求購信息二手房要注意什么？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。

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• 141****7852

  報紙媒體：晚報、每日新報的固定欄目定期會刊登很多二手房的房源信息，這也是您收集房源的重要途徑。

  查看全文↓ 2019-01-16 21:49:35
• 154****1704

  專業(yè)的房地產(chǎn)網(wǎng)站：在專業(yè)網(wǎng)站房源信息頻道的出售房源欄目中收集有大量**新的中介公司和個人自由發(fā)布的各種二手房信息，您可以在欄目中通過選擇區(qū)域、價格、房型面積等條件進(jìn)行快速查詢，也可以選擇詳細(xì)條件進(jìn)行更加深入的查詢。
  您還可以在房源管理欄目中發(fā)布您的求購信息。

  查看全文↓ 2019-01-16 21:49:29
• 153****8093

  收集房源 可以從專業(yè)的房地產(chǎn)網(wǎng)站、報紙媒體、中介公司收集二手房的房源信息 。

  查看全文↓ 2019-01-16 21:49:20

相關(guān)問題

• 問 求購二手房信息問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  應(yīng)該不會很準(zhǔn)確的，還是去實(shí)地看比較好。建議找個中介了解一下價格。

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• 問 二手房求購網(wǎng)？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  房產(chǎn)網(wǎng)里發(fā)布信息,同時注意不要上當(dāng)受騙，涉及交易**好通過正規(guī)中介公司或通過房管部門資金托管中心，同時要注意交易的全部過程，有效防止上當(dāng)受騙。

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• 問 發(fā)布二手房信息注意？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  因?yàn)橘u方在買賣房產(chǎn)的過程中是處于一種強(qiáng)勢地位，那么對于賣方來說，所需要注意的一些東西相對來說是比較少的，也是比較輕松的。1、全權(quán)委托公證。如果說賣方賣的樓是一個帶有銀行按揭的樓，如果賣方資金不夠雄厚，那么就需要有一個贖樓的程序，在這個程序中，一般是委托中介，以及擔(dān)保公司全權(quán)處理的，以達(dá)到贖樓以及賣樓的目的。而在本人所接觸的案件過程中，賣方在這個中間出現(xiàn)的問題是**多的，因?yàn)槿珯?quán)委托，中介可以不經(jīng)賣方同意，完全可以自行買賣該房屋，同時也常常違背賣方的一些口頭意見，不按照賣方的意愿控制房產(chǎn)，而按中介自己的意愿控制該房產(chǎn)。而深圳市公證處要求撤銷公證，需將所有的公證書收回，而中介常?？ㄗ」C書，不返還給賣方。常常賣方無法控制自己的房產(chǎn)。

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• 問 二手房求購網(wǎng)站問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù)，能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實(shí)際的成交價格是有一定距離的，這不僅因?yàn)閮r格反映本身的滯后性，更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。

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• 問 出售二手房要注意什么？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  怎么出售二手房，主要有以下幾個步驟：第一步，進(jìn)行出售咨詢您可通過親朋、報紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、經(jīng)紀(jì)公司等相關(guān)信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具備上市條件，了解房屋所在區(qū)域二手房的平均出售價格；個人出售和委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理出售有何差別；了解交易流程、相關(guān)稅費(fèi)和必須提供的所有相關(guān)手續(xù)等。第二步，出售二手房確定出售價格通過第一步的咨詢，可根據(jù)您的房屋位置、樓層、朝向、裝修狀況等綜合條件，確定您的出售價格。該報價應(yīng)為您的銷售總價，如果有要求買方另行支付的費(fèi)用，應(yīng)在報價中聲明。第三步，出售二手房選擇銷售方式，這有兩種可供選擇：1、自行尋找買方銷售2、委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷售如果選擇第一種方式，您必須完全熟悉整個交易流程，并能確保交易安全。此種方法，避免了經(jīng)紀(jì)公司的代理成本，使您的銷售過程全部在自己的掌握中；第二種方式，省時、省力、安全，只需您選擇一家具有代理資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司并簽署委托代理協(xié)議，所有工作全部由經(jīng)紀(jì)公司辦理。經(jīng)紀(jì)公司將向您收取一定的代理傭金，所以，會增加您的交易成本。

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