請(qǐng)問二手房裝修全包好還是半包好？

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• 137****6733

  二手房重新裝修您所問的問題是全包或者半包哪個(gè)好，我給您一個(gè)準(zhǔn)確的答復(fù)。
  
  這個(gè)問題需要從您的角度來說，一般情況下我們選擇全包或者半包都是從一個(gè)出發(fā)點(diǎn)考慮的，那就是“保證質(zhì)量，價(jià)格實(shí)惠”出發(fā)的。
  
  所以得根據(jù)實(shí)際情況去看，一般情況下購買主材從裝修公司購買的話，也就是大包，您能挑選的都是一些品牌的居多，價(jià)格會(huì)比市面上便宜一點(diǎn)，當(dāng)然，也有部分主材實(shí)際上不見得比您自己買便宜，如果您有時(shí)間去轉(zhuǎn)一下建材市場(chǎng)，可以根據(jù)裝修公司展廳您所選的品牌型號(hào)做一下對(duì)比。
  
  如果您沒有時(shí)間去轉(zhuǎn)，但您有部分主材商和您是是朋友，那從朋友那拿，肯定要比從裝修公司走便宜。這也牽扯到時(shí)間問題，您需要問清楚您自己所買的主材什么時(shí)候進(jìn)場(chǎng)，關(guān)于進(jìn)度方面您一定要確認(rèn)好，安排好自己的時(shí)間。
  
  實(shí)際上半包和大包整體價(jià)格差距不會(huì)太大，除非您所選的裝修公司誠(chéng)信有問題。更多的是需要考慮您自身的時(shí)間是否方便，因?yàn)榘氚脑挓o論是如何施工都會(huì)占用您很多時(shí)間。所以大包還是半包，真心需要您考慮自身的時(shí)間，如果您對(duì)您所選的裝修公司不放心，那您**好委托朋友能夠幫你，然后選擇半包。
  

  查看全文↓ 2019-01-20 00:23:36
• 157****9455

  全包可能會(huì)貴點(diǎn)咯，如果是二手房的話自己買材料裝修地磚、家私這些便宜點(diǎn)了

  查看全文↓ 2019-01-20 00:23:20
• 134****0359

  裝修房子全包好還是半包好嗎？這時(shí)一個(gè)困擾了很多人的問題。當(dāng)今社會(huì)日益高漲的房?jī)r(jià)，使得大部分人呢購買完房子后已經(jīng)花了大半的積蓄，因此在進(jìn)行裝修的時(shí)候，會(huì)更加小心，但是工作的繁忙往往令業(yè)主無法擁有那么多時(shí)間去兼顧工作和房屋的裝修，此時(shí)業(yè)主會(huì)選擇將裝修交給裝飾公司，但是將愛屋完全交給他們，總有些不放心，所以市面上就出現(xiàn)了半包的這種形式，那么究竟裝修房子全包好還是半包好嗎？當(dāng)然是全包比較好。有如下三種原因：透明的費(fèi)用、合理的費(fèi)用、標(biāo)準(zhǔn)的裝修方式。
  
  
  1、透明的費(fèi)用
  絕大多數(shù)業(yè)主，特別是新手業(yè)主都存在著濃濃的擔(dān)心，生怕裝飾公司在裝修時(shí)會(huì)賺取材料費(fèi)用，但是，從當(dāng)前的市場(chǎng)行情上來看，這個(gè)擔(dān)憂已經(jīng)不復(fù)存在了。因?yàn)樵谘b修時(shí)，品牌裝飾公司大多都會(huì)保證同一品牌、同一型號(hào)的裝修用料會(huì)低于市場(chǎng)零售價(jià)格。
  
  2、合理的費(fèi)用
  過去的時(shí)候，業(yè)主會(huì)認(rèn)為自己選料、雇傭工人、雇傭設(shè)計(jì)師這類分開的方式會(huì)比較省錢，其實(shí)若細(xì)細(xì)斟酌下來并不是這樣，首先消費(fèi)者與賣材料的商家再怎么進(jìn)行談判，也不會(huì)買到裝飾公司的批發(fā)價(jià)格，其次單獨(dú)找裝飾公司雇傭設(shè)計(jì)師的話，又很不容易與施工人員之間達(dá)成一致的看法，**后只好找一些不專業(yè)人士來施工，如此質(zhì)量很難得到保證。所以在裝修時(shí)選擇全包，不僅節(jié)約時(shí)間，費(fèi)用還會(huì)降低。

