抵押貸款是買(mǎi)房子的嗎?房子抵押貸款需要注意什么? 

已有5個(gè)回答

• 131****6199

  房子抵押貸款可以買(mǎi)房嗎
  房屋抵押貸款屬于消費(fèi)貸款的一種，是消費(fèi)抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，如果將貸款用來(lái)買(mǎi)房的話(huà)，目前來(lái)說(shuō)一般是不允許的。這也是為了阻止炒房者利用空當(dāng)來(lái)貸款炒房，另一方面也是為是樓市調(diào)控政策的需要。
  用房屋來(lái)作抵押貸款后，銀行會(huì)發(fā)一張不能取現(xiàn)、只能用于指定用途的銀行卡，卡里面的資金不能用來(lái)買(mǎi)房。一般來(lái)說(shuō)，客戶(hù)購(gòu)房時(shí)資金會(huì)進(jìn)入開(kāi)發(fā)商受監(jiān)管的賬戶(hù)，客戶(hù)拿這張卡來(lái)買(mǎi)房，是行不通的。
  如今，銀行對(duì)貸款的用途監(jiān)管很?chē)?yán)，借款人不能將貸款用于銀行禁止的用途，否則，一經(jīng)銀行發(fā)現(xiàn)，將有權(quán)將貸款收回，到時(shí)借款人得不償失。
  
  房子抵押貸款需要注意什么
  1、注意個(gè)人的信用
  不要以為是抵押貸款就不看個(gè)人信用了，信用糟糕得人照樣是辦不到貸款的。假使是信用糟糕經(jīng)過(guò)擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款公司或者貸款中介等地方獲得了貸款，借款人需要支付的中間費(fèi)用必然也會(huì)增多。
  2、注意貸款額度的情況
  個(gè)人住房抵押貸款額度除了與評(píng)估價(jià)值有關(guān)，還與借款人的綜合情況有關(guān)，一般**多可申請(qǐng)到的貸款額度為評(píng)估價(jià)值的百分之七十左右。
  3、注意不要提前支付費(fèi)用
  若是經(jīng)過(guò)網(wǎng)上等地方辦理住房抵押貸款的時(shí)候，借款人需要注意不要提前給對(duì)方支付任何費(fèi)用。如需要安全并快速的辦理住房抵押貸款，可以直接點(diǎn)擊本網(wǎng)首頁(yè)，經(jīng)過(guò)首頁(yè)聯(lián)系所在當(dāng)?shù)氐馁J款公司或者貸款中介快速辦理貸款。
  4、記得辦抵押登記
  抵押登記的辦理，是為了避免使得借錢(qián)一方再將你的房子做抵押或者出賣(mài)等，保證自己的房子安全。所以借款人辦理了住房抵押貸款后，要記得辦理抵押登記。若是貸款還清，要記得辦理撤銷(xiāo)抵押登記。

