓ 2019-01-11 13:41:15
• 147****8813

  不要把目標(biāo)鎖定在固定的小區(qū)
  如果總是把目標(biāo)鎖定在幾個(gè)固定的小區(qū)，那么會(huì)讓您錯(cuò)過(guò)很多好的房源。要多針對(duì)幾個(gè)小區(qū)，全面考慮，這樣會(huì)有更多的選擇機(jī)會(huì)。

  查看全文↓ 2019-01-11 13:41:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房真實(shí)房源哪里有？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商網(wǎng)站。此類(lèi)網(wǎng)站數(shù)量較多，主要進(jìn)行企業(yè)品牌宣傳、樓盤(pán)推廣、售后服務(wù)、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類(lèi)網(wǎng)站一般使用比較方便，購(gòu)買(mǎi)者可以搜索到開(kāi)發(fā)商在建、在售、已售等樓盤(pán)的信息。

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• 問(wèn) 真實(shí)房源？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  查詢(xún)方法要看你當(dāng)?shù)赜袥](méi)有實(shí)行二手房網(wǎng)上簽約，簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)簽。1、實(shí)行了二手房交易網(wǎng)簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，也可以和賣(mài)方一起去房管局查詢(xún)；2、沒(méi)有實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)如我們重慶，就只能和賣(mài)方或賣(mài)方的產(chǎn)權(quán)共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢(xún)?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書(shū)憑委托公證書(shū)查詢(xún)。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢(xún)，除此無(wú)其它查詢(xún)方法。

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• 問(wèn) 二手房房源真實(shí)性？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  避開(kāi)假房源的方法：1、看房?jī)r(jià)低價(jià)很容易吸引人，找房的時(shí)候應(yīng)該作對(duì)比，每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)合理的成交價(jià)?？吹筋?lèi)似于“跳樓價(jià)”、“超低價(jià)”的房子，只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價(jià)就能分辨。2、看圖片房源圖片要完整，包括客廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，通過(guò)照片不僅能看到房子的裝修情況，還要能看出整體的戶(hù)型結(jié)構(gòu)和房屋朝向。3、看描述描述越詳細(xì)，房源是真的可能性更高，具體描述至少包括：賣(mài)房者的基本信息，賣(mài)房原因，房屋使用情況、房屋產(chǎn)權(quán)情況等。

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• 問(wèn) 二手房真實(shí)房源哪里找？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  一手房和二手房從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)是沒(méi)有區(qū)別的。二手房也有沒(méi)有裝修過(guò)的新房的。房?jī)r(jià)問(wèn)題是每個(gè)人自己的認(rèn)識(shí)，我自己認(rèn)為房?jī)r(jià)從長(zhǎng)遠(yuǎn)看是不會(huì)跌的。買(mǎi)二手房，找正規(guī)中介比較放心和省心。當(dāng)然也可以自己和房東直接交易，但是一方面來(lái)說(shuō)自己交易信息面比較少，無(wú)法了解更多的房源信息，中介在辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中，更加專(zhuān)業(yè)。按揭的話，當(dāng)然是以成交價(jià)來(lái)辦理的。按揭是以交易合同為要件的。

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• 問(wèn) 二手房源真實(shí)性問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  網(wǎng)上這四類(lèi)房源要謹(jǐn)慎：1、房?jī)r(jià)低于同區(qū)域均價(jià)很多；2、看房平臺(tái)是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費(fèi)。

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