??請(qǐng)問(wèn)二手房歐式裝修怎么做效果更好？

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• 132****7364

  一般來(lái)說(shuō),60平這種大小的房屋裝修可以選擇的面積還是蠻多的,簡(jiǎn)單的可以,復(fù)雜的可以,有特色的也可以,每個(gè)風(fēng)格都有不同的效果,好不好看還是隨自己的心,你可以先了解一下再選擇。
  簡(jiǎn)單的裝修有簡(jiǎn)約風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格等等;復(fù)雜的裝修有歐式風(fēng)格、田園風(fēng)格等等;特色的裝修有地中海風(fēng)格、日式風(fēng)格等等。

  查看全文↓ 2019-01-25 15:51:15
• 136****2987

  二手房裝修，是必須找明白人看明白才能開(kāi)始做的，必須改造的地方那就必須做，如果想省錢(qián)，那就是可做可不做的，才能不做。
  像水電改造，如果使用功能能滿(mǎn)足，那就不動(dòng)唄，如果局部不行，那就局部改造。有人一萬(wàn)能玩轉(zhuǎn)翻新，那個(gè)有可能。

  查看全文↓ 2019-01-25 15:51:11
• 152****0059

  首先確定你的經(jīng)濟(jì)預(yù)算，你打算花多少錢(qián)裝修?在這個(gè)前提下，可以把這筆預(yù)算分別分為1、支付裝修公司/設(shè)計(jì)師的費(fèi)用 2、購(gòu)買(mǎi)主材(墻漆、廚衛(wèi)瓷磚、廚柜、衛(wèi)浴潔具、地板等) 3、添置或更新家具(現(xiàn)有家具篩選一下看還能不能用) 4、窗簾布藝等軟裝飾
  然后你需要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師，幫你解決幾個(gè)問(wèn)題:
  1、你希望你的新家能實(shí)現(xiàn)哪些實(shí)用功能，分別劃分為幾個(gè)不同空間?對(duì)現(xiàn)有戶(hù)型及現(xiàn)有條件進(jìn)行分析，做一個(gè)規(guī)劃確定改造的方案。
  2、喜歡的裝飾風(fēng)格是怎樣的?是現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格還是田園風(fēng)格?是美式古典風(fēng)格還是混搭風(fēng)格?
  3、確定設(shè)計(jì)方案
  4、在費(fèi)用預(yù)算之內(nèi)如何實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案。

  查看全文↓ 2019-01-25 15:51:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)二手房歐式裝修如何做效果更好？
  答

  1、歐式風(fēng)格客廳的地板一般會(huì)采用石材來(lái)鋪設(shè)，這樣會(huì)突顯出大氣的效果，而餐廳以及臥室一般會(huì)采用木質(zhì)的地板，從而營(yíng)造一種溫馨浪漫的氛圍。打造歐式風(fēng)格，壁紙的選擇是很關(guān)鍵的，在選擇壁紙的時(shí)候，可以選擇一些具有明顯的歐洲風(fēng)情的壁紙。2、同時(shí)要在硬裝的方面做些工作，我們需要選擇一些歐式風(fēng)格裝飾的材料，比如羅馬柱、踢腳線、腰線以及陰線等。3、除了硬裝上的設(shè)計(jì)，軟裝的營(yíng)造也很重要。在家具方面，一套暗紅色的復(fù)古沙發(fā)、棕色實(shí)木餐桌椅是歐式風(fēng)格必不可少的，如果能夠搭配上一個(gè)大方簡(jiǎn)約的壁爐，歐洲人習(xí)慣的家庭圍坐氛圍在自己家里就可以實(shí)現(xiàn)了。燈具的選擇也很重要，線條柔和或光線柔和的鐵藝燈具是不錯(cuò)的選擇。4、環(huán)境的營(yíng)造也很重要，裝飾品能夠很好的起到這種作用人物肖像或靜物風(fēng)景類(lèi)的油畫(huà)能夠在整個(gè)房間里起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用。而如果再搭配上垂墜感較好的絲質(zhì)窗簾和圖案淡雅、材質(zhì)舒適的地毯，整個(gè)房間的歐式風(fēng)格就純正了。