  查看全文↓ 2019-01-16 16:54:44
• 137****2326

  房子抵押貸款后再買(mǎi)房可以嗎?
  1、在央行等三部委發(fā)布的文件中，僅僅規(guī)則二套房的低**比例不低于40%，詳細(xì)的**比例和利率水平由銀行依據(jù)實(shí)踐狀況斷定。也就是說(shuō)，盡管二套房新規(guī)現(xiàn)已將**比例下降至四成，但詳細(xì)怎樣履行還需求銀行自行斷定。
  2、“本年央行降息、降準(zhǔn)等方針的出臺(tái)，讓銀行不存在信貸額度和流動(dòng)性緊縮的問(wèn)題。而從銀行自身角度來(lái)講，二套房事務(wù)利息收益比首套房高，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)自身也是不錯(cuò)的事務(wù)，再加上方針也鼓舞做，我個(gè)人覺(jué)得大部分銀行都會(huì)下調(diào)二套房**比例?！彼纠砥饰龅?。
  3、關(guān)于新推出的二套房方針，某個(gè)商業(yè)銀行的個(gè)人借貸部司理表明，下降購(gòu)買(mǎi)二套住宅的**比例，能夠讓資金受到約束的購(gòu)房者有水平去改進(jìn)置業(yè)的條件。
  4、以總價(jià)格為一百萬(wàn)元的房子為例，假設(shè)本來(lái)有一套房子了還沒(méi)有還清借貸再買(mǎi)第二套房子，新政施行后，**的比例將要從之前的百分之六十下降到百分之四十，也就是說(shuō)**款從本來(lái)的六十萬(wàn)下降至現(xiàn)在的四十萬(wàn)起，直接削減20萬(wàn)?；蛟S之前只能考慮比較偏遠(yuǎn)的樓盤(pán)，但跟著**比例的下降，能夠挑選更高質(zhì)量的樓盤(pán)。
  房子抵押貸款后再買(mǎi)房可以嗎？房子抵押貸款后再買(mǎi)房注意什么？
  房子抵押貸款后再買(mǎi)房注意什么?
  1、在首套房借貸還沒(méi)有結(jié)清的狀況下請(qǐng)求二套房貸，銀行出于危險(xiǎn)考慮會(huì)加強(qiáng)危險(xiǎn)管控，因而銀行未必會(huì)大幅下降**比例和利率。“客戶(hù)每個(gè)月有兩套房子的月供需求還，客戶(hù)還房貸的資金壓力較大。盡管有兩份房產(chǎn)作典當(dāng)，但銀行更期望客戶(hù)能夠準(zhǔn)時(shí)還款?！?br/>2、如果你要買(mǎi)二套房好還清首套房貸再去請(qǐng)求。某銀行個(gè)貸部相關(guān)擔(dān)任人表明，如依照二套房的規(guī)范請(qǐng)求房貸，不只需求多付**款，還會(huì)由于二套房貸的借貸利率相對(duì)較高而多付出必定的借貸利息，“有改進(jìn)性住宅需求的市民，好將榜首套房子借貸結(jié)清并賣(mài)出，然后再來(lái)銀行請(qǐng)求房貸?！?/span>

  查看全文↓ 2019-01-16 16:54:38
• 156****3512

  抵押貸款的房子怎么賣(mài)？
  抵押貸款的房子不可以賣(mài)。房子在辦理抵押貸款以后，房屋的他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)關(guān)系抵押在銀行，無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)交易。想要賣(mài)房必須抵押人還清貸款，到銀行拿到還款完結(jié)證明，辦理解押才能交易。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，它是銀行的一種放款形式。
  抵押貸款的房子怎么賣(mài)？抵押貸款需要注意什么事項(xiàng)？
  房產(chǎn)抵押貸款需要注意什么事項(xiàng)？
  1、房產(chǎn)抵押貸款怎么貸
  ①、辦理房產(chǎn)抵押貸款第一步是選擇個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu)，雖說(shuō)銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說(shuō)利率高，但是審核要求低，辦理速度快。所以說(shuō)，選擇一個(gè)合適自己的貸款機(jī)構(gòu)是整個(gè)貸款流程中至關(guān)重要的一步。
  ②、寫(xiě)申請(qǐng)，提交材料，申請(qǐng)人身份證明、婚姻狀況證明；房屋登記申請(qǐng)書(shū)；房屋所有權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證》（共有的房屋還須提交其他共有人同意抵押的證明）；國(guó)有土地使用證；抵押合同和主債權(quán)合同；其他必要材料。
  ③、部分銀行會(huì)要求借款人購(gòu)買(mǎi)抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)第一受益人是該銀行，承保金額和日期不得抵押貸款金額和期限。當(dāng)然，買(mǎi)保險(xiǎn)的錢(qián)自己掏。這個(gè)階段基本沒(méi)我們啥事，貸款會(huì)對(duì)我們之前交上去的基本材料做個(gè)初步的審核，審核符合他們的要求。
  2、抵押貸款注意事項(xiàng)
  ①、謹(jǐn)慎審查出借款方的資質(zhì)和信譽(yù)情況，盡量選擇合法登記、規(guī)范經(jīng)營(yíng)、信譽(yù)良好的中介公司。
  ②、堅(jiān)決拒絕簽署內(nèi)容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據(jù)》時(shí)仔細(xì)審查各條款，切勿草率簽字，必須在取得借款后按實(shí)際金額出具《借據(jù)》、《收條》等。
  ③、約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)及總額均不得高于銀行同類(lèi)貸款利率的四倍。

