二手房翻新裝修花多少錢比較合適?

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• 142****3095

  （1）廚衛(wèi)翻新：
  第一步：維修水電路，修補瓷磚、吊頂，管道刷銀粉漆；
  第二步：用3%的來蘇水、1%—3%的漂白粉或3%過氧乙酸溶液噴灑并關閉門窗一小時進行消毒。衛(wèi)生間的原則是衛(wèi)生、干凈，建議更換馬桶。
  第三步：清理、保潔并增加掛件及點綴。
  按以上三步進行，只需花少量的錢，就能讓廚房衛(wèi)生間煥然一新。
  （2）墻面翻新
  是整過二手房翻新的重點，一般有兩種做法：
  一種是把原墻面鏟除重新刮膩子刷漆；
  二種是局部找補、打磨然后直接刷漆。
  第二種做法看似簡單，實際要做好也不容易。就拿局部找補來說：
  首先必須用開刀把小縫剔成v字型，然后在v字型里面補刷界面劑，再用嵌縫石膏找補。如遇上是內保溫墻拼縫處，還要加貼一層牛皮紙，在牛皮紙上面再刮膩子，**后才是打磨刷漆。
  （3）地板翻新：
  家庭裝修中地板翻新主要是指實木地板的打磨和刷漆。
  木地板打磨就是使用大型專用木地板打磨機先磨去木地板的油漆層（用40目砂）、到表層（用80目砂）、**后是木質層（用120砂），打磨到木質層后換成更細的砂，經仔細打磨
  使木質表面更加細膩、光滑，達到全新狀態(tài)。地板邊邊角角大型機械磨不到的地方，就用小型角磨機打磨到整體平滑為止。
  木地板刷漆與其它木制品刷漆相比因為它的邊縫比較多，所以底層處理很重要，為了使縫隙與木地板的色澤一致，用**后一次打磨的木質粉末與地板漆調成膩子去補縫。經濟而且結實環(huán)保。待補縫的膩子干后打磨滿刮透明膩子一遍，底漆一遍、面漆兩遍。油漆一定要用專業(yè)地板漆，否則耐磨性能達不到要求。
  （4）門窗翻新：
  主要指木門窗維修固定、五金更換、重新刷漆。
  門窗刷漆分清油和混油兩種做法，能看見木質本身顏色和紋路的透明油漆叫清油，只能看見油漆顏色的叫混油。
  室內舊門翻新，如果做混油，用白顏色的比較多。清油可以刷成混油，但混油無法刷成清油。無論是那種做法，在施工以前一定要了解原門窗的油漆是屬于那種類型的油漆，**好能配套使用。假如原來的舊門刷的是醇酸漆，你現(xiàn)在用硝基漆去翻新，要不了多長時間就會出現(xiàn)麻點、皺紋。相反，如果原來舊門刷的是硝基漆、用醇酸或其它任何類型的漆去翻新都不會出現(xiàn)問題。
  還有一種門窗、家具翻新的方法是用一種俗稱家具貼的材料。只有用家具貼才能把混油和過時的櫸木翻新成現(xiàn)在流行的胡桃木裝飾。二手房的舊門很多是那種老式平板門，如果你覺得太單調，你可以用與家具貼顏色相配套的實木線條做成造型固定在平板門上，然后刷漆，于是單調的平板門就變成了時尚的造型門。

  查看全文↓ 2019-01-18 21:39:48
• 136****5349

  二手房翻新裝修花多少錢；二手房翻新裝修（全包）也要裝修標準。。。
  如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。
  如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，可以投入 700-850元/平方左右，屬普通裝修了。
  如果按450-550元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
  所以房屋裝修也看 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

  查看全文↓ 2019-01-18 21:39:22
• 145****5734

  二手房翻新裝修花多少，這個要看你家里的面積有多大了。對于二手房翻新裝修花多少，一般的人都會不花太多的錢的，畢竟是二手房，一切從簡。來看下哪些地方需要的開銷比較多吧！
  1、墻面處理價格 二手房墻面的處理肯定是要做的。由于已經使用了一定年限，所以會出現(xiàn)墻面裂縫問題，可以對墻面做一些防開裂的處理，大概在15元/㎡左右這個行情。
  2、水改造價格 水路改造對二手房是個大工程，它的花費也是不少的。家裝公司改造水路是要按照明管與暗管區(qū)別來進行收費的，一般價在80-120元/㎡左右，水是隱蔽工程，水管一定要用好的。
  3、電改造價格 和水路改造一樣，電路改造也是非常重要的，有條件盡量把是電路重新設計和改造過。 目前大多數(shù)家庭的電路布局一般是“兵分三路”，即開關、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為2.5平方毫米，如果老房電路布局也是這樣的話，那么電路在總體上可算作過關，可以另在局部增加插座、開關滿足用電需求。
  4、廚衛(wèi)瓷磚價格 廚房和衛(wèi)生間的瓷磚都是大面積使用的，所以這部分花費可能會占到主材的總費用的百分之十左右，如果二手房使用的時間不長，瓷磚沒有出現(xiàn)大量的空鼓、脫落等情況，也可以不換掉的，天花板的吊頂可以換一下，這個花不了太多錢。