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• 問(wèn) 樓層防水怎么做?應(yīng)該怎么做防水效果更好?
  答

  衛(wèi)生間的防水層質(zhì)量要求厚度不小于1.5毫米，衛(wèi)生間的防水材料用量一般每平方米不小于2公斤，做防水層時(shí)必須要保證其厚度或防水材料的用量，只有防水層達(dá)到規(guī)定厚度才能保證其真正的效果。防水是家裝中非常重要的環(huán)節(jié)，它不同于一些外部的裝修，很容易受到住戶(hù)的關(guān)注，而恰恰這些隱蔽工程確是**重要的部分。衛(wèi)生間防水工程是很多家庭裝修中較容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，所以需要在家裝中格外注意。

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• 問(wèn) ??怎么做二手房
  答

  如果是一次性付款的話很簡(jiǎn)單,先簽合同,然后一塊兒到房產(chǎn)局,買(mǎi)方把錢(qián)打入房產(chǎn)局的指定賬號(hào),然后交相關(guān)費(fèi)用沒(méi)什么問(wèn)題的話,五個(gè)工作日可領(lǐng)新房房證。如果是按揭買(mǎi)房程序會(huì)多點(diǎn),也是先簽買(mǎi)賣(mài)合同,然后 1評(píng)估公司去評(píng)估。2 雙方去銀行申請(qǐng)貸款。3 申批下來(lái)后等銀行放款。4錢(qián)放要下后再去交費(fèi)用過(guò)戶(hù)、、、領(lǐng)證。

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• 問(wèn) 二手房怎么做? 二手房房產(chǎn)中介需要怎么做
  答

  想做好一個(gè)優(yōu)秀的二手房房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，要注意以下的細(xì)節(jié):1、當(dāng)接到客戶(hù)時(shí),不要先去判斷客戶(hù)的好與壞,要認(rèn)真的對(duì)待每一位客戶(hù),都要有耐心,這樣客戶(hù)才能更完全信任你。2、要對(duì)公司所做的樓盤(pán)和所做項(xiàng)目做到了解(水電、物業(yè)、煤氣、寬帶、停車(chē)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、如何與項(xiàng)目的物業(yè)租售部合作等等)。3、面對(duì)客戶(hù)的問(wèn)題一定要做到很好的回答,專(zhuān)業(yè)知識(shí)一定要到位,服務(wù)也不能差,因?yàn)榭蛻?hù)對(duì)我們的服務(wù)也是很重視的,當(dāng)客戶(hù)問(wèn)起專(zhuān)業(yè)知識(shí)的時(shí)候,如果吞吞吐吐的回答不上來(lái),態(tài)度也不好,這樣的話會(huì)讓客戶(hù)很反感,覺(jué)得你不可相信,如果態(tài)度好,知識(shí)稍微差一點(diǎn),客戶(hù)也會(huì)給你下次見(jiàn)面的機(jī)會(huì),給自己留有一個(gè)機(jī)會(huì)。4、帶客戶(hù)時(shí)做好服務(wù),回來(lái)以后有什么問(wèn)題一定要和主管、經(jīng)理做好溝通,大家一起解決,給客戶(hù)一個(gè)滿(mǎn)意的答復(fù),不要因?yàn)榭蛻?hù)的態(tài)度好與壞,私自做決定。是否給客戶(hù)一個(gè)滿(mǎn)意的答復(fù),是否有下一次的機(jī)會(huì)。5、平時(shí)自己也要儲(chǔ)備大量的房源給客戶(hù)使用6、對(duì)于周邊樓盤(pán)的價(jià)位和裝修使用情況做到很好的了解,讓客戶(hù)覺(jué)得你很專(zhuān)業(yè),喜歡和我們合作,以此做好服務(wù),創(chuàng)造更高的效益。7、在接電話時(shí)一定要自報(bào)家門(mén),讓對(duì)方知道我們是做什么的,是否需要我們的服務(wù)。8、認(rèn)真,負(fù)責(zé)的完成客戶(hù)需要幫助的每一件事情,特別是租(售)完房屋后,這樣才能產(chǎn)生更多的回頭戶(hù)。9、隨時(shí)都應(yīng)保持整潔、積極、向上的精神面貌,在客戶(hù)保持本公司的專(zhuān)業(yè)形象。10、有時(shí)間要主動(dòng)自找客戶(hù),上門(mén)拜訪。尋找客戶(hù)渠道很簡(jiǎn)單,就看你自己是不是一個(gè)比較堅(jiān)持的好業(yè)務(wù)。定期拜訪回頭戶(hù),主動(dòng)上門(mén)訪問(wèn),爭(zhēng)取回頭戶(hù),或者說(shuō)讓客戶(hù)多介紹一些客戶(hù)給你。