  查看全文↓ 2019-01-16 16:54:33
• 147****4562

  可以的。業(yè)務(wù)流程:
  (1)遞交材料、提出申請(qǐng)
  (2)銀行調(diào)查、審批
  (3)簽訂借款合同及擔(dān)保合同
  (4)辦理保險(xiǎn)、房屋抵押登記手續(xù)
  (5)辦理貸款發(fā)放手續(xù)
  (6)依照合同約定按期償還本息
  (7)清貸款,合同解除、注銷(xiāo)抵押登記申請(qǐng)人需提供以下材料:
  (1)借款人的有效身份證件
  (2)借款人職業(yè)和收入證明
  (3)借款用途證明
  (4)合法有效的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明
  (5)擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人和其他權(quán)利人出具的同意抵押的書(shū)面證明。
  (6)銀行認(rèn)可的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)所抵押房產(chǎn)出具的評(píng)估報(bào)告。

  查看全文↓ 2019-01-16 16:54:25
• 155****3017

  房子做抵押貸款的流程是什么
  申請(qǐng)銀行房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶(hù)口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或發(fā)票個(gè)人賬戶(hù)**近半年的銀行流水對(duì)賬單。
  銀行房子抵押貸款時(shí)銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
  備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或發(fā)票、個(gè)人賬戶(hù)**近半年的銀行流水對(duì)賬單。
  
  房子做抵押貸款需要注意什么
  1、房產(chǎn)必須是能用于抵押的商品房。小產(chǎn)權(quán)房，自建房，動(dòng)遷房等房產(chǎn)是不能進(jìn)行房屋抵押貸款申請(qǐng)的；
  2、房屋抵押用于貸款的房產(chǎn)必須有余值。特別需要指出的是按揭房和已經(jīng)一次抵押的房產(chǎn)，如果沒(méi)有余值的話(huà)銀行也是不予辦理的；
  3、用于抵押的房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。如果該房屋是你和家人名下，辦理抵押時(shí)必須產(chǎn)權(quán)證上的人都出面。如果是以第三方房屋抵押則需要出示第三方同意抵押的書(shū)面文件。
  還有一點(diǎn)需要提醒做抵押貸款的業(yè)主們，在做抵押貸款得時(shí)候，也要注意提供正確的貸款用途。這也是不少銀行需要審核的一個(gè)因素。在房屋做抵押貸款的時(shí)候，對(duì)于抵押貸款的房屋和做抵押貸款的網(wǎng)友來(lái)說(shuō)，都是有著限制條件的。抵押貸款按照流程申請(qǐng)下來(lái)以后，還需要大家及時(shí)還款，不要產(chǎn)生逾期。

  查看全文↓ 2019-01-16 16:54:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房子抵押貸款買(mǎi)房子需要注意什么?
  答