  查看全文↓ 2019-01-18 21:39:18
• 141****9014

  二手房裝修需要多少錢？
  
  1、墻面處理價格
  
  拿到房子之后，必要的墻面處理工作是一定要做的，很多二手房因為使用年限的緣故都會出現(xiàn)墻面裂縫問題，而造成開裂的情況多是因為對基層墻面的處理不當問題，如果原有的墻面就是耐水防水膩子的話，就可以考慮采用局部貼布的方法進行防開裂工作，一般情況下貼布的花費大概在15元/㎡左右。
  
  2、水改造價格
  
  水路改造對于二手房來說可謂是個大工程，因此花費也不少。一般來說，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費的，價格大致為80-120元/㎡左右，所以盡量減少水路改造對降低整體裝修費用是有很多幫助的。
  
  在進行水路改造之前要先清楚以前的布局是否可以滿足家庭成員的用水需求，如果滿足的話就可以保持原有的水路位置，然后檢查一下水管的材質，如果是用的比較老舊的鍍鋅管的話需要更換一下**新的pvc管道。
  
  3、電改造價格
  
  和水路改造一樣，電路改造也是二手房裝修的重頭戲，想要判斷出電路是否需要重新改造是很重要的，因為這不僅關系著二手房的裝修費用問題，而且還影響著日后的用電安全問題，有些房齡比較老舊的房子，基本上只有一路電線，這種一根電線共享的用電方式是非常危險的，容易導致電路超負荷而引發(fā)火災，因此一定要重新進行電改造。
  
  目前大多數(shù)家庭的電路布局“兵分三路”，即開關、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為2.5平方毫米，如果老房電路也是這種布局，那么電路在總體上可算作過關，可以另在局部增加插座、開關滿足用電需求。
  
  4、廚衛(wèi)瓷磚價格
  
  廚房和衛(wèi)生間的瓷磚使用面積是非常大的，因此這部分花費大概會占到主材的總費用的10%左右，如果二手房使用的時間不長，瓷磚沒有出現(xiàn)大量的空鼓、脫落等情況，就可以考慮不更換，可以將廚衛(wèi)間的天花板更換一下，這樣也可以讓廚衛(wèi)間有煥然一新的感覺。

  查看全文↓ 2019-01-18 21:39:13

相關問題

• 問 ??現(xiàn)在二手房翻新裝修花多少錢比較合適?
  答

  二手房翻新裝修花多少錢合適；二手房翻新裝修（全包）也需要有裝修標準。。。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以二手房翻新裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

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• 問 ??二手房翻新裝修麻煩嗎
  答

  　　二手房翻新裝修不麻煩，只要找到專門進行二手房裝修的公司，知道囑咐好裝修公司你想怎么裝修，到時候裝修公司就會一站式的幫你把房子裝修好了?！　‰m然可以完全交給裝修公司，不過你自己也要知道一些二手房裝修的東西，例如完成所有水路改造后，必須使管道合理擺放，連接緊密，無泄漏，不違反房子裝修水路那一塊的相關規(guī)定就好。在電路的改造中，如果老房子使用鋁線，必須拆除二手房的這些鋁線，因為現(xiàn)在家庭里面有許多的家用電器。根據(jù)國家標準，裝修時必須使用2.5毫米銅線，并安裝空調等大功率電器。線路應分別取4平方毫米線。埋線時必須使用PVC絕緣管進了墻。在裝修二手房的整個過程中，特別是在釘膠和涂漆后，務必打開窗戶以保持房間內的空氣流通。如果沒有窗戶，那么就請打開排氣扇。

• 問 ??二手房怎么翻新？二手房翻新裝修步驟詳解？
  答

  二手房翻新裝修步驟詳解；二手房確定裝修設計圖或裝修方案，先將需要拆除或剃打的部位清理 除渣干凈。。。然后準備好裝修用的水泥、細沙、粗沙。裝修流程：先開槽埋設水電導管，裝修地面，裝修廚 廁，吊頂，做大柜，粉底墻大白，安裝門窗，刷墻面漆等 其它細部地方，**后穿強電弱電線路。

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• 問 怎樣裝修二手房? 二手房翻新裝修如何**省錢
  答

  二手房墻面裝修不知道這你就OUT啦。以下幾點你要注意了1、老化水管一定要換掉 老房原有的水路管線會有很多不合理的地方，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。 檢察一定要徹底2、電路一定要改 老房的電路除了用的時間長出現(xiàn)老化，跳閘等問題，還有就是功率小，電路分配不合理，也帶不動我們現(xiàn)在日新變化的高科技產品了，所以二手房裝修，**大的問題是不改存在著安全隱患，如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。 3.隱蔽工程目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍。二手房墻面裝修并不是像我們想象的那樣簡單，這需要涉及到專業(yè)涂料的選擇，還有墻面的效果的設計。同樣的涂料，由于涂刷的方式不同，效果也會有很大的差別。

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• 問 ??有誰了解二手房重新裝修多少錢？
  答

  二手房重新裝修一般報價多少一平；房屋裝修（全包）是需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少的。。。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-550元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。

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