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• 問(wèn) 二手房怎么做? 不通過(guò)中介交易二手房怎么做
  答

  二手房銷(xiāo)售之建議本人非房產(chǎn)中介，從1999年買(mǎi)的人生的第一套房子算起，自己經(jīng)手 買(mǎi)/賣(mài) 的房屋已經(jīng)有7套了，其中各有原因和目的，目前手中只有兩套，一套自住，一套觀望?；仡欉@段經(jīng)歷，拿出來(lái)分享，如有部分能幫助大家，過(guò)程中的跑腿也算沒(méi)有白費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)二手房的流程這里就不做建議了，自有專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備這方面的資料，我這里主要是以買(mǎi)賣(mài)雙方的視角做一下補(bǔ)充，也行能起到四兩撥千斤的作用。A，先談賣(mài)房：A-1，想清楚了，確定自己是要將這套房產(chǎn)賣(mài)掉？既然如此，大家都是生活在真實(shí)世界中的凡人，大概都清楚即將銷(xiāo)售房產(chǎn)的大致房?jī)r(jià)，比如2萬(wàn)5，2萬(wàn)，只需有這種模糊數(shù)字的概念就可以了。如果不清楚，打開(kāi)電腦馬上就可以大致知道。A-2，清楚自己房子的附屬設(shè)施，如閣樓，陽(yáng)臺(tái)，花園，車(chē)位，儲(chǔ)藏室等。除了車(chē)位比較明顯可以進(jìn)行價(jià)位計(jì)算，其他東東在賣(mài)房的時(shí)候經(jīng)常表現(xiàn)的像雞肋，因此可以在關(guān)鍵的時(shí)候用于維持總價(jià)。A-3，清楚自己房子的優(yōu)缺點(diǎn)。這里分為兩種，一種是自己常住的類(lèi)型，優(yōu)缺點(diǎn)比較容易總結(jié)。另一種是自己從沒(méi)有常住，買(mǎi)來(lái)之后因?yàn)槟撤N原因一直在出租等，優(yōu)缺點(diǎn)的收集，特別是缺點(diǎn)方面就比較困難了。當(dāng)然你既然準(zhǔn)備賣(mài)掉這套房產(chǎn)，就好比離婚，一定有充足的理由說(shuō)這房子不好（自己認(rèn)為的不好，不代表買(mǎi)家也認(rèn)為不好，這里不是談道德，這里談交易）。記?。簝?yōu)點(diǎn)信息來(lái)自于網(wǎng)上，缺點(diǎn)信息來(lái)自于自己的生活。優(yōu)點(diǎn)是將這個(gè)小區(qū)的優(yōu)點(diǎn)和這個(gè)房子的優(yōu)點(diǎn)疊加，缺點(diǎn)則就是這個(gè)房子的缺點(diǎn)了，比如沒(méi)有電梯，比如西曬的太陽(yáng)，比如停車(chē)位緊張，比如靠近垃圾站等等。A-4，自我估價(jià)：根據(jù)以上信息和自己的家人討論一個(gè)**低價(jià)，討論一個(gè)**高價(jià)。大膽估，沒(méi)有關(guān)系，又不是馬上就出手，甚至可以在自己得出的**高價(jià)基礎(chǔ)上再乘一個(gè)1.1-1.2的系數(shù)以保證自己不后悔（房產(chǎn)證及房產(chǎn)證面積請(qǐng)拍照）。

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