  房子抵押貸款可以買(mǎi)房嗎房屋抵押貸款屬于消費(fèi)貸款的一種，是消費(fèi)抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，如果將貸款用來(lái)買(mǎi)房的話(huà)，目前來(lái)說(shuō)一般是不允許的。這也是為了阻止炒房者利用空當(dāng)來(lái)貸款炒房，另一方面也是為是樓市調(diào)控政策的需要。用房屋來(lái)作抵押貸款后，銀行會(huì)發(fā)一張不能取現(xiàn)、只能用于指定用途的銀行卡，卡里面的資金不能用來(lái)買(mǎi)房。一般來(lái)說(shuō)，客戶(hù)購(gòu)房時(shí)資金會(huì)進(jìn)入開(kāi)發(fā)商受監(jiān)管的賬戶(hù)，客戶(hù)拿這張卡來(lái)買(mǎi)房，是行不通的。 如今，銀行對(duì)貸款的用途監(jiān)管很?chē)?yán)，借款人不能將貸款用于銀行禁止的用途，否則，一經(jīng)銀行發(fā)現(xiàn)，將有權(quán)將貸款收回，到時(shí)借款人得不償失。房子抵押貸款需要注意什么1、注意個(gè)人的信用不要以為是抵押貸款就不看個(gè)人信用了，信用糟糕得人照樣是辦不到貸款的。假使是信用糟糕經(jīng)過(guò)擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款公司或者貸款中介等地方獲得了貸款，借款人需要支付的中間費(fèi)用必然也會(huì)增多。2、注意貸款額度的情況個(gè)人住房抵押貸款額度除了與評(píng)估價(jià)值有關(guān)，還與借款人的綜合情況有關(guān)，一般**多可申請(qǐng)到的貸款額度為評(píng)估價(jià)值的百分之七十左右。3、注意不要提前支付費(fèi)用若是經(jīng)過(guò)網(wǎng)上等地方辦理住房抵押貸款的時(shí)候，借款人需要注意不要提前給對(duì)方支付任何費(fèi)用。如需要安全并快速的辦理住房抵押貸款，可以直接點(diǎn)擊本網(wǎng)首頁(yè)，經(jīng)過(guò)首頁(yè)聯(lián)系所在當(dāng)?shù)氐馁J款公司或者貸款中介快速辦理貸款。4、記得辦抵押登記抵押登記的辦理，是為了避免使得借錢(qián)一方再將你的房子做抵押或者出賣(mài)等，保證自己的房子安全。所以借款人辦理了住房抵押貸款后，要記得辦理抵押登記。若是貸款還清，要記得辦理撤銷(xiāo)抵押登記。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子如何抵押貸款？抵押貸款需要注意什么?
  答

  所需材料如下1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件；2、房產(chǎn)抵押合同原件；3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；4、授權(quán)委托書(shū)（委托他人辦理時(shí)）；5、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)（抵押登記部門(mén)提供）；6、結(jié)婚證或離婚證等；7、其他需要證明的材料。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??剛買(mǎi)的房子可以抵押貸款嗎?房子抵押貸款需要注意什么?
  答

  按揭沒(méi)還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為是房產(chǎn)二押，需要申請(qǐng)，具體是否可以申請(qǐng)審批，需要統(tǒng)一個(gè)人情況（借款人的年齡、還款能力、工資水平）等相關(guān)性。房產(chǎn)二押幾乎與第一次抵押貸款申請(qǐng)相同，我們必須經(jīng)過(guò)正式的審計(jì)程序和借款人的評(píng)估程序，但是，由于價(jià)格變動(dòng)過(guò)大，兩次抵押將增加銀行的風(fēng)險(xiǎn)，因此抵押貸款利率將相對(duì)較低，所以具體銀行不借貸或者可以借到**高金額多少，還要到銀行的網(wǎng)絡(luò)咨詢(xún)。此外，應(yīng)該指出的是，一些銀行已經(jīng)規(guī)定，處理房產(chǎn)二押的條件是房地產(chǎn)的第一次抵押必須由銀行進(jìn)行，而其他銀行處理的第一次抵押的第二次抵押不會(huì)通過(guò)，因此，申請(qǐng)時(shí)，您必須事先了解相關(guān)銀行的要求。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)村房子能抵押貸款嗎?農(nóng)村房子的抵押貸款需要注意什么?
  答

