??在網(wǎng)上賣房子怎么弄?要怎么操作呢？

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• 158****8377

  以58同城為例其它租房網(wǎng)站類似：
  
  1、先進(jìn)入58同城，點(diǎn)擊注冊 (有賬號直接點(diǎn)擊登錄)；
  
  2、 進(jìn)入注冊界面填寫注冊信息，然后登錄郵箱激活賬號；
  
  3、 登錄賬號，然后選擇免費(fèi)發(fā)布信息；
  
  4、然后可以發(fā)布租房信息，可以求租房，即找房子;或者整租房，自己當(dāng)包租婆；
  
  5、比如自己當(dāng)包租婆，選擇了整租房，進(jìn)入填寫信息，確認(rèn)發(fā)布即可；
  
  6、ok，已經(jīng)發(fā)布成功，在網(wǎng)頁上別人就可以搜索到租房信息了。
  
  賣房子可以通過以下途徑，具體如下：
  
  1、找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是接到的騷擾電話多）；
  
  2、全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢是真實(shí)有效，還免費(fèi)；劣勢是需要花錢）；
  
  3、熟人介紹（優(yōu)勢是對客戶絕對了解，劣勢是砍價(jià)難）。

  查看全文↓ 2019-01-24 10:12:21
• 151****2691

  如果你想出售房屋，你可以選擇委托中介，也可以選擇自己在網(wǎng)上售賣。當(dāng)然，如果你選擇前者，確實(shí)可以省下不少麻煩，但是購房成本會增加不少，但是若選擇后者，應(yīng)該怎么做呢？一起來看看吧。
  
  1、 售前調(diào)查
  
  出售房子**關(guān)心的問題就是房屋的價(jià)格，所以在出售之前一定要做好市場調(diào)查。你可以以購房者的身份向中介機(jī)構(gòu)打聽周邊房屋的價(jià)格，或者通過網(wǎng)絡(luò)等渠道查詢周邊房屋以往的成交記錄，看看房屋的成交價(jià)格，以此來確定自己的出售價(jià)格。需要注意的是，價(jià)格不宜定得太高，如果太高就沒有人購買了，所以以均價(jià)為基礎(chǔ)來定價(jià)**好。
  
  2、 清潔整理
  
  制定好了房屋價(jià)格之后，你應(yīng)該要做的不是立馬發(fā)布信息，而是將自己的房屋先清理一下，因?yàn)槟阒髸枰诰W(wǎng)上發(fā)布房源圖片，而干凈整潔且真實(shí)的房屋可以吸引更多的購買者來看房，千萬不要想著盜用別人的圖，這樣只會讓你喪失更多的買家。所以，建議發(fā)布信息之前先把房屋徹底清潔一遍，**好還要檢修一下。
  
  3、發(fā)布信息
  
  你可以在一些房地產(chǎn)網(wǎng)站的房源管理欄目中發(fā)布二手房賣房信息，這樣的話，有意向的購買者在看到你的出售信息之后就會主動聯(lián)系你。但是在這里需要特別注意的是，你一定要將自己的聯(lián)系方式填寫完整且盡量使之凸顯，**好在房源描述中寫明這是你個人的房源，并且是自己在售賣，這會使得購房者增加對你的信任感。
  
  4、找對買家
  
  找對買家就是指找到那些家庭生活的習(xí)性需要與房子的品相特點(diǎn)相互適合的買家。要做到這一點(diǎn)，首先要弄清自己的房子**適合什么樣的家庭生活習(xí)性和需要，然后再弄清有著這樣需求的買家主要分布在哪些群體里，**后找到他們，把房子賣給他們。
  
  5、找出房子的亮點(diǎn)
  
  僅僅只找對了買家是不夠的，如何才能使他將你的房子買下才是**重要的，所以將自己房子的亮點(diǎn)找出來，并且極力讓買家發(fā)現(xiàn)，這點(diǎn)是很重要的。從房子的細(xì)處著手，圍繞它們做一些改善性措施，對房子的一些明顯的瑕疵進(jìn)行處理，這樣才能給買家留下好的印象。
  
  6、簽約談判
  
  與買家談判、討價(jià)還價(jià)是賣房過程中**重要的環(huán)節(jié)，你應(yīng)該把房子的優(yōu)點(diǎn)總結(jié)出來以便在談判時(shí)與買家講清楚，占據(jù)談判的主動權(quán)。等到與買家將細(xì)節(jié)談妥之后，雙方就可以簽訂房屋買賣合同了，建議仔細(xì)閱讀買賣合同的條款，以免產(chǎn)生糾紛。