  查看全文↓ 2019-01-20 00:23:16
• 135****9975

  大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主要格外留意。
  一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作；同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。
  二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患
  三、“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
  四、三“面”改造必不可少在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花板的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強(qiáng)、環(huán)保功能優(yōu)越的硅藻泥進(jìn)行墻面裝飾。硅藻泥可以根據(jù)家里的整體氛圍和風(fēng)格定位，給用戶提供稱心的顏色和圖案，還可以在用戶入住后，用自身獨(dú)特的功能給用戶營(yíng)造一個(gè)濕度適宜的活氧健康家居環(huán)境。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。
  五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。
  六、在拆除舊瓷磚重鋪時(shí)，還要注意三點(diǎn)：1.砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；2.處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞；3.盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會(huì)因?yàn)樘鞖獬睗褡冃危夷局破肥止べM(fèi)用也較高。七、二手房要徹底消毒裝修二手房有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎?%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。
  

  查看全文↓ 2019-01-20 00:23:10

相關(guān)問題

• 問 誰知道二手房裝修全包好還是半包好？
  答

  裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

  全部4個(gè)回答>
• 問 裝修全包好還是半包好？
  答

  正在裝修中，親身驗(yàn)感覺還是半包好，全包要比半包貴一倍。

  全部4個(gè)回答>
• 問 新房裝修半包好還是全包好呢？
  答

  目前家裝服務(wù)的公司、隊(duì)伍數(shù)不勝數(shù)，房子裝修檔次、施工質(zhì)量也高低不同。為了保險(xiǎn)對(duì)施工單位要進(jìn)行一定資質(zhì)鑒定，才能與之洽談。家庭裝修分“全包”(俗稱“大包”)、“半包”和“包清工”三種形式:第1種，“大包”即由施工單位包工包料，根據(jù)業(yè)主要求的標(biāo)準(zhǔn)，施工單位依據(jù)一定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)雙方商定好總價(jià)格，一次包死，但五金、潔具、燈具等一般不含在內(nèi)。第2種，“半包”就是施工單位包工和包部分輔料，第2種，“包清工”由施工單位提出用工量與人工單價(jià)，由業(yè)主認(rèn)可，主輔材料全部由客戶自己購買裝飾公司只出人力和施工上的具。目前市場(chǎng)上采用包上包料辦法居多?！叭睒I(yè)上似乎可以省心省力，但不省錢是肯定的;“半包”和“包清工”業(yè)主自己買材料或許可以省錢，卻要操更多的心、出更多的力。省不省錢事小，關(guān)鍵是能否保證施上質(zhì)量是大，所以一定要選好一個(gè)講信譽(yù)貢質(zhì)量的房子裝修施工單位。

  全部3個(gè)回答>
• 問 裝修半包好還是全包好？請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的人給點(diǎn)建議
  答

  不管是全包、半包、清包，首先你要按你自身的實(shí)際情況定。我個(gè)人覺得選擇什么樣方式都有優(yōu)劣。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??裝修房子是全包好還是半包好呢？
  答

  1. 全包就是包工包料，是指將購買裝飾材料的工作委托裝飾公司，由裝飾公司統(tǒng)一報(bào)出材料費(fèi)和工費(fèi)，用戶只要把好**后的驗(yàn)收關(guān)就行了。比較省心，價(jià)錢比較貴一點(diǎn)！而且對(duì)于裝修公司要比較了解，前期工作要做的比較到位才好，不然會(huì)發(fā)生矛盾，還有一種危機(jī)就是公司會(huì)替換材料，原本自己是定制的優(yōu)質(zhì)材料，到后期的時(shí)候就變成了劣質(zhì)產(chǎn)品，是由于部分不法公司做出的材料更換，謀取更多利潤(rùn)。2. 半包就是包工不包料（其中包一些輔料），介于清包和全包之間的一種方式，裝修公司負(fù)責(zé)施工和輔料的采購，主料由業(yè)主采購，如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等，其他一些輔料有施工隊(duì)來安排，如沙子、釘子、水泥等。 是目前比較多的裝修方式。自己可以參與到裝修中去，價(jià)錢也比較實(shí)惠哦，主料自己采購可以控制費(fèi)用的大頭。但自己要購買材料，要經(jīng)常跑檢測(cè)市場(chǎng)，裝修公司在施工的時(shí)候要配合這進(jìn)材料！

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