  一般是可以抵押的。農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，**重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國(guó)有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無(wú)法辦貸款的。此外，農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實(shí)際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價(jià)值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價(jià)值較低的話(huà)，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無(wú)法用作抵押獲得貸款的。各大銀行都有辦理貸款的。貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)（未）婚證等）注意的是：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源；3.擔(dān)保人;4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過(guò)60歲，女的年齡＋貸款期限不超過(guò)55歲；5.進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶(hù)不能辦理貸款；貸款需要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。一般貸款下來(lái)要1個(gè)月左右流程：1.向銀行提出貸款申請(qǐng)，2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；3.開(kāi)立個(gè)人活期存款帳戶(hù)、簽定借款合同等；4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；5.銀行放款 .

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子怎樣辦貸款?買(mǎi)房辦理貸款需要注意什么? 
  答

  個(gè)人住房商業(yè)性貸款:商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所需資金額的比例不低于30%,并以此作為購(gòu)房首期付款,且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人,那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。申請(qǐng)銀行個(gè)人住房貸款工作流程:(一)買(mǎi)方要與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部門(mén)辦理預(yù)售登記。(四)辦完預(yù)售登記后,買(mǎi)方持契約正本,填寫(xiě)借款申請(qǐng)及借款合同.用“按揭”貸款購(gòu)房。對(duì)于無(wú)法享用公積金低息貸款的家庭,可爭(zhēng)取享用“按揭”貸款。但按揭貸款僅對(duì)某些房產(chǎn)項(xiàng)目提供支持,故選得當(dāng),才能享受按揭貸款,但它與公積金貸款相比,利率較高。按揭貸款的對(duì)象和條件,與公積金貸款基本相同。可貸額度主要根據(jù)償還能力而定,每月經(jīng)濟(jì)收入應(yīng)高于每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過(guò)房?jī)r(jià)的70%,貸款**長(zhǎng)償還期限20年。個(gè)人房貸業(yè)務(wù)介紹“個(gè)人購(gòu)置住房貸款”是**基礎(chǔ)的住房按揭業(yè)務(wù),各家銀行都在開(kāi)展該業(yè)務(wù),個(gè)人購(gòu)置住房貸款是一種擔(dān)保性貸款,可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔(dān)保方法并用的方式。申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件各銀行一般都要求“個(gè)人購(gòu)置住房貸款”對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時(shí)具備以下條件:1.具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;3.不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的,不低于購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款的20%作為購(gòu)房的首期付款;享受購(gòu)房補(bǔ)貼的,以個(gè)人承擔(dān)部分的20%作為購(gòu)房首期付款;4.有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5.具有購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值。申請(qǐng)所需證件在申請(qǐng)借款時(shí),申請(qǐng)人應(yīng)出具多種文件,主要包括:1.身份證件(居民身份證、戶(hù)口簿或其它有效居留證件);2.貸款人認(rèn)可部門(mén)出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明;3.符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件;4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明;5.保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明;6.以?xún)?chǔ)蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明。個(gè)人貸款額度個(gè)人購(gòu)置住房貸款的貸款額度為不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn)),貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)30年。償還方式選擇在還款時(shí),借款人應(yīng)按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款,應(yīng)事先征得貸款人同意,并辦理有關(guān)手續(xù)。償還本息的方式有以下兩種:1.貸款期限在一年(含一年)的,實(shí)行到期一次還本付息,利隨本清;2.貸款期限在1年以上的,可采取等額本息還款法和等額本金還款法等還款方法,按月歸還貸款本息。房貸質(zhì)押和抵押可以作為購(gòu)置住房抵押物和質(zhì)押物主要有如下種類(lèi):個(gè)人住房貸款的抵押物1.借款人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)及其它地上定著物;2.借款人依法取得的國(guó)有土地使用權(quán);

  全部4個(gè)回答>