  查看全文↓ 2019-01-24 10:12:01
• 134****2848

  
  1、在想放上的網(wǎng)站，如58同城、趕集網(wǎng)這類可免費(fèi)發(fā)布信息的網(wǎng)站上，新注冊一個帳號。
  2、用帳號登陸要發(fā)布信息的網(wǎng)站。
  3、按網(wǎng)站要求填寫相關(guān)房產(chǎn)信息，并按發(fā)布信息，就可以把想賣的房產(chǎn)信息發(fā)布到網(wǎng)站上了。

  查看全文↓ 2019-01-24 10:11:53

相關(guān)問題

• 問 ??在網(wǎng)上賣房子怎么弄?要如何操作呢？
  答

  1 百度搜索“58同城”，找到58同城官網(wǎng)，點(diǎn)擊進(jìn)入。2 進(jìn)入官方網(wǎng)站后，切換到你房屋所在地的城市。3 點(diǎn)擊網(wǎng)站右上解“免費(fèi)發(fā)布信息”。4 在跳轉(zhuǎn)的頁面，選擇“房屋信息”類目。5 在跳轉(zhuǎn)的頁面，選擇“二手房”二級類目。6 依次填入房屋的對應(yīng)信息，帶*號為必填項(xiàng)。7 各項(xiàng)內(nèi)容填寫完成后，點(diǎn)擊“發(fā)布”，信息就發(fā)布成功了。買房買房（maifang）是指向房地產(chǎn)商或者其他開發(fā)單位購買商品住房，或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細(xì)信息，然后比對后決定購買。獲取房產(chǎn)信息的渠道有地產(chǎn)商活動宣傳，戶外廣告，報(bào)紙廣告，網(wǎng)絡(luò)廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當(dāng)事人必須辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，確保買家合理使用房產(chǎn)權(quán)。

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• 問 ??我要出售房子在網(wǎng)上怎么弄?如何掛網(wǎng)?
  答

  你好，想掛網(wǎng)上賣二手房，可以直接在安居客網(wǎng)上委托二手房交易公司代理出售 也可以進(jìn)入二手房的一些交易網(wǎng)站，直接將你要出售的二手房掛出，進(jìn)入房東出售，直接發(fā)布房源信息

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• 問 ??如何在網(wǎng)上賣房子?網(wǎng)上怎么發(fā)布賣房信息?
  答

  可以到趕集網(wǎng)、吉屋、58同城、搜房網(wǎng)等專門賣房的網(wǎng)站上發(fā)布，但是他們這個是有排名規(guī)則的，你發(fā)了要有人看到。試著多發(fā)幾條，保持你的信息排名靠前，看到的人才會多。希望能夠幫到你，望采納

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• 問 ??我想在網(wǎng)上賣房子怎么賣？怎么掛網(wǎng)?
  答

  首先你要知道你所在城市的一個交流平臺，這個的話可以上百度都可以查到，這個平臺上的信息基本上覆蓋了你這個城市的所有信息，住房、買房、賣房、交友、招工、相親等等都有，然后把關(guān)于你房子的一切寫上去！也可以通過你家附近的中介登記，凡是想在你家附近買房的人都可以在這個中介上看到你的信息，可以多登記幾個中介！所寫房子信息包括：具體地址、幾室?guī)讖d、哪面朝陽、周圍治安、周圍交通、周圍環(huán)境是否嘈雜、家里有什么家具！以及你的具體售價(jià)，可以稍高點(diǎn)，因?yàn)楹芏嗳硕紩€價(jià)，但是不要太高，太高就無人問津了！可以把你家室內(nèi)室外都照幾張相片放在網(wǎng)上，供大家參考！

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• 問 賣房子有貸款的整個流程怎么弄
  答

  1. 準(zhǔn)備資料：準(zhǔn)備房屋買賣合同、貸款申請書、身份證明、個人財(cái)務(wù)狀況證明等資料。2. 向銀行申請貸款：選擇合適的銀行，按照要求填寫貸款申請書，并提交相關(guān)資料。銀行會根據(jù)申請人的資料審核貸款。3. 批準(zhǔn)貸款：如果申請人的貸款資格符合銀行的要求，銀行會批準(zhǔn)相應(yīng)的貸款金額并簽發(fā)貸款合同。4. 簽訂買賣合同：購房人和賣方在法律顧問的指導(dǎo)下，簽訂買賣房屋合同，并將貸款款項(xiàng)由銀行劃撥至賣方賬戶。5. 結(jié)清貸款：購房人按照貸款合同約定的期限和金額按期還款，直至貸款全部結(jié)清為止。

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